Thai VI

pe ต่ำกว่า lpn และ ap
หลายๆ โบรคให้ราคาเป้าหมายสูงกว่าราคาปัจจุบัน
ในร้อยคน ร้อยหุ้น ไม่มีพูดถึง

ส่วนตัวผมเป็นคนชอบดูบ้านตามโครงการต่างๆ

สำหรับโครงการของ spali สำหรับตั้งแต่ไปดูมานอกจาก condo city home สุขุมวิท อันเดียวที่รู้สึกว่าราคาคุ้มค่าแก่การซื้อ นอกนั้นถ้าลองเปรียบเทียบกับโครงการอื่นๆ รอบๆ ก็จะรู้สึกว่าโครงการอื่นถูกและดีกว่ามีให้เห็น เช่นคอนโดที่บางนาตัดศรี ผมว่า 1.2 ล้านบาทมันไม่ถูกเลย

ถ้าเป็นสมัยก่อนสัก 4 ปีก่อนผมชอบ AP มากๆ ทำเล+ราคา เปิดมาก็ sold out อย่างรวดเร็ว  แต่เดี๋ยวนี้ AP ก็ไม่เป็นอย่างนั้นแล้วครับ

ส่วน LPN ผมว่าถ้าถามผมใน 3 ตัวนี้ก็น่าจะดีที่สุด เพราะก็ต้องยอมรับว่าเขาเป็นเซียนเรื่องคอนโดจริงๆ เขาจะคิดก่อนคนอื่นได้ก้าวนึงเสมอ อย่างตอนนี้เขาลงไปเล่นคอนโดระดับล่างที่ก็ขายดีใช้ได้ เพราะไม่มี brand ดังๆลงไปทำเลย+ทำเลก็ ok แต่ LPN กำไรมีจะโตไปกว่านี้ลำบากไหม?

จำได้ว่า spali มีวอร์แรนท์มา dilute อีกเยอะเหมือนกันครับ

ดังนั้น p/e จริงๆจึงน่าจะสูงกว่านี้

ตัวนี้มี W เยอะมากนะครับ ราคาใช้สิทธิก็ไม่มากด้วย ดูรายละเอียดดี ๆ ครับ จริง ๆ แล้วผมเคยถืออยู่ซักพักสมัยตัวแม่ 1.90-2.10 บาท (ช่วงออก W3) ถ้าถามราคานี้ดีมั๊ย ในความคิดผมคงว่า สูงไปแล้วล่ะ  แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น ราคาตัวนี้จะไปได้อีกแค่ไหน คงต้อง มองสภาวะตลาดอสังหา กับดอกเบี้ยเงินกู้ในระยะสั้น 3-5 ปีต่อจากนี้ มากกว่าราคาหุ้นปัจจุบันครับ

ขอบคุณทุกท่านครับ ที่ชี้แนะ
ผมก็สนใจ คอนโด เริ่มต้นที่ 6 แสน ของ LPN เหมือนกันครับ
พออ่านบทวิเคราะห์ไปเรื่อยๆ เลยไปดูของ spali ด้วย
เห็น หลายๆ โบรค ให้ราคาเป้าหมายสูงกว่า ราคาปัจจุบัน

ผมว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังไม่น่าจะถึงก้นหลุมนะ

ความไม่แน่นอนทางการเมืองยังเป็นปัจจัยสำคัญ  ที่มีผลต่อความเชื่อมั่น
ของผู้ซื้อ  และในเมื่ออัตราดอกเบี้ยยังคาดว่าจะลดลงได้อีก  
อีกทั้งจะมีมาตรการกระตุ้นอสังหา ฯ ออกมาอีก
เมื่อเป็นเช่นนี้  ทำไมต้องรีบซื้อตอนนี้ล่ะครับ  ชะลอการซื้อไปก่อนจะดีกว่ามั้ย

เมื่อหลายวันก่อนได้คุยกับคนๆ หนึ่ง  เห็นเขาบอกว่า LPN ให้ทดลองอยู่
ฟรี 1 ปี  อันนี้ไม่รู้จริงเท็จแค่ไหนนะครับ  พอดีช่วงนี้ไม่ค่อยได้อ่านข่าว
เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เท่าไหร่