นอกเรื่องหุ้น - อสังหาริมทรัพย์

[Dr.T]

ใครเคยลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกประกาศขายในธนาคารบ้างครับ น่าเข้าไปจับไหมเวลานี้ ขอบคุณครับ

[THEPUNG]

คร้าบสนใจอยู่เหมือนกันนะคร้าบบบ แต่เพื่อนที่ทำงานในวงการบอกว่าอย่าเพิ่งเข้ามานะครับเพราะว่า ภาษี และค่าธรรมเนียมต่างๆๆเพิ่งปรับขึ้นมาเองนะครับ ตอนนี้ แต่ผมไม่รู้ว่าหากเราซื้อกับทางแบงค์จะเป็นยังไงนะครับ เดี๋ยวจะลองถามเพื่อนให้นะครับ

[pinklady]

ลองเข้าไปที่กรมบังคับคดีสิคะ

http://www.led.go.th/

เคยไปเล็งๆไว้เหมือนกัน พอเปลี่ยนมาตรการ เลยหยุดไว้ก่อน

[harry]

มองหาทำเลดีๆครับ มัดจำ 5 หมื่น จ่ายสดก็ได้ ถ้าจะผ่อนก็จะมีแบงค์มาประเมินเงินกู้ให้ครับ เคยถามไปแล้ว ของดีๆยังมีครับ ลองหาดู

[toon]

ถ้าสนใจจริงๆ ต้องดูให้ละเอียดก่อนซื้อนะครับ ระวังซื้อทรัพย์ไปแล้วจะมามีปัญหากับเจ้าของที่คนเก่านะครับ เช่น ในบางกรณีที่เขาไม่ยอมออกจากที่ เมื่อเราไปซื้อทรัพย์ได้มาก็ต้องมาปวดหัวกับการต้องเดินเรื่องเพื่อขับไล่เจ้าของที่ออกจากที่นะครับ

[shadow_attack]

ไปดูสถานที่ให้เรียบร้อย,คำนวณค่าโอน แล้วไปถามผู้รับเหมาด้วยว่าค่าตกแต่งเท่าไหร่ ของถูกมีจริง ผมซื้อมาปล่อยเช่าสองที่แล้วครับ

[pinklady]

ไปดูสถานที่ให้เรียบร้อย,คำนวณค่าโอน แล้วไปถามผู้รับเหมาด้วยว่าค่าตกแต่งเท่าไหร่

เคยทำแบบนี้เหมือนกัน แต่พอไปประมูล ราคามันเกินที่คำนวณไว้ เลยอด

ปีนี้ไม่ได้ไปเลยเพราะค่าโอนขึ้นไปเยอะ

อีกอย่างที่ต้องcheck สำหรับคอนโดคือ ค่าสาธารณูปโภคที่เจ้าของเดิมค้างไว้ บางทีมากเสียจนทำให้ต้นทุนสูงเกินไป

มีคอนโดให้เช่าอยู่เหมือนกัน กำลังหาๆเพิ่มอยู่

[nita]

แถวบ้านผมรู้สึกมีบริษัทจากออสเตรเลียเข้ามาช้อนซื้อบ้านที่หลุดจากธนาคาร ตกแต่งแล้วขายครับ แต่จำไม่ได้ว่าบริษัทอะไร

[shadow_attack]

ถึงคุณ pinklady:
บางทีก็อดเหมือนกันครับ จากที่ผมทำอยู่มีอัตราที่ธนาคารจะปล่อยประมาณ10เปอร์เซ็นต์จากที่เข้าไปประมูล