ความแตกต่างระหว่างกองทุนอสังหากับหุ้นปันผล

[tzy]

สงสัยว่ากองทุนอสังหามันก็คือหุ้นปันผลหนิครับ
ปันผลก็90% อยู่แล้ว แล้วทำไมบางคนจึงเลือกหุ้นปันผลครับ
มันแตกต่างกันตรงไหนครับ

ช่วยเลือกให้ทีครับกำลังจะเลือกให้พ่อกับแม่ที่ตอนนี้ไม่ได้ทำงานแล้ว
กินเงินจากค่าเช่าบ้านและดอกเบี้ยเงินฝากธนาคารอยู่ครับ
ว่าจะลงอันไหนดีกว่ากัน ขอบคุณครับ

[yy]

ลองตอบให้สัก ๒ ข้อก่อนนะครับ
๑. กองทุนอสังหาฯ แนวโน้มราคามีแต่จะลดลงเรื่อยๆครับ เพราะสัญญาเช่าจะเหลือเวลาน้อยลงเรื่อยๆ (กองทุนแบบ lease hold) ทำให้เงินลงทุนเราน้อยลงตามไปด้วย
๒. เงินปันผลของกองทุนอสังหาฯ ค่อนข้างจะคงที่ (สูงสุดประมาณ ๘ - ๙%) ถ้าจะขอเครดิตภาษีคืนจะไม่คุ้มสำหรับผู้ที่มีฐานภาษีเกิน ๑๐% ในขณะที่เงินปันผลของหุ้นอาจจะขึ้นลงได้ (แต่ก็มีหุ้นปันผลที่จ่ายเกิน ๑๐% อยู่หลายบริษัทด้วยเช่นกัน) แต่สามารถขอเครดิตภาษีคืนได้มาก (ภาษีนิติบุคคลที่บริษัทจ่ายอาจจะสูงถึง ๒๕ - ๓๐%)

[yy]

สงสัยว่ากองทุนอสังหามันก็คือหุ้นปันผลหนิครับ
ปันผลก็90% อยู่แล้ว แล้วทำไมบางคนจึงเลือกหุ้นปันผลครับ
มันแตกต่างกันตรงไหนครับ

ช่วยเลือกให้ทีครับกำลังจะเลือกให้พ่อกับแม่ที่ตอนนี้ไม่ได้ทำงานแล้ว
กินเงินจากค่าเช่าบ้านและดอกเบี้ยเงินฝากธนาคารอยู่ครับ
ว่าจะลงอันไหนดีกว่ากัน ขอบคุณครับ

เมื่อกี้ไม่ได้อ่านละเอียด ตัวไหนครับที่จ่าย ๙๐% บอกผมด้วยสิ  :o  :o