สภาพตลาดย่านใจกลางกรุงเทพ

เชิญมาพักผ่อน คลายร้อนนั่งเล่น คุยกันเย็นๆ พร้อมเรื่องกีฬา สัพเพเหระ ทัศนะนานา ชีวิตชีวา สุขภาพทั่วไป บันเทิงขำขัน รอบเรื่องเมืองไทย ชวนเที่ยวที่ไหน อยากไปก็นัดมา ...โย่วๆ

โพสต์ โพสต์
Thonburi Funds
Verified User
โพสต์: 113
ผู้ติดตาม: 0

สภาพตลาดย่านใจกลางกรุงเทพ

โพสต์ที่ 1

โพสต์

เมื่อวานมีโอกาสไปเดินสำรวจตลาดในย่านการค้าที่ได้ชื่อว่ามีกำลังซื้อสูงที่สุดในประเทศ รวมทั้งมีการแข่งขันสูงที่สุดในประเทศเช่นกันครับ

เริ่มที่เซ็นทรัล ชิดลม
ยังคงคึกคักเช่นเคย หลังจาก renovate ใหม่แล้วรู้สึกว่าตัวห้างจะดูโปร่งขึ้นครับ
เท่าที่สังเกตจากปริมาณลูกค้าที่ดูของตามเคาน์เตอร์ต่างๆ
สินค้าที่ขายดี คือ เครื่องสำอาง, เสื้อผ้า, รองเท้า และอาหารครับ

ใน B2S ก็น่าจะขายดีครับ รวมไปถึง Food Loft ที่อยู่ข้างๆ
Food Loft นี่สำหรับผมแล้วเป็นอะไรที่ amazing มากๆ
ทำไมคนเยอะ  :?:

ทั้งๆ ที่อาหารรสชาติไม่ค่อยจะได้เรื่องเท่าไหร่ ราคาก็แสนจะแพง
จะมีดีก็ที่การตกแต่งสถานที่ และหน้าตาของอาหารที่ "ดูดี" เท่านั้น
(หรือว่าผมลิ้นไม่ถึง  :oops: )

ลูกค้าในห้างเป็นชาวต่างชาติก็เยอะครับ
เดินไปนี่ แทบจะทุกครึ่งนาที ต้องสวนกับฝรั่งอย่างน้อย 1 คน

ออกจากเซ็นทรัล ลืมทุกทีว่าไม่สามารถเดินทางเชื่อมลอยฟ้าของ BTS ไปเกษร พลาซ่าได้
ก็เลยต้องลงเดินผ่านหน้าการไฟฟ้าไปแทน

เกษร พลาซ่า
ผมไปเดินครั้งสุดท้ายเมื่อปลายปีที่แล้ว
"...ยังเหมือนเดิม ยังไงก็ยังอย่างนั้น...เวลาไม่เคยเปลี่ยนฉัน..."
ต้องร้องเพลงของ BodySlam ซะหน่อย

โล่ง โปร่ง สบายจริงๆ ครับ
ไม่รู้ร้านค้าอยู่กันได้ยังไง เดินไปครึ่งนาทีแทบจะหาคนเดินสวนยังไม่มีเลยครับ :shock:  
หรือว่าผมไปเช้าเกินไป :?:

ก็เลยเดินออกมาผ่านเซ็นทรัลเวิร์ล ที่กำลังเร่งงานอยู่ เพื่อให้เสร็จทันไตรมาสที่สอง (ตามที่โฆษณาไว้)
จุดหมายอยู่ที่ "The Phenominon" ตามที่เค้าชอบเรียกตัวเอง :D
ใช่แล้วครับ สยามพารากอน

ตอนนี้ดูดีขึ้นกว่าตอนเปิดใหม่ๆ มาก
ทั้งสภาพห้าง และผู้คนที่เดินซื้อของ
คนเดินก็ถือถุงคนละใบ สองใบ ไม่ได้ Window Shopping เหมือนตอนเปิดใหม่ๆ

ที่นี่ก็จะคล้ายๆ ที่ชิดลมครับ
สินค้าในห้างที่ขายดีก็คือ พวกเสื้อผ้า, รองเท้า และอาหาร
วันนี้อุดหนุน Burger King ครับ

ในส่วนพลาซ่า โซนที่คึกคักหน่อยก็จะเป็นโซนด้านหน้า
โดยเฉพาะร้านที่ขาย Apple คนคึกคักมาก เดินเข้าเดินออกกันตลอด
ส่วนอีกร้านที่เหล่ายั๊วะ ก็คือ Kinokuniya ครับ
ผมเองก็ต้องถือถุงออกจากร้านนี้  1 ใบ
(หนังสือลุง Buffett เช่นเคย...ของเก่ายังอ่านไม่หมดเลย..  :lol: )

ส่วนด้านหลังลึกๆ นี่ บรรยากาศคล้ายๆ เกษรครับ
คือ ค่อนข้างเงียบ

ชั้นล่างมีนิทรรศการของ Bang & Olufsen โชว์นวัตกรรมต่างๆ ของเค้าที่ได้ทำมาตลอดตั้งแต่ตั้งบริษัท
ของเค้าน่าใช้จริงๆ...แต่ราคาก็น่าปวดหัวจริงๆ เช่นกัน  :wink:

ขากลับแวะ 7-11 บน BTS ซื้อน้ำ คนเยอะมากๆ เช่นกันครับ

บทสรุป

โดยส่วนตัวแล้วการค้าขายในย่านใจกลางเมืองหลวงยังคึกคักใช้ได้
โดยเฉพาะพวกของปัจจัย 4
กำลังซื้อส่วนหนึ่งน่าจะมาจากชาวต่างชาติครับ
(ตอนผมนั่งกิน Burger King ในร้านมีฝรั่งประมาณ 30%
ส่วนใน Kinokuniya มีฝรั่งประมาณ 40%)

ไม่ทราบว่าเพื่อนๆ ที่อยู่ต่างจังหวัด สภาพตลาดเป็นยังไงกันบ้างครับ
jaychou
ผู้ติดตาม: 0

สภาพตลาดย่านใจกลางกรุงเทพ

โพสต์ที่ 2

โพสต์

รายงานจากปทุมธานี บรรยากาศออกลูกทุ่งหน่อยนะครับ

ตลาดฟิวเจอร์คนแน่นเอี๊ยดครับ (ฟิวเจอร์รังสิตนะ ไม่ใช่ TFEX :) ) มี KEST, Phillip และ NKI มาเปิดสาขา  BIGC เป็นตัวนำตลาด ของก็ไม่ใช่ว่าถูกนะ แต่คนแห่กันมาซื้อกันเป็นลังๆ ไม่เข้าใจ คู่แข่งที่ใกล้ที่สุดคือ Lotus ดักอยู่ปากทางเข้าฟิวเจอร์เลย ทำให้โกยคนไปได้เยอะเหมือนกัน

HMPRO ที่นี่ถือว่าคนเยอะมาก คงเป็นเพราะย่านนี้มีหมู่บ้านจัดสรรเกิดขึ้นเป็นดอกเห็ด คนก็เข้ามาซื้อของแต่งบ้านกันสนุกมือ ราคาไม่ถูกเลยครับ ของบางอย่าง เดินย้อนไปซื้อ BIGC จะถูกกว่าในคุณภาพใกล้กัน Index Living Mall สวย ใส คนเดินพอควร เน้นแนว modern กว่า


MAJOR รังสิต คนฮึ่มเหมือนกัน เพราะเป็นทั้งแหล่งบรรเทิง ทั้งป้ายรถเมล์เข้ากรุงเทพ (ป้ายฟิวเจอร์โดนปิดแล้ว เพราะรถที่จะเข้าธัญบุรีติดมาก) คนแถวดอนเมือง วิภาวดีรังสิต หลั่งไหลมาที่นี่หมด

IT Zeer เซียร์รังสิตมีร้านดังๆ มาเปิดเพียบครับ ไม่ว่าจะ IT City, TOPS และร้านอาหารชื่อดังหลายร้าน

ที่เห็นว่าซบเซา คือ ASIA airport hotel ดูจะเป็นโรงแรม air port ที่กร่อยที่สุด เท่าที่ทราบก็มีพวก Sales & Service ต่างชาติที่บินมาทำงานในโรงงานแถบนี้เข้ามาพัก เพราะราคาถูกและเดินทางไปกลับสะดวก

ห้างคาร์ฟูร์ และ MAKRO ยังไม่ได้ไปเดินครับ ไว้สำรวจแล้วจะมาเล่าให้อ่าน
โพสต์โพสต์