พี่เบิ้มอสังหาแพงแล้ว

[vichit]

16  เมษายน 2008  
พี่เบิ้มอสังหาแพงแล้ว



--------------------------------------------------------------------------------

ทันหุ้น-บล.เอเซียพลัส แนะโยกเล่นหุ้นขนาดกลาง-เล็กในกลุ่มอสังหา หลังหุ้นพี่ใหญ่วิ่งนำกันไปไกลจนราคาสูงลิ่วเข้าใกล้เป้าหมาย แนะ LPN จุดเด่นยอดพรีเซลล์สูงเป้า 10.59 บาท  หุ้น SC โครงสร้างรายได้แน่นปึ๊ก เป้า 20.18 บาท ส่วน PF ปีนี้คาดกำไรโตเท่าตัว เป้า 6.41 บาท  เด่นสุดเรื่องปันผลต้อง SPALI ผลตอบแทนสูงถึง 7-8%   เกาะติดมาตรการรัฐ ได้ประโยชน์สุดๆ  MK เพราะมีโครงการแนวราบ 100% เป้า 3.10 บาท ปิดท้ายด้วย  MJD ที่มีโครงการรอโอนถึง 4 โครงการ เป้า  6.37 บาท
บทวิเคราะห์บริษัทหลักทรัพย์เอเซียพลัส จำกัด (มหาชน) วิเคราะห์หุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ว่า
หุ้นใหญ่ในกลุ่มที่อยู่อาศัย ปรับตัวเข้าไปใกล้ราคาเป้าหมายแล้ว โดยนับตั้งแต่รัฐบาลใหม่เข้ามารับตำแหน่ง กระแสข่าวดีสำหรับกลุ่มธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยก็ไหลเข้ามาอย่างต่อเนื่อง จึงส่งผลทำให้ราคาหุ้นในกลุ่มพัฒนาที่อยู่อาศัย ปรับตัวขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหุ้นของบริษัทขนาดใหญ่ที่มี Brand Name เป็นที่ยอมรับในตลาด และมีมาร์เก็ตแคปขนาดใหญ่ อย่างเช่น LH, QH, AP และ PS
    จากผลจากการปรับตัวขึ้นของราคา ทำให้กลุ่มบริษัทขนาดใหญ่มีระดับราคาสูงขึ้นมาใกล้ราคาเป้าหมายที่ฝ่ายวิจัยกำหนดไว้ ซึ่งอยู่ในช่วงค่าพี/อี  12 เท่า จนถึง 20 เท่า จึงเห็นว่าโอกาสที่จะเห็นราคาหุ้นขนาดใหญ่ ปรับตัวขึ้นแบบก้าวกระโดด อาจมีไม่มากนัก
    ขณะที่หุ้นขนาดกลาง-เล็ก ที่มีศักยภาพทางธุรกิจ และราคาถูกยังมีอีกมากโดยจากการตรวจสอบข้อมูลของหุ้นที่อยู่ใน Coverage ของฝ่ายวิจัย พบว่ายังมีหุ้นที่มีมาร์เก็ตแคปนาดกลาง-เล็ก ที่มี Brand Name ของสินค้าเป็นที่ยอมรับของตลาด และราคาต่ำอีกหลายบริษัท ซึ่งน่าจะเป็นทางเลือกที่ดีในการลงทุน
    ฝ่ายวิจัยเชื่อว่ากระแสการลงทุนในกลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยังไม่หมดไป แต่แนวโน้มจากนี้ไป น่าจะให้ความสำคัญกับหุ้นขนาดกลาง