Thai VI

PS เป็นหุ้นใหม่ที่เทรดเหนือจองอย่างมากในยุคที่หุ้นใหม่เกือบทุกตัวราคารูดมหาราช แสดงถึงความจริงใจของเจ้าของได้ดีอย่างหนึ่ง เข้าตลาดแล้วกำไรก็เพิ่มอย่างต่อเนื่อง

ดูแล้วทั้ง segment ก็ดี เทคโนโลยีก็ดี ผู้บริหารก็ดี (เป็นคนพูดน้อย ซึ่งผมจะชอบผู้บริหารที่พูดน้อยมากเป็นพิเศษ)

เสียดายที่ผมไม่รู้วิธีที่จะ Value บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เลยไม่สามารถตัดสินใจซื้อได้

นับเป็นอีกบริษัทหนึ่งที่น่าจับตามอง

ดีอย่างไรครับท่านสุมาอี้  :D

นอกจากราคาที่เหนือจอง

เกี่ยวกับความชำนาญ เรื่อง ต้นทุนการก่อสร้างหรือเปล่าคับเคยอ่านเจอว่า  มีการลงทุนเกี่ยวกับการก่อสร้าง
ชิ้นส่วนบ้านสำเร็จรูปใช่บริษัทนี้หรือเปล่าคับ
เอ หรือผมจำผิดบริษัท

ตลาดบ้านเดี่ยวระดับกลางถึงบนไม่มีใครสู้ LH ได้ ถ้าจะเล่นก็ต้องบนสุดๆ ไปเลย เพราะของเหมือนกันผู้บริโภคจะยอมจ่ายแพงสำหรับบ้านของ LH เพราะความรู้สีกว่า LH น่าเชื่อถือ ดังนั้น segment นี้จึงไม่น่าเข้าไปยุ่ง เดี๋ยวเจ็บตัวฟรี

PS เล่นตลาดบ้านเดี่ยวราคาถูก มีจุดขายคือราคาต่ำกว่าทุกคนในตลาด 3-4 แสนบาท เพราะก่อสร้างด้วยผนังสำเร็จ เป็นเทคโนโลยีจากเยอรมันมูลค่า 650 ล้านบาท ช่วยลดเวลาก่อสร้างลงอย่างมาก ทำให้มีต้นทุนต่ำกว่าคนอื่นจึงสามารถขายถูกกว่าได้

ที่จริงบ้านเดียวราคาถูกมีความต้องการเยอะมาก เพียงแต่กลุ่มเป้าหมายมีเงินน้อย ถ้าบ้านระดับราคา 1 ล้านต้นๆ ถูกลงได้ 3-4 แสน ก็เป็นเงินที่เยอะมาก

lh มีมูลค่าตลาด74431 ล้านในราคาหุ้นปัจจุบัน
ทำกำไร9 เดือน1960 ล้าน  ปลายปี จะเป็นไงคับ

ps มีมูลค่าตลาด13714.43ล้านบาทในราคาหุ้นปัจจุบัน
ทำกำไร1ปี ได้1272ล้านบาท

ap มีมูลค่าตลาด9314ล้านบาทในราคาปัจจุบัน
ทำกำไร9เดือน522ล้านบาท

แต่ในกลุ่มที่ดินทั้งหมดผมว่า


ktp  แปลกดี  

ที่กำไร1ปี ไม่ถึง100ล้านแต่ราคาหุ้นขึ้นมาจนถึงปัจจุบัน
มูลค่าตลาด1254ล้านบาท

PS เป็นเจ้าตลาดบ้านเดี่ยวราคาถูกแถบชานเมือง จริงครับ
ที่ราคาถูกได้ ผมว่าไม่ใช่ผลจากเทคโนโลยีใหม่ที่ลดต้นทุนได้มากๆอย่างเดียวครับ
ลองไปสำรวจคุณภาพบ้านพฤกษาหลายๆโครงการดู

ผมอยากจะบอกว่า PS เป็นบริษัทที่แย่ที่สุดเท่าที่ผมได้พบมาเลย เพราะผมต้องทำการค้ากับบริษัทเค้า เป็นบริษัทที่ไม่ยอมจ่ายเงินให้กับแม้แต่คนทำการค้าที่ให้บริการเค้าไป (แล้วเค้าจะมีจริยธรรมอะไร บริหารบริษัทให้ดีและนำปันผลมาสู่เราๆ)
นอกจากจะเหนียวหนี้มากๆ แล้ว ทางจัดซื้อเองก็ชุ่ยมาก ไม่เคยเก็บเอกสารอะไรให้เป็นระบบเลย และคนข้างใน ก็ออกกันเป็นว่าเล่น โทรไปทีไหรก็ต้องตามเก็บเงินกับคนใหม่ และก็อ้างโน่นอ้างนี่ ไม่ยอมจ่ายตังค์ท่าเดียว
สุดท้ายที่ผมเห็นมากับตา ตอนไปสำรวจไซต์ก่อสร้าง ก็คือไม่มีความปลอดภัยอะไรเลย

อ้าวแล้วกันเป็นอย่างนั้นหรอกเหรอครับ

บริษัทที่เล่นเกม cost leadership คงเป็นแบบนี้กันมังครับ ดูอย่าง Walmart สิครับ ถึงขนาดห้ามพนักงานไม่ให้ไปกินข้าวกลางวันจนเป็นเรื่อง แต่สามารถนำส่ง EPS growth 17% ต่อปีได้ 25 ปีติดต่อกัน

เรื่องอื่นไม่รู้ รู้แต่เจ้าของรวยมาก บ้านอยู่ติดกับวัง แต่ใหญ่กว่าวัง แถวปทุมฯ

archie เขียน:ผมอยากจะบอกว่า PS เป็นบริษัทที่แย่ที่สุดเท่าที่ผมได้พบมาเลย เพราะผมต้องทำการค้ากับบริษัทเค้า เป็นบริษัทที่ไม่ยอมจ่ายเงินให้กับแม้แต่คนทำการค้าที่ให้บริการเค้าไป (แล้วเค้าจะมีจริยธรรมอะไร บริหารบริษัทให้ดีและนำปันผลมาสู่เราๆ)
นอกจากจะเหนียวหนี้มากๆ แล้ว ทางจัดซื้อเองก็ชุ่ยมาก ไม่เคยเก็บเอกสารอะไรให้เป็นระบบเลย และคนข้างใน ก็ออกกันเป็นว่าเล่น โทรไปทีไหรก็ต้องตามเก็บเงินกับคนใหม่ และก็อ้างโน่นอ้างนี่ ไม่ยอมจ่ายตังค์ท่าเดียว
สุดท้ายที่ผมเห็นมากับตา ตอนไปสำรวจไซต์ก่อสร้าง ก็คือไม่มีความปลอดภัยอะไรเลย

เพราะเหตุผลนี้หรือเปล่าครับ  ถึงทำให้กำไรเยอะกว่าคนอื่น

อิอิ

PS                LH
มูลค่าบ้านที่ทำสัญญาแล้ว                     30000           45000
คิดเป็นร้อยละของโครงการที่เปิดอยู่          90%              60%

มูลค่าตลาดของบริษัท                           15000            90000


นี่มันอะไรกันเนี่ย!!!!!

PaZZaHut เขียน:

เพราะเหตุผลนี้หรือเปล่าครับ