เจเจฯดึงมืออาชีพปั้น'ไอที สแควร์'

[woody]

เจเจฯดึงมืออาชีพปั้น'ไอที สแควร์'  จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ฉบับที่ 2111   07 พ.ค. - 10 พ.ค. 2549  
 

 
เจเจ แลนด์ฯ พลิกแผนฟื้นหลักสี่ พลาซ่า หลังทุ่มกว่า 1,200 ล้านปรับฮวงจุ้ยใหม่หมด ล่าสุดดึงมือชีพ "ชาตรี โสภณบรรณารักษ์" นั่งบังเหียนคุมการตลาด หวังแจ้งเกิด "ไอที สแควร์" ภายใต้คอนเซ็ปท์ "Digital Trend Center" ครบวงจรทั้งสินค้าและบริการ มั่นใจยึดกลุ่มลูกค้าทั้งหน่วยงานราชการ เอกชน และครอบครัวย่านทิศเหนือกรุงเทพฯได้หมดจด





นายชาตรี โสภณบรรณารักษ์ กรรมการผู้อำนวยการฝ่ายการตลาด บริษัท เจ เจ แลนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ผู้บริหารโครงการไอที สแควร์ เปิดเผยกับ "ฐานเศรษฐกิจ" ว่า หลังจากที่บริษัทเข้าซื้อพื้นที่ของศูนย์การค้าหลักสี่ พลาซ่า แอนด์ บิสสิเนส คอมเพลกซ์ ที่เลิกดำเนินกิจการไปเป็นเวลาเกือบ 10 ปี พร้อมทั้งนำมาพัฒนาให้ตรงกับความต้องการของตลาด ภายใต้แนวคิดใหม่ "Digital Trend Center" โดยใช้งบประมาณในการรีโนเวทกว่า 1,200 ล้านบาท พร้อมเปลี่ยนชื่อใหม่เป็น "ไอที สแควร์" นั้น





บริษัทได้เตรียมความพร้อมในการเปิดรุกตลาด และเปิดให้บริการ โดยแต่งตั้งให้ตน เข้าดำรงตำแหน่งกรรมการผู้อำนวยการฝ่ายการตลาด เพื่อดูแลด้านการตลาดของโครงการไอที สแควร์อย่างเต็มรูปแบบตั้งแต่เดือนตุลาคมที่ผ่านมา ก่อนที่จะทดลองเปิด (ซอฟท์โอเพนนิ่ง) ให้บริการเมื่อต้นปี 2549 อย่างไรก็ดีบริษัทได้ศึกษาและทำการวิจัยพฤติกรรมลูกค้าที่เข้ามาใช้บริการพบว่า ลูกค้าส่วนใหญ่พอใจในการตกแต่งพื้นที่ทั้งภายในและภายนอกอาคาร บรรยากาศ และร้านค้าที่มีหลากหลาย โดยปัจจุบันมีลูกค้าเข้ามาใช้บริการเฉลี่ย 10,000 คนต่อวันในวันธรรมดา ส่วนวันหยุดมีลูกค้าเข้ามาใช้บริการเฉลี่ย 13,000 15,000 คนต่อวัน และจากการทำวิจัยยังพบว่า ลูกค้าที่เข้ามาใช้บริการ 60% ตัดสินใจซื้อสินค้าเลย ส่วนอีก 40% เลือกศึกษารูปแบบและสินค้าอื่นๆก่อน





"การรีโนเวทศูนย์เราให้ความสำคัญมาก ทั้งเรื่องการตกแต่ง และการดีไซน์ให้เหมาะกับคอนเซ็ปท์ของศูนย์ที่เป็นไอที สแควร์ ดีไซน์อาคารภายนอกจึงดูเหมือนที่นี่เป็นฐานทัพยานอวกาศ ส่วนเรื่องของศาสตร์ฮวงจุ้ย เราก็ให้ความสำคัญไม่แพ้กัน จากศูนย์การค้เดิมที่เป็นรูปทรงโรมัน เราก็ปรับเปลี่ยนใหม่ ขณะที่เป้าหมายของเราคือต้องการให้ลูกค้าเดินทางเข้ามาจำนวนมาก ก็ต้องปรับเปลี่ยนเส้นทางการจราจรทั้งทางรถยนต์และรถสาธารณะให้สะดวก รวดเร็ว ด้านหน้าศูนย์จึงมีการปรับเปลี่ยนใหม่หมด เพื่อเปิดเส้นทางให้ลูกค้าเดินทาง-เข้าได้สะดวกยิ่งขึ้น ซึ่งในส่วนนี้เราใช้จ่ายงบประมาณเป็นจำนวนมาก ส่งผลให้โครงการไอที สแควร์มีมูลค่าสูงเกือบ 3,000 ล้านบาท" นายชาตรีกล่าวและว่า





นอกจากนี้ ร้านค้าและสินค้าที่วางจำหน่ายในศูนย์จะต้องมีความทันสมัย และมีลิขสิทธิ์ถูกต้อง โดยจะมีทั้งสินค้าประเภทโน้ต บุ๊ค ,กล้องดิจิตอล โทรศัพท์มือถือ คอมพิวเตอร์ MP3 MP 4 เป็นต้น ซึ่งสินค้าส่วนใหญ่จะเน้นรุ่นใหม่ ตามเทรนด์ต่างประเทศ ไม่ว่าจะเป็นสหรัฐอเมริกา ฮ่องกง สิงคโปร์ อย่างไรก็ดีบริษัทมีแผนจะเปิดตัวเฟส 2 "ไอที ช้อปปิ้ง มอลล์" ร้านค้าอุปกรณ์ และสินค้าไอทีขนาดย่อย กว่า 100 ร้านค้าในวันที่ 12 พค.นี้ ซึ่งขณะนี้พื้นที่ภายในโครงการมียอดจองแล้วเกือบ 100% อีกทั้งหลังจากนี้จะมีจะมีการจัดกิจกรรม ส่งเสริมการขาย รวมถึงอีเว้นท์ต่างๆอย่างต่อเนื่องโดยใช้งบประมาณด้านการตลาดรวมกว่า 30 ล้านบาท





นายชาตรีกล่าวต่อว่า ศูนย์การค้าไอที สแควร์ มีจุดเด่นที่ทำเล ซึ่งเป็นศูนย์การค้าแห่งเดียวที่ตั้งอยู่ใจกลางด้านทิศเหนือของกรุงเทพฯ เมื่อเปรียบเทียบกับศูนย์อื่นที่ต้องอยู่ห่างออกไป และยังเป็นศูนย์กลางของชุมชน หน่วยงานราชการ ไม่ว่าจะเป็นไปรษณีย์ไทย ,ทศท.คอปอร์เรชั่น ,กระทรวงยุติธรรม ,กรมการกงสุล นอกจากนี้ยังมีสถานศึกษา และครัวเรือนทั้งที่เป็นหมู่บ้านและอาคารชุดจำนวนมาก ทั้งนี้ในอนาคตบริษัทมีแผนที่จะนำกรุ๊ปทัวร์เข้ามาแวะซื้อสินค้าก่อนเดินทางไปยังสนามบินดอนเมืองด้วย โดยขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจาบริษัททัวร์แล้วหลายราย คาดว่าทัวร์กรุ๊ปแรกจะเริ่มเข้ามาใช้บริการในเดือนพค.นี้ ทำให้บริษัทมั่นใจในศักยภาพและการเติบโตที่ดีในอนาคต





สำหรับนายชาตรี โสภณบรรณารักษ์ นับเป็นผู้บริหารที่คร่ำหวอดอยู่ในวงการศูนย์การค้า เมืองไทยมากว่า 25 ปี โดยเป็นมือปืนรับจ้างบริหารงานให้กับโครงการต่างๆมากมาย อาทิ พัทยา มาร์เก็ต และเป็นผู้บุกเบิกตลาดนัดจตุจักร ให้มีชื่อเสียงและโด่งดังไปทั่วโลก ปัจจุบันยังดำรงตำแหน่ง ประธานตลาดนัดจตุจักรด้วย

[nanakorn]

ไม่ทราบเพื่อนๆคนไหนมี Annual Report ของ IT ของปี 2003, 2004 ที่เป็น pdf บ้างไหมครับ  ถ้ามี ไม่ทราบว่าจะกรุณาส่งให้ผมได้ไหมครับที่ [email protected]

ผมพยายามหาใน Internet รวมทั้ง web ของบริษัทแล้ว ไม่มีเลยครับ  ขอบคุณมากครับ