ช่วยแนะนำเรื่องกองทุน อสังหาริมทรัพย์ทีคับ ขอบคุณ คุณ Bigshow มากเลยครับ ที่อธิบายได้ละเอียดดีจริงๆ ผมมีคำถามเพิ่มเติมดังนี้ครับ 1. กองทุน cpnrf มีอายุกองทุนกี่ปี และ ถือสิทธิ์ในที่ดิน Freehold ที่    พระราม 2, 3 กี่ % ครับ 2. ทราบข่าวว่า จะมีการเพิ่มทุนโดยการนำ Office ที่ World Plaza กับ    ปิ่นเกล้าเพิ่มเข้ามา  แล้วจะมีผลเสียกับผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมอยู่มาก    น้อยแค่ไหนครับ  ในเมื่ออัตราค่าเช่าต่างกัน  ทำไม เค้าไม่จด    แยกเป็นอีกกองที่เป็น  Office เฉพาะครับ 3. ที่ดินที่ World Plaza เป็นที่เช่าแน่นอน แล้วที่ปิ่นเกล้าไม่ทราบว่าเป็น    อย่างไร  ถ้ากองทุน cpnrf มีทั้ง Freehold และ Leasehold จะยุ่ง    ยากในการคิดมูลค่ากองทุนอย่างไร รวมทั้งความเสี่ยงต่อผู้ถือ    หน่วยลงทุนด้วยครับ 4. หาก cpnrf เพิ่มสินทรัพย์เข้ามา หากเราไม่ซื้อเพิ่ม จะเสียเปรียบด้าน    จำนวนหุ้นที่ถือและราคาที่ลดลงเหมือนหุ้นเพิ่มทุนหรือไม่อย่างไรครับ    ถ้าเป็นคุณ Bigshow จะซื้อเพิ่มทุนมั้ยครับถ้าเป็นผู้ถือหน่วยลงทุนอยู่แล้ว 5. ผมได้ข่าวว่า Ticon กำลังมีโครงการสร้าง Logistic ในบริเวณใกล้    สนามบินสุวรรณภูมิ  ซึ่งกำลังจะมีการประกาศให้เป็นเมือง    ที่มีการบริหารจัดการพิเศษ  รวมถึงอาจจะมีการเก็บภาษีที่ดินพิเศษ    เฉพาะที่สูงกว่าปกติด้วย  ไม่ทราบว่ากองทุนนี้น่าลงทุนมั้ยครับทั้ง    ระยะสั้นและยาว 6.  ปัจจุบันกองทุนไทคอนฟันด์ เพิ่มสินทรัพย์โรงงานเข้ามาแล้วกี่ครั้ง    แล้วทำไมราคาลงมาต่ำกว่าทุนครับ  ปัจจุบัน 9 บาทกว่า น่าลงทุน    มั้ยครับ 7. ระหว่างซื้อกองทุนอสังหา  กับ ซื้อหุ้นแม่ที่ออกกองทุนอสังหาฯ      อย่างไหนน่าลงทุนกว่าครับ  ช่วยบอกสาเหตุด้วยครับ 8. กองทุนอสังหาฯ UOB เป็นประเภทไหนครับ  ราคา 7 บาทกว่าเอง   ขอขอบคุณล่วงหน้าครับ  สำหรับท่านอื่นที่ทราบข้อมูล  จะกรุณาช่วยตอบก็ขอบคุณเช่นกันครับ โดย Maverick เสาร์ ก.ค. 22, 2006 3:13 pm

* * * จิบเบียร์..เชียร์..บอลโลก * * * สวัสดีครับเพื่อนๆพี่ๆทุกคน ผมมารายงานตัวด้วยของฝากครับ เมื่อคืนง่วงจนต้องขอตัวไปก่อน พอรู้ผลก็เป็นไปตามคาด ไม่พลิกครับ ผลการแข่งขันที่คาด : อัศวินสีส้ม เข้าวิน 2-1 Website ฟันธง เด็กสะนำ : เซอร์เบียฯ เชียร์แล้วรวย 1-1 เนยน้อย : ดัตช์เฉือนหวิว 1-0 โจ๊กเกอร์ : ฮอลแลนด์ฉลุย 2-0 ยามเย็น : ฮอลแลนด์สถานเดียว 2-0 จานเชียง : เซิร์บพลิกเฮ 1-0 ผลการแข่งขันที่คาด : อิหร่านรวมพลังเจ๊า 1-1 Website ฟันธง เด็กสะนำ : อิหร่านยันเจ๊า 0-0 เนยน้อย : จังโก้เชือด 2-1 2-1 โจ๊กเกอร์ : เม็กซิโกซิวชัย 1-0 คุณฉลุย : เจ๊าสุดมัน 1-1 ยามเย็น : เม็กซิโกเฉือนหวิว 1-0 ผลการแข่งขันที่คาด : โปรตุเกส กินนิ่ม 3-0 Website ฟันธง เด็กสะนำ : โปรตุกีสเน้นๆ ไปเลย 1-3 เนยน้อย : ลุ้นโปรตุเกส 2-0 โจ๊กเกอร์ : โปรตุเกสยาวๆ 2-0 ยามเย็น : แองโกลามาสู้อยู่แล้ว 1-1 toto : โปรตุเกสเท่านั้น 2-0 อย่าเชื่อให้มากนะครับ ที่ผ่านมาทายผิดบ่อยๆครับ โดย Maverick อาทิตย์ มิ.ย. 11, 2006 12:36 pm

* * * จิบเบียร์..เชียร์..บอลโลก * * * พี่ผมไม่ไหวแล้ว ขอตัวก่อนครับ พรุ่งนี้เจอกันครับ โดย Maverick อาทิตย์ มิ.ย. 11, 2006 2:49 am

* * * จิบเบียร์..เชียร์..บอลโลก * * * ไอเวอรี่แปในกรอบไม่เข้า จ่อๆเลย เสียดาย โดย Maverick อาทิตย์ มิ.ย. 11, 2006 2:34 am

* * * จิบเบียร์..เชียร์..บอลโลก * * * ฟอร์มของไอเวอรี่ ไม่เป็นรองเลยครับ สูสี อ้าวอาร์เจนได้แล้ว 1-0 จากเครสโป ชุลมุนหน้าประตู โดย Maverick อาทิตย์ มิ.ย. 11, 2006 2:25 am

* * * จิบเบียร์..เชียร์..บอลโลก * * * ถ้าสวีเดนยังโยนแบบที่พี่ Matrix ว่าล่ะก็ น้องเหยินได้เฮแน่ โดย Maverick อาทิตย์ มิ.ย. 11, 2006 12:21 am

* * * จิบเบียร์..เชียร์..บอลโลก * * * ผมเริ่มเชียร์กองเชียร์สาวของทรินิแดดแล้วซีครับ สวยน่ารักจริงๆครับ โดย Maverick อาทิตย์ มิ.ย. 11, 2006 12:03 am

* * * จิบเบียร์..เชียร์..บอลโลก * * * ผมเอาคำวิจารณ์ของเซียนมาให้อ่านย้อนหลังสนุกๆครับ อังกฤษ - ปารากวัย บ.ส้มซิ่ง : สิงโตขย้ำ 2-0 เนยน้อย : อังกฤษใสๆ 3-0 โจ๊กเกอร์ : แบ่งแต้ม 1-1 weeza : สิงโตเฮดังๆ 2-0 สวีเดน - ตรินิแดด เด็กสะนำ : ไวกิ้งคว้าชัย 2-0 เนยน้อย : สวีเดนเฉือน 2-1 โจ๊กเกอร์ : ไวกิ้งเหนื่อย 1-0 weeza : ไวกิ้งเข้าวิน 2-0 อาร์เจนติน่าไอวอรี่โคสต์ เด็กสะนำ : ฟ้า-ขาว เฉือน 2-1 เนยน้อย : เสมอ 1-1 โจ๊กเกอร์ : อาร์เจนตินา หืดจับ 2-1 weeza : ดร็อกบา ยิง 1-1 โดย Maverick เสาร์ มิ.ย. 10, 2006 10:49 pm

* * * จิบเบียร์..เชียร์..บอลโลก * * * พี่กำมะลอ เอ๊ยกามาล่า แกโหม่งเข้าประตูตัวเองราวกับศูนย์หน้ามืออาชีพเลยนะครับ ตอนแรก เกมส์นี้ ผมไม่ได้เชียร์ใคร แต่ตอนนี้ ใจมันส่งไปให้มวยรอง ผมเอาใจช่วยปารากวัย เป็นเพื่อนพี่เหยินครับ ใช่ครับ ถ้าไม่นับลูกนี้ อังกฤษยังไม่มีพิษสงเลยครับ เชียร์มวยรองด้วยคนครับ โดย Maverick เสาร์ มิ.ย. 10, 2006 8:42 pm

* * * จิบเบียร์..เชียร์..บอลโลก * * * สวัสดีพี่ๆทุกคนครับ ผมน้องใหม่คอบอลเหมือนกัน ขอ jam ดื่มเบียร์เชียร์บอลด้วยคน เห็นมาพร้อมหน้าพร้อมตาแบบนี้ เชียร์สนุกแน่ ๆ เลยครับ แฟนผมฝากเชียร์ บักหำ ด้วยครับ โดย Maverick เสาร์ มิ.ย. 10, 2006 7:40 pm

* * * จิบเบียร์..เชียร์..บอลโลก * * * ข่าวดีครับ พี่เจอร์ด come back อังกฤษยิ้มร่าเจอร์ราร์ดฟิตเปิดบอลโลก 10/06/2006 ทีม "สิงโตคำราม" อังกฤษคึกคะนองสุดๆหลังได้รับข่าวดีว่าสตีเฟ่น เจอร์ราร์ด มิดฟิลด์ตัวเก่งของลิเวอร์พูลฟิตทันที่จะสนามในเกมประเดิมสนามกับทีมชาติปารากวัย โดยทางด้านสเวน โกรัน เอริคส์สัน ผู้จัดการทีมชาติอังกฤษ ได้ออกมาเปิดเผยถึงอาการของเจอร์ราร์ด ที่ทำให้หลายฝ่ายเป็นกังวลเนื่องจากมีอาการบาดเจ็บที่หลังและไม่สามารถลงซ้อมได้ในช่วง 2-3 วันที่ผ่านมาว่า ล่าสุดกัปตันทีม "หงส์แดง" ลิเวอร์พูล สามารถลงฝึกซ้อมได้ตามปกติแล้วในวันศุกร์ที่ผ่านมา และคาดว่าน่าจะฟิตทันลงสนามได้แน่นอน "ทุกคนฟิตพร้อมดี" สเวน ยืนยันชัดเจน" เจอร์ราร์ด ซ้อมได้ดีมากและน่าจะได้ลงสนามถ้าไม่มีอะไรเกิดขึ้นกับหลังของเขาอีกในครั้งนี้" นอกจากเจอร์ราร์ด ที่กลับมาลงซ้อมได้เบาๆร่วมกับแซมมี่ ลี สตาฟฟ์โค้ช ซึ่งเคยร่วมงานกันมาในทีมลิเวอร์พูลแล้ว "หมูพลิ้ว" เวย์น รูนี่ย์ กองหน้าตัวความหวังที่เพิ่งได้ข่าวดีให้เล่นฟุตบอลโลกได้ ก็สามารถลงซ้อมได้อย่างเต็มรูปแบบเช่นเดียวกัน สำหรับเจอร์ราร์ดแล้ว หากได้ลงสนามกับปารากวัย ก็จะเป็นการลงแข่งในฟุตบอลโลกเป็นครั้งแรก หลังจากที่ก่อนหน้านี้เคยอกหักพลาดการรับใช้ทีมชาติในศึกฟุตบอลโลก 2002 ที่เอเชีย มาแล้ว เนื่องจากเกิดบาดเจ็บกล้ามเนิ้อโคนขาจนต้องถอนตัวแบบน่าเสียดาย โดย Maverick เสาร์ มิ.ย. 10, 2006 2:16 pm

* * * จิบเบียร์..เชียร์..บอลโลก * * * ผมมีของฝากจาก ไอ วอรี่ ครับ เด็กเชลซี เหมือนโค๊ชเป๊ะเลยครับ ดร็อกบาแขวะอาร์เจนมีดีแค่เก๋า 10/06/2006 ดิดิเยร์ ดร็อกบากองหน้าร่างใหญ่ของเชลซีออกโรงแขวะอาร์เจนตินาว่าได้เปรียบพวกเขาที่เหนือกว่าแค่ประสบการณ์ในศึกฟุตบอลโลกเท่านั้น แต่ยันผลการแข่งขันวัดกันที่ฟอร์มปัจจุบันมากกว่า "ข้อได้เปรียบของ อาร์เจนตินา อยู่ตรงที่ พวกเขามีประสบการณ์อันเชี่ยวชาญในเกมการแข่งขันนานาชาติระดับเมเจอร์" "อย่างไรก็ตาม นั่นไม่ใช่ปัจจัยที่จำเป็นมากนัก เพราะพวกเขายังเคยกระเด็นตกรอบแรกในศึกฟุตบอลโลก ครั้งที่แล้ว อยู่เลย" "แต่เหนือสิ่งอื่นใดก็คือ ฟอร์มการเล่นของทีมต่างหากคือปัจจัยหลักสำคัญ แม้อยู่ในช่วงเวลาที่แตกต่างกัน" ตูเร่มั่นใจตราช้างสะเทือนบอลโลก โคโล่ ตูเร่ ปราการหลังตัวเอ้ เชื่อมั่นในศักยภาพ ไอวอรี่โคสต์ จะสามารถเจริญรอยตามความสำเร็จแบบเดียวกับต้นสังกัด "ปืนใหญ่" อาร์เซนอล ที่สร้างเซอร์ไพรส์ทะลุเข้าชิงชนะเลิศยูฟ่า แชมเปี้ยนส์ ลีก เมื่อซีซั่นที่ผ่านมา แม้เพิ่งได้สัมผัสมหกรรมลูกหนังแห่งมวลมนุษยชาติเป็นครั้งแรกก็ตาม "ผมไม่ใช่พวกชอบอวดอ้าง แต่ผมคิดว่า เราสามารถทำสิ่งมหัศจรรย์ให้เกิดขึ้นได้จริงๆในศึกฟุตบอลโลกหนนี้" "ผมเชื่อมั่นในทีมอย่างเต็มเปี่ยม เราเป็นทีมที่มีศักยภาพมาก เราทราบดีว่า เราสามารถยิงประตูคู่แข่งได้ทุกเวลา" "เราไม่ได้มาเล่นที่นี่โดยบังเอิญแต่ประการใด และเราไม่จำเป็นต้องไปกลัวชาติไหนอีกแล้ว " ตูเร่ มั่นอกมั่นใจ โดย Maverick เสาร์ มิ.ย. 10, 2006 1:53 pm

* * * จิบเบียร์..เชียร์..บอลโลก * * * เรื่องบอลขอ jam ด้วยคน ผมว่าสโลแกนบอลโลกปีนี้ใช่เลยครับ It 's time to make friends. มีบอลที่ไหน มีเพื่อนที่นั่น ผมอ่านมาเยอะแล้วครับ ขอแสดงตัวร่วมด้วยช่วยกันครับ โดย Maverick เสาร์ มิ.ย. 10, 2006 12:43 pm