Thai VI

ถ้าจะลงทุนระยะยาวเพื่อปันผลถือว่ามีความเสี่ยงไหมครับ
ถ้าเทียบกับหุ้นธรรมดา
มีข้อดีข้อเสียต่างกันอย่างไร
มีแหล่งเปรียบเทียบข้อมูลปันผลเพื่อการตัดสินใจไหมครับ

เท่าที่ดูๆ รู้สึกว่าของไทยพานิชย์กับกสิกรไทย ผลตอบแทนก็ไม่เลวนะครับ หลายกองมีปันผลปีละ 2 ครั้ง

เดือนที่แล้วผลตอบแทนดีมาก แต่ถ้ารวมเดือนนี้ก็คงลดลงมามากพอสมควร ถ้าไม่ค่อยมีเวลาในการหาข้อมูลหรือติดตามการลงทุน ก็น่าจะใช้บริการได้นะครับ

แต่โดยส่วนตัวถ้าอยากลงจริงๆ แนะนำให้มีแบบปันผล จะได้นำเงินมาซื้อหน่วยลงทุนเพิ่มได้ เป็นการลดต้นทุนไปในตัว

ถามว่าเสี่ยงไหม ตอบได้เลยว่าเสี่ยงครับ เพราะส่วนมากเน้นลงทุนใน SET50,100 ต้องเลือกกองให้ดีๆ หรือ ถ้ามีเวลามากหน่อย ศึกษาหาข้อมูลลงทุนเองดีกว่า

ขอบคุณ คุณ tum นะครับ
แต่กองทุนที่ผมว่าหมายถึงกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ครับ
พวกที่ลงท้ายด้วย RF ครับ
เช่น CPNRF
ถ้า เมกามีปัญหาเรื่อง subprime loan มันจะมีผลต่อกองทุนเมืองไทยเหล่านี้ไหมครับ

ถ้า เมกามีปัญหาเรื่อง subprime loan มันจะมีผลต่อกองทุนเมืองไทยเหล่านี้ไหมครับ

มันไม่น่าจะส่งผลอะไรเลยนะครับ คนละเรื่องเลยครับ Subprime มันเป็นเรื่องของ Real Estate ใน US แต่ Real Eastate Fund ในไทยจะลงทุนแค่สินทรัพย์ในไทยเท่านั้นอ่ะครับ ถ้าจะมีผลก็แค่ panic จิตวิทยา แบบที่เกิดขึ้นทุกๆปีด้วยเรื่องบ้าๆนะครับ

ถ้าสนใจมีหนังสือของตลาดหลักทรัพย์ อยู่ 1 เล่ม ดีมากๆเลย หาได้ที่ห้องสมุด มารวย

ส่วนกองทุนที่ Hot Hit ที่สุดก็ TFUND เพราะเป็น Freehold & ปันผลประมาณ 0.8 Baht ต่อปี เยอะสุดๆแล้ว

Alastor เขียน:

มาสนับสนุนความคิดเห็นครับ พอดีผมโชคดีที่ได้ต้นทุนตัวนี้มาตอน 9 บาทและถือมาเรื่อย ๆ ปันผลทุกไตรมาส เราสามารถทำ reinvest ได้

ผมว่ากองอสังในบ้านเราหลายกอง ถ้ามันดีจริง..?
ทำไมเจ้าของเขาไม่เก็บไว้บริหารเองครับ
เพราะผมว่าเหมือนปล่อยของออกยังไงพิกล
ถ้าคิดจะลงทุนจริงๆ คงต้องคัดมากหน่อย  :?

เห็นผู้บริหารไทคอนเคยบอกว่า การออกกองทุนอสังหาริมาทรัพย์ ทำให้บริษัทมีทางเลือกในการจัดหาเงิน นอกเหนือจากผ่านทางการกู้เงินซึ่งมีข้อจำกัดเรื่องสัดส่วนหนี้สินต่อทุน ดังนั้นหากทางบริษัทต้องการหาแหล่งเงินเพิ่มเติม การออกกองทุนอสังหาริมาทรัพย์จะเป็นทางออกได้ครับ แต่ก็มีข้อเสียตรงที่ต้องจ่ายผลตอบแทนให้ผู้ถือหน่วยในอัตราที่สูงกว่าดอกเบี้ยจากการกู้เงินครับ

[quote="ส.สลึง"]ผมว่ากองอสังในบ้านเราหลายกอง ถ้ามันดีจริง..?
ทำไมเจ้าของเขาไม่เก็บไว้บริหารเองครับ
เพราะผมว่าเหมือนปล่อยของออกยังไงพิกล
ถ้าคิดจะลงทุนจริงๆ คงต้องคัดมากหน่อย

ผมว่าถ้าเจ้าของคิดแบบนี้เหมือนกันหมด คงไม่มีหุ้นดีๆให้เราเล่นกันแล้วแหละครับ

ที่คุณ ส.สลึง พูดก็มีส่วนถูกนะครับ เห็นได้จาก PF ส่วนมากในตลาดจะเป็น Leasehold บางแห่ไม่ถึง 20 ปีก็หมดสัญญาแล้ว มูลค่ากองทุนก็เป็น 0

แต่ก็เหมือนกับหุ้นที่มีหุ้นเน่าเต็มไปหมด แต่หุ้นดีมากๆ นะมีแน่ๆ หน้าที่ของนักลงทุนคือมองหาของดีในกองของไม่ดีอ่ะครับ

อย่าง PF ก็เหมือนกันที่ไม่ได้มีแต่ TFUND ที่ดี และถ้าต่อไปมี Capital Gain Tax กอง Leasehold ก็อาจจะน่าสนก็ได้เพราะมูลค่าขายที่ลดลงเอามาหักลดภาษีได้