Thai VI

แต่จะำไม่เสียก็ต่อเมื่อสรรพากรกับเขตไม่ได่มาตรวจ เพราะเป็นการเช่าแบบเงียบๆ
เช่นให้เช่าคอนโดห้องเดียว ไม่มีหลักฐานการรับจ่ายเงินอย่างเป็นทางการ เป็นต้น

คุณ Soros เคยโดนปฏิเสธ ไม่ให้จดสิทธิเก็บกินเหรอครับ?

แต่เพื่อนผมเขาทำกันได้นะ

ผมว่าสำคัญอยู่ที่การคุยกับแบงค์ครับ อธิบายถึงหลักการ และจุดประสงค์ที่ทำไมถึงจะจดสิทธิเก็บกิน ผมยังเชื่อว่าแบงค์ไม่น่ามีปัญหากับเรื่องนี้ครับ

รอคุณ Soros มาอธิบายอีกที

soros เขียน:ผมว่า การจดสิทธิ์เก็บกิน เป็นการริดรอนสิทธิในโฉนด และการยกเลิกสิทธิเก็บกินต้องเป็นความยินยอมของผู้จดและผู้ทรงสิทธิ์เก็บกิน หรือ หมดอายุการเก็บกิน ดังนั้น ถ้า Bank รับจำนองโฉนดเพื่อค้ำประกันเงินกู้และยอมให้จดสิทธิเก็บกิน วันหน้า ถ้าเกิดหนี้เป็น NPL ขึ้นมา แล้ว bank บังคับจำนองโดยที่สิทธิเก็บกินยังอยู่ ผมถามว่าทรัพย์สินประเภทนี้ bank จะขายได้ราคาไหม

ในกรณีที่เพื่อนคุณ Belffet บอกว่าทำได้นั้น ผมไม่ออกความเห็นแล้วกัน แต่ยังไงฝากคุณ Lipton แล้วกัน ว่าไปคุยกับ bank แล้ว สามารถจดสิทธิเก็บกินได้หรือเปล่า มารายงานผลด้วยนะครับ