Thai VI

จำนวนหุ้นที่เสนอขาย 76,500,000
มูลค่าที่ตราไว้ 2.00 บาท/หุ้น
ราคาเสนอขาย 9.00

สรุปแล้วน่าจองไหมครับ
ขอบคุณมากครับ

ดูในรายการคุยหุ้น ช่องเนชั่น วันนี้

หลังจากที่ผู้ดำเนินรายการ (คุณสุนันท์) ปล่อยให้ผู้บริหารโม้สรรพคุณของบริษัทได้สักพัก โอ้โห.. มีการเติบโตเป็น 100% มี land bank อยู่ในทำเลทองในมือเพียบ เน้นความต้องการของลูกค้า สามารถ customise ได้ตามความต้องการ เน้นให้ดูที่คุณภาพในระยะยาว

พอช่วงต่อมา เปิดสายให้ผู้ที่สนใจทางบ้านโทร.เข้าไปสอบถาม เท่านั้นแหละ

เจอผู้ซื้อบ้าน (ลูกค้า) โทร.เข้ามาต่อว่า บ้านดิฉันสร้างมา 2 ปี่ยังไม่เสร็จ ทั้งๆ ที่ตอนแรกสัญญาระบุว่าสร้างเสร็จแค่ 8 เดือน เท่านั้นแหละ วงแตก...

ดีนะที่ผู้ดำเนินรายการช่วยแก้เกี้ยว และตัดบทให้ว่า เดี๋ยวพรุ่งนี้ให้โทร.ไปหาผู้บริหารโดยตรงเลย

แต่เชื่อผมเถอะ โทร.ไปก็ไม่ได้คุยหรอกครับ

** น่าลงทุนหรือไม่ คิดกันเอาเองครับ (ผมดูรายการมาจริงๆ นะ ไม่ได้มาเผาเอง ..ใครดูบ้างก็มาเป็นพยานได้นะ) **

ไอ้ที่มี land bank อยู่เยอะในทำเลทองเนี่ยแหละที่ผมกังวล
ทำเลทองเนี่ย เห็นพูดยังงี้กันทุกที่แหละครับ
แล้วก็เรื่อง property tax ใหม่เนี่ย ไปถึงไหนกันแล้ว เห็นว่าจะ impose higher tax ในพื้นที่ที่ไม่มีการ develop เห็นว่าจะเลียนแบบพี่กันกัน รบกวนช่วย update เคาะกะลาผมหน่อยได้ไหมครับ

Areeya เน้นบ้านแนว oreintal
การบริหารเงินสดค่อนข้างดี เนื่องจากรับรู้เร็วเพราะว่า โอนที่ดินให้ก่อน แล้วค่อยสร้างให้
แต่ว่าตอนโอนต้องทำสัญญาสร้างบ้านด้วย (อาจมีคลาดเคลื่อนบ้างเล็กน้อย)
ไม่มีผู้รับเหมาเอง แต่มีผู้รับเหมาช่วงมาทำต่อให้บริษัทค่อนข้างมาก
และบริษัทก็มี contact กับผู้ค้าวัสดุก่อสร้าง (เคยขายวัสดุก่อสร้างมาก่อน)
เคยคำนวน gross profit margin ประมาณ 20% เทียบกับคนอื่นค่อนต่ำ