คิดว่าโรงแรมยังน่าสนใจครับ

[teetotal]

centel แม้ว่าจะตกไปบ้าง ก็น่าจะดีในระยะยาว เพราะ ช่วงนี่จะได้รับผลเรื่องค่าใช้จ่ายในการเปิดโรงแรมแห่งใหม่ เป็นเหตุการณ์พิเศษ
แม้ว่าจะมีเหตุการณ์วุ่นวาย เมื่อปลายปีที่แล้ว แต่ erawan ก็มีรายได้เพิ่มขึ้น  ส่วน mint ก็ยังดูดีอยู่
ตอนต้นเดือน มค กทม มีข่าวระเบิด ยอดจองลด แต่พอกลางเดือน ก็มียอดเข้าพักเพิ่มขึ้น

ใคร มีตัวอื่น แนะนำให้ไปศึกษา ไหมครับ เห็น ตัวอื่น broke ไม่ค่อยเขียนเชียร์ อาจเป็นของดีราคาถูกที่ โชว์ตัวอยู่บนกระดาน ก็ได้

ประเทศไทย ยังน่าจะเป็นจุดหมายที่ชาวต่างชาติ
อยากมาเที่ยวอีกหลายปี พี่ๆ เพื่อนๆ คิดอย่างนั้นไหมครับ
ดังนั้น โรงแรม จึงน่าสนใจ ที่จะซื้อลงทุน

ถึงบาทจะแข็งไปมาก ก็ไม่น่าจะได้รับผลกระทบมาก เท่าพวกส่งออก เพราะ ค่าใช้จ่ายในการเที่ยวเมืองไทย ของชาวต่างชาติที่มีศักยภาพพอจะเที่ยวได้ ก็ยังถูกเมื่อเทียบกับค่าครองชีพบ้านเขา
วันนั้น เห็น ฝรั่งจากท่าช้าง จะไป ตรอกข้าวสาร รถสามล้อเรียกตั้ง 100 บาท
คุณฝรั่งยัง ok ยังโดดขึ้นทันที ไม่มีต่อรอง

แหล่งท่องเที่ยว ของเมื่องไทย ไม่ต้องใช้เทคโนโลยี ต่างประเทศราคาแพงมาบำรุงรักษา
เพียงแต่ ภาครัฐต้องสนับสนุน ให้คงสภาพดีๆ ไว้ เท่านี้ก็เป็นจุดขาย ดึงคนเข้าประเทศได้
ลูกเสือ เข้าค่าย น่าจะให้ไปเก็บขยะตามแหล่งท่องเที่ยว มากกว่าไปโหนเชือกเล่นอยางเดียว

และต้องส่งเสริมภาพลักษณ์ว่า มาเมืองไทย ปลอดภัย
ถ้าไม่มี ระเบิด ใหญ่ๆ อีก สภานการณ์ การท่องเที่ยวน่าจะดีขึ้นเรื่อยๆ

กลัวแต่ เศรษฐกิจ จะไม่ดี จนมีคนตกงานกันเยอะๆ และ เริ่มปล้นฝรั่งมากขึ้น
จนเป็นข่าว ผลักดันให้เขาไปมที่อื่น

[metro]

ผมว่าโรงแรมน่าสนนะครับ ถ้าเรามองถึงการท่องเที่ยวโดยที่เน้นความสวยงามของธรรมชาติ ประเทศไทยก็ถือว่าเป็นหนึ่งในหลายๆประเทศที่มีธรรมชาติที่งดงามที่สุด

ค่าครองชีพของเราก็ถือว่าดึงดูดนักท่องเที่ยวต่างชาติเพราะค่าใช้จ่ายไม่ได้สูเมื่อเทียบกับค่าครองชีพของประเทศของนักท่องเที่ยวนั้นๆ

ส่วนเรื่องค่าเงินก็คงมีแต่ ดอลลาร์อเมริกาเท่านั้นที่อ่อนค่าลงไป แต่เมื่อเทียบกับค่าเงินทางยุโรปก็แทบจะไม่ได้เปลี่ยนแปลงซักเท่าไร ดังนั้นความกังวลเรื่องค่าเงินแข็งคงมีผลกับนักท่องเที่ยวชาวอเมริกันเท่านั้นมั้งครับที่กำลังซื้อจะลดลง

แต่เรื่องการลงทุนในธุรกิจโรงแรม ผมว่า PE ระดับนี้สูงเกินไป ยังไงก็ต้องลองเทียบกับ Growth ที่จะเกิดขึ้น ซึ่ง Growth ที่จะเกิดขึ้น

โดยส่วนตัวไม่ชอบ Growth ที่มาจากการปรับราคาค่าบริการห้องพักต่อหน่วยขึ้นซักเท่าไร เพราะการปรับราคาค่าบริการห้องพักย่อมมีระดับ Ceiling Limit จากการที่คู่แข่งในละแวกเดียวกันไม่ได้ปรับขึ้นตามในสัดส่วนที่เท่ากัน ซึ่งถ้าโรงแรมที่เราลงทุนปรับราคาขึ้นสัก 10 เปอร์เซ็นต์ แต่โรงแรมคู่แข่งไม่ได้ปรับขึ้นตาม กลุ่มนักท่องเที่ยวย่อมที่จะไปพักในโรงแรมที่ใกล้เคียงได้ครับ ดังนั้น Growth ที่เกิดขึ้นน่าจะมาจากการเปิดโรงแรมใหม่ๆหรือมาจากการ Take Over ครับ

ปัจจัยที่น่าจับตามอง คือ การที่บางโรงแรมมีรายได้เป็นสกุลเงิน US ดอลลาร์ ดังนั้นการที่เงินบาทแข็งค่าอาจจะประทบบ้างถ้าไม่มีการปรับราคาค่าบริการเพิ่มขึ้นตามครับ

อีกปัจจัยนึงที่น่ามองคือ ณ ปัจจุบันอาจจะเป็นจุดที่ใกล้ต่ำสุดของธุรกิจการท่องเที่ยวของกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติ เนื่องด้วยสถานการณ์ทางการเมืองและระเบิดใน กทม ที่ทำให้รัฐบาลหลายๆประเทศเตือนประชาชนของตัวเองไม่ให้เดินทางมายังประเทศไทย นักท่องเที่ยวส่วนหนึ่งคงเลือกที่จะชลอการเดินทางมาท่องเที่ยว แต่เมื่อสถานการณ์คลี่คลาย นักท่องเที่ยวก็คงจะกลับมาครับ

แค่ความเห็นของแมงเม่าตัวเล็กๆนะครับ ผิดถูกอย่างไรลองพิจารณากันดูครับ
     :D          :D

[Viewtiful Investor]

วันก่อนได้ยิน trainer ที่มาจาก Australia เล่าว่าตอนนี้ สถานทูตต่างๆก็เตือนประชาชนว่าอย่ามาเมืองไทย อตร

อันดับของไทยในตาราง Travel Destination ก็หล่นจากอยู่ใน Top 10 เป็นอะไรก็ไม่รู้จำไม่ได้

เป็นคุณๆจะไปเที่ยว เขมรไหม ถ้าเค้าเพิ่งทำรัฐประหารกัน เผานู่นนี่กันเรื่อยๆ มีระเบิดอีก ลองเอาใจเขามาใส่ใจเราดูนะครับ

[ลุงทีม]

จิงๆแร้วส์นอกจากโรงบานผมว่าโรงแรมนี่น่าจะเซฟสุดแร้วส์นะ...แต่ดันมาเจอปัญหาเรื่องปัจจัยที่ควบคุมไม่ได้ เช่นการก่อการร้าย แบบนี้...ผมก็เซ็งไปเหมือนกัน...  :evil:  :evil:

วันก่อนเพื่อนสนิทชาวมาเลย์ของผม...ก็บอกว่ารัฐบาลมาเลย์เพิ่งประกาศเตือนภัยห้ามเข้าประเทศไทยช่วงนี้...ฟังแร้วส์เซ็ง.เรยส์

ผมเลยบอกมันไปแบบขำๆว่า...มาเลย์นั่นแหละตัวการ <behind the terrorist>...ขำๆ...แต่คิดจิง...  :shock:  :shock:

อย่าซีเรียสนะครับ แค่เล่าให้ฟัง... 8)

[teetotal]

มีข่าวไม่ดีมา ราคาก็ตก
ทีนี้ ก็ต้องมาลองคิดดูว่า ของมันยังดีไหม
ถ้าของยังดี จะกล้าซื้อไหม

ในระยะยาว การบริการ น่าจะนำการผลิต
เพราะ การผลิต ก็เงินนอก เทคโนโลยี นอกทั้งนั้น

การท่องเที่ยวเรา มีจุดขายทั้งวัฒนธรรม ภูมิประเทศ
อาจจะชิงเป็น หน้าด่านไป ให้แก่คนที่อยากไป ลาว เขมร ได้ด้วย
ถ้าเราทำจริง น่าจะดีกว่า สิงคโปร์ แย่งไปทำ

สิงคโปร์ มี ทำทัวร์ บินตรง นครวัด แล้วนี่ ถ้าจำไม่ผิด
อยู่ตั้งไกล ยังกล้ามาแย่งทำ

[hot]

ภาคเหนือเกิดควัน หมอกขนาดนั้น
ท่องเที่ยวกับโรงแรมเป็นไงบ้างคับ

ดูข่าวแล้วมีออกไปต่างประเทศบ้างหรือเปล่าคับ

หรือมีเฉพาะในประเทศ