**

[LOSO]

**

[mr.j]

Depend on the location and detail.

To me, TICON is more interesting than MBK

See Dr Nivej about TICON, and the 'hidden' time bomb article (e.g. MBK).

[ปรัชญา]

โรงงานน่าจะดีกว่า
เพราะพื้นที่มากกว่า
แล้วผู้เข้ามาเช่าก็เป็นบริษัทอุตสาหกรรมใหญ่ๆ
พวกโตโยต้า และอื่นๆ รวมถึงค่ารักษาส่วนกลาง

ทำห้างให้เช่า
ต้องใช้บุคคลากรเยอะ ตามเก็บแผงละ15,000บาทต่อเดือน
(ถามคนเช่าพื้นที่มาบุญครอง) แต่จำนวนเยอะมาก


เอาที่แน่ๆ พวกเช่าโรงงานจะถอนสมอหนียากเพราะการเข้ามานั้น
ต้องขนเงินมาลงทุนเป็นร้อยเป็นพันล้านแน่นอน

มีข้อด้อยข้อดีต่างกันแล้วแต่มุมมอง

[CK]

โรงงานมันส์กว่าเยอะครับซื้อๆขายๆกันทุกวัน

ห้างสรรพสินค้าวันๆบางทีไม่มีซื้อขายเลย

[LOSO]

**

[LOSO]

**

[Mon money]

แฮะๆๆ ที่เห็นกระตุกๆทุกวันนะฝีมือผมเองครับ วันนี้ตอนท้ายๆยังเก็บอยู่เลย

ห้างฯผมว่าก็ดีอยู่แต่เหมาะกับบางlocation เงินลงทุนสูงและต้องทำPRมิใช่น้อย อย่างCentralพระราม2 ยังเงียบอยู่ต้องรอพอสมควร ถ้าเอาBIGC ผมว่ารายได้หลักมาอยู่ในการค้าๆขายๆ

ส่วนโรงงาน น่าสนใจกว่า Locationในเขตอุตสาหกรรมมีมากว่า โอกาสขยายตัวมากกว่า รัฐสนับสนุนมากกว่า และที่สำคัญการขยายตัวของSMEสูงมาก มากกว่า50%ของการลงทุนทั้งหมดของประเทศ

คุณLOSOเห็นว่าไงครับ

[ลูกอิสาน]

ถ้าไม่รวมกำไรจากการขายโรงงาน
พีอีเกือบๆ 20 เท่าเชียวนะครับ...

[Mon money]

ใช่ครับ แต่ถ้าดูที่ cash flow แล้วน่าจะมะท้อนภาพได้ดีกว่านะครับ บางครั้งPE ก็หลอกเราได้นะครับ

ส่วนการขายโรงงาน ต่อจากนี้ไปน่าจะเป็นรายได้หลักแล้วครับ เพราะได้เวลาที่เปิดoptionเอาไว้และลูกค้าส่วนใหญ่ผ่านพ้นช่วงเวลาเสี่ยงคือ 5-10ปีหลังจากก่อตั้งแล้ว

[ch_army]

ผมว่าแล้วแต่สภาพการแข่งขันนะครับ แต่ห้างคงเสียเปรียบเพราะต้องตั้งที่แพงๆทั้งนั้นจึงจะแข่งขันได้ แต่ผมว่าหากคิดในธุรกิจที่ตามมาภายหลังห้างเนี่ยก็น่าสนใจนะครับ หากมีห้างไหนคิดวิธีการหาเงินใหม่ๆได้เพราะ ความที่ห้างใกล้ชิด ลูกค้าที่เป็นผู้บริโภคมากกว่า และผมว่าใช้ที่ดินน้อยกว่าโรงงานด้วยใช่ไหมครับ และตราบใดที่ยังมีคนเดินห้างก็คงขายได้เรื่อย แต่โรงงานผมว่าน่าจะขึ้นกับสภาพเศรษฐกิจค่อนข้างมาก(หรือเปล่า) แต่ห้างปรับตัวตามเศรษฐกิจผมว่าน่าจะสะดวกกว่านะครับถ้าทำเลอำนวยอยู่แล้ว เพราะใกล้กับ demand ขั้นสุดท้ายมากกว่า

[LOSO]

**

[another guest]

คุณ LOSO แกเชียร์ซื้อตั้งแต่ปี 46 แล้ว วิเคราะห์คาดคะเนกันยกใหญ่ ตอนนั้นราคาแค่ 20 ต้นๆๆ ตอนพาร์5 เข้าใจว่าตอน ticon ไปทำไฮที่ 11 บาท คุณ LOSO ก็แบ่งความเป็นเจ้าของคืนไปให้เพื่อนๆๆเป็นการใหญ่ แต่ตอนนี้ มันลงมา 6 บาทกว่า ที่พาร์ 1 ดูแล้วundervalued พอสมควร เลยเข้ามาจุดประเด็นอีกครั้ง

ดูแล้วก็น่าสนใจมาก ที่ราคาแถวนี้ แต่ทำไมราคาไม่ไปไหน มันน่าจะมีอะไรผิดปกติหรือป่าว อันนี้เป็นข้อสังเกตุ หรือว่าราคาเหมาะสมมันอยู่แถวๆๆนี้ โดยส่วนตัวผมให้เต็มที่ ไม่เกิน 8 บาท

[นายสต็อก]

โรงงาน กับ ห้างสรรพสินค้า ในมุมมองของผม...

เค้าต่างมีลูกค้ากันคนละกลุ่มนะครับ พวกโรงงาน อาจผลิตสินค้าเพื่อป้อนให้
โรงงานด้วยกัน หรือ อาจผลิตสินค้าเพื่อป้อนให้กับทางห้างฯก็ได้ ขณะเดียว
กัน พวกห้างสรรพสินค้า มีลูกค้าเป็นชาวบ้านชาวเมืองที่อยู่อาศัยรอบๆบริเวณ
ห้างฯเหล่านั้นเป็นสำคัญ (ไม่นับขาจรที่มาเที่ยวห้าง)


แต่ละกลุ่มนี้เค้าผูกพันกัน ทำนอง น้ำพึ่งเรือเสือพึ่งป่า...มากกว่านะ หมาย
ความว่า ถ้าฝ่ายหนึ่งค้าขายกิจการรุ่งเรือง อีกฝ่ายหนึ่งก็พลอยเจริญรุ่งเรือง
ตามไปด้วย แต่ก็ขึ้นอยู่กับความมั่งคั่งของลูกค้าพวกเค้าด้วยเช่นกันครับ :lol:


เมื่อมาคิดเล่นๆเกี่ยวกับหุ้นโรงงาน กับหุ้นห้างสรรพสินค้า ผมว่าการเติบโต
ก็ตามความเจริญรุ่งเรืองของพี่น้องคนไทยเราเป็นสำคัญนะครับ...

[ch_army]

เอ พี่ LOSO ครับ ผมก็อยากคุยกับพี่อ่ะครับ add บ้างได้ไหมอ่ะครับ ขออณุญาติด้วยคนนะครับ แต่ไม่ให้ก็อย่าหาว่า จุ้นเลยนะครับ

[pk8 no login]

ticon ประกาศจัดตั้ง property fund แล้วครับวันนี้ คุณ loso คุณมน คราวนี้ผลประกอบการที่จะออกมาหลังตั้งเสร็จกระโดดแน่ วันนี้ราคาหุ้นรับข่าวเลยครับยินดีด้วยครับ

[Mon money]

ไม่ค่อยดีใจเท่าไรเลยครับ เพราะยังเก็บได้ไม่มาก อุตส่าห์ถนุถนอมค่อยๆเคาะ กลับมีมือดีมาผสมโรงเคาะซะกระเด็นเลย

ชิชะ.....เอากลับมาที่เดิมเลยนะ

[LOSO]

**

[LOSO]

**

[Mon money]

ก็ไม่เห็นมีใครสนใจเลยนี่นา ผมก็เก็บของผมไปเลื่อยๆแหละครับ เห็นกิมจ้อมันออกมาวิเคราะห์อีกแล้ว วัยรุ่นเซ็งเลย

ผมว่าเดี๋ยวมันก็ลงอีกครับ แค่ตื่นข่าวกันนิดหน่อยเท่านั้นเอง.....หากว่าไม่ลงมากระผมขอมอบตัว...

[pk8 no login]

ขึ้นก็ดี จะลงมา ก็เก็บ ได้ทั้งงั้นครับ สำหรับผม

คงยังไม่ขึ้นไปเลยหรอกครับ แบบสลับฟันปลามั้งครับ

ผมว่ายังไงคงมีโอกาสเก็บเพิ่มได้ครับ

ว่าแต่ทางเทคนิคนี่มันทำ bullish divergence มา 3 ครั้งแล้วครับ มันใกล้เคียงที่จะ.............รึเปล่าไม่รู้ครับ(ไม่ว่ากันนะครับที่อ้างถึงเทคนิคคอลบ้าง)

:lol:

[LOSO]

**

[LOSO]

**

[นะ]

Symbol: TICON
Headline: สรุปผลการดำเนินงานของบจ.และรวมของบริษัทย่อยไตรมาสที่3(F45-3)
Time: 10 พ.ย. 2004 13:24:20


TICON สรุปผลการดำเนินงานของบริษัทจดทะเบียน
บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

สอบทาน
สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน (หน่วย : พันบาท)

ไตรมาสที่ 3 งวด 9 เดือน

ปี 2547 2546 2547 2546

กำไร(ขาดทุน)สุทธิ 72,798 67,622 236,179 166,423
กำไร(ขาดทุน)สุทธิต่อหุ้น(บาท) 0.14 0.17 0.47 0.43



หมายเหตุ : 1. โปรดดูรายละเอียดงบการเงิน รายงานของผู้สอบบัญชี และหมายเหตุประกอบงบการเงิน
จากระบบบริการข้อมูลตลาดหลักทรัพย์

"ข้าพเจ้าขอรับรองว่าข้อมูลที่รายงานข้างต้นนี้ถูกต้องทุกประการ พร้อมกันนี้บริษัทได้จัดส่งงบการเงินฉบับเต็ม
ผ่านทางสื่ออิเล็กทรอนิกส์ของตลาดหลักทรัพย์และส่งต้นฉบับให้กับสำนักงาน ก.ล.ต. เรียบร้อยแล้ว"


ลงลายมือชื่อ............................
(นางสาวลลิตพันธุ์ พิริยะพันธุ์)
ตำแหน่ง ผู้จัดการฝ่ายการเงิน
ผู้มีอำนาจรายงานสารสนเทศ

[Boring Stock Lover]

แต่ผมชอบเดินห้างมากกว่า โดยเฉพาะเวลาห้างลดราคา

เดินโรงงานนานๆ ต้องใส่หมวกนิรภัย กับรองเท้าหัวเหล็ก เพราะไม่รู้อะไรจะตกใส่หัวหรือเดินเหยียบตะปู

เดินสั้นโรงงานสนุก มีของแปลกๆที่ไม่ค่อยเห็นในชีวิตธรรมดา

แต่เดินได้นานและเดินได้บ่อยก็ยังต้องเดินห้าง เพราะเปลี่ยนบรรยากาศได้เรื่อยๆตามสภาวะอากาศ

[ch_army]

เดินห้างเย็นดีนะครับ เดินโรงงานร้อนมีฝุ่นด้วย

วันนี้ไปเดิน MBK มาเห็นเค้ากั้น บูธเพิ่มตรงชั้น 2 อีก 1 หย่อมอย่างนี้รายได้จากค่าเช่าคงดีขึ้นอีกเนอะ

[pk8]

เอาแล้วครับ วันนี้ออกอาการ สะบัด ๆ ๆ อีกแล้วครับคุณ loso

สงสัยเอาใจคุณมนแฮะ อิ อิ

:lol: :lol:

[ch_army]

เดี๋ยวผมกลับไปเก็บเพิ่มบ้างพรุ่งนี้

[Mon money]

อย่าไปสนใจอาการของมันเลยครับ เอาเวลามาประเมินพื้นฐานกันดีกว่า

การขยับขึ้นๆลงๆรายวันปล่อยให้เป็นหน้าที่ของเจ้าเขาเถอะ ส่วนเราดูพื้นฐานไป ผมเชื่อว่า ตัวเร่งหลัก กำลังจะแสดงผลของมันออกมา

หลังจากตัวเร่งนี้ทำงานแล้ว ผมเองก็ไม่แน่ใจว่า พื้นฐานจะยังคงแน่นอยู่เหมือนเดิมหรือเปล่า เห็นว่าเริ่มมี New Entry แล้วนะครับ

การที่AMATAเข้ามาเล่นในวงการนี้จริงๆไม่ค่อยชัดเจนเท่าไรนัก หากใช้ฐานที่AMATAเองคงจำกัด แต่หากเขาทำแบบกระจายตัวแบบ TICONก็น่าจะมีผลกระทบบ้าง ต้องรอดูว่าสิ่งที่TICONสร้างฐานไว้สิบกว่าปีจะแข็งแค่ไหน

[นักดูดาว]

หากมีที่ดินขายในนิคมอยู่แล้ว และยิ่งนิคมของตนมีทำเลดี บริการสาธารณูปโภคดี การลงทุนก่อสร้างโรงงานเพื่อขายหรือให้เช่า
ผมว่าน่าจะเป็นแนวทางการพัฒนาอสังหาที่นิคมหลายแห่งสนใจเป็นทุนเดิม

ถ้าเป็นแค่ อมตะ ทีคิดบุกตลาดด้านนี้คงไม่กระไรนัก แต่ถ้าเป็นแห่งอื่นๆ เข้ามาแบ่งเค้กด้วย ไทคอนก็คงพบศึกรอบด้านนะครับ

[sunrise]

ถ้าการแข่งขันสูงมากๆ มีคนแบ่งเค็กมากเกินไป
ผมว่าอาจทำให้ Ticon เสียจุดขายหลักที่เราสนใจตอนแรกๆ อย่างนี้หรือเปล่าครับ