สปก.4-01

[Onokung]

ที่บ้านสมัยอากง มีที่ที่เข้าไปบุกเบิกทำไร่ เอาไว้ตอนนั้นแม่เล่าว่าออกโฉนดเป็นอะไร ซักอย่าง จนกระทั่ง  รบ.ก่อนหน้านี้ แจก โฉนด สปก 4-01 แต่มีข้อแม้ว่าแต่ละคนต้องไม่เกิน 50 ไร่ เพื่อเอาไปเป็นที่ทำกิน  ตอนนั้นอากงมีอยู่ ร้อยกว่าไร่ แบ่งมาแล้ว แม่ได้ 50 ไร่ อาได้ 50 ไร่ อาอีกคนได้ อีก 50 ไร่
หลังจากได้ ใบกรรมสิทธิ์ แล้ว อา จะเข้าไปทำไร่มัน แต่ปรากฏว่า โดนล้อมรั้วเอาไว้เรียบร้อยแล้ว ซื้อข้างในรั้วปลูก ต้นยูคาลิปตัส อาก็เลยขายแล้วให้คนมาตัด แต่ขณะกำลังตัด โดนตำรวจจับ เนื่องจากบุกรุก (เค้าว่าเป็นที่ทหาร) พอเอาใบ สปก.ให้ดู เค้าบอกว่าไม่รู้แต่นี่ที่ทหาร แล้วพอไปที่ หน่วยงานที่ดินที่ อำเภอที่แจก เค้าบอกว่าไม่รู้ เค้าให้แจกผมก็แจก

สรุปว่าที่ที่อากงผมเคยทำไร่ รุ่นก่อนนี้ พอมาสมัย รุ่นแม่ รุ่นอา ผมกลับไม่มีกรรมสิทธิ์แล้ว แม้ว่าจะมี ใบกรรมสิทธิ์ สปก.

อยากขอคำแนะนำหน่อยครับ  ทำยังไงดี

[humdrum]

เรื่องข้อกฎหมาย ต้องรอฟัง เจ๊ไตร ครับ

   เจ๊แกเก่งสุดแล้วในเว็บนี้  

   เจ๊ อยู่ไหนน๊า  

[naris]

คงเกิดจากการไม่ได้ไปดูที่ดินมานาน ทำให้มีการแย่งสิทธิ์ครอบครอง ถ้าเป็นที่เปล่าหรือนส.3นี่1ปี ก็มีโอกาสถูกยึดเป็นของคนที่ครอบครองใหม่ แต่ถ้าโฉนดนี่10ปีครับ(รู้สึกเรียกว่าครอบครองปรปักษ์) แต่สปก.นี่เท่าที่รู้ห้ามขาย10ปี ไม่รู้ว่าการครอบครองแย่งสิทธิ์ สปก.นี่จะเป็น1ปีหรือ10ปี
ส่วนหลักหมุดของสปก.ก็มีการวัดแบบหยาบๆ(ไม่ค่อยตรงกับความเป็นจริง) แต่จะมีที่ข้างเคียงบอกเนื้อที่คร่าวๆในระวางแผ่นใหญ่อยู่ที่สำนักงานของ สปก.ก็ต้องไปร้องให้เขามาเทียบวัดกันใหม่ครับ
แต่ยังไงทำใจไว้ด้วยนะครับ เขาอาจซื้อต่อจากชาวบ้านมาโดยไม่รู้เรื่อง เขาก็คงไม่ยอมง่ายๆเช่นกันครับ

[Onokung]

ไม่รู้ว่าการครอบครองแย่งสิทธิ์ สปก.นี่จะเป็น1ปีหรือ10ปี

ขอบคุณครับ พี่ นริศ จะลองหาข้อมูลดู
ถ้า 1 ปีคงหมดหวัง ถ้า 10 ปีก็คงจะต้องตามดูซักหน่อย

[triathlon]

สปก นี่เป็นแค่ใบสำคัญแสดงสิทธิครอบครองเท่านั้นคะ การแย่งสิทธิครอบครอง ใช้เวลาแค่ปีเดียว
ต้องถามว่าทางบ้านไม่ได้ไปดูที่ดินนายเกินหนึ่งปีหรือเปล่า
แต่ที่อ้างว่าดป็นที่ทหาร นี่ฟังดูแปร่งๆนะคะ น่าจะหมายความว่าเป็นทหารที่เข้ามาแย่งสิทธิ ไม่ใช่กองทัพ เพราะปรกติถ้ามีการออกเอกสารสิทธิให้แล้ว กองทัพจะไม่แย่งสิทธิครอบครองของเอกชน แถมแย่งไปปลูกต้นยูคาลิบตัสนี่ไม่น่าใช่ใหญ่เลย น่าจะเป็นการขู่มากกว่า
ลองตรวจสอบดูนะคะว่าได้ใบ สปก มาปีไหน และเข้าไปจะทำไร่มันปีไหน ถ้าห่างกันหลายๆปีก็เหนื่อยคะ
ส่วนเรื่องบุกรุกเนี่ย ข้อต่อสู้ทางกฏหมายของเราคงเป็นว่าเรายึดถือด้วยความสุจริตว่าเรามีสิทธิครอบครองจาม สปก ในเมื่อเราเข้าใจว่าเราเข้าไปในที่ดินตัวเอง เท่ากับเราไม่ได้มีเจตนาบุกรุกที่ดินของคนอื่น เพราะเรื่องเจตนาตามกฏหมายอาญาต้องรู้ข้อเท็จจริงของการกระทำของตัวเองว่าผิดกฏหมาย
ถ้าเป็นการเข้าใจผิดในข้อเท็จจริงโดยมีเหตุผลที่เชื่อถือได้ เช่นในกรณีนี้ ไม่เป็นความผิดคะ