Thai VI

หุ้นกลุ่มนิคมอุตสาหกรรม มีความเสี่ยงอะไรมั่งครับ ?

AMATA ROJANA TICON ... HEMRAJ  มีความเสี่ยงอะไรมั่งครับ ?

ที่พอนึกออก ROJANA มีความเสี่ยงจากการย้ายสนามบิน แล้ว ตัวอื่นๆละครับ ... AMATA TICON HEMRAJ มีความเสี่ยงยังไงมั่ง
...  :?:

ดัชนีความสามารถในการแข่งขันของประเทศไทยลดลงอีกแล้วครับล่าสุด จากอันดับที่ 36 เป็น 38 แล้วมั้งครับ

ที่ดินหมด ซื้อเพิ่มไม่ได้มั้งครับ แต่คงอีกนาน เพราะเห็น อมตะ มีที่ดินรอพัฒนาอีกหลายพันไร่

มีความเสี่ยงอย่างเดียว  


หุ้นกลุ่มนี้จะขึ้นได้ต้องใช้เงินต่างชาติจริงจริง
ล้วนล้วน

ต้องคอยดูตัวเลข FDI เงินลงทุนทางตรงจากต่างชาติครับ

ผมว่าไม่ค่อยน่ากลัวเท่าไรนัก

เดี๋ยวนี้หลายๆ ประเทศคงจะใช้นโยบาย จีน+1 ครับ ฉะนั้นเราก็คงต้องพยายามที่จะเป็นเลขหนึ่งให้ได้ โดยที่ผ่านมาเราก็ประสบความสำเร็จจากนักลงทุนชาวญีปุ่นพอสมควรครับผมว่า แต่ที่น่าระวังไว้ก็น่าจะมี อินเดีย และ เวียดนามที่จะเพิ่มขึ้นครับ

TICON
ที่มองๆก็มี
..ขายกองทุนอสังหาได้ไม่หมด หรือเริ่มขายอืดมากๆ
..อัตราส่วนการเช่าลดลง ลดลง 90->80->70->.....

ถ้าตามข้างบนจริงผมว่าเป็นสัญญาณครับ

ขออนุญาตวิเคราะห์ความเสี่ยงของหุ้นกลุ่มดังกล่าวตามความรู้ของตนเองนะครับ
    ความเสี่ยงภายในประเทศ
         - นโยบายภาครัฐ
         - ความมีเสถียรภาพของรัฐบาล
         - การก่อการร้ายภายในประเทศ
         - การระบาดของโรคต่างๆ
         - ศักยภาพการแข่งขันของประชาชน (คุณภาพของประชาชน)
           เมื่อเปรียบเทียบกับอัตราค่าจ้างขั้นต่ำ กับประเทศคู่แข่ง
         - การเปลี่ยนแปลงทางภูมิประเทศทำให้สาธารณูปโภคขั้นพี้นฐาน
           ของอุตสหกรรมได้รับผลกระทบ
         - อัตราแลกเปลี่ยนเงินระหว่างประเทศ
         - กฎเกณฑ์ ระเบียบต่างๆ ของประเทศในเรื่องการลงทุนระหว่าง
           ประเทศ
     ความเสี่ยงภายนอประเทศ
         - บรรยากาศการลงทุนระหว่างประเทศ
         - อัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจของประเทศที่มีบทบาทในการ
           ลงทุนระหว่างประเทศ
         - การก่อการร้ายระหว่างประเทศ
         * ความสัมพันธ์ระหว่างประเทศ

      สำหรับราคาน้ำมันที่ผันผวนเป็นตัวแปรที่มีผลกระทบระยะสั้นๆต่อการ
      ตัดสินใจของประเทศผู้ลงทุน

ลืม nncl ไปอีกตัวครับ



ส่วนตัวผมคิดว่าดีตรงที่จะมีรายได้ประจำจาก
บริษัทข้างในนิคม เช่นค่าสาธารณูประโภค

ส่วนรายได้อีกอย่างคือการขายที่ดิน
ซึ่งไม่ใช่รายได้ประจำ

พูดโดยรวม ๆ นะครับ

thaistock2005 เขียน:ลืม nncl ไปอีกตัวครับ



ส่วนตัวผมคิดว่าดีตรงที่จะมีรายได้ประจำจาก
บริษัทข้างในนิคม เช่นค่าสาธารณูประโภค

ส่วนรายได้อีกอย่างคือการขายที่ดิน
ซึ่งไม่ใช่รายได้ประจำ

พูดโดยรวม ๆ นะครับ

NNCL ดีอย่างไรบ้าง ทำไมเจ้าตัวนี้ออกนอกทำเนียบกลุ่มนิคมที่ทุกคนพูดถึงกันไปเลยครับ ผมไม่ได้ตามตัวนี้เลยนะครับ ยังไงบอกด้วยครับ

คัดท้าย เขียน: NNCL ดีอย่างไรบ้าง ทำไมเจ้าตัวนี้ออกนอกทำเนียบกลุ่มนิคมที่ทุกคนพูดถึงกันไปเลยครับ ผมไม่ได้ตามตัวนี้เลยนะครับ ยังไงบอกด้วยครับ

ดีอย่างไร ลองดูงบการเงินซิครับ งบดุลย์ดีมาก ๆ
หนี้สินต่ำ เงินสดในมือมาก

ทำไมคนอื่นไม่พูดถึงตัวนี้ผมไม่รู้เพราะผมไม่ได้ดูตัวอื่น เหมือนกัน
เพราะเทียบราคาแล้ว nncl มันถูกกว่า ลองดู book นะครับ
มีส่วนลดเท่าไหร่ตอนนี้

ส่วนข้อเสียคือค่าครองชีพคนงานจะแพงเพราะอยู่ในปริมณฑล

อีกตัวที่มอง ๆ ก็ rojana ครับ

ไฟฟ้าไม่พอ ดับแบบจีน อเมริกา (เคยมีข่าว)

น้ำขาดแคลน แบบภาคตะวันออก

buglife เขียน:ไฟฟ้าไม่พอ ดับแบบจีน อเมริกา (เคยมีข่าว)

น้ำขาดแคลน แบบภาคตะวันออก

เรื่องน้ำภาคตะวันออก มันทำให้ผมสนใจ AMATA ขึ้นมาเลยครับคุณ Bug ทั้งๆที่ก่อนหน้าผมเฉยๆกับตัวนี้ ... AMATA จัดการเรื่องนี้ได้ดีมากๆ มีการเก็บน้ำของตัวเองไว้ใช้เอง เท่าที่ผมได้ยินมา โรงงานในนิคม AMATA ไม่ค่อยเดือดร้อนเท่าไหร่ แสดงว่าการจัดการดีมากครับ

ส่วน nncl ออก วอรแรน์ราคาใช้สิท 10 บาท เพื่อทำโครงการน้ำดิบครับ

ผมชอบชือ amata จังท่าจะตายยาก

อ้อผมเห็น amata ใน nvdr มันจะมีแรงเก็บอยู่เรื่อย ๆ นะ
คิดยังไงกับตรงนี้บ้างครับ