Thai VI

ดอกเบี้ยยังไงๆก็ต้องลงแหงๆ
แต่จะเท่าไหร่ 1-2 %

อสังหาตัวไหนน่าซื้อครับ

พ้นวิกฤติค่าเงินบาท

น่าจะมากกว่า 1% คับ

แต่อาจจะไม่มีผลต่อการใช้เงินมากนักเพราะไม่มีความมั่นใจในสถานการณ์คับ
แบงค์ก็ปล่อยกู้ยาก คนก็ถือเงินสด ของก็ขายไม่ได้ แย่ไปหมด

แต่ส่วนตัวคิดว่าสถานการจะดีขึ้นเรื่อยๆนะคับเพราะรัฐบาลก็ทำได้ตามกำหนดทุกอย่าง(ตามกรอบเวลาที่ประกาศไว้) แต่ยังมีความขัดแย้งในประเด็นต่างๆอย่างมาก น่าห่วงตรงช่วงกลางๆนี่แหละคับ   ประเทศเราจะเป็นยังไงถ้าเราทะเลาะกันเอง  

ไม่เห็นบอกว่าลดดอกเบี้ยอะไร?!? บัตรเครดิต เงินกู้ เงินฝาก?!

ตอนแรกก็คิดเช่นนั้นครับ แต่พอเกิดความตรึงเครียดในตะวันออกกลาง เริ่มชักไม่แน่ใจครับ เพราะหากความตรึงเครียดดังกล่าวยืดเยื้อออกไป ราคาน้ำมันพุ่งกระฉูด ไม่ยอมลงมาเป็นระยะเวลานานๆ จะทำให้เงินเฟ้อสูงขึ้นอีกรอบ หากเงินเฟ้อสูงขึ้น การที่จะปรับอัตราดอกเบี้ยลงได้มากๆอย่างที่หลายคนหวังไว้คงเป็นเรื่องยากส์ครับ

ผมไม่แน่ใจว่า แค่ดอกลง คนก็จะซื้อบ้านกันแล้ว ดูง่ายจัง

แต่ถ้าผมไม่เชื่อว่า จะมีงานทำต่อเนื่องพอที่จะผ่อนบ้านได้ ดอกถูกแค่ไหนก็ไม่เอาคอไปเสี่ยงนะครับ

ส่วนเรื่อง Iran อันนี้ตัวใครตัวมันครับ :lovl:

ถ้าดอกกู้ลงก็เป็นการกระตุ้นกำลังซื้อ
บ้านเพิ่มขึ้นแน่นอน
ที่อยู่อาศัยเป็นปัจจัย 4 ที่ทุกคนต้องมี
หุ้นอสังหาต้องได้รับผลดีแน่อยู่แล้ว

june1500 เขียน: ที่อยู่อาศัยเป็นปัจจัย 4 ที่ทุกคนต้องมี
หุ้นอสังหาต้องได้รับผลดีแน่อยู่แล้ว

ปัจจัย 4 บอกว่าต้องการที่อยู่อาศัย ไม่ได้บอกว่าต้องซื้อบ้านนี่ครับ จะทนเช่าหอพัก หรืออยู่กับพ่อแม่ไปอีกซักปีสองปีก็ได้นี่นา ..บ้านมือสองก็มีเยอะ

ระวังเจอทีเด็ดแบ็งค์..ลดดอกฝาก 2% แต่ลดดอกกู้ 1%... :lol:

keng56 เขียน:ระวังเจอทีเด็ดแบ็งค์..ลดดอกฝาก 2% แต่ลดดอกกู้ 1%... :lol:

อันนี้น่ากลัวจริงๆ แฮะ

ระวังเจอทีเด็ดแบ็งค์..ลดดอกฝาก 2% แต่ลดดอกกู้ 1%...

ธนาคารไทย สุดยอดอยู่แล้ว  :lol:

แหม แล้วจะให้อยู่หอกันตลอดชีวิตหรือครับ

การลดดอกเบี้ยมักจะเริ่มจากเงินฝากก่อนแล้วจึงตามด้วยเงินกู้ ซึ่งการลดดอกเบี้ยเงินกู้มีผลต่อการตัดสินใจซื้อทีอยู่อาศัยสำหรับผู้ที่มีเงินไม่พอซื้อ แต่การลดดอกเบี้ยเงินฝากก็มีส่วนช่วยให้คนมีเงินตัดสินใจนำเงินฝากในธนาคารออกมาซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้...แต่เคยเห็นมีคนในเวปบอกว่าอัตราส่วนผู้อยู่อาศัยต่อหน่วยที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯและปริมณฑลมันเข้าใกล้ 2 เต็มทีแล้วไม่ใช่หรือครับ...ถ้าอย่างนั้นดอกเบี้ยลดอย่างเดียวคงไม่พอ...อะไรจะเป็นปัจจัยผลักดันให้เกิดการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นกว่าระดับปัจจุบันได้ครับ...
1. คนต่างจังหวัดจะเข้ามาซื้อที่อยูอาศัยในกรุงเทพฯ
2. อสังหาiริมทรัพย์จะไปเติบโตที่หัวเมืองต่างจังหวัดแทน
3. ผู้ชายไทยอาจจะมีความต้องการบ้านที่สอง สาม และ สี่มากขึ้น
4. ผู้หญิงไทยหันมานิยมสะสมคานบ้านกันมากขึ้น

ลดดอกเบี้ย  เริ่มแรกก็แค่มีผลทางจิตวิทยาเท่านั้น  ช่วงนี้คนก็เข้าไปเก็งสั้นๆ สักพักก็เลิก

นอกจากดอกเบี้ยแล้ว  ต้องดูเงินในกระเป๋าด้วย  กว่าการบริโภค  และการลงทุนจะขยายตัวก็เข้าไปเกือบปี  เท่ากับว่าผลประกอบการของหุ้นในกลุ่มนี้  ยังย่ำแย่ไม่ถึงที่สุด  ซึ่งรอไปซื้อช่วงนั้นไม่ดีกว่าเหรอครับ

อีกอย่าง  นิสัยของคนไทย (เป็นการเจอมาส่วนตัว) ยามดอกเบี้ยต่ำ  ชอบเอาไปผ่อนสินค้าฟุ่มเฟือยมากกว่าครับ