http://www.manager.co.th/Local/ViewNews ... 0000030649
"ชินวัตร"ซื้อรร.-โรงหนังกลางเชียงใหม่ทุบทำโรงพยาบาล
โดย ผู้จัดการออนไลน์ 3 มีนาคม 2548 01:44 น.
ศูนย์ข่าวเชียงใหม่- ปิดฉากโรงแรมเมืองใหม่พร้อมโรงหนังฟ้าธานี ย่านถนนห้วยแก้วของ "เรืองวิทย์ ลิกค์" ส.ส.กำแพงเพชร ที่ทิ้งร้างและประกาศขายมานานกว่าทศวรรษ ลือสะพัด "ชินวัตร" ทุ่มทุนถึง 500 ล้านบาท ซื้อพร้อมสั่งทุบทิ้งทั้งหมด เพื่อสร้างโรงพยาบาลในเครือพญาไท
แหล่งข่าววงการพัฒนาที่ดินจังหวัดเชียงใหม่ เปิดเผยว่า ในระยะที่ผ่านมา มีความเคลื่อนไหวในวงการที่ดินของจ.เชียงใหม่ ว่า มีการกว้านซื้อที่ดินแปลงใหญ่ กลางเมืองเชียงใหม่เกิดขึ้น ของกลุ่มคนในตระกูล "ชินวัตร" ของ พ.ต.ท.ทักษิณ ชินวัตร นายกรัฐมนตรี
ทั้งนี้ ที่ดินที่มีการติดต่อซื้อขายกัน คือ ที่ดินขนาด 9 ไร่ ที่เคยเป็นที่ตั้งของโรงแรมเมืองใหม่ - โรงภาพยนตร์ฟ้าธานี อดีตโรงภาพยนตร์ชั้นแนวหน้าของเชียงใหม่ยุคกว่า 10 ปีก่อน บริเวณริมถนนห้วยแก้ว อ.เมือง จ.เชียงใหม่ ที่เคยเป็นของกลุ่มนายเรืองวิทย์ ลิกค์ ส.ส.เขต 1 กำแพงเพชร พรรคไทยรักไทย แต่ไม่เป็นที่แน่ชัดว่า มีการตกลงซื้อขายกันในราคาเท่าใด
แหล่งข่าว ระบุอีกว่า ทั้งนี้หลังการซื้อขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างของโรงแรมเมืองใหม่ - โรงภาพยนตร์ฟ้าธานีครั้งนี้ กลุ่มทุนเจ้าของที่คนใหม่ได้ว่าจ้างบริษัท นิ่มซี่เส็ง จำกัด ของตระกูลใหญ่ในจ.เชียงใหม่ คือ "สุวิทย์ศักดานนท์" เข้าดำเนินการทุบอาคารทั้งในส่วนของโรงแรม - โรงภาพยนตร์ทิ้ง เพื่อเคลียร์พื้นที่รองรับโครงการ ก่อสร้างโรงพยาบาลแห่งใหม่ในเครือพญาไท ซึ่งมีนายวิชัย ทองแตง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มโรงพยาบาลพญาไท ซึ่งเดิมเป็น ทนายความชื่อดัง ที่รับว่าความในคดีซุกหุ้นให้กับ พ.ต.ท.ทักษิณ ชินวัตร นายกรัฐมนตรี ถือหุ้นใหญ่อยู่
แหล่งข่าวจากวงการที่ดินในเชียงใหม่ กล่าวอีกว่า ที่ดินผืนดังกล่าว ถือว่าเป็นผืนที่งามที่สุดของเชียงใหม่ก็ว่าได้ เพราะมีถนนตัดผ่านหลายสายเดินทางเข้าออกได้หลายทาง สะดวกต่อการคมนาคมที่สุดประกอบกับมีแหล่งธุรกิจใหญ่ ๆ อยู่รอบ ๆ และถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะจะสร้างเป็นแหล่งธุรกิจ หรือโรงพยาบาลก็ได้ สำหรับสนนราคาที่มีการซื้อกันนั้น ราคาทั้งหมดไม่น่าจะต่ำกว่า 500 ล้านบาท
อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันดีลการซื้อขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างคราวนี้ นับว่า เป็นราคาที่ไม่สูงมากนัก หากเปรียบเทียบกับเมื่อหลายปีก่อน ในยุคที่ดินเมืองเชียงใหม่บูม เนื่องจากขณะนี้ราคาที่ดินในย่านดังกล่าวมีราคาประมาณตารางวาละ4-5 หมื่นบาทเท่านั้น จากเดิมตารางวาละ 1.2 แสนบาทขึ้นไป
สำหรับที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างดังกล่าว นายเรืองวิทย์ เข้าเทกโอเวอร์ต่อจากบริษัท เมืองใหม่ธุรกิจ ของกลุ่มนางวาสนา โพธิ์พูนสวัสดิ์ เมื่อปี 2534 ที่ผ่านมาหลังจากที่โรงแรมดังกล่าวได้ปิดกิจการลงได้ประมาณ 6 เดือน ในราคากว่า 300 ล้านบาท โดยมีกลุ่มบ้านฉาง เข้าร่วมถือหุ้นด้วยในสัดส่วน 30% และมีโครงการที่จะลงทุนก่อสร้างคอนโดเทลขนาดใหญ่แทนโรงแรมเมืองใหม่ ที่เคยเป็นโรงแรมชั้นนำของเชียงใหม่ขนาด 205 ห้อง และมีอาบอบนวดอยู่ภายในอีก 60 ห้อง พร้อม ๆ กับความพยายามที่จะรื้อฟื้นโครงการลงทุนในที่ดินผืนนี้ในหลากหลายรูปแบบ แต่ก็ไม่ได้ดำเนินการใด ๆ ทั้งสิ้น
ในส่วนของโรงภาพยนตร์ฟ้าธานี ในช่วงแรกยังคงให้นาย วีรศักดิ์ จุลนิพิฏฐ์วงค์ หรือ กำนันนั้ม นครปฐม คนดังในแวดวงโรงหนังภูธร - ร้านเช่าวิดีโอ ที่เสียชีวิตไปเมื่อหลายปีก่อน เช่าดำเนินการแบบไม่มีสัญญา ซึ่งสัญญาเช่าดังกล่าว ก็ต้องสิ้นสุดลงในเวลาไม่นานนัก
อย่างไรก็ตามตลอด 14 ปีเศษที่ผ่านมา กลุ่มนายเรืองวิทย์ ก็ไม่ได้เข้าไปดำเนินการปรับปรุง หรือฟื้นฟูกิจการโรงแรมเมืองใหม่ - โรงภาพยนตร์ฟ้าธานีขึ้นมา รวมถึงโครงการลงทุนใหม่ของพวกเขาก็ไม่มีความเคลื่อนไหวใด ๆ ออกมาตลอดระยะเวลา หลังจากที่เข้าซื้อกิจการต่อจากเจ้าของเดิม จะมีเพียงความพยายามในการติดต่อหานักลงทุนรายอื่น เข้ามาซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดอย่างต่อเนื่องมาโดยตลอด โดยมีการกำหนดราคาขายไว้ตั้งแต่ 14 ปีก่อนที่ 400 ล้านบาท หรือตารางวาละ 1.2 แสนบาท แต่ก็ไม่มีนักลงทุนรายใดที่ตัดสินใจเข้าซื้อ
ภาพ : โรงแรมเมืองใหม่ ของนายเรืองวิทย์ ลิกค์ ที่มีข่าวประกาศขายมานาน ขณะนี้ในแวดวงธุรกิจที่ดินของเมืองเชียงใหม่ ระบุว่า คนในตระกูล"ชินวัตร"ตกลงซื้อไปแล้ว
บันทึกไม่สำเร็จ