ผมนึกว่าหุ้นอสังหาฯ โดนเวนคืนพร้อมกันหมดทั้งกรุงเทพฯ

[Stock Broker]

ดูราคาหุ้นแต่ละตัวแล้วดูไม่จืดจริงๆ

ใครไม่เคยเห็นหุ้น p/e 1-2 เท่า เดี๋ยวก็ได้เห็น หรือมีบ้างแล้วก็ไม่รู้ ลองค้นๆ กันดูนะครับ

[คัดท้าย]

ดูราคาหุ้นแต่ละตัวแล้วดูไม่จืดจริงๆ

ใครไม่เคยเห็นหุ้น p/e 1-2 เท่า เดี๋ยวก็ได้เห็น หรือมีบ้างแล้วก็ไม่รู้ ลองค้นๆ กันดูนะครับ

ปัญหาอยู่ตรง E ในอนาคตนี่แหละครับ EPS มันจะออกมาในอนาคตแย่อย่างนั้นเลยหรือเปล่า มีใครรู้จริงเรื่องนี้บ้าง ช่วยบอกทีครับ :lol:

[champ]

[quote="Financial Engineer"]ดูราคาหุ้นแต่ละตัวแล้วดูไม่จืดจริงๆ

ใครไม่เคยเห็นหุ้น p/e 1-2 เท่า เดี๋ยวก็ได้เห็น หรือมีบ้างแล้วก็ไม่รู้ ลองค้นๆ กันดูนะครับ[/quote]

โดนกระทืบน่วมเลยครับ

[stockms]

ไตรมาส 1 ซึมจริงๆ ครับ แต่คาดว่าจะดีขึ้นเรื่อยๆ ความต้องการยังสูงอยู่ แต่ผู้ขายก็มากขึ้นด้วยครับ คิดว่ารายใหญ่น่าจะรักษากำไรได้เท่าปีที่แล้วหรือดีขึ้นเล็กน้อย แต่จะไม่โตขึ้นมากเหมือนปีที่แล้ว
ข้อสันนิษฐานทั้งหมดนี้จากประสบการณ์การเดินสำรวจตามสำนักงานขายและบูธตอนเขาออกงานกัน และจากที่ผมซื้อคอนโดไว้ขาย พบว่าหลังเดือนเมษายนมานี่มีคนติดต่อเข้ามาเยอะเลยทั้งๆ ที่ไม่ได้โพสท์โฆษณาเพิ่ม

[อืมม์]

ที่ผ่านมากลุ่มนี้ขึ้นแรงมาก ๆ เพราะดอกเบี้ยลดลงเรื่อย ๆ และนโยบายภาษีการโอน (ซึ่งจบไปแล้ว)

แนวโน้มดอกเบี้ยน่าจะพลิกกลับขึ้นมาแล้ว ซึ่งเป็นข่าวร้ายที่จะกดดันกลุ่มที่ดินในระยะกลาง-ยาว

[Stock Broker]

แหม.. ผมตัดพ้อนิดเดียว ทำประชด ขึ้นกันยกแผงเชียวนะ

[อืมม์]

ระยะสั้นๆ ก็คงขึ้นตามตลาดทีตกจน over ไปหน่อย แต่กลางถึงยาวเรื่องดอกเบี้ยเป็นปัญหาแน่ครับ

[tk]

* ธนาคารอาคารสงเคราะห์ วางแผนระดมทุน 3 หมื่นล้านบาท รองรับการขยายสินเชื่อที่อยู่อาศัยในปีนี้ ที่ยังเติบโตต่อเนื่อง หลังไตรมาสแรกเงินกู้บ้านโต 67% ขณะเดียวกันโชว์กำไรสุทธิกว่า 1 พันล้านบาท เตรียมเข็นเอ็นพีเอล็อตใหญ่ ออกขายอีกครั้งตั้งเป้าไม่ต่ำกว่า 3 พันล้านบาทในสิ้นปีนี้


เอ อย่างนี้มันมีปัญหาจริงหรือเปล่าน๊า 8)

[stockms]

หมวดนี้อย่าเพิ่งเข้าครับรอดูไตรมาส 2 ก่อน

[sailom]

ผมคิดว่ากำไรปีนี้น่าจะพอ ๆกับปีที่แล้ว เหตุผลของผมก็คือปีที่แล้วถือเป็นปีพิเศษเนื่องจากมีการเร่งโอนบ้านกันใน Q4 ทำให้ยอด Q1 47 ตกลงไปมาก แต่เมื่อเลย Q2 ไปยอดขายน่าจะกลับมาเติบโตปกติ (10-15%) ทั้งนี้ผมมีสมมติฐานว่าวงจรธุรกิจน่าจะยังไม่ถึงจุดสูงสุด เพราะ
1. ยังไม่มีปัญหา Over Supply
2. เงินทุนของบริษัทส่วนใหญ่ยังรองรับการขยายตัวได้ (D/E ยังต่ำ) และผู้ประกอบการมีความระมัดระวังในการลงทุน
3. ปัญหาราคาน้ำมันจะทำให้ที่อยู่อาศัยในเมืองได้รับความนิยมมากขึ้น

เมื่อวานอ่านบทวิเคราะห์บริษัทขายบ้านแห่งหนึ่ง บอกว่ายอดขายเดือนเมษาเท่ากับยอดขายทั้ง Q1 ผมเลยค่อนข้างแน่ใจว่า ณ ราคาระดับนี้ ไม่แพงแล้วละครับ