Thai VI

เรียนถามพี่ ๆ ว่ามีบริษัทไหนที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับ service apartment หรือให้เช่าอาคารบ้าง แล้วบริษัทเหล่านี้อยู่ในหมวดไหนคะ ขอบคุณค่ะ

N-PARK

BOAAPF ไม่ใช่บริษัทแต่เป็นกองทุนรวมที่จดทะเบียนในตลาดใช้ได้ไหมครับ?

แสนสิริ ก็ให้ด้วยครับ

GOLD

โรงแรมแชงกรีล่า ครับ

ขอบคุณพี่ ๆ ทุกท่านค่ะ
n-park เหมือนเป็นหุ้นปั่นเลยค่ะ คิดถึงข่าวที่ออกมาใน biz week
natural ville ใช่ของที่นี่หรือเปล่าคะ

BOAAPF กรุณาอธิบายเกี่ยวกับกองทุนรวมที่จดทะเบียนในตลาดหุ้นได้มั๊ยคะ ลักษณะต่างจากบริษัทจดอย่างไรในเรื่องต่าง ๆ การดำเนินงาน การวัดผล มีข้อจำกัดที่แตกต่างจากบริษัทจดทะเบียนหรือไม่คะ

แสนสิริ gold แชงกรีล่า service apartment ของกลุ่มเหล่านี้มีชื่ออะไรบ้างคะ

สืบเนื่องจากคำถามเนื่องจากกำลังเปรียบเทียบระหว่างซื้ออสังหาให้เช่าหรือซื้อหุ้นที่ให้บริการทางด้านนี้ อย่างไหนจะดีกว่ากันค่ะ ขอบคุณพี่ ๆ ทุกท่านอีกครั้งค่ะ

มี QH ด้วยครับ มี service apartment 6 แห่ง Office 4 แห่ง

PA ก็มี service apartment 1 แห่ง

แต่ปัญหาก็คือ ไม่มีหุ้นตัวไหนที่มีรายได้เป็น service apartment อย่างเดียว ทุกตัวยังมีรายได้จากการขายโครงการเข้ามาด้วย ซึ่งมีความไม่แน่นอนสูง

เป็นความคิดที่ดีครับที่จะเปรียบเทียบระหว่างการซื้ออสังหาฯ ให้เช่ากับการเลือกซื้อหุ้นที่ทำธุรกิจให้เช่า ผมก็เคยคิดเหมือนกัน เมื่อคิดถึงเรื่องการกระจายความเสี่ยงและการที่จะต้องมานั่งปวดหัวกับการซื้ออสังหาฯ ให้เช่าเองแล้ว และดู valuation แล้ว ผมเลือกที่จะซื้อหุ้นที่ทำธุรกิจให้เช่ามากกว่าครับ

ลองดูหุ้นประเภทศูนย์การค้า หรือโรงงานให้เช่าดูสิครับ