Thai VI

ผมเพิ่งได้ซื้อมาเล่นกับเพื่อนไม่นาน สนุกดี

เห็นทางหนึ่งที่จะทำให้ออกจากกับดักหนู (กับดักเงินเดือน) ก็คือเรื่องของหุ้น

ซึ่งส่วนใหญ่ในเกมส์ จะออกแนว Speculative มากกว่า คือซื้อถูก (มากๆ) ไปขายแพง (มากๆ)

แล้วนำเงินที่ได้ไปลงทุนต่อ เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ จะได้มีค่าเช่ามากเกินกว่ารายจ่ายในแต่ละเดือน

---------------เลยอยากถามพี่ๆว่า ในความเป็นจริง มันจะเป็นไปได้แบบนี้หรือเป่าครับ ในสถานการณ์ปัจจุบัน-------------------------

ถ้าเป็นไปได้ อยากให้พี่ๆช่วยแนะนำหน่อยได้เป่าครับ ว่าควรลงทุนในแต่ละสินทรัพย์อย่างไร ถ้ามีเงินเริ่มต้นที่สองล้านบาท.............คือแบบว่าอยากเป็นอิสระภาพทางการเงินมั่งง่ะคับ

น้อมรับทุกความคิดเห็นจริงๆครับ ได้โปรด >_<

สองล้านอันนี้เป็นเลขสมมติน่ะครับ

สมมติว่ามีรายจ่าย เดือนละ 10000 บาท

และไม่มีเงินเดือน

จะทำอย่างไรถึงจะ cover 6% ของรายจ่ายต่อปีตรงนี้ได้ครับ

ยังมะเคยได้เล่นเลยอะ ขอคุยได้ปะ

1 ต้องแยก หนี้สิน ทรัพย์สิน และสินทรัพย์ก่อนอะ
2 หาความหมายและทำความเข้าใจคำว่า การลงทุน และ การลงทุนในหุ้น
3 ในเกมผมไม่แน่ใจเหมือนกันว่าให้ซื้อถูก และ ขายแพง แต่เท่าที่เข้าใจ เขาให้ซื้อ .... ทรัพย์สิน.....ครับ และทรัพย์สินจะให้ผลตอบแทนมาเป็นสินทรัพย์เพื่อลงทุนต่อ
.......ตัวอย่าง การซื้ออสังหาเพื่อให้เขาเช่าและรับค่าเช่ามากกว่ารายจ่าย ในความหมายคือให้ซื้อทรัพย์สิน......ซึ่งสิ่งเดียวกันนี้ก็อาจทำเป็นหนี้สินได้ครับ

........เขียนเอง งงเอง ฮ่าๆๆ

หลังจากเล่นเกมแล้วก็สนุกดีครับ
แต่ว่าหลังจากเล่นแล้วไม่ถูกกับแนว VI เท่าไหร่
ผมว่าอย่างทีว่าครับมันออกเป็นแนว speculative มากเกินไป
ออกเป็นแนวเน้นให้คนกล้าเสี่ยงมากกว่า
จะหลุดจากสนามแข่งหนูได้ ต้องกล้าลงทุน
แต่บางจุดจากเกมก็มีประโยชน์เหมือนกันนะครับได้ข้อคิดดี
แต่ว่าอย่าไปซะทุกอย่าง เพราะผมว่าบางจุดที่สอนก็ผิดหลักเกินไปหน่อย

การจัดสรรการลงทุนให้ดีก็ลงให้ที่ตัวเองถนัดและเข้าใจที่สุดแหละครับ
ผมเองตอนนี้ลงทุนแต่หุ้นอย่างเดียว
ในอนาคตตั้งใจว่าอยากจะศึกษาเรื่องอสังหาดูบ้าง
พวกปล่อยเช่าอะไรพวกนี่นะครับ ... แต่ต้องรอให้รู้จริงก่อนแล้วค่อยเริ่มลงมือ
ยังไม่รีบครับ

ต่อ
สำหรับเกมมีไว้เพื่อฝึกความเร็วในการคิดครับ......

มี trick อย่างนึงในการเล่นเกมแล้วจะให้ปลอดภัยนะครับ
ประเด็นหลักเลยคือ ...
สินทรัพย์ที่ซื้อ จะต้องสร้างกำไรให้เรานะวันที่เราซื้อ
ไม่ใช่ซื้อแล้วเอาแต่ภาวนาให้ราคาขึ้น
หรือแปลอีกอย่างคือสินทรัพย์ที่ซื้อมาจะต้องสร้างกระแสเงินสดให้เราได้ ณวันที่ซื้อ

ตัวอย่างเช่น ถ้าเราต้องกู้เงินมาเพื่อซื้ออสังหาให้เช่า
ดอกเบี้ย + ค่าใช่จ่ายอสังหาต่องวด ต้องมากกว่า ดอกเบี้ยเงินกู้ที่เรากู้มา
เพราะถ้ากระแสเงินสดเป็น ลบ แล้วอสังหาที่ซื้อหาไม่มีมูลค่าเพิ่มขึ้น
ดอกเบี้ยจะกินตัวเราจนเงินหมด ...
ซึ่งผมว่ามันเอามาใช้ในชีวิตจริงได้ด้วยนะครับ

ผมเล่นหลายรอบแล้วครับ การถือหุ้นรับปันผล ก็เป็นอย่างหนึ่งในการที่จะมีอิสรภาพทางการเงินครับ ซึ่งแต่ละประเทศ จะมีกฎหมาย หรือรูปแบบแตกต่างกันทำให้ มีวิธีการแตกต่างกันไป อย่างเมกา กฎหมายด้านอสังหาฯมันเอื้อกว่า ทำให้โรเบิร์ตลุยด้านอสังหาฯตลอด สังเกตได้ว่าในหนังสือจะบอกถึงกฎหมายที่เอื้ออำนวยในเรื่องนี้

ว่างๆก็จัดเล่นเกมได้ครับ ขอเชิญชวนสมาชิกเว็บนี้อ่านหนังสือและได้เล่นเกมครับ

จริงด้วยครับพี่ๆ ต้องพยายามทำให้รายได้จากทรัพย์สินมากกว่ารายรับ

ผมเองก็รู้สึกเหมือนกันว่า CASHFLOW 101 อันนี้เน้นไปทางอสังหาริมทรัพย์มากกว่า และคนแต่งหนังสือก็รวยมากจากธุรกิจตรงนี้ เลยเน้นมากว่าควรรวยจากอสังหาโดยใช้หุ้นเป็นบันไดไต่ขึ้นไป

เอาไว้เดี๋ยวพวกพี่ๆว่างๆกัน ผมจะขอชวนเล่นเกมส์นะครับ อิอิ

เห็นด้วยกับคุณแฮรี่ครับ
คือกฎหมายของเมกาเวลาขายหุ้นได้กำไรมันต้องจ่ายภาษีนะครับ แล้วก็ PE สูงกว่าของไทยมาก เล่นมาจิ้นไม่ได้มากเหมือนของไทย

และคนทำเกมส์รวยจากอสังหา และธุรกิจครับ เลยเอาใจอสังหากับธุรกิจเป็นพิเศษ

อีกข้อที่แต่กต่างกันมากที่สุดคือ เมกาไม่มีพระเครื่องครับ เหรียญหายากขายกันแค่ 5000 ถึง 100000 เอง เป็นพระเครื่องไทยดีๆขายได้ 5 ล้าน ไม่ต้องเสียภาษี
---------------------
เป็นความคิดเห็นส่วนตัว ผู้อ่านโปรใช้วิจารณญาณ

แต่พระเครื่องไม่สามารถผลิตกระแสเงินสดให้เราได้นะครับ

พระเครื่องคงเป็นเรื่องของการเก็งกำไรมากกว่าการลงทนนะครับ ในความคิดของผมนะครับ

ผมเพิ่งได้เล่นมาไม่นานนี้
ยอมรับว่าช่วยเสริมแนวความคิด รวมถึงปรับความคิดบางอย่างไปพอสมควร
สำหรับผู้ที่ยังไม่เคยเล่น หากมีโอกาสลองเล่นดูก็ไม่เสียหายจริงมั๊ยครับ
ผมเล่นแล้วก็ยังอยากเล่นอีกสักครั้ง หากคุณน้องน้อยฯจะชวนไปเล่นด้วยก็ยินดีนะครับ

ผมเห็นด้วยว่ามันเป็น speculate ครับ บางทีเราต้องเก็งเอาว่าโอกาสในการ
ซื้อขายจะถูกเปิดขึ้นมาตอนไหน โดยที่ไม่มีข้อมูลพื้นฐานอะไรรองรับเลย
เรียกว่าเป็นเรื่องของดวงล้วนๆ ถ้าใบที่เรารออยู่มันอยู่บนสุดก็ดี แต่มันมักจะ
กองอยู่ด้านล่าง

แต่มีจุดหนึ่งที่เกมนี้สอนได้ดีครับ คือถ้าไม่ลงทุนอะไรเลย มันก็ไม่มีโอกาส
อะไรเลยเช่นกัน ถ้านอนกอดเงินสดไว้เฉยๆ ก็ไม่มีทางหลุดออกจากสนาม
แข่งหนูได้ ซึ่งในชีวิตจริงหลายคนเป็นแบบนี้ครับ ไม่กล้าเสี่ยง ไม่กล้าลงทุน
ก็เลยต้องใช้เวลาของตัวเองทำงานให้คนอื่นไปตลอด

ถึงผมจะไม่ค่อยชอบนายกทักษิณในหลายๆ เรื่อง แต่ผมชอบคำพูดของท่าน
ประโยคหนึ่งว่า ใครมีเงินเยอะๆ อย่าปล่อยให้เงินนอนขี้เกียจ

ผมมีเกมนี้อยู่หนึ่งกล่องครับ น่าจะลองนัดมาเล่นกันนะครับ

เคยได้อ่านหนังสือชุดนี้ และก็อยากลองเล่นเกมส์นี้ด้วยเหมือนกันครับ แต่ไม่มีคนเล่นด้วยเลย เคยได้ยินใน pantip นัดกันไปเล่นเหมือนกัน เห็นว่าถ้าได้ผู้ที่เคยเล่นมาก่อนและมีประสบการณ์การลงทุนมาช่วยสอนระหว่างเล่นจะเป็นประโยชน์ในการประยุกต์ใช้ในชีวิตประจำวันมากทีเดียว ถ้านัดกันไปเล่นเมื่อไหร่ขอแจมด้วยคนนะครับ

มันมีเว็บสำหรับนัดพบคนเล่นเกมนี้นี่ครับ

http://www.getrichquick.in.th

มีเวปแบบนี้ก็ดีเลยนะครับ จะได้หาโอกาสนัดพี่ๆในห้องนี้ไปแจมด้วยเลย อิอิ

เป็นทีม รวมดารา VI พันธุ์แท้

เป็นอีกคนหนึ่งที่อยากลองเล่นดูมากเลยค่ะ
เคยอ่านเจอแต่ในนส. ยังไม่มีโอกาสได้ลองของจริง
มีใครสนใจขายต่อมั่งป่าวคะ รับซื้อค่ะ
แถวนี้ไม่เห็นมีขายเลยอ่ะ และที่สำคัญ งบน้อย ด้วยน่ะค่ะ
(อันนี้สำคัญสุดค่ะ แหะๆๆ )

enokwan เขียน:เป็นอีกคนหนึ่งที่อยากลองเล่นดูมากเลยค่ะ
เคยอ่านเจอแต่ในนส. ยังไม่มีโอกาสได้ลองของจริง
มีใครสนใจขายต่อมั่งป่าวคะ รับซื้อค่ะ
แถวนี้ไม่เห็นมีขายเลยอ่ะ และที่สำคัญ งบน้อย ด้วยน่ะค่ะ
(อันนี้สำคัญสุดค่ะ แหะๆๆ )

เจ้าของกระทู้ จัดกิจกรรมเล็กๆ เชิญท่านที่ไม่เคยเล่นมาเล่นกันสิครับ ครั้งนึงควรมีผู้เล่น 3-5 คนจะกำลังดี แล้วผมที่เล่นมาหลายครั้งแล้ว จะช่วยไปอธิบายให้แล้วกัน ผมออกทางด่วนได้แล้วด้วยเวลาไม่นาน นะจะบอกให้