ขอสอบถามเรื่องการขายที่กินครับ

[jokerz]

ขอรบกวนถามพี่ๆ ครับ ใครเคยขายที่ดินต่างจังหวัดบ้างครับ อยากทราบว่ามีวิธีการขายอย่างไรบ้างครับที่ค่อนข้างได้ผลดี มีใครเคยใช้บริการของ CBRE มั้ยครับ

[dr1]

ผมอยู่ต่างจังหวัดฮะ
เป็นต่างจังหวัดที่ราคาที่ดินเคยแพงไม่แพ้กรุงเทพ
เลยขอลองมาตอบดูนะฮะ

เรื่องขายที่กิน(คงหมายถึงขายที่ดินเอาตังค์ไปกิน) ในต่างจังหวัดนั้น

ถ้าเป็นที่แปลงย่อยๆแบบชาวบ้านธรรมดา
แต่ก่อนมักบอกนายหน้า หรือบอกเพื่อนบ้านข้างๆ
เพราะส่วนใหญ่มักจะเป็นเจ้าของที่ดินข้างๆ อยากได้ที่ดินเพิ่ม รึชวนญาติๆมาซื้อ รึซื้อให้ลูกหลาน
แต่ตอนนี้ที่เห็นกันมักลงขายในอินเตอร์เนต เหมือนขายของชิ้นเล็กๆทั่วไป คนขายเจอคนซื้อ
เข้าใจว่าเกิดจาก สังคมเปลี่ยน ลูกหลานที่ได้ที่ดินมาย้ายเข้ากรุง เลยจะขาย แต่ไม่รู้จักใครในต่างจังหวัดฮะ

ส่วนที่ดินแปลงใหญ่ๆ
คนที่จะมาซื้อ มักเป็นรายใหญ่จากกรุงเทพ หรือจังหวัดอื่นจะมาทำธุรกิจ
เช่นค้าปลีกค้าส่งเจ้าใหญ่ต้องการโกดังรึหน้าร้าน,โรงบาล,โรงงาน(จังหวัดผมมีcpn,centel,erw,tc,htc,choti,tu,makro,cpall,bdms,skn,thg,hmpro,robin,indexliving,บุญถาวร,scc,cpf,etc(อันสุดท้ายนี่คือฯลฯ),อสังหาในตลท.ต้องการสร้างขาย(ที่จังหวัดผมเป็นศุ,แสน)
มักต้องใช้บริการนายหน้า หรือขึ้นป้ายขายรอคนสนใจโทรถาม
นายหน้าท้องถิ่นเจ้าใหญ่อาจมีเครือข่ายของนายทุนสั่งออร์เดอร์ไว้

ส่วนนายหน้าฝรั่งแบบcbre,โจนส์แลงลาซาล
ที่เห็นมามักจะเป็นนายหน้าให้ผู้ซื้อต่างชาติรายใหญ่
เช่นคอนโดทั้งตึก ที่ดินแปลงใหญ่รอสร้างอาคารใหญ่พวกโรงแรมเชนต่างชาติ,คอนโด
ซึ่งมักอยู่ในกรุงเทพมากกว่ามั้งฮะ