ขอคำแนะนำเรื่องการ Refinance ครับ
โพสต์แล้ว: พฤหัสฯ. ส.ค. 17, 2006 7:16 pm
ปัจจุบันผมจ่ายดอกเบี้ยกู้บ้านในอัตราดอกเบี้ย 4.75% (ซึ่งยังเป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่)
ปีนี้เป็นปีสุดท้าย ที่สามารถผ่อนชำระในอัตราดอกเบี้ยคงที่ ( ปีที่ 3 )
ปีหน้าเป็นต้นไปต้องจ่ายในอัตราลอยตัว MLR - 0.75%
(MLR ของสถาบันการเงินดังกล่าว ณ ปัจจุบันอยู่ที่ 7.75%)
ทำให้จากที่เคยจ่าย 4.75% ต้องจ่ายในอัตรา 7% และอาจจะสูงกว่านั้นหากดอกเบี้ยมีการปรับตัวขึ้นจากตอนนี้อีก
(ดอกเบี้ยขึ้น 1% มีภาระต้องจ่ายดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นถึง 833.33 บาท/เดือน ต่อเงินต้น 1 ล้านบาท)
ไม่ทราบว่าเราสามารถ Refinance กับสถาบันการเงินอื่นเพื่อจ่ายดอกเบี้ยคงที่เหมือนเดิมได้มั้ยครับ
แล้วมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง มีวิธีการคิดความคุ้มค่าอย่างไร ท่านใดเคย Refinance ของคำแนะนำด้วยครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับ
ปีนี้เป็นปีสุดท้าย ที่สามารถผ่อนชำระในอัตราดอกเบี้ยคงที่ ( ปีที่ 3 )
ปีหน้าเป็นต้นไปต้องจ่ายในอัตราลอยตัว MLR - 0.75%
(MLR ของสถาบันการเงินดังกล่าว ณ ปัจจุบันอยู่ที่ 7.75%)
ทำให้จากที่เคยจ่าย 4.75% ต้องจ่ายในอัตรา 7% และอาจจะสูงกว่านั้นหากดอกเบี้ยมีการปรับตัวขึ้นจากตอนนี้อีก
(ดอกเบี้ยขึ้น 1% มีภาระต้องจ่ายดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นถึง 833.33 บาท/เดือน ต่อเงินต้น 1 ล้านบาท)
ไม่ทราบว่าเราสามารถ Refinance กับสถาบันการเงินอื่นเพื่อจ่ายดอกเบี้ยคงที่เหมือนเดิมได้มั้ยครับ
แล้วมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง มีวิธีการคิดความคุ้มค่าอย่างไร ท่านใดเคย Refinance ของคำแนะนำด้วยครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับ
