LUXF เกิดอะไรขึ้นคับ ราคาลงมาเยอะจัง

[nanosec]

เข้าไปดูใน set.or.th บอกว่าผิดนัดชำระ
ผิดหลายครั้งแล้ว โรงแรงไม่มีเงินขาดสภาพคล่องหรือป่าวคับ ใครพอทราบบ้างคับ รบกวนช่วย share ข้อมูลทีคับ

[enokwan]

อันนี้เป็นข่าวล่าสุดค่ะ
สรุปว่าผู้ถือหุ้นไม่อนุมัติให้ผ่อนผัน
และดำเนินการเร่งรัดตามสัญญาอยู่
นั่นเป็นสาเหตุให้ราคากระเตื้องขึ้นบ้างแล้วค่ะ

[enokwan]

วันที่ 27 ธันวาคม 2553

เรื่อง การดำเนินการของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ลักซ์ชัวรี่
กรณีมติที่ประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ลักซ์ชัวรี่ ครั้งที่ 1/2553
ไม่เห็นด้วยในการผ่อนผันหรือการดำเนินการอื่นใด ในกรณีที่มีเหตุผิดนัดตามสัญญาตกลงกระทำการระหว่างบริษัท
โรงแรม ป่าเกาะ จำกัด ("ป่าเกาะ") และกองทุนรวม

เรียน ท่านผู้ถือหน่วยลงทุน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ลักซ์ชัวรี่

ตามที่บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวมทหารไทย จำกัด ("บริษัทจัดการ")
ในฐานะผู้จัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ลักซ์ชัวรี่ ("กองทุนรวม")
ได้จัดให้มีการประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนครั้งที่ 1/2553 ในวันศุกร์ที่ 24 ธันวาคม 2553 ตั้งแต่เวลา 10.00
น. เป็นต้นไป ณ ห้องออดิธอเรียม ชั้น 7 อาคารสำนักงานใหญ่ ธนาคารทหารไทย จำกัด (มหาชน) 3000 ถนนพหลโยธิน
เขตจตุจักร กรุงเทพฯ เพื่อพิจารณาวาระการผ่อนผันหรือการดำเนินการอื่นใด
ในกรณีที่มีเหตุผิดนัดตามสัญญาตกลงกระทำการระหว่างบริษัท โรงแรม ป่าเกาะ จำกัด ("ป่าเกาะ")
และกองทุนรวมในส่วนที่เกี่ยวกับการเติมเงินหลักประกันเข้าบัญชีหลักประกัน
(และ/หรือส่งมอบหนังสือค้ำประกันทดแทน) ซึ่งมติที่ประชุมเหตุควรอนุมัติไม่ถึงเกณฑ์ 3 ใน 4
ของจำนวนผู้ถือหน่วยลงทุนที่เข้าร่วมประชุมและมีสิทธิออกเสียงลงคะแนน
(โดยที่ป่าเกาะและบุคคลที่เกี่ยวข้องถือว่าเป็นผู้มีส่วนได้เสียจึงไม่มีสิทธิออกเสียงลงคะแนน
และมิได้ออกเสียงลงคะแนนในครั้งนี้)
จึงถือว่าการผัดผ่อนตามที่ป่าเกาะเสนอไม่ได้รับอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนด้วยคะแนนเสียงตามที่
กำหนดตามรายละเอียดที่ได้แจ้งให้ทราบก่อนหน้านี้นั้น

ตามที่ได้แจ้งในเอกสารเชิญประชุมกรณีข้อเสนอของป่าเกาะไม่ได้รับการผ่อนผัน
บริษัทจัดการจะดำเนินการตามข้อกำหนดและเงื่อนไขของสัญญาตกลงกระทำการซึ่งรวมถึงอาจใช้สิทธิบังคับเอากับหล
ักประกัน และ/หรือ เรียกร้องให้ป่าเกาะปฏิบัติตามสัญญาตกลงกระทำการ และ/หรือ เลิกสัญญาตกลงกระทำการ
พร้อมทั้งเรียกค่าเสียหายจากการผิดนัดผิดสัญญา
และเนื่องจากการผิดนัดผิดสัญญาตามสัญญาตกลงกระทำการของป่าเกาะ
ถือเป็นเหตุผิดนัดผิดสัญญาตามสัญญาเช่าทรัพย์สินระหว่างกองทุนรวม กับ บริษัท อี.เอช.วาย. จำกัด ลงวันที่
20 พฤษภาคม พ.ศ. 2551 ("สัญญาเช่า")
ซึ่งให้สิทธิกองทุนรวมในการใช้สิทธิตามข้อกำหนดและเงื่อนไขของสัญญาเช่าซึ่งรวมถึง
อาจใช้สิทธิเลิกสัญญาเช่า พร้อมทั้งเรียกค่าเสียหายจากการผิดนัดผิดสัญญา
โดยในการดำเนินการต่างๆดังกล่าวนั้น
บริษัทจัดการจะใช้ดุลยพินิจตามที่บริษัทจัดการเห็นสมควรภายใต้สถานการณ์ ปัจจัย
และเงื่อนไขต่างๆที่เกี่ยวข้องโดยพิจารณาถึงประโยชน์ของกองทุนรวมและผู้ถือหน่วยลงทุนเป็นสำคัญ

ทั้งนี้บริษัทจัดการจะดำเนินการแต่งตั้งที่ปรึกษากฎหมายให้ดำเนินการตามขั้นตอน ตามสิทธิต่างๆ
ของกองทุนรวม
ในชั้นแรกที่ปรึกษากฎหมายจะส่งหนังสือบอกกล่าวให้ป่าเกาะปฎิบัติตามสัญญาตกลงกระทำการก่อนดำเนินการตามขั้
นตอนต่างๆ ที่บริษัทจัดการเห็นสมควรต่อไป

จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ

ขอแสดงความนับถือ

(นล สว่างแจ้ง)
ผู้มีอำนาจรายงานสารสนเทศ

[enokwan]

มีใครพอตีความได้มั่งมั๊ยคะ ว่าตกลงมันดีหรือแย่กันแน่อะ
---------------------------------------------------------------

วันที่ 15 มีนาคม 2554



เรื่อง ขอมติผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ลักซ์ชัวรี่ ครั้งที่ 1/2554



เรียน กรรมการและผู้จัดการ

ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย



เนื่องจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (สำนักงาน ก.ล.ต.)

ได้แก้ไขเพิ่มเติมหลักเกณฑ์ เงื่อนไข และวิธีการจัดตั้งและจัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ลักซ์ชัวรี่

("กองทุนรวม") โดยได้ออกประกาศสำนักงาน ก.ล.ต.ที่ สน.47/2553 เรื่องหลักเกณฑ์ เงื่อนไข

และวิธีการจัดตั้งและจัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (ฉบับที่ 3) ลงวันที่ 5 พฤศจิกายน 2553 (ประกาศ

ก.ล.ต.)

ซึ่งสาระของการแก้ไขเพิ่มเติมประกาศดังกล่าวส่วนหนึ่งได้กำหนดให้บริษัทจัดการขอมติจากผู้ถือหน่วยลงทุนเพ

ื่อดำเนินการยกเงินปันผลส่วนที่ไม่อาจจ่ายแก่ผู้ถือหน่วยลงทุนให้เป็นรายได้แผ่นดิน

พร้อมทั้งกำหนดว่าในกรณีที่ไม่สามารถได้รับมติเสียงข้างมากในเรื่องดังกล่าว

และหากมีเงินปันผลในส่วนที่ไม่อาจจ่ายแก่ผู้ถือหน่วยลงทุน

ให้บริษัทจัดการจัดทำบัญชีและแยกเงินดังกล่าวออกจากทรัพย์สินของกองทุนรวม

จนกว่าจะได้ยกเงินดังกล่าวให้แก่แผ่นดินหรือจนกว่าจะเลิกกองทุน

ซึ่งมีรายละเอียดเป็นไปตามที่กำหนดไว้ในข้อ 79/2 (3) ของประกาศ ก.ล.ต.นั้น



บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนทหารไทย จำกัด ("บริษัทจัดการ")

ในฐานะบริษัทจัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ลักซ์ชัวรี่ ("กองทุนรวม") เห็นว่าเพื่อให้เป็นไปตามประกาศ

ก.ล.ต.

จึงขอเสนอให้ผู้ถือหน่วยลงทุนพิจารณาอนุมัติการแก้ไขเพิ่มเติมโครงการจัดการลงทุนของกองทุนรวมเพื่อดำเนิน

การยกเงินปันผลส่วนที่ไม่อาจจ่ายแก่ผู้ถือหน่วยลงทุนให้เป็นรายได้แผ่นดินและดำเนินการตามการแก้ไขเพิ่มเต

ิมดังกล่าว โดยให้ผู้ถือหน่วยลงทุนพิจารณาลงมติในแบบฟอร์มการลงมติของผู้ถือหน่วยลงทุนครั้งที่1/2554

ในวาระดังนี้



- วาระการพิจารณาอนุมัติ

การแก้ไขเพิ่มเติมโครงการจัดการลงทุนของกองทุนรวมเพื่อดำเนินการยกเงินปันผลส่วนที่ไม่อาจจ่ายแก่ผู้ถือหน

่วยลงทุนให้เป็นรายได้แผ่นดิน และดำเนินการตามการแก้ไขเพิ่มเติมดังกล่าว



ตามที่สำนักงาน ก.ล.ต. ได้ออกประกาศ ก.ล.ต.

แก้ไขเพิ่มเติมหลักเกณฑ์โดยกำหนดให้บริษัทจัดการกองทุนขอมติจากผู้ถือหน่วยลงทุนเพื่อให้กองทุนรวมสามารถด

ำเนินการยกเงินปันผลส่วนที่ไม่อาจจ่ายผู้ถือหน่วยลงทุนให้เป็นรายได้แผ่นดิน

(เงินปันผลส่วนที่ไม่อาจจ่ายได้คือเงินปันผลส่วนที่ผู้ถือหน่วยลงทุนถือหน่วยลงทุนเกินกว่าอัตราที่กำหนด)



ผู้ถือหน่วยลงทุนจึงสมควรพิจารณาอนุมัติการแก้ไขเพิ่มเติมโครงการจัดการลงทุนของกองทุนรวมเพื่อดำเนินการย

กเงินปันผลส่วนที่ไม่อาจจ่ายแก่ผู้ถือหน่วยลงทุนให้เป็นรายได้แผ่นดิน

และดำเนินการตามการแก้ไขเพิ่มเติมดังกล่าว



- ความเห็นของบริษัทจัดการ :

เพื่อให้เป็นไปตามประกาศของสำนักงาน ก.ล.ต.

จึงเห็นควรเสนอให้ผู้ถือหน่วยลงทุนพิจารณาอนุมัติการแก้ไขเพิ่มเติมโครงการจัดการลงทุนของกองทุนรวมเพื่อด

ำเนินการยกเงินปันผลส่วนที่ไม่อาจจ่ายแก่ผู้ถือหน่วยลงทุนให้เป็นรายได้แผ่นดินและดำเนินการตามการแก้ไขเพ

ิ่มเติมดังกล่าวดังนั้นผู้ถือหน่วยลงทุนควรพิจารณาอนุมัติการแก้ไขเพิ่มเติมโครงการจัดการลงทุนตามที่เสนอ

ทุกประการ

[kkkeeek]

ผมว่าธุรกิจเค้าอาจมีปัญหาเรื่องรายได้มั้งครับ เห็นว่า โรงแรมไม่นำเงินมาใส่ให้กองทุน luxf หรือยังไงนี่แหละครับ