คนซื้อคอนโด หรือ เช่าห้องเช่าดี

[hot]

คอนโด เก้าแสนกว่า ผ่อนเดือนละ4900 บาท
ค่าส่วนกลาง20 บาทต่อตารางเมตร
พื้นที่30ตารางเมตร ก็จ่ายเดือนละ 600 บาท
ไม่รวมค่าน้ำไฟฟ้า โทรศัพท์ เดือนละ1500 บาท
รวมรายจ่ายรายเดือน7000 บาทต่อเดือน
สองสามีภรรยา  รายได้สองคนรวมกัน2หมื่นบาท

กับพักห้องเช่า  ขนาดพื้นที่40ตารางเมตร
ค่าเช่าเดือนละ 3500 บาท
ค่านำไฟฟ้าโทรศัพท์ 1500 บาท
ค่าส่วนกลาง 500 บาท
จ่ายเดือนละ5500 บาท

[harry]

สำหรับผม มองว่า ถ้าค่าเช่า พอๆกับ ค่าผ่อน

เลือกซื้อคอนโดเลยครับ เพราะนานไปเราก็เป็นเจ้าของ

แต่ก็แล้วแต่คนครับ บางคนบอกไปผ่อนบ้านดีกว่า

ส่วนตัวผมคิดว่าหาคอนโดในเมือง เดินทางสะดวก สบายใจกว่า

[Jeng]

แหมไม่ตกยุคเลยนะท่าน hot อืม แต่เขาก็ขายหมดเลยนะ

ผมเพิ่งรู้จากคุณ hot ว่า 30 ตรม. อืม ราคา 900000 บาท

เป็นผมนะ เช่าดีกว่า

เพราะการซื้อ เราจะเจอปัญหาคนไม่จ่ายส่วนกลาง เพราะซื้อเก็งกำไร หรือซื่อไว้ให้คนมาเช่าประมาณนั้น

เรื่องส่วนกลางที่มีปัญหามาโดยตลอดเนื่องจาก ส่วนกลางไม่มีเงิน หรือไม่เงินที่มีโดนโกง ก็ไม่รู้ว่าใครจะไปตาม

ทำให้คอนโด โทรมมาก และราคาก็ตก สภาพแวดล้อไม่น่าอยู่

เช่า ครับ เช่า

[harry]

ปัญหาคนไม่จ่ายส่วนกลางนี่ เป็นอะไรที่พูดยากเหมือนกันเนอะ

การเช่า ก็น่าจะเป็นทางออกที่ดี

แต่ผมเห็นบางคอนโด เจ้าของจริงๆ ก็ไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลาง ไม่ก็ให้คนเช่าจ่ายให้ด้วย ทำให้บางที ก็อยู่คอนโดสภาพห่วยๆ

ไม่ว่าเช่าหรือซื้อ ก็ต้องเลือกให้ดี

[hot]

แฟนผมว่าอยากซื้อแต่  รอให้สร้างเสร็จแล้วราคาตก
คนอยากขายถูกกว่าราคาโครงการดีกว่า

เห็นว่าจะเอาเงินเก็บมาซื้อทั้งตึกแฮะ
ถ้ามีคนยอมขาย

[MO101]

รอให้สร้างเสร็จแล้วราคาตก
คนอยากขายถูกกว่าราคาโครงการดีกว่า

ยังกะหุ้น IPO

สำหรับผม มองว่า ถ้าค่าเช่า พอๆกับ ค่าผ่อน
เลือกซื้อคอนโดเลยครับ เพราะนานไปเราก็เป็นเจ้าของ

แล้วก็ดอกเบี้ยเงินกู้เอามาหักภาษีได้

[adi]

[quote="hot"]แฟนผมว่าอยากซื้อแต่

[Shimafuguro]

สำหรับผมมาทำงานต่างจังหวัด 5 ปีแล้ว คิดว่าน่าซื้อนะครับ เพราะผมอยู่มา 5 ปีนี่ค่าเช้าก็ปาไป 1/3 ของค่าห้องแล้วครับ ตอนนี้เลยตัดสินใจซื้อไปแล้วครับ...

อยู่ห้องตัวเองสบายใจดีออกครับ...

[hot]

ผมรู้สึกว่า คนส่วนใหญ่ที่ทำงานเงินเดือนประจำ
มักอยู่คอนโด หรือห้องเช่ากันเป็นส่วนใหญ่

นะผมว่า

บ้านเดี่ยว  เริ่มเห็นมีการขายมากขึ้นในตลาดมือสอง

[hot]

แต่เรืองความละเอียดของโครงการในการเลือกวัสดุ
ก็สำคัญมากเหมือนกันนะคับ

อย่า ในห้องน้ำ  รูระบายน้ำอาบทิ้งนี่
ถ้าเลือกเป็นแบบมีตัวกรอง ผม หรือเศษวัสดุ
ก็จะดี ไม่ทำให้ระบบรวมมีปัญหา  และความแยก
ระบบน้ำทิ้ง กับส้วมออกจากกันเพราะ
คนส่วนใหญ่มักใช้น้ำยาเคมี  ในการทำความสะอาดน้ำ
ซึ่งเป็นตัวทำให้ถังส้วม เต็มเร็ว เนื่องจากไปทำลายจุลฯ
และยังมีรายละเอียดปลีกย่อย เช่น  
ควรติด ตาแมว  ไว้ดู คนแปลกหน้าเวลามาเคาะประตู
การเพิ่มกลอน หรือลูกกุญแจปิดตาย อีกดอกหนึ่งเพิ่ม
และถังดับเพลิงในห้องครัว 1 ถัง

แต่เชื่อไหมว่า   คนเลือกอยู่คอนโดหรือห้องเช่า
มักไม่สนใจ  อะไรเท่ากับ  ของหาย หรือโดยขโมย