หลายบริษัทไม่ค่อยนิยมมีสินทรัพย์ถาวรมากนัก
ที่ดินและโรงงานมักจะเช่า ทั้งๆที่บริษัทเหล่านี้ก็มีเงินสดเหลือมากมาย ทำไมครับ หรือว่าเป็นแนวโน้มในการทำธุรกิจสมัยใหม่
สินทรัพย์ของบริษัทใหม่ๆที่เข้าตลาดมา
-
คัดท้าย
- Verified User
- โพสต์: 2917
- ผู้ติดตาม: 0
Re: สินทรัพย์ของบริษัทใหม่ๆที่เข้าตลาดมา
โพสต์ที่ 2
[quote="chatchai"]หลายบริษัทไม่ค่อยนิยมมีสินทรัพย์ถาวรมากนัก
ที่ดินและโรงงานมักจะเช่า
ที่ดินและโรงงานมักจะเช่า
The crowd, the world, and sometimes even the grave, step aside for the man who knows where he's going, but pushes the aimless drifter aside. -- Ancient Roman Saying
-
jaychou
- ผู้ติดตาม: 0
สินทรัพย์ของบริษัทใหม่ๆที่เข้าตลาดมา
โพสต์ที่ 4
ก่อนเข้าตลาด ขายให้อีกบริษัทของเจ้าของ
แล้วเช่าต่อจากบริษัทนั้นไม่ง่ายกว่าเหรอครับ
เรื่องเช่าที่ดินเช่าโรงงานดู RCI เป็นตัวอย่างที่ดีได้
แล้วเช่าต่อจากบริษัทนั้นไม่ง่ายกว่าเหรอครับ
เรื่องเช่าที่ดินเช่าโรงงานดู RCI เป็นตัวอย่างที่ดีได้
-
Simply
- Verified User
- โพสต์: 150
- ผู้ติดตาม: 0
สินทรัพย์ของบริษัทใหม่ๆที่เข้าตลาดมา
โพสต์ที่ 6
ผมว่าที่บริษัทไม่ยอมลงทุนซื้อที่ดินและปลูกโรงงานเอง เพราะกะว่าจะทำธุรกิจไม่นานแล้วจะเลิกหรือเปล่า... :lol: :lol: :lol:
พูดเล่นครับ...ผมว่าคงต้องมองกลับไปว่า ที่ดินและโรงงานเป็นของใคร คงไม่ใช่การยักย้ายเปลี่ยนเงินออกกระเป๋าแล้วกัน กลัวอย่างเดียวครับว่า บริษัทตั้งบริษัทลูกแล้วโอนที่ดินกับโรงงานให้บริษัทลูก แล้วบริษัทแม่ถึงค่อยมาเช่า ผมนึกไม่ออกว่า การเปลี่ยนจากการเป็นหนี้กู้เงินมาซื้อที่ดินและปลูกโรงงาน แล้วสามารถหักค่าเสื่อมราคาได้ทุกๆปี ไปเป็นจ่ายค่าเช่า บริษัทจะมีข้อดีอะไรเกิดขึ้น ผมก็อยากรู้เหมือนกันครับพี่ฉัตรชัย ไม่รู้ว่าจะสามารถโยกประเภทค่าใช้จ่ายแล้วเกิดประโยชน์ต่อการทำรายได้กำไรมากน้อยเท่าไหร่....รออ่านข้อคิดเห็นของพี่ๆอยู่ครับ
พูดเล่นครับ...ผมว่าคงต้องมองกลับไปว่า ที่ดินและโรงงานเป็นของใคร คงไม่ใช่การยักย้ายเปลี่ยนเงินออกกระเป๋าแล้วกัน กลัวอย่างเดียวครับว่า บริษัทตั้งบริษัทลูกแล้วโอนที่ดินกับโรงงานให้บริษัทลูก แล้วบริษัทแม่ถึงค่อยมาเช่า ผมนึกไม่ออกว่า การเปลี่ยนจากการเป็นหนี้กู้เงินมาซื้อที่ดินและปลูกโรงงาน แล้วสามารถหักค่าเสื่อมราคาได้ทุกๆปี ไปเป็นจ่ายค่าเช่า บริษัทจะมีข้อดีอะไรเกิดขึ้น ผมก็อยากรู้เหมือนกันครับพี่ฉัตรชัย ไม่รู้ว่าจะสามารถโยกประเภทค่าใช้จ่ายแล้วเกิดประโยชน์ต่อการทำรายได้กำไรมากน้อยเท่าไหร่....รออ่านข้อคิดเห็นของพี่ๆอยู่ครับ
Margin Of Safety+Intrinsic Value+Mr.Market
ขอบคุณอ.เกรแฮมที่ทำให้เกิด Value Investing
ขอบคุณบรรดาเหล่าVIทั้งหลายที่พิสูจน์คุณค่าที่แท้จริงของVI
ขอบคุณท่านดร.นิเวศน์ที่พิสูจน์ให้เห็นว่าVIใช้ได้กับบ้านเรา
ขอบคุณอ.เกรแฮมที่ทำให้เกิด Value Investing
ขอบคุณบรรดาเหล่าVIทั้งหลายที่พิสูจน์คุณค่าที่แท้จริงของVI
ขอบคุณท่านดร.นิเวศน์ที่พิสูจน์ให้เห็นว่าVIใช้ได้กับบ้านเรา
-
Jeng
- สมาชิกกิตติมศักดิ์
- โพสต์: 14783
- ผู้ติดตาม: 0
สินทรัพย์ของบริษัทใหม่ๆที่เข้าตลาดมา
โพสต์ที่ 7
คุณฉัตรชัย ก็รู้อยู่แล้ว แหม แกล้งถามนำ สอนน้องๆ
ก็ roe มันจะสูงไง เพราะลงทุนต่ำ กำไรเยอะ
คือคุณฉัตรชัย อยากสะท้อนให้เห็นว่า roe สูง มันสูงจริงหรือ หรือใช้กลไกทางบัญชีทำให้สูง
เอ ผมเดาถูกปะ
..............................
อย่างไรก็ตาม ถ้าธุรกิจนั้นมีช่องโตเยอะ ผมก็คิดว่า เช่าดีกว่าซื้อ เนื่องจาก มัวแต่ไปซื้อ กระแสเงินสด เงินมันจมดินครับ เช่า แล้วเหลือเงิน ไปขยายเพิ่มดีกว่า
แต่ถ้า คิดว่ามีช่องโต แต่โตน้อย ก็เอาไปซื้อทีดินแล้วสร้างตึกของตัวเองก็ดี เพราะ ในระยะยาวแล้ว เมื่อตัดค่าเสื่อมเกือบหมด ค่าตึกกลับราคาสูงขึ้น กำไรสองต่อ จ่ายภาษีก็น้อย ตึกก็มีมูลค่าเพิ่มขึ้น
ก็ roe มันจะสูงไง เพราะลงทุนต่ำ กำไรเยอะ
คือคุณฉัตรชัย อยากสะท้อนให้เห็นว่า roe สูง มันสูงจริงหรือ หรือใช้กลไกทางบัญชีทำให้สูง
เอ ผมเดาถูกปะ
..............................
อย่างไรก็ตาม ถ้าธุรกิจนั้นมีช่องโตเยอะ ผมก็คิดว่า เช่าดีกว่าซื้อ เนื่องจาก มัวแต่ไปซื้อ กระแสเงินสด เงินมันจมดินครับ เช่า แล้วเหลือเงิน ไปขยายเพิ่มดีกว่า
แต่ถ้า คิดว่ามีช่องโต แต่โตน้อย ก็เอาไปซื้อทีดินแล้วสร้างตึกของตัวเองก็ดี เพราะ ในระยะยาวแล้ว เมื่อตัดค่าเสื่อมเกือบหมด ค่าตึกกลับราคาสูงขึ้น กำไรสองต่อ จ่ายภาษีก็น้อย ตึกก็มีมูลค่าเพิ่มขึ้น
-
CK
- สมาชิกกิตติมศักดิ์
- โพสต์: 9795
- ผู้ติดตาม: 0
สินทรัพย์ของบริษัทใหม่ๆที่เข้าตลาดมา
โพสต์ที่ 11
ผมว่าเป็นเรื่องชอบด้วยเหตุผลครับ
โดยเฉพาะสำหรับบริษัทดาวรุ่ง ที่จะเข้าจดทะเบียนใน MAI
บริษัทที่เริ่มได้ไม่นาน กำลังรุ่ง จะต้องตัวเบาครับ
ถึงจะทำธุรกิจได้กำไรสูงสุด
แต่เมื่อต้องการข้ามขั้นเป็นธุรกิจขนาดกลาง
ก็ต้องเริ่มซื้อสินทรัพย์ เพื่อสร้าง economy of scale
วิธีดีที่สุดคือ ระดมทุนในตลาดฯ มาซื้อสินทรัพย์
โดยเฉพาะสำหรับบริษัทดาวรุ่ง ที่จะเข้าจดทะเบียนใน MAI
บริษัทที่เริ่มได้ไม่นาน กำลังรุ่ง จะต้องตัวเบาครับ
ถึงจะทำธุรกิจได้กำไรสูงสุด
แต่เมื่อต้องการข้ามขั้นเป็นธุรกิจขนาดกลาง
ก็ต้องเริ่มซื้อสินทรัพย์ เพื่อสร้าง economy of scale
วิธีดีที่สุดคือ ระดมทุนในตลาดฯ มาซื้อสินทรัพย์
บันทึกไม่สำเร็จ