Thai VI

ส่วนใหญ่เป็นพวก ที่ดินหรือเปล่าคับที่มีมูลค่าขนาดนั้นได้

TTL

CSR

MINOR
ERAWAN
KH

MINOR
ปีนี้ขยายการโรงแรมมากพอควรเลยคับ
เขาจะโตหยุดเลยหรือ

เข้ามาดู.... :lol:

..เข้ามาดู (บ้าง)

เราอาจจะต้องไปดูหมายเหตุประกอบงบ  หรือ 56-1 ในส่วนของรายการสินทรัพย์ครับ   ว่าสินทรัพย์สุทธิที่อยู่ในงบดุลนั้น  ตัดค่าเสื่อมมาแล้วจำนวนเท่าไหร่   แล้วลองบวกกลับเข้าไป    ก็จะได้ replacement cost ของสินทรัพย์นั้น    สินทรัพย์ที่ทำได้อย่างนี้คือหุ้นที่มีสินทรัพย์หลักเป็นอาคารครับ   ถ้าเป็นเครื่องจักรไม่ได้   เพราะอาคารนั้นบางทีมีอายุยาวไปเรื่อยๆ คือ 40-50 ปี   แต่หลักบัญชีตัด 25-30 ปี  บางทีผ่านไป 15 ปีมูลค่าเหลือครึ่งหนึ่งแต่จริงๆ แล้วอาคารที่ใช้ในบางธุรกิจนั้นผ่านไป 15 ปีก็ไม่ได้มีความแตกต่างจากอาคารที่เพิ่งสร้างใหม่ครับ   เช่น  ธุรกิจห้างสรรพสินค้า ( อย่างเซ็นทรัลลาดพร้าวก็ 20 กว่าปีแล้ว )  โรงพยาบาล    

ปกติเมื่อได้ replacement cost  อาจจะต้องบวกมูลค่าเพิ่มไปอีก 30-40% เพื่อสะท้อนมูลค่าการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นด้วย

พี่ CK ครับ

พี่ทำยังไงครับ