เข้าใจกันมากขึ้น ไม่จำเป็นต้องเอาไปใช้หรอกครับ เพราะ DSM ไม่ได้เหมาะ
กับทุกคน แต่แม่ผมสอนมาว่า "ลูกไม่จำเป็นต้องชอบกินอาหารทุกอย่าง
แต่ต้องลองชิมอาหารทุกอย่าง"
ถ้าเราลืมเรื่องหุ้นไปชั่วคราว และเปรียบเทียบการลงทุนในตลาดหลักทรัพย์
กับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ อาจจะทำให้เราเห็นภาพมากขึ้น
VI คือคนที่รู้ว่าทำเลทองอยู่ที่ไหน และที่สำคัญกว่าคือรู้ว่าทำเลทองที่ว่า
ตอนนี้ราคาถูกมาก และเข้าไปกว้านซื้อเก็บไว้ ถ้าเกิดที่ของชาวบ้านจะ
มีคนมาขอซื้อต่อแพงๆ เรา VI ก็เฉยๆ เพราะเรารู้ว่าเราจับจองทำเลทอง
ไว้อยู่ ในอนาคตเมื่อคนอื่นๆ รู้มากขึ้น การค้าก็ไหลมาเทมา รายได้จากค่า
เช่าค่าเซ้งก็จะไหลมาเทมา และราคาที่ดินก็จะขึ้นตามไปด้วยในที่สุด
DSMer คือคนที่ประมาณได้ว่าทำเลทองอยู่ที่ไหน เลือกเอาที่คนพลุกพล่าน
หน่อยๆ จะได้ซื้อคล่องขายคล่อง แต่อาจจะไม่รู้ว่าราคาตลาดขณะนั้นเป็น
ราคาที่เหมาะสมหรือยัง ก็เข้าไปกว้านซื้อที่ไว้ เสร็จแล้วก็เอามาแบ่งขาย
เป็น lot เล็กๆ ที่ราคาตลาด ถ้าตลาดมี demand สูงก็โก่งราคาหน่อย ถ้า
ปล่อยถูกๆ แล้วยังไม่มีคนเอาก็ตั้งราคาถูกลงไปอีก แต่ที่สำคัญเมื่อปล่อยไป
แล้ว ก็ค่อยๆ ทะยอยซื้อคืนเมื่อ lot ที่เราปล่อยขายไปนั้น ราคาตกลงมาต่ำ
กว่าราคาที่เราขายไป
รายได้จากกาปล่อยขายนี้ เราก็เอาไปลงทุนในทำเลอื่นบ้าง เพิ่มพื้นที่ใน
ทำเลเดิมบ้าง หรือย้ายทำเลไปจังหวัดใหม่บ้าง ตามแต่แผนการลงทุน
VI จะใช้เวลาส่วนใหญ่ไปกับการเฟ้นหาทำเลทอง และประเมินมูลค่าทำเล
นั้นว่าถูกแสนถูกหรือยัง ถ้าทำเลนั้นมีสิ่งปลูกสร้างที่ปล่อยเช่าได้ จะยิ่งดี
เงินสดจะเก็บเอาไว้จนกว่าจะเจอทำเลทองที่ถูกใจถูกราคาจริงๆ
DSMer ส่วนใหญ่จะใช้เวลาไปกับการวางแผนว่า วันพรุ่งนี้จะต้องขายอะไร
และซื้ออะไร เมื่อราคาตลาดเป็นเท่าไหร่
คนส่วนมากมักจะคิดว่าเวลาของDSMer หมดไปกับการเทรด แต่จริงๆ แล้ว
เป็นการวางแผนตอนกลางคืนครับ ปกติ DSMer (ยกเว้นผม) จะใช้เวลาวาง
แผนกันประมาณครึ่งถึงสองชั่วโมง แล้วแต่จำนวนหุ้นที่ติดตาม (ทั้งถือและ
ไม่ได้ถืออยู่) ส่วนเวลาในการเทรด น่าจะรวมกันทั้งวันไม่เกิน 15 นาที
บางคนใช้เวลาแค่ 2 นาที คือช่วงปิดตลาดเช้าเย็น วันละสองครั้ง
ไม่รู้ว่าจะทำให้สับสนกว่าเดิมรึเปล่า :lol:
ปล. ผมใช้ DSM น้อยมากครับ
แต่คิดว่าเป็นแนวทางการลงทุนที่สำเร็จแน่นอน แทบจะปราศจากความเสี่ยง (ในแง่หมดเนื้อหมดตัว) และให้ผล
ตอบแทนที่น่าพึงพอใจ ถ้าสามารถรักษาวินัยการลงทุนได้อย่างเคร่งครัด
และไม่เอาอารมณ์มาช่วยตัดสินใจ เพราะการตัดสินใจทำไปแล้วตั้งแต่
ตอนกลางคืนก่อนตลาดเปิด
บันทึกไม่สำเร็จ