++ หุ้น P/E 0.5 เท่า มีด้วยหรือ ++

[อะไรดีละ]

บทความต่อไปนี้  กรุณาใช้สติให้มากๆ ครับ...
กรุณาหาข้อมูลเพิ่มเติมก่อนตัดสินใจลงทุน....
ขอให้วิจารณ์กันด้วยเหตุด้วยผล
เพราะ ที่จริงผมก็ไม่ค่อยเชื่อเท่าไหร่  ว่ามันจะเป็นไปได้จริง...แต่ถ้ามันจริง....

หุ้นตัวนี้ในกลุ่มอสังหาฯ  
บอกว่า  จะขายธุรกิจรีสอร์ทที่ภูเก็ต  เข้ากองทุนอสังหาฯ ราว 1.6 พันล้าน
บอกว่า จะขายบ้านหรูหลังละ 200 ล้าน 7 ยูนิต  ที่ภูเก็ต รวมแล้ว 1.4 พันล้านบาท
บอกว่า  จะรับรู้รายได้คอนโดฯ ทั้งกรุงเทพฯ  ชะอำ  ตามปกติรวมๆ แล้วปีละ 1.2 พันล้านบาท
ยอดขายขนาดนี้  รวมๆ แล้ว 4.2 พันล้าน....ซึ่งยอดขายโตกว่าปกติถึงเกือบๆ 4 เท่าตัว .... จะลงรายได้ในปีหน้าทั้งหมด...
ดังนั้น อัตรากำไรสุทธิ 20% น่าจะสบายๆ(ต้นทุนคงที่คงยืนๆ เผลอๆ ลดลงได้ด้วยเพราะ ดบ.จ่ายที่ลดลง)   นั่นหมายถึง  กำไรสุทธิ 840 ล้านบาท...

แล้วหุ้นตัวนี้มี mkt.cap เท่าไหร่....ไปดูปั๊บก็ตกใจ เพราะแค่ 400 ล้าน

เมื่อหารกันเรียบร้อยแล้ว  ก็ยิ่งตกใจ เพราะ ได้ค่า P/E คาดการณ์ที่ต่ำกว่า 0.5 เท่า

มีเรื่องแบบนี้ในโลกด้วยหรือครับ ???


ช่วยบอกผมหน่อยว่า....ผมคำนวณตรงไหนผิดไปครับ

[MO101]

ตัวนี้น่าสนใจจริงๆ
ประเด็นน่าจะอยู่ที่บ้านหรูกับรีสอร์ทละครับ คงขายได้ยากหรือขายได้ไม่หมดจะมีผลมาก
ตีซะขายได้ครึ่งหนึ่ง 2 พันล้านก็ยังน่าสนใจอยู่ดี

[KB]

ถ้ามันทำได้จริงในปีเดียวก็ดีซิครับ แต่ถ้าโครงการที่บอกมาทำได้แต่ใช้เวลา 10 ปี PE มันจะไม่แค่นั้นนะ ภาพมันสวยหรูเกินไป ต้องตรวจสอบข้อมูลให้แน่นอน

แต่อย่างลืมคิดถึงปีต่อๆ ไปด้วย

[sak007]

ตัวนี้ราคาพาร์ตั้ง 8 บาท
แต่จำนวนหุ้นที่มีอยู่ทั้งหมดมีอยู่จำนวนน้อย
ยิ่งเทรดซื้อขายยิ่งน้อยลงไปอีก
บางวันซื้อขายแค่หลักแสนหุ้น

แต่ถ้าทำกำไรได้ดีปีหน้า คิดว่าน่าสนใจ
สำหรับตัวนี้

[kewin]

จำได้ว่าหลายปีก่อนมีคนออกมาโพสลักษณะนี้แหละ
ว่าหุ้น ปรีชา pe 1 สุดท้ายออกมาขาดทุนแล้วก็ตายหมู่

[อะไรดีละ]

ก็จริงนะ  แต่ไม่เป็นไรครับ...
ผมยังภูมิใจที่ได้ลงทุนหุ้นที่ P/E ต่ำกว่า 1 เท่าได้...ขณะที่บัฟเฟต์ทำไม่ได้
โม้ได้ถึงรุ่นลูกเลย
และถ้าหากสามารถลงทุนหุ้นที่ P/E ต่ำกว่า 0.5 เท่าได้...คงโม้ได้ถึงรุ่นหลาน
เพราะ ทำในสิ่งที่บัฟเฟต์   แม้แต่ฝันก็ยังไม่เคยทำเลยมั้งครับ    
(ล้อเล่นนะ)

[wj]

คำนวณไม่ผิดหรอก
แต่มันจะไม่เป็นไปตามคำนวณครับ เพราะกว่าจะขายมันก็ปาเข้าปีหลายปี


ผมว่าตอนที่บอกว่า precha จะมี pe=1 เมื่อซัก 2 ปีก่อน
แล้วมันก็เป็นจริงนะครับคุณ kewin และราคามาถึงวันนี้ก็สูงขึ้นนี่นา

ผมว่ามันน่าจะเป็น brock มากกว่าครับ ที่ตายกันหมด

[Sumotin]

PE = 0.5 จริงๆน่าจะบอกว่า PE (expected best case scenario) ที่ 0.5 น่าจะถูกกว่านะครับ เพราะหลายๆอย่างคงเป็นไปได้ยากที่จะเกิดพร้อมกันในปีเดียวครับ

แต่ถ้าได้ก็ยินดีด้วยครับ  :D

[นักดูดาว]

หุ้นตัวนี้ผมก็ติดตามอยู่ครับ เคยคิดเหมือนเจ้าของกระทู้เหมือนกัน

ดังนั้น อัตรากำไรสุทธิ 20% น่าจะสบายๆ

อัตรากำไรสุทธิของเจ้านี้ ผมให้ไม่เกิน 10% ครับ ถ้าเค้าทำกำไรได้แค่ 100 ล้านบาท ติดกันสองปี ก็เก่งแย่แล้วครับ อย่าคิดถึง 840 ล้านเลย ล่าสุดก็กลับไปขาดทุนอีกแล้ว

1. เนื่องจากต้นทุนจากการขายอสังหาริมทรัพย์ มีอัตราส่วนสูงกว่าไตรมาสที่ 3 ของปี 2551 ประมาณ 11% โดยเพิ่มขึ้นประมาณ 9.9 ล้านบาท เป็นเพราะว่ามีค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างเพิ่มขึ้นจากปีก่อนในขณะที่ยังไม่สามารถปรับราคาขายขึ้นได้มากนัก
 

[kewin]

เข้ามานับถือคุณเฟยหงครับ เป็นคนตรงมั่นใจในตัวเอง
กล้าคิดกล้านำเสนอ ถึงผมจะพูดสิ่งที่คุณเฟยหงเคย
คาดการณ์ผิดก็ไม่โกรธด้วยครับ

ผมเห็นด้วยกับคุณ wj ครับที่คนไปตายหมู่กันน่าจะเป็น
brock มากกว่าครับ อยากรู้ว่าเกิดอะไรขึ้นกับ brock ลอง
ไปอ่านร้อยคนร้อยหุ้นดูสิครับ

[sak007]

ราคาตอนบ่ายนี้เลยขยับขึ้นเลย
ไม่รู้คนอ่านในห้องนี้แอบไปซื้อเอาไว้หรือเปล่า

[akekarat]

ได้ลงทุนในหุ้น PE 0.5 เท่า
แล้วคุณได้ผลตอบแทนอะไรจากหุ้น PE 0.5 เท่านี้บ้างครับ

Capital Gain?
Dividend?

หรือว่าได้ซื้ออย่างเดียว?
คือผมยังไม่ได้อ่านรายละเอียดนะครับ
แต่เห็นว่า หุ้นที่ดีจริง PE ไม่ควรอยู่ที่ตรงนี้ครับ มันต้องมีเหตุบางอย่างที่ซ่อนไว้เท่านั้นเอง

[killyz]

[quote="อะไรดีละ"]ก็จริงนะ

[อะไรดีละ]

ไม่เป็นไร...แลกเปลี่ยนความเห็นกันครับ
ถ้าสมมติผมเป็นฝ่ายค้าน...ผมก็จะเขียนแบบนี้

ฝันลมๆ แล้งๆ  ขายธุรกิจโรงแรมที่ทำขาดทุนอยู่  เข้ากองทุนอสังหาฯ  ใครจะมาซื้อ  ทำไม่สำเร็จแน่นอน  1.6 พันล้านแค่ฝันกลางวันเท่านั้น

ส่วนคฤหาสถ์หรูหลังละ 200 ล้าน  พท.2 พันตรม. ตกแล้ว ตรม.ละ 1 แสนบาท  แพงสุดๆ  บ้านหรูๆ ของแลนด์ หรือ PF  ตกแค่  ตรม.ละ 4 หมื่นเอง  แพงเกินจริงขนาดนี้   คงหาคนโง่ๆ มาเป็นลูกค้าได้ยากหน่อย

แล้วก็ยอดรับรู้รายได้ปีหน้า  คงไม่เข้าเป้า  เพราะ คอนโดฯ ของที่นี่แพงกว่า คอนโดฯ ในย่านเดียวกันอย่างเห็นได้ชัด...  ปีหน้าคงได้แค่ 1 พันล้านถ้วน

แถมๆ ด้วย  จะลงทุนโครงการใหม่  สร้างหนี้อีก 1 พันล้าน  เพิ่มจากตอนนี้ 2 พันล้าน  เป็น 3 พันล้าน  สินทรัพย์ก็ขายไม่ออก  มีแต่หนี้สิน และ ดอกเบี้ย  รวมๆ แล้วจ่ายปีละ 200 ล้านบาท...มากกว่ากำไรสุทธิ 2 เท่าตัวเสียอีก
มีแต่หนี้  บ้านขายไม่ออก...หนี้ท่วมบริษัท  
เผลอๆ กำไรสุทธิปีหน้าจะได้ถึง 3 เปอร์เซนต์หรือเปล่า  หรือว่าติดลบกันแน่
อิๆๆๆๆๆ  

ถ้าเจอ comment ฝ่ายค้านแบบนี้เข้าไปก็ซึมเหมือนกันครับ...ซึ่งเป็นความเสี่ยงของบริษัทนี้เลย  บ้านหรูแต่ขายไม่ออก  แบกดบ.อานครับ


ปล. หุ้น PRECHA ขึ้นมาเกือบ 200 เปอร์เซนต์  ในรอบ 3 เดือนนี้...ก็คงไม่เลวนักหรอกครับ   แม้จะพลาดไปหน่อยในเรื่องเวลาของการรับรู้รายได้

ถ้าได้ซื้อหุ้น P/E ต่ำกว่า ครึ่งเท่า  ต่ำกว่า 1 เท่าได้
มันก็เป็นฝันไงครับ.... ได้ทำสิ่งที่ระดับเซียนอย่างบัฟเฟต์ หรือ ท่านดร.หลายๆ ท่าน ทำไม่ได้...  มันคือ "ฝันที่เป็นจริง" เลยนะครับท่าน

[o-bo-ja-ma]

ชอบความคิดของคุณเฟยหงนะครับ ต้องมีคนแบบนี้ในสังคมบ้าง ไม่ใช่ทุกคนพอบอกว่าการลงทุนทองคำดีที่สุด คนที่ไม่แสดงความคิดเห็นอะไรเลย ก็บอกว่าการลงทุนทองคำดีที่สุด พอมีคนอย่างคุณเฟยหงแสดงความคิดเห็นออกมาก็บอกว่าไม่ใช่การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ดีกว่า อีกทั้งทุก ๆ ท่านยังบอกว่า การลงทุนในทองคำทุกอย่างถูกตรวจสอบหมดแล้วว่าดีที่สุด ผมมองว่าไม่ใช่เรื่องถูกหรือผิดที่แสดงความคิดเห็น แต่เป็นสิ่งที่คนหนึ่งคนจะแสดงความคิดเห็น และเราควรยกย่องหรือปรบมือให้กับคนที่แสดงความคิดเห็น และแสดงความคิดเห็นอย่างสร้างสรรค์เพิ่มเติม อย่างนี้จึงจะเป็นการพัฒนาครับ ไม่ใช่อะไรก็บอกว่าห่วย แต่ก็ไม่มีความเห็นไม่กล้าแสดงความเห็น เหมือนนักอนุรักษ์นิยมที่บอกว่าไม่เอาเขื่อน แต่ต้องการไฟฟ้าใช้ ไฟฟ้าอย่าดับนะ อะไรประมาณนั้นหละครับ เป็นกำลังใจให้ครับ

[o-bo-ja-ma]

 :oops:  :oops:  :oops:  ไม่ใช่คุณเฟยหงครับ เป็นคุณอะไรดีละ โอยอยากเอาหน้ามุดดิน  :wall:

[aonzzung]

อีกไม่นานจะได้เห็นดอยคอนโดกันครับ
supply ล้นตลาด demand ใหม่ไม่มี
สร้างกันเข้าไป คอนโดนะ ไม่ใช่ยาสีฟัน
ที่จะซื้อแล้วซื้ออีก

[jinxyboy]

[quote="อะไรดีละ"]
ถ้าได้ซื้อหุ้น P/E ต่ำกว่า ครึ่งเท่า

[newbie_12]

นับถือคุณเฟยหงเหมือนกันครับ

post แต่ละที บางทีก็เป็นมุมมองที่แปลกแตกต่าง (บางกรณีก็ดูแปลกหลุดโลกไปเลย อิอิ) และบางทีก็โดน post ตอบกลับแรงๆ แต่ก็ไม่ได้จะโต้ตอบอะไร

นับถือๆ

[yoyo]

[quote="jinxyboy"][quote="อะไรดีละ"]
ถ้าได้ซื้อหุ้น P/E ต่ำกว่า ครึ่งเท่า

[อะไรดีละ]

เพราะผมคิดว่ามันเป็นเรื่องที่ยากมากๆ ระดับโลกเลยนะ...
ไม่ใช่เรื่องที่จะเกิดขึ้นได้บ่อยๆ หรอกครับ
เรื่องแบบนี้จะเกิดได้เฉพาะบ.ในธุรกิจเฉพาะเท่านั้น  อย่าง อสังหาฯ เป็นต้น
ซึ่งเป็นธุรกิจที่ บัฟเฟต์ และ ดร. ไม่ชอบหรอกครับ  

[อะไรดีละ]

ในชีวิตการลงทุนของผมแทบไม่เคยเจอด้วยซ้ำ...สำหรับหุ้น P/E ต่ำกว่า 1
แทบไม่เชื่อว่ามันจะเกิดขึ้นได้เลย  

แต่หลังจากที่ได้เรียนรู้ธุรกิจอสังหาฯ แล้ว ผมคิดว่า ธุรกิจนี้มีโอกาสทำ ROE ได้สูงกว่า 100% ได้ไม่ยาก...
เช่น ทุน 100 กู้ 400  เป็น 500  จากนั้นขายคอนโดฯ ที่ 900 (คิดอัตรากำไรแบบ SPALI)  กำไรขั้นต้น 400 สบายๆ  
ต้นทุนก็ดบ.แบงก์ราว 20   ค่าใช้จ่ายการขายและบริหารราว 80
สรุปแล้ว  กำไรเหลือก่อนภาษีที่ 300  ถ้าเป็นโครงการ BOI นี่ก็รับไปเลยเต็มๆ ....  สรุปแล้ว ROE 300%
แต่ถ้าจ่ายภาษี  ก็เหลือ 210  ซึ่ง ROE ก็ยังสูงกว่า 200% .....

เมื่อ ROE สูงขนาดนี้  จึงสามารถทำให้ P/E เหลือแค่ 1 เท่าได้...
เพราะ EPS สูงขึ้นอย่างรวดเร็ว.... จนเทียบเท่าราคาหุ้น  ซึ่งยืนอยู่ต่ำกว่า BV ได้....แบบนั้นละครับ

[อะไรดีละ]

แต่ถ้าหากบัฟเฟต์ หรือ ท่านดร.นิเวศน์ เคยซื้อหุ้น P/E ต่ำกว่า 0.5 เท่าได้จริงๆ  
ผมต้องขออภัยด้วยจริงๆ...เพราะ มันเป็นเรื่องทีเหลือเชื่อมากๆ  คล้ายๆ กับการบอกว่าพวกท่านเหาะเหิรเดินอากาศได้....

ผมก็อยากฟัง story นี้อยู่เหมือนกัน  ว่ามันคือหุ้นอะไรหนอ...
เคยถามเพื่อนๆ ในนี้อยู่เหมือนกัน....นอกจาก PRECHA แล้ว  ผมก็ยังไม่เห็นเพื่อนคนไหน post เข้ามาบอกว่าเคยซื้อหุ้น P/E ต่ำกว่า 1

[กุหลาบงามหลังฝน]

[quote="อะไรดีละ"]ในชีวิตการลงทุนของผมแทบไม่เคยเจอด้วยซ้ำ...สำหรับหุ้น P/E ต่ำกว่า 1
แทบไม่เชื่อว่ามันจะเกิดขึ้นได้เลย

[อะไรดีละ]

ผมกำลังทำธุรกิจคอนโดอยู่ไงครับ..ผ่านการลงทุนหุ้น

PRECHA  ขายคอนโด PG พระราม9 มูลค่า 1 พันล้าน  ก่อนราคาหุ้นขึ้น mkt.cap อยู่ที่ 200 ล้าน  ซึ่งหมายถึง 5 เท่าตัวของ mkt.cap

NOBLE ขายคอนโดเก็บไว้แล้ว 3 แห่ง 4 พันล้าน   mkt.cap 1.7 พันล้าน  ราว 2.5 เท่าของ mkt.cap

CI นี่หลุดโลกเลย  แค่คอนโดอิสระลาดพร้าว 2.7 พันล้าน  รวมกับ ชานทะเลที่ชะอำอีก 1.4 พันล้าน ก็เป็น 4.1 พันล้าน  เป็น 10 เท่าตัวของ mkt.cap  


ซึ่งขนาดพวกนี้ใหญ่มากๆ  เมื่อเทียบกับ mkt.cap
LPN อยู่ที่ 1 เท่าตัว 1 หมื่นล้าน
AP 1 เท่าตัวเช่นกัน ราว 1.5 หมื่นล้าน
แบบนั้นละครับ

[Sumotin]

ผมว่าจริงๆแล้ว บัฟเฟตต์เคยซื้อครับหุ้น P/E ต่ำกว่า 0.5

ก็ในกรณี ที่ผลประกอบการขาดทุนไงครับ P/E ติดลบเลย พึ่งซื้อไปช่วงวิกฤตที่ผ่านมานี่เอง  :D

[ซากคน]

[quote="อะไรดีละ"]ผมกำลังทำธุรกิจคอนโดอยู่ไงครับ..ผ่านการลงทุนหุ้น
PRECHA

[HI.ผมเอง]

ทีมmodว่าไงครับ... กับกระทู้แบบนี้  หมิ่นเหม่ต่อการชี้นำกับการแสดงความเห็น รึเปล่า? ยังไม่นับการกล่าวพาดพิงบุคลอื่นอีกด้วย

[Frankie]

[quote="อะไรดีละ"]แต่ถ้าหากบัฟเฟต์ หรือ ท่านดร.นิเวศน์ เคยซื้อหุ้น P/E ต่ำกว่า 0.5 เท่าได้จริงๆ

[อะไรดีละ]

ขออภัยด้วย....ถ้าเห็นว่าไม่เหมาะสมก็ลบกระทู้นี้เถอะครับ