ขอคำแนะนำเกี่ยวกับคอนโดในกรุงเทพหน่อยครับ

[เจก]

หวัดดีคับ

คือผมอยู่กรุงเทพประมาณปีละ 3-4เดือน ทีนี้อยากจะซื้อคอนโดห้องเล็กๆ ซักห้องเอาไว้อยู่อะคับ แล้วคงกะขายในระยะเวลาประมาณ 6-7 ปี เมื่อผมกลับไปอยู่ไทยถาวร เพื่อไปซื้อบ้านเป็นหลักแหล่ง ดูในเว็ปก็มีของ LPN ที่ราคาพอจะซื้อได้เลยคือประมาณล้านนึง เรื่อง location นี่ผมไม่ค่อยสนอยู่แล้ว ขอให้มีรถเมล์ผ่านเยอะๆ มีซูเปอร์ใกล้ๆ ผมก็โอเคแล้วคับ แต่ต้องไม่ไกลเมืองมากเกินไป (ไม่ใช่มีนบุรี) ไม่ต้องรถไฟฟ้าก็ได้

แต่ผมกลัวอยู่ 2 อย่าง คือ ขโมยคับ เพราะกะจะอยู่แค่ 3-4 เดือนต่อปี กลัวว่าตอนที่ไม่อยู่จะโดนยกเค้า กับ สภาพแวดล้อมคับ ผมกลัวมากเลยว่ามันจะกลายเป็นคอนโดเน่าๆที่วันๆได้ยินคนข้างห้องตะโกนด่ากัน (คงนึกสภาพออกนะครับ)

คือรบกวนพี่ๆเพื่อนๆแนะนำเกี่ยวกับเรื่องนี้หน่อยซิครับ

ขอบคุณล่วงหน้านะครับ

เจก

[CK]

อยู่สามสี่เดือนต่อปี เช่า service apartment อาจจะคุ้มกว่าครับ

ปัญหาขโมย ก็น่าหนักใจ

แต่ผมว่าไม่หนักหนาเท่าเรื่องอื่นๆ

เช่น ตอนคุณไม่อยู่ ท่อน้ำในห้องน้ำแตก
น้ำไหลลงมาโดนตู้หนังสือเพื่อนบ้านชั้นล่าง
เสียหายเป็นมูลค่าหลายล้านบาท

หรืออะไรทำนองนี้

อย่าลืมว่าถึงจะซื้อคอนโด คุณก็ต้องจ่ายค่าส่วนกลางอยู่ดีครับ

อีกอย่าง คอนโดปล่อยว่างไม่มีคนอยู่ จะโทรมเร็วครับ

[เจก]

เรื่องของอะไรรั่ว หรือพัง นี่ผมว่าอาจจะให้น้อง หรือญาติไปดูอาทิตย์ละครั้งได้ เช่า Service Apartment นี่ก็ได้นะครับ แต่ใจจริงๆผมหวังไว้เล็กๆว่าอีก 6-7 ปีจะขายต่อแล้วได้กำไรส่วนต่างอะครับ มีโอกาสไหมเนี่ย

เจก

[CK]

ก็เป็นความเสี่ยงครับ อาจจะขายได้ราคาดี หรือขายขาดทุนก็ไม่แน่