Thai VI

สนใจลงทุน เนื่องจากผลตอบแทน (ที่โฆษณาไว้) ประมาณ 5 - 10% แต่เท่าที่ตรวจสอบ ราคาหุ้นที่ขายในตลาด มีทั้งหมด 4 ตัว แต่จะมี 3 ตัวที่ราคาต่ำกว่า par นะครับ ไม่แน่ใจว่าเกิดอะไรขึ้น อ่านจากนิตยสารก็บอกว่าเกิดจากผู้ลงทุนที่ไม่เข้าใจในกองทุน (ต้องลงทุนยาว) เลยอยากทราบข้อมูลเพิ่มแต่ว่า...
1. อัตราผลตอบแทนต่อปี (yield)
2. อัตราค่าบริหารสินทรัพย์ กี่ % ต่อปี
3. อัตราขั้นต่ำในการซื้อ - ขาย

ขอบคุณล่วงหน้าครับ

เอา BKKCP ล่ะกัน

1. 3.93% Dividend Yield
2. 1.2%
3. ตอน IPO 10000 บาท หลังจากนั้นซื้อขายเท่าไรก็ได้ในตลาด

แต่ผมไม่ได้แนะนำให้ซื้อนะ ตัดสินใจเอาเอง

ขอบคุณครับ ... อย่างนั้นผลตอบแทนต่อปีก็ไม่สูงอย่างที่ลงในใบเชิญชวนสิครับ...

90% ของกำไรสุทธิ

แต่ถ้ากำไรนิดเดียว ก็ปันผลนิดเดียวจริงปะคับ

ของ TFUND นะครับ

1. คร่าวๆ น่าจะอยู่ที่ 7-8% ได้นะครับ ที่ราคา par 10 บาท
2. อัตราค่าบริหารที่พึ่งอ่านนะครับ ประมาณ 0.78 ล้านบาทต่อเดือนนะครับ ส่วนตอนนี้กองทุนมีมูลค่า 1,750 ล้านบาท.....คิดไปคิดมาแค่ .53% เองครับ

3. เนื่องจากเป็นกองทุนปิด ตอนนี้ต้องซื้อในตลาดนะครับ

90% ของกำไรสุทธิ

แต่ถ้ากำไรนิดเดียว ก็ปันผลนิดเดียวจริงปะคับ

เนื่องจากลักษณะการให้เช่านั้นจะมีลูกค้าอยู่แล้วและมีสัญญาการเช่าอยู่ ฉะนั้นจะทำให้รายได้ค่อนข้างสม่ำเสมอครับ

อย่างงี้ค่อยน่าสนใจครับ สงสัยต้องซื้อติดพอร์ทไว้ซะหน่อย

ขอบคุณสำหรับข้อมูลนะครับ...

ช่วงนี้ตามเก็บ BKKCP ไปเรื่อยๆ ลอง Bid ที่ 8.6 ไม่ยอมขายกันเฮะ ต้องให้ Huawei ถล่ม Siemens จนกลับบ้านไปราคาจะได้ตก

มีใครพอทราบบ้างครับว่า ทรัพย์สินของ Tfund เป็น Free hold หรือ Lease Hold ถ้าเป็น lease hold แล้วสิทธิการเช่ากี่ปีครับ

TFUND เป็น Free hold ครับ ขายขาดเข้ากองทุน

Free hold หรือ ขายขาดเข้ากองทุนนี้ดีกว่า Lease Hold หรือแบบให้เช่า อย่างไงครับ...

ยกตัวอย่างง่ายๆนะครับ

ถ้า Free hold แปลว่าเราเป็นเจ้าของเอง แล้วให้คนอื่นเช่า

แต่ถ้า Lease Hold แปลว่า เราไปเช่าเขามาแล้วมาให้คนอื่นเช่าอีกต่อหนึ่ง

ดังนั้น Lease hold อาจเจอปัญหาเมื่อสัญญาเช่าจากเจ้าของตัวจริงครบกำหนดน่ะครับ

ใครมีอะไรเพิ่มเติมหรือจะแก้ไข ก็ร่วมแชร์กันได้นะครับ

What is a proxy chain?
A Proxy chain is a connection of 2 or more proxy servers. ProxyWay allows to work with any Internet service through a proxy chain of SOCKS or HTTP proxies. Using the program you can create proxy services (cascades/chains) with any number of proxy servers (supports HTTP, HTTPS, SOCKS4 and SOCKS5) to provide IP address security and tunnel Internet activity through proxy servers.

http://www.socksproxylist.com

CPNRF ครับ!!!!  
เวลานี้ Hot  :shock: จริงๆ

CPNRF ตอนนี้ ถึงแม้ว่าเป็น leasehold แต่เพราะเป็นกองทุนที่มีขนาดใหญ่ ทำให้กองทุนต่างประเทศสามารถเข้าลงทุนได้ (กองทุนตปท จะมีข้อจำกัดอยู่หลายประการ เช่า ขนาดของสินทรพัย์ จำนวนเงินลงทุนขั้นต่ำ เปอร์เซ้นการถือขั้นสูง สภาพคล่อง) ดังนั้น กองทุนอสังหาอื่น ซึ่ง ณ ตอนนี้ แต่ละกองมีขนาดไม่เกิน 2000 ล้านบาท จึงไม่ได้รับการสนใจจากตปท สภาพคล่องจึงน้อย ราคาจึงตก (จริง อาจเป็น เรื่องที่ดี สำหรับบ้างกองทุน ที่นักลงทุนจะได้เก็บหุ้นดีที่ราคาต่ำนะ ทำให้ yield เงินปันผลสูงขึ้นไปด้วย)
TFUND ได้ข่าวมาว่า TICON จะมีสินทรัพย์มาขายเรื่อยๆ เพิ่มขึ้นนะ เห็นเค้าโม้ว่า จะทำให้กองทุนใหญ่ขึ้นเรื่อยๆ ไปจนถึงแสนล้านแนะ ถ้าทำได้ TFUND ก็จะมี ตปท เข้ามาสนใจ สภาพคล่องคงจะดีขึ้น