ลงทุนในอพาร์ตเมนต์ดีไหม
โพสต์แล้ว: พุธ ธ.ค. 12, 2007 10:24 pm
ถ้ามีที่ดินทำเลปานกลาง จะลงทุนปลูกสร้างอพาร์ตเมนต์ จะคุ้มไหม ช่วยกันแนะนำ ช่วยกันคิดด้วยครับ
-ราคาที่ดิน 7 ล้าน
-ปลูกได้ประมาณ 90 ห้อง เป็นตึก 8 ชั้น ช่วยประมาณการค่าก่อสร้างได้ไหม ว่าตอนนี้อยู่ที่ประมาณราคาเท่าไหร่ คิดอย่างไร
-กลุ่มลูกค้าเป็นนักศึกษา
-ค่าเช่าห้องส่วนใหญ่อยู่ประมาณ ถ้าเป็นห้องพัดลม 2800-3000, ห้องแอร์ 3500-4000
-ต้องลงเฟอร์ครบ ตู้ เตียงครบชุด แอร์ ทีวี ตู้เย็น เครื่องทำน้ำอุ่น
-เงินทุน มี 17 ล้าน ถ้าซื้อที่ดินก็เหลือแค่ 10 ล้าน ที่เหลือต้องกู้
-ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น จะต้องมีอะไรบ้าง และค่าภาษีต้องมีอะไรบ้าง
****ช่วยคิดหน่อยนะครับว่าจะคุ้มค่ากับการลงทุนหรือไม่ และถ้าลงทุนแล้วกี่ปีถึงจะคืนทุน แล้วถ้าคิดเป็น % แล้ว ได้เท่าไหร่ หรือว่าไปลงทุนอย่างอื่นดีกว่าขอบคุณครับ****[/b]
-ราคาที่ดิน 7 ล้าน
-ปลูกได้ประมาณ 90 ห้อง เป็นตึก 8 ชั้น ช่วยประมาณการค่าก่อสร้างได้ไหม ว่าตอนนี้อยู่ที่ประมาณราคาเท่าไหร่ คิดอย่างไร
-กลุ่มลูกค้าเป็นนักศึกษา
-ค่าเช่าห้องส่วนใหญ่อยู่ประมาณ ถ้าเป็นห้องพัดลม 2800-3000, ห้องแอร์ 3500-4000
-ต้องลงเฟอร์ครบ ตู้ เตียงครบชุด แอร์ ทีวี ตู้เย็น เครื่องทำน้ำอุ่น
-เงินทุน มี 17 ล้าน ถ้าซื้อที่ดินก็เหลือแค่ 10 ล้าน ที่เหลือต้องกู้
-ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น จะต้องมีอะไรบ้าง และค่าภาษีต้องมีอะไรบ้าง
****ช่วยคิดหน่อยนะครับว่าจะคุ้มค่ากับการลงทุนหรือไม่ และถ้าลงทุนแล้วกี่ปีถึงจะคืนทุน แล้วถ้าคิดเป็น % แล้ว ได้เท่าไหร่ หรือว่าไปลงทุนอย่างอื่นดีกว่าขอบคุณครับ****[/b]