เทสโก้โลตัส ตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์

[pakapong_u]

โลตัสตั้งกองทุนอสังหาฯ1.4หมื่นล้าน

21 ก.ย. 2554, 02:18 น. 
เทสโก้ โลตัส ตั้งกองทุนอสังหาริมทรัพย์ 1.4หมื่นล้านบาท ขายนักลงทุนไทย

นายคริส บุช ประธานกรรมการบริหาร บริษัทเอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม หรือเทสโก้ โลตัส เปิดเผยว่า เทสโก้ โลตัส จะจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เพื่อเสนอขายหน่วยลงทุนต่อประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรกและจดทะเบียนหน่วยลงทุนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

ทั้งนี้ในเบื้องต้นคาดว่ากองทุนรวมจะลงทุนในศูนย์การค้าทั้งหมด 15 แห่ง มูลค่าประเมินของทรัพย์สินรวมกันมากกว่า 14000 ล้านบาท โดยมีทั้งศูนย์การค้าที่กองทุนรวมจะเป็นเจ้าของและศูนย์การค้าที่ได้รับสิทธิการเช่า โดยเทสโก โลตัสยังคงเช่าพื้นที่ไฮเปอร์มาร์เก็ตในศูนย์การค้าทั้ง 15 แห่งจากกองทุนอสังหาริมทรัพย์ต่อไป

นอกจากนี้เทสโก้ โลตัสจะถือหน่วยลงทุนไม่เกิน 33% ในกองทุน ซึ่งเป็นไปตามกฎเกณทของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.)

[pakapong_u]

เทสโก้โลตัส เล็งขายสินทรัพย์ราว 1.4 หมื่นลบ.ตั้งกองทุนอสังหาฯ


ข่าวหุ้น-การเงิน สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (IQ) -- พุธที่ 21 กันยายน 2554 14:15:44 น.
บริษัท เอก-ชัย ดิสทริบิวชั่น ซิสเทม (เทสโก้ โลตัสในไทย ) ประกาศแผนจัดตั้งกองทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อเสนอขายหน่วยลงทุนต่อประชาชนเป็นครั้งแรก และเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.)

กองทุนจะประกอบด้วยศูนย์การค้า 15 แห่ง กระจายทั่วประเทศ มูลค่าประเมินของทรัพย์สินรวมกว่า 1.4 หมื่นล้านบาท โดยจะขายให้เป็นสินทรัพย์ของกองทุนรวมอสังหาฯ เป็นเจ้าของ รวมถึงสิทธิการเช่า

ทั้งนี้ เทสโก้ โลตัส จะถือหน่วยลงทุนในกองทุนไม่ต่ำกว่า 33% ตามเกณฑ์ของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ( ก.ล. ต.) และจะเสนอขายให้กับนักลงทุนสถาบันและรายย่อย ขณะนี้ได้ยื่นจัดตั้งต่อสำนักงาน ก.ล.ต. จะใช้เวลาในการพิจารณา 2-3 เดือน

--อินโฟเควสท์ โดย จารุวรรณ ไหมทอง/จริญยา/ศศิธร โทร.02-2535000 ต่อ 345 อีเมล์: [email protected]--

[pakapong_u]

เทสโก้ฯ คาดเสนอขายกองทุนอสังหาฯ ไม่ต่ำกว่า 1.4 หมื่นลบ.ภายใน Q4/54


ข่าวหุ้น-การเงิน สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (IQ) -- พุธที่ 21 กันยายน 2554 16:19:42 น.
นายสมพงษ์ รุ่งนิรัติศัย ผู้อำนวยการฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม จำกัด (เทสโก้ โลตัส) กล่าวว่า บริษัทได้มีการยื่นไฟลิ่ง ขอจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท กับสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) และตลาดหลักทรัพย์แล้ว เมื่อช่วงเช้าที่ผ่านมา เพื่อขายหน่วยลงทุนและจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ เพื่อเปิดโอกาสให้นักลงทุน ประชาชน ลูกค้า และคู่ค้าของบริษัทได้ร่วมเป็นส่วนหนึ่งของเทสโก้ฯ



เบื้องต้นจะนำศูนย์การค้า 15 แห่ง ในทำเลดีเข้าจัดตั้งกองทุนฯ มูลค่าไม่ต่ำกว่า 1.4 หมื่นล้านบาท และคาดว่าจะเสนอขายหน่วยลงทุนได้ภายในไตรมาส 4/54 นอกจากนี้ยยังมีเป้าหมายที่จะนำศูนย์การค้าเพิ่มเข้าในกองทุนอย่างต่อเนื่องทุกปี

สัดส่วนการขายหน่วยลงทุน ตามกฎ ก.ล.ต.จะเสนอขายแก่นักลงทุนรายย่อย 50%  เทสโก้ฯ เข้าถือหน่วยลงทุน 33% ส่วนที่เหลือขายให้นักลงทุนสถาบันและนักลงทุนต่างประเทศ  โดยแต่งตั้ง บล.ภัทร เป็นที่ปรึกษาการเงิน และเสนอขายหน่วยลงทุน และ บลจ.กรุงไทย เป็นบริษัทจัดการกองทุน อย่างไรก็ตาม กองทุนนี้ ไม่มีการรับประกันผลตอบแทน และไม่มีการรับซื้อคืนหน่วยลงทุน

สำหรับเงินที่ระดมได้จากการขายกองทุนดังกล่าว จะนำมาใช้ในการปรับปรุงระบบกระจายสินค้า  ขยายสาขาใหม่ และปรับปรุงสาขาเดิม โดยใช้เงินลงทุนอย่างน้อย 7 พันล้านบาท/ปี  และมองว่าหลังมีการลงทุนเพื่อปรับปรุงระบบต่างๆ แล้ว จะทำให้กองทุนมีการเติบโตต่อเนื่องในระยะยยาว และมีเงินหมุนเวียนเพิ่มมากขึ้น

ทั้งนี้ จุดเด่นของกองทุนฯ ประกอบด้วย การสร้างกำไรจกการเติบโตของเศรษฐกิจไทย  การมีศูนย์การค้าที่มีคุณภาพสูง ทำเลเยี่ยม ความมีชื่อเสียง แบรนด์ที่แข็งแกร่งของเทสโก้ฯ  การมีรายได้ที่มั่นคงของผู้เช่าพื้นที่ และเทสโก้ฯ  การมีทีมผู้บริหารชาวไทยที่มีประสบการณ์สูง และความมีศักยภาพการเติบโตและเพ่มทรัพย์สินของกองทุน

นายคริสโตเฟอร์ บุช ประธานกรรมการบริหาร เทสโก้ โลตัส กล่าวว่า การที่บริษัทเลือกจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่เลือกที่จะนำบริษัทกระจายหุ้นในตลาดหลักทรัพย์ เนื่องจากมองว่าการตั้งกองทุนรวมอสังหาฯ เป็นรูปแบบที่เหมาะสมกับการดำเนินธุรกิจในประเทศไทย และต้องการให้ทรัพย์สินที่มีอยู่ สร้างมูลค่าสูงสุด

"การต้งกองทุนนี้เป็นความมุ่งมั่น และความเชื่อมั่นในเศรษฐกิจไทย และการลงทุนของบริษัทที่ผ่านมามาจากผลกำไรของบริษัท" นาย บุช กล่าว

นายจรัมพร โชติกเสถียร กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย(ตลท.) กล่าวว่า การที่ เทสโก้ โลตัสในไทยประกาศแผนตั้งกองทุนอสังหาริมทรัพย์มูลค่า 1.4 หมื่นล้านบาทเป็นเรื่องที่ดีมากต่อตลาดทุนไทย เพราะเป็นเรื่องที่ตลาดพยายามให้การสนับสนุนมาโดยตลอด เพราะเป็นสิ่งที่นักลงทุนไทยมีโอกาสและมีส่วนร่วมในการขยายกิจการบริษัทขนาดใหญ่

"ถ้ามูลค่าขนาดนี้เป็นกองทุนที่ใหญ่กองหนึ่งถ้า IPO ก็ถือว่าเป็นกองทุนที่ใหญ่สุด และเป็นธุรกิจที่ดี เป็น timing ที่เหมาะสม นักลงทุนสามารถชิพจากเงินฝากมาลงทุนในพร็อพเพอร์ตี้ฟันด์ ขณะที่ภาคเอกชนก็เอาเงินไปขยายสาขาได้มากขึ้น และเมื่อเป็นกองทุนพร็อพฯแล้วก็สามารถเข้ามาจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ได้" นายจรัมพร กล่าว

นอกจากนี้ สิ่งที่ตลาดหลักทรัพย์หวังให้เกิดขึ้นต่อไป คือการจัดตั้ง Infrastructure Fund , Energy  Fund  ซึ่งหากเกิดขึ้นได้จะเป็นแนวทางการลดภาระงบประมาณของรัฐบาล โดยที่ผู้ลงทุนจะได้ผลตอบแทนในรูปเงินปันผลและดอกเบี้ย ยิ่งมีความจำเป็นมากขึ้นถ้ามีโครงการรัฐวิสาหกิจมากขึ้น

ส่วนสถานการณ์อิตาลีต้องรอดูการออกมาตรการแก้ไข ส่วนผลกระทบหากปัญหายืดเยื้อไม่รู้จบ คงต้องถือเป็นความเสี่ยง ก็คงต้องมีมาตรการออกมา

--อินโฟเควสท์ โดย จารุวรรณ ไหมทอง/ศศิธร โทร.02-2535000 ต่อ 345 อีเมล์: [email protected]--

[namelessky]

กองทุนมีสาขาอะไรบ้างครับ 15 สาขา 1.4 หมื่นล้าน

กลัวจะเป็นสาขาที่ไม่ performance เอามาขายรายย่อย ลดต้นทุน

และเอาเงินกลับอังกฤษ กลัวคิดตามฝรั่งไม่ทันครับ ขออุนญาติมองในแง่ร้ายไว้ก่อน


ถ้าแน่จริงเอาทั้งบริษัทเอาตลาดสิครับ ถึงจะเรียกว่า เติบโตไปกับบริษัทอย่างแท้จริง !!!!

ป.ล มองมุมต่าง ไม่ว่ากันนะครับ

[terati20]

ปกติ tesco ซื้อที่หรือเช่าเอาครับ
กำลังตามเเบบ CPN หา funding มาขยายสาขา

[syj]

จุดสำคัญอยู่ที่การ 'valuation' ของทรัพย์สิน ว่ายุติธรรมแค่ไหน
แต่ออกในช่วงนี้ ผู้ขายอาจเป็นฝ่ายได้เปรียบนักลงทุน

ส่วน Tesco Lotus นั้น มีพื้นที่ ที่เป็นทั้งที่ซื้อขาด และเช่าระยะยาว
ไม่แน่ใจว่าที่ขายออกมาเป็น Prop.Fund ครั้งนี้จะเป็นที่ไหนบ้าง
และเป็นแบบ Free หรือ Lease Hold (ผมว่าน่าจะเป็นอย่างหลังมากกว่า)
แล้ว พื้นที่ที่ขายออกมานั้น Tesco Lotus จะเช่่ากลับในส่วนที่เป็น
Discount Store ของ โลตัสหรือเปล่า? หรือจะตัดแบ่งเฉพาะส่วนที่
เป็นร้านค้าภายนอกที่ให้ร้านค้าอื่นๆ หรือธนาคารเช่า

ไม่ว่าอย่างไร Prop.Fund ที่เป็นพื้นที่ศูนย์การค้า น่าสนใจกว่า
ประเภทอื่นๆ ทั้งหมด (อย่างอื่นๆ พวกโรงแรม และ Apartment
ถ้าออกมา ให้ลืมไปได้เลยว่ามีอยู่ในตลาด อย่าไปมองเลยครับ
ยกเว้นขายออกมาแบบถูกมากๆ ซึ่งไม่เคยเห็น มีแต่แพงมากๆ
ผู้ลงทุนขายทุนย่อยยับ ผู้ขายกับผู้เสนอขาย รวย) เพราะส่วนมาก
แล้วพื้นที่ ที่ให้ร้านค้าเช่า มักมีผู้เช่าเต็มอยู่ตลอดเวลา และสามารถ
ขึ้นค่าเช่าได้เท่ากับหรือมากกว่าอัตราเงินเฟ้อ ก็อยู่ที่ราคา IPO
ว่าเหมาะสมแค่ไหนแล้วครับ

[syj]

เทสโก้ โลตัส เตรียมจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาฯ มูลค่า 1.4 หมื่นล้าน
โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์ 21 กันยายน 2554 16:50 น.
Share20

คลิกที่ภาพเพื่อดูขนาดใหญ่ขึ้น


เทสโก้ โลตัส เตรียมจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาฯ มูลค่ากว่า 1.4 หมื่นล้านบาท ขายนักลงทุนในประเทศ เตรียมดันศูนย์การค้า 15 แห่งเข้ากองทุน โดยเทสโก้จะเป็นผู้เช่าพื้นที่

บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม จำกัด (เทสโก้ โลตัส) ประกาศแผนจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เพื่อเสนอขายหน่วยลงทุนต่อประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรก และจดทะเบียนหน่วยลงทุนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ซึ่งจะเปิดโอกาสให้นักลงทุนได้ร่วมเป็นส่วนหนึ่งของความสำเร็จของเทสโก้ โลตัส ในประเทศไทย

โดยเบื้องต้นคาดว่า กองทุนรวมนี้จะประกอบด้วยศูนย์การค้าทั้งหมด 15 แห่งกระจายตามทำเลที่ดีเยี่ยมทั่วประเทศ และมีมูลค่าประเมินของทรัพย์สินรวมกันมากกว่า 14,000 ล้านบาท ศูนย์การค้าเหล่านี้ประกอบด้วยศูนย์การค้าที่กองทุนรวมจะเป็นเจ้าของ (Freehold Assets) และศูนย์การค้าที่ได้รับสิทธิการเช่า (Leasehold Assets) ทั้งนี้ เทสโก้ โลตัส จะยังคงเช่าพื้นที่ไฮเปอร์มาร์เก็ตในศูนย์การค้าทั้ง 15 แห่งจากกองทุนอสังหาริมทรัพย์ต่อไป

เทสโก้ โลตัส จะถือหน่วยลงทุนไม่เกินร้อยละ 33 ในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว ซึ่งเป็นไปตามกฏเกณฑ์ของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) และจะมีการเสนอขายหน่วยลงทุนต่อนักลงทุนสถาบันและนักลงทุนรายย่อยด้วย

นายคริส บุช ประธานกรรมการบริหาร เทสโก้ โลตัส กล่าวว่า ตลอด 17 ปีที่ผ่านมา เทสโก้ โลตัส เป็นผู้นำในธุรกิจค้าปลีกของไทยมาโดยตลอด โดยเป็นผู้บุกเบิกธุรกิจค้าปลีกแบบสมัยใหม่และนำเสนอสินค้าและบริการที่แปลกใหม่ เพื่อลูกค้าของเรา เราได้ลงทุนไปแล้วกว่า 130,000 ล้านบาท ปัจจุบันเรามีพนักงานกว่า 37,000 คนทั่วประเทศ และให้บริการลูกค้ากว่า 35 ล้านคนต่อเดือน

“การเสนอขายหน่วยลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์ครั้งนี้ จะเปิดโอกาสให้เราได้ลงทุนเพื่อการสร้างสรรค์สิ่งใหม่ๆ เพื่อประโยชน์ต่อลูกค้า เรายินดีที่ลูกค้า พนักงาน คู่ค้า และผู้ที่เกี่ยวข้องอื่นๆ จะได้มีโอกาสเข้ามามีส่วนร่วมในการเติบโตและความสำเร็จของเทสโก้ โลตัสต่อไป”

ทั้งนี้ เทสโก้ได้ยื่นคำขอจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ต่อสำนักงาน ก.ล.ต.เรียบร้อยแล้ว โดยการเสนอขายครั้งนี้จะเป็นการเสนอขายหน่วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ต่อประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรกที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย และจะเป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่มีทรัพย์สินที่เป็นศูนย์การค้าที่มีทำเลครอบคลุมทั่วประเทศมากที่สุด ทั้งในกรุงเทพมหานคร จังหวัดสำคัญในภูมิภาคต่างๆ และเมืองท่องเที่ยวชั้นนำ

อย่างไรก็ดี รายละเอียดและโครงสร้างสุดท้ายของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์นี้จะขึ้นอยู่กับการอนุมัติของสำนักงาน ก.ล.ต.และสภาวะตลาด ซึ่งทางเทสโก้จะได้แจ้งรายละเอียดเพิ่มเติมให้ทุกฝ่ายได้ทราบในโอกาสต่อไป

[pakapong_u]

"โลตัส" ตั้งกองทุน 1.4 หมื่นล้าน ยื่นไฟลิ่งขายประชาชนทั่วไป โชว์ใหญ่สุดในประเทศ
Source - ข่าวหุ้น (Th)

Thursday, September 22, 2011 07:56
40742 XTHAI XECON XFINSEC ZSTOCK IKEY V%PAPERL P%KHD

"เทสโก้ โลตัส" ยื่นไฟลิ่งต่อ ก.ล.ต. ขอจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท เพื่อเสนอขายหน่วยลงทุนต่อประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรกมูลค่ากว่า 1.4 หมื่นล้านบาท จัดว่ามีขนาดใหญ่ที่สุดในไทย คาดเสนอขายได้ภายในไตรมาส 4/54 เพื่อระดมทุนใช้ในการปรับปรุงระบบกระจายสินค้า ขยายสาขาใหม่ และปรับปรุงสาขาเดิม
มร.คริสโตเฟอร์ บุช ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม จำกัด (เทสโก้ โลตัส) กล่าวว่า บริษัทได้ยื่นคำขอจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เพื่อเสนอขายหน่วยลงทุนต่อประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรก และจดทะเบียนหน่วยลงทุนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) โดยกองทุนดังกล่าวประกอบด้วยศูนย์การค้าทั้งหมด 15 แห่ง ที่ครอบคลุมทั่วประเทศ และมีมูลค่าประเมินของทรัพย์สินรวมในเบื้องต้นมากกว่า 14,000 ล้านบาท เพื่อเปิดโอกาสให้นักลงทุนเป็นส่วนหนึ่งของเทสโก้ โลตัส
ทั้งนี้ บริษัทได้ยื่นคำร้องขอจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ต่อสำนักงานฯ แล้ว โดยการเสนอขายครั้งนี้จะเป็นการเสนอขายหน่วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ต่อประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรกที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย และจะเป็นกองทุน รวมอสังหาริมทรัพย์ที่มีทรัพย์สินที่เป็นศูนย์การค้าที่มีทำเลครอบคลุมทั่วประเทศ มากที่สุด ทั้งในกรุงเทพมหานคร จังหวัดสำคัญในภูมิภาคต่างๆ และเมืองท่องเที่ยวชั้นนำของประเทศ
นายสมพงษ์ รุ่งนิรัติศัย ผู้อำนวยการฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม จำกัด (เทสโก้ โลตัส) กล่าวว่า บริษัทได้ยื่นไฟลิ่งขอจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเล โกรท ต่อก.ล.ต. แล้ว เพื่อขายหน่วยลงทุนและจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์
สำหรับกองทุนดังกล่าว จัดตั้งเพื่อเปิดโอกาสให้ประชาชนทั่วไป นักลงทุน ลูกค้าคู่ค้า และพนักงานของบริษัทได้ร่วมเป็นส่วนหนึ่งของเทสโก้ โลตัส โดยเบื้องต้นจะนำศูนย์การค้า 15 แห่ง ที่ตั้งในทำเลที่ดีเข้าจัดตั้งกองทุนฯ มูลค่ไม่ต่ำกว่า 14,000 ล้านบาท และคาดว่าจะเสนอขายหน่วยลงทุนได้ภายในไตรมาส 4/54 ขณะเดียวกันยังมีเป้าหมายที่จะนำศูนย์การค้าเพิ่มเข้าในกองทุนฯ อีกอย่างต่อเนื่องทุกปี
ด้านเงินที่ระดมได้จากการขายกองทุนดังกล่าว จะนำมาใช้ในการปรับปรุงระบบกระจายสินค้า ขยายสาขาใหม่ ปรับปรุงสาขาเดิม และลงทุนในสินทรัพย์ที่มีอยู่แล้วโดยใช้เงินลงทุนอย่างน้อยปีละประมาณ 7,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นการขยายสาขาประมาณ 4-5 สาขาต่อปี รวมถึงปรับปรุงสาขาเดิมเป็นเทสโก้ โลตัส เอกซ์ตร้า จากปัจจุบันที่เปิดในรูปแบบเอ็กซ์ตร้า สาขาแรกที่พระราม 4 เมื่อเดือน ก.ค. 54 (เป็นแห่งแรกในประเทศไทยและเอเชีย) ทั้งนี้หลังมีการลงทุนเพื่อปรับปรุงระบบต่างๆ แล้วจะทำให้กองทุนมีการเติบโตต่อเนื่องในระยะยาว และมีเงินหมุนเวียนเพิ่มมากขึ้น
นายอนุวัฒน์ ร่วมสุข ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ หัวหน้าฝ่ายตลาดตราสารทุน สายงานวาณิชธนกิจและตลาดตราสารทุน ที่ปรึกษาทางการเงิน และเสนอขายหน่วยลงทุนกล่าวว่า สัดส่วนการขายหน่วยลงทุนของกองทุนดังกล่าว ตามกฎ ก.ล.ต.จะเสนอขายแก่นักลงทุนรายย่อยอย่างน้อย 50% ด้านเทสโก้ โลตัส เข้าถือหน่วยลงทุนไม่เกิน 1 ใน 3 หรือประมาณ 33% ส่วนที่เหลือขายให้นักลงทุนสถาบันทั้งในประเทศและนักลงทุนต่างประเทศ
อย่างไรก็ตาม กองทุนนี้ไม่มีการรับประกันผลตอบแทนขั้นต่ำ และไม่มีการรับซื้อคืนหน่วยลงทุน เนื่องจาก เทสโก้ โลตัส มีรายได้ที่เจริญเติบโตอย่างสม่ำเสมอประกอบกับขนาดกองทุนที่มีขนาดใหญ่ทำให้สภาพคล่องสูง ขณะเดียวกันยังเป็นกองทุนที่จะมีมูลค่ากองทุนเพิ่มขึ้นทุกปีเนื่องจากเทสโก้ โลตัส จะมีการนำสาขาใหม่เข้ามาเพิ่มขนาดของกองทุนฯ ทุกปี นอกจากนี้ ยังถือว่าเป็นกองทุนที่มีความเสี่ยงต่ำ เนื่องจากกองทุนดังกล่าวประกอบด้วยศูนย์การค้า 15 แห่งทั่วประเทศ ยังเป็นกระจายความเสี่ยง หากในพื้นที่ในกรุงเทพฯ เกิดปัญหาก็ยังมีพื้นที่ต่างจังหวัดที่ยังมีการเจริญเติบโต
สำหรับศูนย์การค้าทั้ง 15 แห่ง ประกอบด้วยศูนย์การค้าที่กองทุนรวมจะเป็นเจ้าของ (Freehold Assets) และศูนย์การค้าที่ ได้รับสิทธิการเช่า (Leasehold Assets) ทั้งนี้ เทสโก้โลตัสจะยังคงเช่าพื้นที่ไฮเปอร์มาร์เก็ตในศูนย์การค้าทั้ง 15 แห่งจากกองทุนอสังหาริมทรัพย์ต่อไป
นายสมพงษ์ กล่าวว่า ในด้านจุดเด่นของกองทุนฯ ประกอบด้วย 1. มีการตั้งในเวลาที่เหมาะสมในการสร้างกำไรจากการเติบโตของเศรษฐกิจไทย 2. การมีศูนย์การค้าที่มีคุณภาพสูง ทำเลเยี่ยม 3. ความมีชื่อเสียงแบรนด์ที่แข็งแกร่งของเทสโก้ โลตัส 4. การมีรายได้ที่มั่นคงจากผู้เช่าพื้นที่ รวมถึงเทสโก้โลตัส 5. การมีทีมผู้บริหารชาวไทยที่มีประสบการณ์สูง และ 6. ความมีศักยภาพในการเติบโตและเพิ่มทรัพย์สินในกองทุน
สำหรับเทสโก้ โลตัส ตลาด 17 ปีที่ผ่านมา เป็นผู้ดำเนินธุรกิจค้าปลีกชั้นนำในประเทศไทย ประกอบธุรกิจค้าปลีกภายใต้รูปแบบหลัก 5 ประเภท (พลัส มอลล์, เอ็กซ์ตร้า,ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ตลาดเทสโก้ และ เอ็กซ์เพรส) มีสาขารวมกว่า 800 สาขา มีพนักงานกว่า 37,000 คนทั่วประเทศ รวมถึงมีสมาชิกคลับการ์ดกว่า 7.5 ล้านคน นอกจากนี้ เทสโก้ โลตัส มีเป้าหมายที่จะขยายสาขาเพิ่มเป็น 1,000 สาขาในอนาคตซึ่งน่าจะทำได้ภายในปีงบประมาณนี้ (เดือน มี.ค.54-ก.พ.55)--จบ--

ที่มา: หนังสือพิมพ์ข่าวหุ้น

[BIRDeyeView]

อ่านแล้วขำ ตรงที่ "รายละเอียด" "ขาด" ไปเยอะ

[pakapong_u]

กองทุนอสังหาฯเทสโก้อิงผลตอบแทนตลาด6%
Source - ประชาชาติธุรกิจ (Th)

Saturday, September 24, 2011 04:23
37741 XTHAI XECON XCOMMER XFINSV DAS V%PAPERL P%PTK

เปิดพอร์ตกองทุนอสังหาฯเทสโก้โลตัส ลงทุนสาขาที่ให้สิทธิเป็นเจ้าของ 80% และสิทธิเช่า 20% มีทั้งสาขาในกรุงเทพฯ "ศรีนครินทร์" และสมุย คาดผลตอบแทนอิงตามตลาดที่6% คาดเปิดขาย ธ.ค.นี้ ฝั่งเทสโก้ฯรอโกยเงิน 1.4 หมื่นล้าน ขยายสาขา
แหล่งข่าวจากวงการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า การจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า เทสโก้โลตัส รีเทล โกรท เพื่อลงทุนศูนย์การค้าเทสโก้ โลตัส มูลค่าประเมิน 14,000 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นกองทุนผสมเนื่องจากมีทั้งลงทุนในสาขาเทสโก้ โลตัสที่ได้กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน (Freehold)สัดส่วน 80% ของมูลค่ากองทุน 14,000 ล้านบาท และอีก 20% เป็นสาขาที่เป็นสิทธิการเช่า (Leasehold) สัดส่วน 20%โดยประเมินผลตอบแทนของกองทุนนี้จะใกล้เคียงกับอุตสาหกรรมที่อยู่ 7-8%
ทั้งนี้กองทุนนี้ได้ยื่นข้อมูลเพื่อขอจัดตั้งกองทุนฯต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์(ก.ล.ต.) เมื่อวันที่ 21 ก.ย.ที่ผ่านมา และคาดว่าจะเปิดขายกองทุนได้ในช่วงเดือนธันวาคมนี้
"ผลตอบแทนของกองทุนนี้เฉลี่ยแล้วคงไม่สูงถึง 2 หลัก เพราะถ้าให้สูงเกินไป ทางเทสโก้ฯคงไปกู้เงินได้ต้นทุนต่ำกว่าและคุ้มกว่าออกกองทุน"
ด้านนายอนุวัฒน์ ร่วมสุข ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ หัวหน้าฝ่ายตลาดตราสารทุน บริษัทหลักทรัพย์ (บล.)ภัทร ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินของบริษัทเอก-ชัย ดิสทริบิวชั่น ซีสเทม หรือเทสโก้ โลตัสในไทยกล่าวว่า ในเบื้องต้นการจัดตั้งกองทุนฯเทสโก้ โลตัส รีเทลโกรท เพื่อระดมเงินไปลงทุนในศูนย์การค้าเครือเทสโก้ฯรวม 15 แห่ง ทั้งกรุงเทพฯและต่างจังหวัด ซึ่งทางเทสโก้ฯจะใช้เงินดังกล่าวไปปรับปรุงสาขาเก่าและขยายสาขาใหม่ รวมถึงพัฒนาระบบการกระจายสินค้า เป็นต้น ส่วนผลตอบแทนของตัวกองทุนเทสโก้ฯคาดว่าจะไม่ต่ำกว่าผลตอบแทนเฉลี่ยของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ประเภทFreehold ในไทยจะอยู่ประมาณ 6.5%ส่วนสิงคโปร์อยู่ที่ประมาณ 5-6%
"กองทุนนี้ได้รับความสนใจจากนักลงทุนมากเพราะเป็นกองทุนขนาดใหญ่และในอนาคตหากจะเพิ่มสินทรัพย์ใหม่เข้ามาในกองทุน มีช่องทางในการกู้เงินได้วงเงินสูงเพียงพอต่อการรองรับซื้อสินทรัพย์ใหม่เข้ามาได้ ซึ่งตามเกณฑ์ก.ล.ต.กำหนดให้กองทุนอสังหาริมทรัพย์กู้เงินได้ถึง 10% ของสินทรัพย์สุทธิทำให้ไม่จำเป็นต้องเพิ่มทุนเหมือนกองทุนอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ซึ่งวิธีเพิ่มทุนจะส่งผลกระทบต่อมูลค่าของผู้ถือหน่วยกองทุนเดิมลดลง (การเกิดDilution)
สำหรับการขายหน่วยลงทุนกองทุนนี้เป็นไปตามเกณฑ์ ก.ล.ต.ที่ให้เจ้าของสินทรัพย์เดิมลงทุนได้ไม่เกิน 33% หรือ1 ใน 3 ของหน่วยลงทุนทั้งหมด ส่วนนักลงทุนรายย่อยไม่ต่ำกว่า 50% และที่เหลือ 17% นักลงทุนสถาบันในและต่างประเทศ ทั้งนี้ บริษัทคาดจะจัดตั้งกองทุนนี้ได้ก่อนปลายปี เนื่องจากเกรงว่าช่วงปลายปีจะเป็นช่วงใกล้ปีใหม่ที่นักลงทุนต่างชาติพักการลงทุน--จบ--

ที่มา: หนังสือพิมพ์ประชาชาติธุรกิจ ฉบับวันที่ 26 - 28 ก.ย. 2554--

[pakapong_u]

ค้าปลีกระอุเทสโก้ฯเบิลสาขาหัวเมือง กำเงินทุนก้อนโตเดินหน้าพท.ช็อปปิ้งคู่ไซซ์เล็ก
Source - ประชาชาติธุรกิจ (Th)

Saturday, September 24, 2011 04:15
23227 XTHAI XECON XCOMMER XFINSV DAS V%PAPERL P%PTK

เทสโก้ โลตัส เปิดเกมรุกระลอกใหม่ตั้งกองทุนอสังหาฯระดมทุน 1.4 หมื่นล้าน ปูพรมสาขา สปีดหนีคู่แข่งหวังเพิ่มรายได้จากค่าเช่าพื้นที่ชดเชยการแข่งขันค้าปลีกที่เน้นเรื่องโลว์ไพรซ์ พร้อมเพิ่มโฟกัสช็อปปิ้งเซ็นเตอร์ควบคู่ไซซ์เล็ก
เป็นความเคลื่อนไหวที่น่าจับตาไม่น้อย สำหรับการตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ของค่ายค้าปลีกใหญ่ "เทสโก้โลตัส" ที่ระดมทุนถึง 1.4 หมื่นล้านบาทเพื่อนำไปใช้ในการรีโนเวตสาขาเดิมและขยายสาขาเพิ่ม
นายคริสโตเฟอร์ บุช ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เอก-ชัยดีสทริบิวชั่น ซิสเทม จำกัด ผู้บริหารเทสโก้ โลตัส กล่าวว่า ได้ยื่นคำขอจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เพื่อเสนอขายหน่วยลงทุนของกองทุน "กองทุนอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้โลตัส รีเทล โกรท" ซึ่งประกอบด้วยศูนย์การค้า 15 แห่ง มีมูลค่าประเมินทรัพย์สินรวมกันมากกว่า 14,000 ล้านบาท จากที่ก่อนหน้านี้เทสโก้ฯใช้งบฯลงทุนปีละ 7,000 ล้านบาท จากบริษัทแม่และกำไรของผลประกอบการแต่ละปี
เงินที่ได้จากการระดมทุนจะนำไปใช้ขยายและปรับปรุงสาขา โดยมีแผนจะเปิดสาขาให้ครบ 1,000 สาขา ในเดือนกุมภาพันธ์ปีหน้า จากปัจจุบันมี 800 สาขา ควบคู่กับการปรับสาขาเดิมให้ทันสมัยเช่นเดียวกับสาขารูปแบบใหม่"เอ็กซ์ตร้า" ซึ่งเปิดสาขาแรกที่พระราม4 ส่งผลให้สาขาดังกล่าวมีลูกค้าเพิ่มขึ้นถึง 20%
นายสมพงษ์ รุ่งนิรัติศัย ผู้อำนวยการฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ เทสโก้ฯ ให้ข้อมูลว่า เทสโก้ฯจะรีโนเวตสาขาเดิมให้เป็นรูปแบบเอ็กซ์ตร้าปีละ 4-5 สาขา พร้อมเน้นเปิดสาขารูปแบบต่าง ๆ โดยเฉพาะสาขาขนาดเล็ก "โลตัส เอ็กซ์เพรส" ที่เป็นรูปแบบร้านสะดวกซื้อเปิดให้บริการ24 ชั่วโมง และตลาดโลตัส ซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดเล็ก เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าที่แตกต่างกัน รวมถึงนำเงินไปพัฒนาระบบซัพพลายเชน โดยมีแผนขยายศูนย์กระจายสินค้าระดับภูมิภาคให้ครบทุกภูมิภาค
แหล่งข่าวระดับสูงจากเทสโก้ โลตัสอีกรายหนึ่ง กล่าวเสริมว่า นอกจากการใช้กองทุนอสังหาฯเพื่อระดมทุน นอกจากจะทำให้ต้นทุนทางการเงินที่ต่ำแล้วยังทำให้บริษัทมีความคล่องตัวในการดำเนินงานมากขึ้น โดยเฉพาะการขยายสาขา ขณะเดียวกันก็จะช่วยให้มีรายได้จากการรับบริหารศูนย์เข้ามาอีกทางหนึ่ง
"เนื่องจากตลาดค้าปลีกในไทยที่เป็นตลาดใหญ่และยังมีโอกาสที่จะเติบโตได้อีกมาก แต่ขณะเดียวกันในแง่ของการแข่งขันก็มีความรุนแรงมากขึ้น โดยเฉพาะการแข่งขันเรื่องราคา ซึ่งทุกค่ายต่างก็เน้น "โลว์ไพรซ์สแตรทิจี" การจะหวังเฉพาะรายได้หรือกำไรจากการขายสินค้าก็คงไม่ได้ เราจึงต้องหารายได้จากช่องทางด้านอื่น ๆ เข้ามาเสริมโดยเฉพาะรายได้จากค่าเช่าพื้นที่"
แหล่งข่าวรายนี้ย้ำว่า จากนี้ไปเทสโก้ฯจะให้ความสำคัญกับสาขาในรูปแบบที่เป็นศูนย์การค้าหรือช็อปปิ้งมอลล์มากขึ้น เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ผู้บริโภคและสินค้าต่าง ๆ ควบคู่กับการขยายสาขาขนาดเล็กเพื่อเจาะไปตามชุมชนต่าง ๆ
ปัจจุบันเทสโก้ฯมีสาขา 800 สาขาครอบคลุมทั่วประเทศ และการระดมทุนครั้งนี้ ส่วนหนึ่งเพื่อเดินหน้าสาขารูปแบบต่าง ๆ ที่มีอยู่ถึง 5 รูปแบบได้แก่ พลัส มอลล์ เอ็กซ์ตร้า ไฮเปอร์มาร์เก็ต ตลาดเทสโก้ และเอ็กซ์เพรสโดยเฉพาะรูปแบบเล็กอย่างตลาดเทสโก้และเอ็กซ์เพรส ที่จะเร่งขยายไปในอำเภอขนาดกลางที่มีศักยภาพทั่วประเทศ
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า กองทุนดังกล่าวเทสโก้ฯจะถือหน่วยลงทุนไม่เกิน 33%หรือคิดเป็นมูลค่าประมาณ 4,000 ล้านบาท จาก 14,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลืออีกเกือบ 10,000 ล้านบาท จะเป็นการระดมทุนจากนักลงทุนทั่วไป
จากการสำรวจพบว่า ขณะนี้เทสโก้โลตัสได้เร่งขยายสาขาทั่วประเทศนอกจากในกรุงเทพฯแล้ว ในต่างจังหวัดโดยเฉพาะจังหวัดที่มีการเติบโตทางเศรษฐกิจสูง มีประชากรหนาแน่นรวมถึงเมืองท่องเที่ยว ก็จะทุ่มงบฯเปิดสาขาอย่างต่อเนื่องในทุกรูปแบบนอกจากนี้ บางสาขายังได้พื้นที่พลาซ่าและเอ็นเตอร์เทนเมนต์ต่าง ๆ เข้าไปด้วยนอกจากนี้ยังมีการลงทุนเปิดไฮเปอร์มาร์เก็ตสาขาที่ 2 ในจังหวัดที่มีกำลังซื้อสูงอีกด้วย
โดยจังหวัดที่มีไฮเปอร์มาร์เก็ตหลายสาขา อาทิ ชลบุรี ที่ตอนนี้มีถึง 6 สาขาและเตรียมจะปรับสาขาพัทยาใต้เป็นรูปแบบเอ็กซ์ตร้า พระนครศรีอยุธยา 3 สาขา นครปฐมมี 4 สาขา เชียงใหม่มี 3 สาขา ส่วนนครราชสีมาขณะนี้มีไฮเปอร์มาร์เก็ต 2 สาขา ในตัวเมืองโคราชและอำเภอปากช่อง ล่าสุดกำลังก่อสร้างสาขาที่ 3 บ้านหัวทะเล ถนนราชสีมาโชคชัย คาดว่าจะแล้วเสร็จต้นปี 2555 ส่วนหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา เดิมมีไฮเปอร์มาร์เก็ต 1 แห่ง และเพิ่งเปิดสาขาที่ 2 ไปเมื่อวันที่ 16 กันยายนที่ผ่านมา รวมทั้งจะเปิดสาขาที่ 2 ในจังหวัดภูเก็ต เป็นต้น

บรรยายใต้ภาพ
คริสโตเฟอร์ บุช--จบ--

ที่มา: หนังสือพิมพ์ประชาชาติธุรกิจ ฉบับวันที่ 26 - 28 ก.ย. 2554--

[pakapong_u]

KTAMปรับหุ้นไทยสิ้นปีเหลือ1,130จุด
Source - ASTV ผู้จัดการรายวัน (Th)

Thursday, October 13, 2011 05:07
1085 XTHAI XECON XCORP XFINSEC XFINMKT ZFUND DAS V%PAPERL P%ASMD

ASTVผู้จัดการรายวัน - บลจ.กรุงไทยปรับเป้าดัชนีหุ้นไทยสิ้นปีเหลือ 1,130 จุดหลังประเมินไว้ก่อนหน้าที่ 1,200 จุด เหตุเจอปัญหา ภัยพิบัตน้ำท่วมใหญ่ในหลายจังหวัดของไทย รวมถึงปัญหาเศรษฐกิจโลกยังน่าห่วง คาดใช้เวลาอีกระยะฟื้นฟูจังหวัดที่เสียหาย
นายสมชัย บุญนำศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) กรุงไทย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภัยพิบัตน้ำท่วมที่เกิดขึ้นหลายจังหวัด ได้ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจในไตรมาสที่ 4 โดยตรงรวมถึง G DP อย่างไรก็ตาม คงต้องประเมินความ เสียหายทั้งหมดก่อนว่าจะมีมูลค่ามากน้อยแค่ไหน ในส่วนของดัชนีตลาดหุ้นไทยนั้นอาจจะมีการปรับลดกรอบดัชนีใหม่อีกครั้ง เนื่องจากบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ไทยก็ได้รับความเสียหาย ซึ่งคาดว่าบริษัทเหล่านั้นหรือโรงงานจะกลับมาผลิตสินค้าดังเดิมอาจจะต้องใช้เวลาอีกระยะหนึ่ง
ในส่วนของมูลค่าสินทรัพย์สุทธิภายใต้การบริหารจัดการ หรือ A UM ของเราอยู่ที่ประมาณ 350,000 ล้านบาท โดยเราตั้งเป้าว่าในปี 2554 จะต้องเติบโตประมาณ 20% ของ AUM คาดว่าสิ้นปีนี้ยอด AUM จะปิดตามเป้าที่เราวางแผนไว้
ส่วนแผนออกกองทุนในช่วงที่เหลืออีกประมาณ 2-3 เดือนนี้ คือ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทลโกรท มูลค่า 14,000 ล้านบาท โดยจะมีการเปิดเผยรายละเอียดเกี่ยวกับกองทุนอีกครั้งในวันที่ 20 ตุลาคมนี้ ส่วนกองทุนอสังหาฯโรงแรมของกลุ่มซีซีแลนด์นั้นคงจะต้องเลื่อนออกไปในไตรมาสที่ 1 ของปี 2555 เนื่องจากทาง บลจ.กรุงไทย และทางซีซีแลนด์กำลังพิจารณาสินทรัพย์ที่กองทุนจะเข้าไปลงทุน กันอยู่
สำหรับการบริหารสินทรัพย์ของสบน.มูลค่า 120,000 ล้านบาท โดยมีบลจ.กรุงไทย บลจ.กสิกรไทย และ บลจ.ไทยพาณิชย์ เป็นผู้บริหารให้ ซึ่งจะแบ่งบริหาร บลจ.ละ 40,000 ล้านบาท โดยรายละเอียดการบริหารจัดการนั้นทางสบน.จะจัดแถลงข่าวในวันที่ 14 ตุลาคมนี้
ขณะที่นายวีระ วุฒิคงศิริกูล รองกรรมการผู้จัดการ บลจ.กรุงไทย กล่าวว่า อาจจะต้องมีการปรับดัชนีตลาดหลักทรัพย์กันใหม่ หลังจากที่เราประเมินไว้ว่าสิ้นปีอยู่ที่ 1,200 จุด แต่หลังจากเกิดเหตุการณ์ภัยพิบัตน้ำท่วมในหลายจังหวัด โดยเฉพาะที่จังหวัดอยุธยา ซึ่งเป็นที่ตั้งโรงงานหลายแห่งซึ่งอาจจะต้องใช้เวลาอีกระยะกว่าธุรกิจจะสามารถเดินหน้าได้ต่อ
ส่วนดัชนีหุ้นไทยที่เราปรับใหม่น่าจะอยู่ที่ 1,130 จุด เนื่องจากปัจจัยภายในประเทศอย่างภัยพิบัตน้ำท่วม และวิกฤตหนี้ยุโรป รวมถึงเศรษฐกิจสหรัฐฯยังเป็นปัญหาที่เราต้องติดตามสถานการณ์และประเมินความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้น
ในส่วนของอัตราดอกเบี้ยนโยบายในรอบเดือนตุลาคมและเดือนพฤศจิกายนนี้ เราประเมินว่าคณะกรรมการนโยบายการลงทุน (กนง.) น่าจะคงอัตราดอกเบี้ยไว้ที่ 3.50% ต่อไป โดยหากจะมีการปรับขึ้นอีกครั้งน่าจะอยู่ในช่วงไตรมาสที่ 1-2 ในปี 2555
โดยฝ่ายวิจัย บลจ.กรุงไทยมองว่า ปัญหาอุทกภัยที่รุนแรงขึ้น และกระจายไป ในหลายพื้นที่ ประกอบกับความเสี่ยงจากเศรษฐกิจโลกที่รุนแรงในช่วงที่ผ่านมา อาจทำให้แนวโน้มเศรษฐกิจไทยในระยะสั้นนี้ไม่สดใสนัก นอกจากนี้หลายนโยบายของรัฐบาลที่มีความชัดเจนขึ้น เช่น รถคันแรก บ้านหลังแรก น่าจะมีส่วนช่วยกระตุ้นได้น้อยกว่าที่คาดไว้ก่อนหน้านี้ ขณะที่การขึ้นค่าจ้างขั้นต่ำหากไม่สามารถทำได้ทั้งประเทศก็อาจทำให้แรงกดดันต่อเงินเฟ้อน้อยลง อย่างไรก็ตามยังคงต้องติดตามความชัดเจนเกี่ยวกับนโยบายการจำนำข้าว ซึ่งน่าจะส่งผลกระทบต่อเงินเฟ้อในอนาคตได้ แต่เนื่องจากผลกระทบจากปัญหาอุทกภัยและปัญหาหนี้สาธารณะในยุโรปอาจทำให้ กนง. ตัดสินใจหยุดการขึ้นดอกเบี้ยไว้ที่เดิม

บรรยายใต้ภาพ
สมชัย บุญนำศิริ--จบ--

ที่มา: หนังสือพิมพ์ASTVผู้จัดการรายวัน

[shesha]

จุดสำคัญอยู่ที่การ 'valuation' ของทรัพย์สิน ว่ายุติธรรมแค่ไหน
แต่ออกในช่วงนี้ ผู้ขายอาจเป็นฝ่ายได้เปรียบนักลงทุน

ส่วน Tesco Lotus นั้น มีพื้นที่ ที่เป็นทั้งที่ซื้อขาด และเช่าระยะยาว
ไม่แน่ใจว่าที่ขายออกมาเป็น Prop.Fund ครั้งนี้จะเป็นที่ไหนบ้าง
และเป็นแบบ Free หรือ Lease Hold (ผมว่าน่าจะเป็นอย่างหลังมากกว่า)
แล้ว พื้นที่ที่ขายออกมานั้น Tesco Lotus จะเช่่ากลับในส่วนที่เป็น
Discount Store ของ โลตัสหรือเปล่า? หรือจะตัดแบ่งเฉพาะส่วนที่
เป็นร้านค้าภายนอกที่ให้ร้านค้าอื่นๆ หรือธนาคารเช่า

ไม่ว่าอย่างไร Prop.Fund ที่เป็นพื้นที่ศูนย์การค้า น่าสนใจกว่า
ประเภทอื่นๆ ทั้งหมด (อย่างอื่นๆ พวกโรงแรม และ Apartment
ถ้าออกมา ให้ลืมไปได้เลยว่ามีอยู่ในตลาด อย่าไปมองเลยครับ
ยกเว้นขายออกมาแบบถูกมากๆ ซึ่งไม่เคยเห็น มีแต่แพงมากๆ
ผู้ลงทุนขายทุนย่อยยับ ผู้ขายกับผู้เสนอขาย รวย) เพราะส่วนมาก
แล้วพื้นที่ ที่ให้ร้านค้าเช่า มักมีผู้เช่าเต็มอยู่ตลอดเวลา และสามารถ
ขึ้นค่าเช่าได้เท่ากับหรือมากกว่าอัตราเงินเฟ้อ ก็อยู่ที่ราคา IPO
ว่าเหมาะสมแค่ไหนแล้วครับ

เป็นศูนย์การค้า 15 แห่ง ในจำนวนนี้ 11 แห่งเป็น Freehold ครับ แล้วที่เหลือก็ปนๆ กัน
ส่วนเรื่องการให้เช่า lotus จะเช่ากลับ และโอนสิทธิ์ของร้านค้าปลีกที่เช่าอยู่ในปัจจุบันให้กองทุนทั้งหมดครับ

[pakapong_u]

http://www.tesco-propertyfund.com/
เว็บไซต์ของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้โลตัสรีเทลโกรท ส่วนการเสนอขายจะมีในเร็วๆนี้ครับ

[pakapong_u]

กรุงไทยสั่งลุยกองอสังหาฯเล็งเพิ่มทุน-ออกใหม่รวม2หมื่นล้านพร้อมดันกองเทสโก้ฯขายไตรมาส1
Source - โพสต์ ทูเดย์ (Th)

Tuesday, January 24, 2012 03:37
50832 XTHAI XECON XFINSEC ZSTOCK XCORP XFINMKT DAS V%PAPERL P%PTD

โพสต์ทูเดย์ -บลจ.กรุงไทย เปิดศึกกองทุนอสังหาริมทรัพย์ "ชวินดา" มั่นใจปีนี้โตอีก 2 หมื่นล้านบาท เล็งโรงแรมออฟฟิศ-ศูนย์การค้า พร้อมเข็นกองเทสโก้โลตัส ออกขายภายในไตรมาสแรก
นางชวินดา หาญรัตนกูล รองกรรมการผู้จัดการ ผู้บริหารสายงานกองทุนอสังหาริมทรัพย์และกองทุนส่วนบุคคล บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) กรุงไทยกล่าวว่า ปีนี้ บลจ.กรุงไทย จะยังคงรุกธุรกิจกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ต่อเนื่องโดยมีแผนที่จะออกกองทุนที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทโรงแรม อาคารสำนักงาน และศูนย์การค้า ซึ่งมีทั้งการจัดตั้งกองทุนใหม่และการเพิ่มทุนกองทุนที่มีอยู่เดิม
"ถ้าดูจากแผนที่วางไว้ ก็ต้องบอกว่าปีนี้เรารุกธุรกิจกองทุนอสังหาริมทรัพย์และหากสามารถทำได้ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้จะทำให้มีสินทรัพย์เพิ่มขึ้นอีก 2 หมื่นล้านบาท" นางชวินดา กล่าว
พร้อมกันนี้ นางชวินดายังกล่าวถึงความคืบหน้าการจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัสรีเทล โกรท ซึ่งเลื่อนการเสนอขายมาจากเดือน พ.ย. 2554 เนื่องจากได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์น้ำท่วมว่า พยายามที่จะเสนอขายให้ได้ภายในไตรมาสแรกของปีนี้ โดยได้ยื่นขอจัดตั้งกองทุนไปแล้วอย่างไรก็ตามจะสามารถเสนอขายได้ภายในช่วงเวลาที่กำหนดไว้ได้หรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับความพร้อมของบริษัท เอก-ชัยดิสทริบิวชั่น ซิสเทม (เทสโก้ โลตัส) ซึ่งเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ และภาวะตลาดด้วย
ทั้งนี้ กองทุนเทสโก้ฯ จะลงทุนในศูนย์การค้าทั้งหมด 15 แห่ง ทั้งในกรุงเทพมหานครและต่างจังหวัด แต่จากสถานการณ์น้ำท่วมมี 2 สาขาที่ได้รับผลกระทบคือ ศาลายาและนวนคร ซึ่งอยู่ระหว่างการพิจารณาว่าจะซ่อมแซมหรือจะเปลี่ยนไปลงทุนในสาขาอื่นแทน
นอกจากนี้ นางชวินดายังกล่าวถึงการจัดตั้งกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานว่าอยู่ระหว่างการพิจารณาลงทุนในธุรกิจด้านพลังงาน 2 กองทุน และคาดว่าขนาดกองทุนน่าจะมากกว่ากองทุนละ 1,000 ล้านบาท
อย่างไรก็ตาม นางชวินดา กล่าวว่าขนาดกองทุนนั้นจะขึ้นอยู่กับรูปแบบของกองทุน ว่าจะมีการกู้เงินเพื่อลงทุนควบคู่ด้วยหรือไม่ หากใช้เงินกู้ร่วมด้วยจะทำให้ขนาดกองทุนไม่มากนัก ซึ่งเบื้องต้นคาดว่าจะใช้รูปแบบการระดมทุนผสมกับการกู้เงินเพื่อสร้างผลตอบแทนที่ดีขึ้น เนื่องจากธุรกิจพลังงานเป็นธุรกิจที่ภาครัฐต้องดูแลอย่างใกล้ชิด ทำให้การอัตราการเติบโตของผลตอบแทนมีไม่มากนัก ก่อนหน้านี้ นายสมชัย บุญนำศิริ กรรมการผู้จัดการ บลจ.กรุงไทย กล่าวว่า ปีนี้มีเป้าหมายเพิ่มสินทรัพย์สุทธิภายใต้การบริหาร (เอยูเอ็ม) ให้เป็น 4 แสนล้านบาทโดยเน้นธุรกิจกองทุนอสังหาริมทรัพย์และกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน m--จบ--

ที่มา: หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์

[pakapong_u]

เทสโก้ โลตัส ร่วมกับ บลจ.กรุงไทย จัดพูดคุยกับผู้บริหารเกี่ยวกับความคืบหน้าของการจัดตั้ง “กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า เทสโก้ โลตัส รีเทลโกรท”
Source - Press Release, Local (Th/Eng)

Monday, February 06, 2012 09:03
7055 XPR XTHAI XEVENT XECON XFINMKT XBANK ZPRC V%PRL P%PRG

กรุงเทพฯ--6 ก.พ.--บลจ.กรุงไทย

ขอเรียนเชิญท่านสื่อมวลชนร่วมพูดคุยกับผู้บริหารเกี่ยวกับความคืบหน้าของการจัดตั้ง“กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทลโกรท”พร้อมเยี่ยมชม พลัส มอลล์ ศรีนครินทร์ หนึ่งในศูนย์การค้าในกองทุนฯโดยร่วมพูดคุยกับคุณสมพงษ์ รุ่งนิรัติศัย ผู้อำนวยการฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ เทสโก้ โลตัส และคุณสมชัย บุญนำศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนกรุงไทย จำกัด (มหาชน)

วันพฤหัสบดีที่ 9 กุมภาพันธ์ 2555
เวลา 13.00 – 15.00 น.
ณ พลัส มอลล์ ศรีนครินทร์
รถตู้รับ – ส่ง สื่อมวลชน จากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
และสถานี BTS อ่อนนุช เวลา 11.30น.

ข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ: แสงสิริ เนตรอัมพร
สำนักประชาสัมพันธ์ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนกรุงไทย
Tel.0-2670-4900 ต่อ 1235
E-Mail : [email protected]-กภ-

[pakapong_u]

โลตัสระดม1.5หมื่นล้าน
Source - ข่าวหุ้น (Th)

Wednesday, February 08, 2012 04:07
13388 XTHAI XECON XFINSEC ZSTOCK V%PAPERL P%KHD

กรุงเทพฯ--8 ก.พ.--ข่าวหุ้น

เปิดขายกองทุนอสังหาฯ
ขยายลงทุนค้าปลีกไทย เดินสายโรดโชว์10ก.พ.นี้
“เทสโก้ โลตัส” ระทุมครั้งใหญ่ขายกองทุนอสังหาริมทรัพย์เทสโก้ โลตัส ระดมทุนกว่า 1.5 หมื่นล้านบาท พร้อมดึงช็อปปิ้งมอลล์และไฮเปอร์มาร์เก็ตทั้งหมดเข้ากองทุนอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว เริ่มเดินสายโรดโชว์ 10 กุมภาพันธ์ก่อนกำหนดราคาขาย 5 มีนาคมนี้ ถือเป็นการระดมทุนครั้งใหญ่รอบ 5 ปี
รายงานจากวอลล์สตรีท เจอร์นัล ระบุว่า กองทุนอสังหาริมทรัพย์เทสโก้ โลตัส ได้เริ่มทำตลาดล่วงหน้า สำหรับการเสนอขายไอพีโอ 500 ล้านดอลลาร์ (15,000 ล้านบาท) ตั้งแต่วันจันทร์ที่ผ่านมา เพื่อวัดความสนใจของนักลงทุนสำหรับการเสนอขายไอพีโอครั้งใหญ่สุดของไทย นับตั้งแต่ปี 2549 โดยมีแบงก์ออฟอเมริกา, เมอร์ริลล์ ลินช์, โนมูระ โฮลดิ้งส์, รอยัล แบงก์ ออฟ สก็อตแลนด์ กรุ๊ป และบริษัทหลักทรัพย์ภัทร เป็นผู้จัดการเกี่ยวกับการขายไอพีโอดังกล่าว
โดยเทสโก้ โลตัส มีกำหนดทำโรดโชว์ในวันที่ 20 กุมภาพันธ์ และตั้งราคาขายในวันที่ 5 มีนาคม และคาดว่าจะจดทะเบียนในประเทศไทยกลางเดือนมีนาคม โดยมีแผนการจดทะเบียนกองทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย เพื่อหาทางเพิ่มมูลค่าจากพอร์ตลงทุนอสังหาริมทรัพย์
จากข้อมูลดีลลอจิก แผนการนี้อาจเป็นการเสนอขายไอพีโอครั้งใหญ่สุดในประเทศไทยนับตั้งแต่โรงกลั่นระยอง ระดมทุน 719 ล้านดอลลาร์ เมื่อเดือนพฤษภาคม 2549 โดยกองทุนอสังหาริมทรัพย์เทสโก้ โลตัส มีอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ เมืองใหญ่ในจังหวัดต่างๆ และตามแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมในประเทศไทย และถือเป็นกองทุนอสังหาริมทรัพย์รายย่อยที่ใหญ่สุดในประเทศไทย เริ่มแรกกองทุนนี้มีช็อปปิ้งมอลล์ 15 แห่ง แต่ละแห่งมี ไฮเปอร์มาร์เก็ตของเทสโก้ โลตัสปักหลักอยู่ตามทำเลสำคัญทั่วประเทศไทย
ก่อนหน้านี้บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม จำกัด (เทสโก้ โลตัส) ประกาศแผนจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เพื่อเสนอขายหน่วยลงทุนต่อประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรก และจดทะเบียนหน่วยลงทุนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย โดยเปิดโอกาสให้นักลงทุนได้ร่วมเป็นส่วนหนึ่งของความสำเร็จของเทสโก้ โลตัส ในประเทศไทย
เบื้องต้นคาดว่ากองทุนรวมนี้ประกอบด้วยศูนย์การค้าทั้งหมด 15 แห่งกระจายตามทำเลที่ดีเยี่ยมทั่วประเทศ และมีมูลค่าประเมินของทรัพย์สินรวมกันมากกว่า 14,000 ล้านบาท ศูนย์การค้าเหล่านี้ ประกอบด้วยศูนย์การค้าที่กองทุนรวมจะเป็นเจ้าของ (Freehold Assets) และศูนย์การค้าที่ได้รับสิทธิการเช่า (Leasehold Assets) ทั้งนี้เทสโก้ โลตัส ยังเช่าพื้นที่ไฮเปอร์มาร์เก็ตในศูนย์การค้าทั้ง 15 แห่ง จากกองทุนอสังหาริมทรัพย์ต่อไป
โดยเทสโก้ โลตัส จะถือหน่วยลงทุนไม่เกิน 33% ในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว ถือว่าเป็นไปตามเกณฑ์ของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) และมีการเสนอขายหน่วยลงทุนต่อนักลงทุนสถาบันและนักลงทุนรายย่อยด้วย
ขณะที่นายคริส บุช ประธานกรรมการบริหาร เทสโก้ โลตัส ระบุว่า ตลอด 17 ปีที่ผ่านมา เทสโก้ โลตัส เป็นผู้นำธุรกิจค้าปลีกของไทยมาโดยตลอด โดยเป็นผู้บุกเบิกธุรกิจค้าปลีกแบบสมัยใหม่และนำเสนอสินค้าและบริการที่แปลกใหม่เพื่อลูกค้า โดยได้ลงทุนไปแล้วกว่า 130,000 ล้านบาท ปัจจุบันมีพนักงานกว่า 37,000 คนทั่วประเทศและให้บริการลูกค้า 35 ล้านคนต่อเดือน
“การเสนอขายหน่วยลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์ครั้งนี้ จะเปิดโอกาสให้เราได้ลงทุนเพื่อการสร้างสรรค์สิ่งใหม่ๆ เพื่อประโยชน์ต่อลูกค้า เรายินดีที่ลูกค้า พนักงาน คู่ค้าและผู้ที่เกี่ยวข้องอื่นๆ มีโอกาสเข้ามามีส่วนร่วมในการเติบโตและความสำเร็จของเทสโก้ โลตัสต่อไป”--จบ--

[pakapong_u]

เทสโก้โลตัสตั้งกองทุนอสังหาฯ ขนาด1.7 หมื่นลบ.คาดเข้าเทรดปลาย ก.พ.


ข่าวหุ้น-การเงิน สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (IQ) -- พฤหัสบดีที่ 9 กุมภาพันธ์ 2555 13:01:06 น.
นายสมพงษ์ รุ่งนิรัตติศัย  ผู้อำนวยการฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม จำกัด (เทสโก้ โลตัส) เปิดเผยว่า บริษัทมีแผนนำศูนย์การค้า 17 แห่ง มูลค่ารวม มากกว่า 1.7 หมื่นล้านบาท เสนอขายกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท (TLGF)  เข้าจดทะเบียนกองทุนรวมฯในตลาดหลักทรัพย์

ด้านนายสมชัย บุญนำศิริ กรรมการผู้จัดการ บลจ.กรุงไทย  กล่าวว่า กองทุนดังกล่าวจะได้รับความสนใจจากนักลงทุน เพราะเป็นกองทุนที่มีศักยภาพสูง และมีความแข็งแกร่งต่อเนื่องในธุรกิจค้าปลีก  นอกจากนี้กองทุนยังมีโอกาสการเติบโตได้ในอนาคตจากการเข้าซื้อศูนย์การค้าแห่งอื่นๆ  โดยกองทุนดังกล่าวจะมีการโรดโชว์ต่อนักลงทุน ในวันที่ 20 ก.พ.55  คาดว่าจะเสนอขายหน่วยลงทุนและเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ในปลายเดือน ก.พ.55



--อินโฟเควสท์ โดย จริญยา ดำสมาน/จารุวรรณ/รัชดา โทร.02-2535000 ต่อ 317 อีเมล์: [email protected]--

[pakapong_u]

(เพิ่มเติม) เทสโก้โลตัสตั้งกองทุนอสังหาฯ ขนาด 1.7 หมื่นลบ.คาดเข้าเทรดปลาย ก.พ.


ข่าวหุ้น-การเงิน สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (IQ) -- พฤหัสบดีที่ 9 กุมภาพันธ์ 2555 16:38:40 น.
นายสมพงษ์ รุ่งนิรัตติศัย ผู้อำนวยการฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม จำกัด(เทสโก้ โลตัส)เปิดเผยว่า บริษัทมีแผนนำศูนย์การค้า 17 แห่ง มูลค่ารวมมากกว่า 1.7 หมื่นล้านบาท เสนอขายเป็นสินทรัพย์ของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท(TLGF)เพื่อเข้าจดทะเบียนกองทุนรวมฯ ในตลาดหลักทรัพย์ฯ



ด้านนายสมชัย บุญนำศิริ กรรมการผู้จัดการ บลจ.กรุงไทย กล่าวว่า กองทุนดังกล่าวจะได้รับความสนใจจากนักลงทุน เพราะเป็นกองทุนที่มีศักยภาพสูง และมีความแข็งแกร่งต่อเนื่องในธุรกิจค้าปลีก นอกจากนี้ กองทุนยังมีโอกาสการเติบโตได้ในอนาคตจากการเข้าซื้อศูนย์การค้าแห่งอื่นๆ โดยจะมีการโรดโชว์ต่อนักลงทุนในวันที่ 20 ก.พ.55

กองทุน TLGF จะเสนอขายหน่วยลงทุนและเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ในปลายเดือน ก.พ.55 คาดว่าอัตราผลตอบแทนจากการลงทุนจะมากกว่าผลตอบแทนเฉลี่ยของกองทุนอสังหาริมทรัพย์โดยรวมที่ระดับ 7-8%

นายสมพงษ์ ยังกล่าวว่า บริษัทมีแผนจะนำสินทรัพย์ของเทสโก้ โลตัสอีก 2 แห่งขายให้กับกองทุน TLGF ภายในปีนี้เพื่อขยายขนาดของกองทุน หลังจากที่บริษัทเสนอขาย IPO ไปแล้ว โดยเงินที่ได้จากการขายสินทรัพย์ บริษัทจะนำไปปรับปรุงห้างเทสโก้โลตัสให้ทันสมัยและให้มีความสามารถการแข่งขัน รวมทั้งใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียน

--อินโฟเควสท์ โดย จริญยา ดำสมาน/จารุวรรณ/ศศิธร โทร.02-2535000 ต่อ 345 อีเมล์: [email protected]--

[pakapong_u]

KTAMโหมโรงกองโลตัสฯ1.7หมื่นล. ลงทุน17สาขาเด่น
10 กุมภาพันธ์ 2555 12:15 น.

กองทุนอสังหาฯเทสโก้โลตัสได้ฤกษ์ไอพีโอสิ้นเดือนกุมภาพันธ์นี้ บลจ.กรุงไทยชูจุดเด่น ลงทุนศูนย์การค้า 17 แห่งมูลค่าโครงการ 17,000 ล้านบาท ขณะที่เทสโก้โลตัสเผยเตรียมเพิ่มศูนย์การค้าเข้ากองทุนอีก 2 แห่งภายในปีนี้

นายสมพงษ์ รุ่งนิรัติศัย ผู้อำนวยการฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ เทสโก้ โลตัส เปิดเผยว่า ตลอด 17 ปีที่ผ่านมาเทสโก้ โลตัส ถือเป็นผู้นำธุรกิจค้าปลีกของไทยมาโดยตลอด ทั้งนี้การเสนอขายหน่วยลงทุนกองทุนอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท (TLGF) ในช่วงปลางเดือนกุมภาพันธ์นี้ โดยกองทุนดังกล่าวเป็นกองทุนอสังหาฯเดียวที่ลงทุนในศูนย์การค้าที่กระจายอยู่ทั่วประเทศทั้งเขตกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล โดยอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวประกอบด้วยศูนย์การค้าไฮเปอร์มาร์เก็ตคุณภาพสูงบนทำเลที่ดีของเทสโก้โลตัสทั้งหมด 17 แห่ง โดยมีมูลค่าประเมินของทรัพย์สินทั้ง 17 แห่งรวมกันมากกว่า 17,000 ล้านบาทซึ่งจะแบ่งเป็นสินทรัพย์ประเภท Freehold และ Leasehold

ทั้งนี้ เทสโก้โลตัสจะยังคงเป็นผู้เช่าหลัก โดยเช่าพื้นที่ไฮเปอร์มาร์เก็ตและศูนย์อาหารภายในบริเวณศูนย์การค้าทั้ง 17 แห่งจากกองทุนอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนั้นเทสโก้โลตัส จะยังทำหน้าที่เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ในศูนย์การค้าทั้ง 17 แห่งด้วยเช่นกัน

อย่างไรก็ตาม การดำเนินธุรกิจของเทสโก้โลตัสนั้นนอกจากมจะความชำนาญทางด้านธุรกิจค้าปลีกในประเทศแต่ยังมีความชำนาญในการบริหารศูนย์การค้า ซึ่งภายในศูนย์การค้าของเรามีร้านค้าหลากหลายรูปแบบที่ตอบสนองความต้องการที่แตกต่างของกลุ่มผู้บริโภคได้อย่างดี ซึ่งในการตอบสนองความต้องการของลูกค้า เทสโก้โลตัสได้พัฒนาและปรับเปลี่ยนรูปแบบศูนย์การค้าให้ทันสมัยตลอดเวลา เช่น พลัสมอลล์ ศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นศูนย์การค้าที่โดดเด่นของกองทุนรวมนี้ ได้ผ่านการปรับเปลี่ยนจากรูปแบบไฮเปอร์มาร์เก็ตมาตรฐานให้เป็นศูนย์การค้าครบวงจรที่มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และศูนย์บริการด้านบันเทิง โดยมีผู้เช่ามากกว่า 150 จุด นอกจากนี้ การขยายพื้นที่บริเวณศูนย์การค้าหลังจากปรับเปลี่ยนโฉมให้กลายเป็น พลัสมอลล์ ได้ทำรายได้จากค่าเช่าอย่างชัดเจน

นอกจากนี้ การลงทุนหลายศูนย์การค้า ที่มีคุณภาพสูง ทำเลดี ถือเป็นการกระจายความเสี่ยงที่ดี ประกอบกับมีรายได้ที่มั่นคงจากผู้เช่าไม่ว่าจะเป็นเทสโก้ โลตัส รวมถึงผู้เช่าเบรนด์เนม และโลคอลเนม ( local name) นอกจากนี้ เทสโก้ โลตัส มีทีมผู้บริหารชาวไทยที่มีประสบการณ์ รวมถึงศักยภาพในการเติบโตและเพิ่มสินทรัพย์ในการลงทุนอย่างต่อเนื่องและทุกปีอีกด้วย โดย ศูนย์การค้าในรูปแบบพลัส ได้สร้างความสำเร็จทั้งในด้านสร้างความพึงพอใจให้แก่ลูกค้าและการสร้างรายได้ที่เพิ่มขึ้น เราหวังว่าจะสามารถสร้างความสำเร็จแบบเดียวกันนี้ในศูนย์การค้าอื่นๆของเทสโก้โลตัสในอนาคต

นายสมพงษ์ กล่าวต่อว่า ศูนย์การค้า 17 แห่งที่กองทุนจะเข้าไปลงทุนได้แก่ เทสโก้โลตัสพลัสมอลล์ศรีนครินทร์ เทสโก้โลตัสกระบี่ เทสโก้โลตัสอมตะนคร เทสโก้โลตัสประชาชื่น เทสโก้โลกัสสมุย เทสโก้โลตัสพิษณุโลก เทสโก้โลตัสรังสิต คลอง1 เทสโก้โลตัสพระราม1 เทสโก้โลตัสทุ่งสง เทสโก้โลตัสสิงห์บุรี เทสโก้โลตัสปราณบุรี เทสโก้โลตัสเพชรบูรณ์ เทสโก้โลตัสมหาชัย เทสโก้โลตัสแม่สาย เทสโก้โลตัสระนอง เทสโก้โลตัสลำลูกกาคลอง 6 และเทสโก้โลตัสเสนา ทั้งนี้ โลตัสมีแผนที่เพิ่มทุนโครงการกองทุนดังกล่าว โดยการนำศูนย์การค้าอีก 2 แห่งเข้ามาอยู่ในกองทุนภายในปีนี้ด้วย

ด้านนายสมชัย บุญนำศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) กรุงไทย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ที่ผ่านมากองทุนอสังหาริมทรัพย์ (กอง1) มีทรัพย์สินสุทธิปี 2554 ทั้งอุตหาสกรรมกองทุนรวมประมาณ 99,000 ล้านบาทเพิ่มขึ้นจากปี 2553 ประมาณ 30% โดยการลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนที่ดี ให้ผลตอบที่สม่ำเสมอ โดยกองทุนอสังหาและสิทธิการเช่าเทสโก้โลตัส รีเทล โกรท ถือเป็นกองทุนที่มีศักยภาพสูงจากการเติบโตที่แข็งแกร่งอย่างต่อเนื่องของธุรกิจค้าปลีกไทย รวมทั้งความสำเร็จในการบริหารงานของเทสโก้โลตัส ตลอดระยะเวลากว่า 17 ปีที่ผ่านมา นอกจากนี้ กองทุน TLGF ยังมีช่องทางในการเติบโตที่ชัดเจนในอนาคตจากการเข้าซื้อศูนย์การค้าแห่งอื่นๆของเทสโก้โลตัสเพิ่มเติมด้วย

ขณะเดียวกันบลจ.กรุงไทยจะจัดบรรยายการเสนอขายเสนอหน่วยลงทุนให้แก่ประชาชนทั่วไปของกองทุนอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า เทสโก้โลตัส รีเทลโกรท ในวันจันทร์ที่ 20 กุมภาพันธ์ 2555 ณ ห้องแกรนด์บอลรูม โรงแรมโฟร์ซีซันส์ เวลา 14.30-17.00 น. โดยการเดินสายให้ข้อมูลต่อนักลงทุนของผู้บริหารจะเริ่มต้นประมาณสัปดาห์ที่ 3 ของเดือนกุมภาพันธ์และระยะเวลาการเสนอขายหน่วยลงทุนจะเริ่มต้นประมาณปลายเดือนกุมภาพันธ์นี้เช่นกัน

[Green]

เป็น Free Hold หรือ Lease hold ครับ เห็นข่าว บอกว่าเป็นทั้งสองแบบ เลย ฟังดูงงๆ

แล้ว เค้าเอาพื้นที่ทั้งหมดในสาขานั้นๆ เข้ากองทุน หรือ เอาเฉพาะโซนที่ให้ร้านค้ามาเช่าที่ เข้ากองทุนอ่ะครับ

[pakapong_u]

เทสโก้ โลตัส เดินหน้าเสนอขายหน่วยลงทุนกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์
Source - Press Release, Local (Th/Eng)

Monday, February 13, 2012 15:46
8071 XPR XTHAI XECON XFINMKT XBANK ZPRA V%PRL P%PRG

กรุงเทพฯ--13 ก.พ.--โอกิลวี่ พับลิค รีเลชั่นส์ เวิลด์วายด์

เทสโก้ โลตัส ผู้นำธุรกิจค้าปลีกและผู้เชี่ยวชาญในการพัฒนาและบริหารศูนย์การค้าไทย ประกาศเดินหน้าเสนอขายหน่วยลงทุน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท (TLGF) ต่อประชาชนทั่วไปครั้งแรก (IPO) และเตรียมเข้าจดทะเบียนกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

การเสนอขายหน่วยลงทุนต่อประชาชนทั่วไปครั้งแรกนี้ จะเป็นการเสนอขายหน่วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยและเป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เดียวที่ลงทุนในศูนย์การค้าที่กระจายอยู่ทั่วประเทศทั้งเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล อสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวประกอบด้วยศูนย์การค้าไฮเปอร์มาร์เก็ตคุณภาพสูงบนทำเลที่ดีของ เทสโก้ โลตัส ทั้งหมด 17 แห่ง โดยมูลค่าประเมินของทรัพย์สินทั้ง 17 แห่งรวมกันมากกว่า 17,000 ล้านบาท ซึ่งทรัพย์สินส่วนใหญ่เป็นศูนย์การค้าที่กองทุนรวมจะเข้าลงทุนเป็นเจ้าของ (Freehold Assets)

ทั้งนี้ เทสโก้ โลตัส จะยังคงเป็นผู้เช่าหลัก โดยเช่าพื้นที่ไฮเปอร์มาร์เก็ตและศูนย์อาหารภายในบริเวณศูนย์การค้าทั้ง 17 แห่งจากกองทุนอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนั้น เทสโก้ โลตัส จะยังทำหน้าที่เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ในศูนย์การค้าทั้ง 17 แห่งอีกด้วย

นายสมพงษ์ รุ่งนิรัติศัย ผู้อำนวยการฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ เทสโก้ โลตัส กล่าวว่า “ตลอด 17 ปีที่ผ่านมาเทสโก้ โลตัส ถือเป็นผู้นำธุรกิจค้าปลีกของไทยมาโดยตลอด เราได้บุกเบิกนำเสนอสินค้าและบริการที่นำสมัยเพื่อสร้างคุณค่าให้แก่ลูกค้าและยกระดับมาตราฐานธุรกิจค้าปลีกในประเทศอย่างต่อเนื่อง เทสโก้ โลตัส ไม่เพียงมีความชำนาญในด้านธุรกิจค้าปลีกเท่านั้น แต่ยังมีความชำนาญในการบริหารศูนย์การค้า ซึ่งภายในศูนย์การค้าของเรา มีร้านค้าหลากหลายรูปแบบที่ตอบสนองความต้องการที่แตกต่างของกลุ่มผู้บริโภคได้อย่างดีเยี่ยม ในการตอบสนองความต้องการของลูกค้า เทสโก้ โลตัสได้พัฒนาและปรับเปลี่ยนรูปแบบศูนย์การค้าให้ทันสมัยตลอดเวลา อาทิเช่น พลัสมอลล์ ศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นหนึ่งในศูนย์การค้าที่โดดเด่นของกองทุนรวมนี้ ได้ผ่านการปรับเปลี่ยนจากรูปแบบไฮเปอร์มาร์เก็ตมาตรฐานให้เป็นศูนย์การค้าครบวงจรที่มีทั้งร้านค้า ร้านอาหารและศูนย์บริการด้านบันเทิง โดยมีผู้เช่ามากกว่า 150 ราย นอกจากนี้ การขยายพื้นที่บริเวณศูนย์การค้าหลังจากปรับเปลี่ยนโฉมให้กลายเป็น พลัส มอลล์ ได้ทำให้รายได้จากค่าเช่าเติบโตขึ้นอย่างชัดเจน”

“ศูนย์การค้าในรูปแบบ “พลัส” ได้สร้างความสำเร็จทั้งในด้านการสร้างความพึงพอใจให้แก่ลูกค้าและการสร้างรายได้ที่เพิ่มขึ้น เราหวังว่าจะสามารถสร้างความสำเร็จแบบเดียวกันนี้ในศูนย์การค้าอื่นๆ ของเทสโก้ โลตัส ในอนาคต”

นายสมชัย บุญนำศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กรุงไทย จำกัด (มหาชน)กล่าวว่า “กองทุนอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท ถือเป็นกองทุนมีศักยภาพสูง สืบจากการเติบโตที่แข็งแกร่งอย่างต่อเนื่องของธุรกิจค้าปลีกไทย รวมทั้งความสำเร็จในการบริหารงานของเทสโก้ โลตัส ตลอดระยะเวลากว่า 17 ปีที่ผ่านมา นอกจากนั้น TLGF ยังมีช่องทางในการเติบโตที่ชัดเจนในอนาคตจากการเข้าซื้อศูนย์การค้าแห่งอื่นๆ ของเทสโก้ โลตัส เพิ่มเติมอีกด้วย”

นักลงทุนที่สนใจสามารถเข้าร่วมรับฟังการบรรยายเสนอขายหน่วยลงทุนให้แก่ประชาชนทั่วไป ของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า เทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท ได้ในวันจันทร์ที่ 20 กุมภาพันธ์ 2555 ณ ห้องแกรนด์บอลรูม โรงแรมโฟร์ซีซันส์ กรุงเทพฯ เวลา 14.30 – 17.00 น. การเดินสายให้ข้อมูลต่อนักลงทุนของผู้บริหารจะเริ่มต้นในประมาณสัปดาห์ที่ 3 ของเดือนกุมภาพันธ์และระยะเวลาการเสนอขายหน่วยลงทุนจะเริ่มต้นประมาณปลายเดือนกุมภาพันธ์-กภ-

[viim]

มีท่านใดทราบมั๊ยครับว่ามีหนังสือชี้ชวนให้อ่านยังครับ

[torpongpak]

มีท่านใดทราบมั๊ยครับว่ามีหนังสือชี้ชวนให้อ่านยังครับ

เราย้ายไปคุยกันในห้อง"tlgf"เลยดีกว่าไหมครับ...เพื่อง่ายต่อการติดตามข่าวสารเเละความเห็นครับ

[viim]

มีท่านใดทราบมั๊ยครับว่ามีหนังสือชี้ชวนให้อ่านยังครับ

เราย้ายไปคุยกันในห้อง"tlgf"เลยดีกว่าไหมครับ...เพื่อง่ายต่อการติดตามข่าวสารเเละความเห็นครับ

OK krub นึกว่ายังไม่มีห้อง

[ปรัชญา]

15:10 20/02/2012
"เทสโก้ โลตัส"กำหนดช่วงราคาหน่วยลงทุนกองทุนอสังหาฯที่ 9.65-10.40 บาท/หน่วย

กรุงเทพฯ--20 ก.พ.--รอยเตอร์


บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม จำกัด (เทสโก้ โลตัส) กำหนดช่วงราคา

เบื้องต้นของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท(TLGF)

ต่อประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรก(IPO) ระหว่าง 9.65-10.40 บาทต่อหน่วย ซึ่งคิดเป็น

อัตราเงินที่จ่ายแก่ผู้ถือหน่วยลงทุนระหว่าง 6.5-7.0% ต่อปีโดยประมาณ

กองทุนนี้กำหนดเปิดจองซื้อหน่วยลงทุนตั้งแต่วันที่ 24 ก.พ.ถึง 2 มี.ค.นี้

โดยจะสรุปราคาสุดท้ายวันที่ 5 มี.ค.ก่อนนำหน่วยลงทุนเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์

แห่งประเทศไทย(ตลท.) ต่อไป

ตามเอกสารเผยแแพร่ของบริษัท การเสนอขายหน่วยลงทุนในครั้งนี้ คาดว่าจะ

ระดมทุนได้ประมาณ 1.8 หมื่นล้านบาท และจะเป็นการเสนอขายหน่วยลงทุน IPO ของ

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงสุดในประวัติศาสตร์ไทยและเป็นการทำ IPO ใหญ่

ที่สุดนับตั้งแต่ปี 49

ทรัพย์สินที่กองทุนรวม TLGF จะลงทุนครั้งแรก คือ ศูนย์การค้าที่มีคุณภาพสูง

17 แห่งของเทสโก้ โลตัส ซึ่งกระจายตัวอยู่ทั่วประเทศไทย ทำให้กองทุนรวมสามารถเข้า

ถึงการเติบโตของเศรษฐกิจในภูมิภาคต่างๆของไทย และมีการกระจายความเสี่ยงอย่างมี

ประสิทธิภาพสำหรับนักลงทุน

ศูนย์การค้าแต่ละแห่งที่กองทุนรวม TLGF จะเข้าลงทุนนี้ มีอายุการดำเนินงาน

เฉลี่ย 7 ปี โดยมีอยู่ 6 แห่งในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล 3 แห่ง ตั้งอยู่ในหัวเมือง

ท่องเที่ยวสำคัญ และอีก 8 แห่ง ตั้งอยู่ในจังหวัดที่มีกำลังซื้อที่เพิ่มขึ้น

กองทุนรวม TLGF จะเป็นเจ้าของศูนย์การค้าที่เข้าลงทุน(Freehold) กว่า

73% ของมูลค่าประเมิน ซึ่งจะทำให้กองทุนรวมมีโอกาสได้รับผลตอบแทนจากมูลค่าอสังหา

ริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นในอนาคต และสามารถจัดหาประโยชน์จากศูนย์การค้าได้โดยไม่มี

การหมดอายุ

ขณะที่เทสโก้ โลตัส ยังคงเป็นผู้เช่าหลัก โดยเช่าพื้นที่ไฮเปอร์มาร์เก็ตและ

ศูนย์อาหารภายในบริเวณศูนย์การค้าทั้งหมด นอกจากนี้ เทสโก้ โลตัส จะยังทำหน้าที่

เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย

"เราเชื่อว่า กองทุนรวม TLGF จะได้ประโยชน์จากการเติบโตของเศรษฐกิจไทย

การขยายตัวที่ต่อเนื่องของธุรกิจค้าปลีก รวมถึงรายได้และการจับจ่ายใช้สอยที่เพิ่ม

ขึ้นทุกวันของผู้บริโภคทั่วประเทศ" นายคริส บุช ประธานกรรมการบริหาร เทสโก้ โลตัส

กล่าว

ด้านนายสมพงษ์ รุ่งนิรัติศัย ผู้อำนวยการฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ เทสโก้ โลตัส

กล่าวว่า ศูนย์การค้าทั้ง 17 แห่งที่อยู่ในกองทุนรวม TLGF มีพื้นที่ให้เช่ารวม 2.3

แสนตารางเมตร และมีอัตราเช่าพื้นที่เฉลี่ยสูงถึง 99% โดยมีลูกค้ามาใช้บริการกว่า

2.3 ล้านรายต่อเดือน

"เทสโก้ โลตัส วางแผนที่จะนำเสนอศูนย์การค้าอื่นๆให้กองทุนรวม TLGF พิจารณา

ลงทุนอย่างต่อเนื่องในอนาคต โดยภายในต้นปี 56 เราคาดว่าจะนำเสนอศูนย์การค้า

อย่างน้อยอีก 2 แห่ง ให้กองทุนรวมพิจารณา และวางแผนว่าจะนำเสนอศูนย์การค้าอย่างน้อย

1-2 แห่งให้พิจารณาทุกปี" นายสมพงษ์ กล่าว

นายสมพงษ์ กล่าวว่า ขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษานำเทสโก้ โลตัส อีก 2 สาขา

คือ สาขานวนคร และสาขาศาลายา เข้ากองทุนในปีนี้ แต่จะต้องหารือกับผู้จัดการกองทุน

รวมถึงผู้ถือหุ้นด้วย

เทสโก้ โลตัส เป็นคู่แข่งสำคัญของบมจ.บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์BIGC

ซึ่ง BIGC เพิ่งเข้าซื้อกิจการคาร์ฟูร์ในไทย ขณะที่เทสโก้ โลตัส อยู่ในกลุ่มบริษัท

เทสโก้ ซึ่งเป็นผู้ค้าปลีกยักษ์ใหญ่ของอังกฤษและรายใหญ่อันดับ 3 ของโลก--จบ--


(โดย วิรัช บูรณกนกธนสาร เรียบเรียง--บร--)

(([email protected];โทร.0-2648-9756;

ReutersMessaging:wirat.buranakanokthanasan.thomsonreuters.com@

reuters.net))

[imerlot]

update..

source:โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์ 6 มีนาคม 2555 09:45 น.
http://www.manager.co.th/MutualFund/Vie ... 0000029274

กองอสังหาเทสโก้ฯเข้าตานักลงทุน รายย่อย-สถาบันแห่จองIPOยอดล้น

บลจ.กรุงไทย และเทสโก้ โลตัส ปลื้มนักลงทุนทั้งสถาบันและรายย่อยแห่จองซื้อกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และ สิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท ล่าสุดกำหนดราคาเสนอขายหน่วยลงทุนไว้ที่ราคา 10.40 บาทต่อหน่วย เตรียมพร้อมจดทะเบียนในตลาดหุ้นวันที่ 13 มีนาคมนี้

มร. จอห์น คริสตี้ ประธานกรรมการบริหารเทสโก้ โลตัส กล่าว ว่า ความสำเร็จในการทำ IPO ของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท (TLGF) แสดงให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนที่มีต่อกองทุน TLGF ซึ่งมีความโดดเด่นและแตกต่างจากกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ที่มีในประเทศไทย เทสโก้ โลตัส ขอขอบคุณนักลงทุนและขอต้อนรับนักลงทุนทุกท่านเข้าร่วมเป็นส่วนหนึ่งของความ สำเร็จและอนาคตที่สดใสไปกับเรา

ทั้งนี้บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม จำกัด (เทสโก้ โลตัส) ผู้นำในธุรกิจค้าปลีกและผู้บริหารศูนย์การค้าชั้นนำของไทย และบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กรุงไทย จำกัด (มหาชน) ประกาศราคาเสนอขายสุดท้ายของหน่วยลงทุน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท ที่ 10.40 บาทต่อหน่วยลงทุน ซึ่งเป็นราคาสูงสุดของช่วงราคาเสนอขายเบื้องต้น 9.65 - 10.40 บาท เป็นผลจากการตอบรับและความสนใจในการลงทุนอย่างล้นหลามจากทั้งนักลงทุนราย ย่อยและสถาบันทั่วโลก

อย่างไรก็ตาม การเสนอขายหน่วยลงทุนในครั้งนี้ มีมูลค่า 18,408 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นการเสนอขายหน่วยลงทุนต่อประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรก (IPO) ของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงสุดในประเทศไทย และเป็น IPO ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยในช่วงระยะเวลากว่า 5 ปีที่ผ่านมา โดยประมาณอัตราเงินที่จะจ่ายแก่ผู้ถือหน่วยลงทุนในปีแรกอยู่ที่ร้อยละ 6.5

สำหรับการเสนอขายหน่วยลงทุน TLGF ได้รับความสนใจเป็นอย่างสูงทั้งจากผู้จองซื้อทั่วไปในประเทศและนักลงทุน สถาบันทั่วโลกแม้ว่าในปัจจุบันสภาวะตลาดหลักทรัพย์ทั่วโลกมีความผันผวนสูง เนื่องจากจุดเด่นในการลงทุนที่มีความแตกต่างจากกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ อื่น รวมถึงโอกาสในการเติบโตของกองทุนอย่างต่อเนื่องในอนาคต ทั้งนี้มีจำนวนผู้จองซื้อทั่วไปที่ให้ความสนใจจองซื้อกว่า 10,000 คน ซึ่งนับเป็นจำนวนสูงสุดเป็นประวัติการณ์นับตั้งแต่มีการเสนอขายหน่วยลงทุน ของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

ทั้งนี้เทสโก้ โลตัส ร่วมกับบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) กรุงไทย จำกัด (มหาชน) บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) ภัทร จำกัด (มหาชน) ในฐานะผู้จัดการการจัดจำหน่ายแต่เพียงผู้เดียวในประเทศ Bank of America Merrill Lynch, Nomura และ Royal Bank of Scotland ในฐานะผู้ซื้อหน่วยลงทุนเบื้องต้นในต่างประเทศ ได้ตัดสินใจเพิ่มจำนวนหน่วยลงทุนที่จะจัดสรรให้ผู้จองซื้อทั่วไปเพิ่มขึ้น จากเดิม 442.5 ล้านหน่วย เป็นจำนวนรวมประมาณ 597.9 ล้านหน่วย คิดเป็นสัดส่วนที่จัดสรรให้แก่ผู้จองซื้อทั่วไปเป็นจำนวนประมาณร้อยละ 34 ของหน่วยลงทุนทั้งหมด ซึ่งจะเพิ่มโอกาสให้ลูกค้า พนักงาน และคู่ค้าของเทสโก้ โลตัส รวมถึงประชาชนทั่วไป สามารถร่วมเป็นส่วนหนึ่งของความสำเร็จกับเทสโก้ โลตัส

นอกจากนั้น เทสโก้ โลตัส จะเป็นผู้ถือหน่วยลงทุนรายใหญ่ที่สุด โดยจะเข้าถือหน่วยลงทุนเป็นจำนวนร้อยละ 25 ของจำนวนหน่วยลงทุนทั้งหมด และนักลงทุนสถาบันทั้งในประเทศและต่างประเทศจะถือหน่วยลงทุนเป็นจำนวนประมาณ ร้อยละ 41 ของจำนวนหน่วยลงทุนทั้งหมด

โดยบลจ.กรุงไทยจะดำเนินการจดทะเบียนกองสินทรัพย์เป็นกองทุนรวม กับสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ในวันที่ 13 มีนาคม พ.ศ. 2555 และหน่วยลงทุนของ TLGF จะเริ่มทำการซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเป็นวันแรก ในวันที่ 19 มีนาคม พ.ศ. 2555 โดยจะทำการซื้อขายภายใต้กลุ่มอุตสาหกรรมกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ โดยใช้ตัวย่อหลักทรัพย์ว่า “TLGF”

[imerlot]

http://www.set.or.th/th/company/ipo/upc ... pfund.html

ข้อมูลหนังสือชี้ชวนกองทุน..
http://capital.sec.or.th/webapp/mrap/pr ... 325551.pdf

[imerlot]

ขอโทษ..ด้วย
เขามี ห้อง
TLGF แล้ว..
http://board.thaivi.org/viewtopic.php?f ... &start=120