บทความต่างๆที่ตีพิมพ์ใน ThaiVI คุณสามารถแสดงความคิดเห็นเพิ่มเติม
-
yoyo
- สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
- โพสต์: 4833
- ผู้ติดตาม: 0
|0 คอมเมนต์
ศิษย์เซียน007 เขียน:ถ้าได้เห็นการสัมมนาหุ้นกลุ่มอสังหา โดยท่านอ.และคุณyoyo นักลงทุนจะได้เปิดหูเปิดตาบ้างครับ
ผมไม่ใช่เซียนอสังหานะครับ.. มีคนเก่งๆกว่าผมเยอะ..
เล่นหุ้นอสังหามาหลายตัว ถามมาเถอะ ใครเปิดโครงการอะไร ที่ไหน ขายดีรึเปล่า... ตอบไม่ได้ซักกะอย่าง เซียนอสังหานี่ต้องพี่ IH (รายนี้ก็เซียนหลายอย่างนะ) แล้วก็มีเล็กยิ้ม :lol:
-
Diablo
- Verified User
- โพสต์: 822
- ผู้ติดตาม: 0
|0 คอมเมนต์
พี่โยโย่หรือพี่ๆ ท่านใด มีใครพอทราบบ้างไหมครับว่า พี่ IH เขาอายุเท่าไรแล้วหรือครับ :?:
-
Reminiscence of 3 Dogs
- Verified User
- โพสต์: 898
- ผู้ติดตาม: 0
|0 คอมเมนต์
^^
I believe Khun IH is in his late 40s but let he speak of himself. I'm not sure.
bid please!!
-
yoyo
- สมาชิกสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่า
- โพสต์: 4833
- ผู้ติดตาม: 0
|0 คอมเมนต์
Reminiscence of 3 Dogs เขียน:^^
I believe Khun IH is in his late 40s but let he speak of himself. I'm not sure.
ผมเข้าใจว่าต้น 30 นะครับ
-
ศิษย์เซียน007
- Verified User
- โพสต์: 1254
- ผู้ติดตาม: 0
|0 คอมเมนต์
ถ้าความจำผมไม่ผิดจำได้ว่าคุณyoyoลงทุนในกลุ่มอสังหาเป็นหลัก แสดงว่าคุณต้องเข้าใจธุรกิจกลุ่มนี้ดีมากคนหนึ่งครับ(เซียนอยู่แล้ว) คุณyoyoกับท่านอ.มองหุ้นกลุ่มอสังหาเมื่อดั่งมองเหรียญคนล่ะด้านอ่ะครับ น่าสนใจๆ
-
อะไรดีละ
- Verified User
- โพสต์: 680
- ผู้ติดตาม: 0
|0 คอมเมนต์
ผมก็ไม่เห็นด้วยกับ ดร.นิเวศน์...ท่านคงไม่เชี่ยวชาญธุรกิจนี้ดีพอ
จริงๆ แล้ว หุ้นในกลุ่มนี้ p/e ต่ำมากๆ แบบเหลือเชื่อ
ใครซื้อไว้แต่ต้นปี กำไรหลายเท่าตัวครับ
ตอนนี้ ทำไมคอนโดฯ ขายได้ เพราะว่า เทรนได้เปลี่ยนจาก "สินค้าเป็นสินทรัพย์" ไปแล้ว
ซื้อคอนโด... ไม่ใช่เพื่ออยู่ แต่เพื่อปล่อยเช่า ให้ผลตอบแทนสูงกว่าฝากแบงก์ที่อยู่แค่ 1-2% ต่อปี ซื้อเป็นสินทรัพย์ไว้
และลูกค้ากลุ่มใหม่...ซื้อเพื่อนั่งรถไฟฟ้าไปเรียน ไปทำงาน ไม่ใช่เพื่อสร้างครอบครัว แต่อย่างใด
-
อะไรดีละ
- Verified User
- โพสต์: 680
- ผู้ติดตาม: 0
|0 คอมเมนต์
แล้วก็การลงทุนรถไฟฟ้า 12 สาย ทั่วทั้ง กทม.
ใช้เงินราว 8 แสนล้านบาท....
ถามว่าใครลงทุน.... รัฐบาล
ใครได้ประโยชน์ ..... เจ้าที่ดิน และ บ.บ้านจัดสรรไงครับ
ให้รัฐลงทุนให้ แต่ บ.พวกนี้เก็บเกี่ยวผลประโยชน์
เห็นภาพไหมครับ
-
อะไรดีละ
- Verified User
- โพสต์: 680
- ผู้ติดตาม: 0
|0 คอมเมนต์
รัฐลงทุนให้ 8 แสนล้าน ถ้า บ.อสังหาฯ ได้ประโยชน์ราว 5% ของตรงนี้
ก็เข้าไป 4 หมื่นล้าน เฉลี่ยสร้าง 4 ปี ตกปีละ 1 หมื่นล้าน
รับเป็นกำไรไปฟรีๆ
แล้วส่วนลดหย่อนภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าธรรมเนียมการโอน
รวมไปถึงลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 3 แสน
รัฐต้องเสียเงินตรงนี้ราว 1 หมื่นล้านบาทต่อปี
สรุปแล้ว...นี่เป็นการโยกผลประโยชน์ของชาติ ไปเพิ่มเป็น กำไรของบ.อสังหาฯ พวกนี้ละครับ ปีละ 2 หมื่นล้าน เอาไปแบ่งๆ กัน ...
กำไรถึงกระฉูดจนน่าตกใจเลยละครับ
-
อะไรดีละ
- Verified User
- โพสต์: 680
- ผู้ติดตาม: 0
|0 คอมเมนต์
อ่านแล้วผมฉงนมากๆ
ดร.นิเวศน์ คิดว่า หุ้นอสังหาฯ ควรมีค่า PBV ต่ำกว่า 1 เลยหรือ
แบบนี้หุ้นใหญ่ๆ 7 บิ๊กอสังหาฯ ก็เหนื่อยสิครับ
LH, LPN, AP, PS พวกนี้ยืนเกิน 2 เท่า ทั้งนั้นเลย