เดี๋ยวนี้คนเล่นหุ้น Bank น้อยลงจริงๆครับ

[chatchai]

ผมอ่านกระทู้มานาน เห็น Port ของพี่ๆ เพื่อนๆ น้องๆ ในนี้ ได้ข้อสังเกตว่าเดี๋ยวนี้คนเล่นหุ้น Bank Finance Property น้อยลงจริงๆครับ ไม่เห็นมีใครพูดถึงเท่าไรเลย ไม่เหมือนก่อนหน้านี้ คนเล่นหุ้น ซื้อแต่ Bank Finance Property

[นักดูดาว]

แพงไปนิดครับพี่ ผมว่ารอให้อัดกันเละเทะแล้วค่อยเก็บ ผมคิดว่ายังไงหุ้นแบงค์ก็ต้องมาแน่นอนครับ

[ปรัชญา1]

หุ้นแบ๊งค์ ผมยอมรับครับว่า เขาเล่นกล บัญชี
ผมไม่ค่อยเก่งบัญชี เลยขออยู่ห่างๆ เวลาไปแบ๊งค์
ก็รู้จักตั้งแต่ยามจนถึง ผจก. และท่านเขตฯ
คุยกัน มีลูกค้าNPLเยอะกว่าที่นึกลึกกว่าจะคิดถึง
เมื่อ3เดือนก่อน หัวหน้าสินเชื่อชวนให้ไปประมูลที่ดินที่แบ๊งค์ยึดมา
ที่ดิน10ตรว. อยู่ในซอยร่วมจิตรบังเอิญติดที่ดินเก่ามีอยู่10ตรว.
แบ๊งค์ปล่อยมาได้ไงวงเงินOD ให้ลูกหนี้1ล้าน7แสนบาท
ผมเข้าไปถามฝ่ายสินเชื่อว่าปล่อยเกินมาตรฐานนะ
แล้วจะขายทอดตลาดกันเท่าไหร่?

ผมได้รับคำอธิบายว่า....
ที่ดินหน้ากว้าง3.5ม.ยาว10.ม.
สร้างอาคารพานิชย์ได้1ห้อง(ทำมาค้าขายได้)
ราคาประเมินอาคารพานิชย์พร้อมที่ดิน ขายได้ราคาอยู่ที่3ล้านบาท
ตัดเอาตัวอาคารพานิชย์ออก6แสนบาท
เหลือ2.4ล้านบาท ปล่อย1.7ล้านบาท
อยู่ตามดุลยพินิจสามารถอนุมัติได้


พอได้วันประมูลมา พอถึงวันก็ไปประมูล
เริ่มต้นราคา9.5แสนบาท
เราก็ยกมือประมูลตามราคาเปิดเลย
ถ้าได้จะได้ที่ดินติดกับแปลงเก่า
ที่ไหนได้ ผจก.เพื่อนเรายกมือค้าน เป็นอันว่าตกไป
ขับรถกลับบ้านแบบไม่อยากหันไปมอง ผจก.เลย
พอตกเย็น ผจก.คนดีมาหาเราถึงบ้าน
เฮียถ้าจะเอาที่ดินผืนนั้น ผมไม่ยกมือค้านก็ได้นะ
แต่...เฮียต้องช่วยกู้ทางแบ๊งค์3ปี 5แสนบาท
เอ้า...แล้วถ้าซื้อเงินสดไม่ได้หรือครับ
แต่...บอกเฮียตามตรง ทางผู้ใหญ่เขาเร่งปล่อยสินเชื่อ ยังไม่ถึงเป้าเลย
และทางแบ๊งค์ก็ขาดทุนเยอะนะครับ ช่วยกู้ได้ไหม?
ผมเลยบอกตกลง ผจก.ไปทำเรื่องเลย
ผจก.บอกพรุ่งนี้เย็นผมให้ฝ่ายสินเชื่อเอาเอกสารมาให้เซ็นแล้วกัน
แล้วเดือนหน้าจะไม่ยกมือค้านเฮียก็ได้ที่ดินตามต้องการ

แล้วผมก็ได้ที่ดิน10ตรว.มาในราคา9.5แสนบาท
ค่าโอน4หมื่นกว่าบาท ค่าตรวจสภาพหลักทรัพย์5พันกว่าบาท
ผ่อนแบ๊งค์ทุกเดือน เป็นลูกหนี้ชั้นดี เปิดบัญชีออมทรัพย์
ให้เขาหักทางบัญชีเลย ผมดูอาการพวกทำงานแบ๊งค์แล้ว
เลยคิดว่าถ้าเราไม่ใช่นักเก็งกำไรก็อย่าไปถือหุ้นแบ๊งค์เลย
เล่าและเปรียบเทียบยาวไปหน่อย



หุ้นอุปโภคบริโภค เต็มตลาดถึงจะแพงวันนี้ แต่ก็อาจจะถูกในวันหน้า
ที่ผมสังเกตุดู TVO เจ้าของขนมาขายหลายล้านหุ้นตอนราคา13-15บาท
ตอนแตกพาร์ใหม่ๆ ตอนนี้ราคาถึงเท่าไหร่แล้ว
เป๊บซี่ ก็อีกหุ้น1
SPC SPI ICC SE-ED วาโก้ ฯ
หากต้องการได้ส่วนต่างราคา
หาหุ้นที่มีเงินปันผลที่จะแตกพาร์ไว้
จะได้ส่วนต่างและได้เงินปันผล
เพราะแตกมา10ตัว ขึ้นมากกว่าตอนแตกซะ9ละมั้ง
ถ้าเพื่อน,พี่,น้อง,
มีความคิดเห็นอย่างไรก็มาคุยแลกเปลี่ยนกันครับ (เจนโก้ไม่ได้ดูครับ)