แจก work sheet excel สำหรับ คำนวณเครดิตภาษีปันผล ขอด้วยคนครับ [email protected] โดย chanyut_ch ศุกร์ ก.ย. 01, 2006 9:14 pm

ไม่มีหัวข้อ โดย chanyut_ch อาทิตย์ ส.ค. 20, 2006 9:17 pm

ร้าน fast food ในห้างทั้งหลาย มี brand royalty หรือเปล่าครับ ผมชอบเฟรนช์ฟรายของ Macdonald นะ อย่างนี้เรียก Barnd Royalty ได้หรือเปล่าครับ กินที่ไหนก็ไม่อร่อยเท่า เดินผ่านต้องแวะไปซื้อกินทุกที โดย chanyut_ch เสาร์ ส.ค. 19, 2006 1:21 am

ถามเกี่ยวกับการซื้อหุ้นปันผลครับ ความเห็นผมถ้าเราดู PE อย่างเดียวแล้วซื้อหุ้น ก็คงไม่ต่างกับการเล่นหวยที่มีการเก็บสถิติ 10 ปี แล้วมาดูว่าออกเลขไหนมากที่สุด แล้วก็ซื้อเลขนั้นทุกงวด หุ้นที่มี PE ต่ำมากๆ จะต้องมีอะไรแน่ๆ ที่อาจไม่ค่อยเวิร์คครับ โอกาสเสี่ยงสูงมากครับ ดีไม่ดี ซื้อมาแล้วบริษัทพลิกจากกำไรเป็นขาดทุนอย่างหนัก คงแย่ครับ แต่ถ้าได้หุ้นดี ก็ยินดีด้วยครับ โดย chanyut_ch เสาร์ ส.ค. 19, 2006 1:17 am

อิสระภาพทางการเงิน ผมมีความเห็นว่า  ผู้ที่มีอิสระภาพทางการเงินที่แท้จริง  คือ  พระสงฆ์ที่สามารถตัด ตัวกู  ของกู ได้  เพราะท่านเหล่านั้นคงไม่เหลือกิเลสอื่นใดแล้ว เห็นด้วยครับ ต้องรู้จักพอครับ ถ้าไม่รู้จักพอมีเป็นหมื่นล้าน ก็ไม่มีอิสรภาพครับ คุ้นๆ เหมือนผู้นำบางประเทศเลยแหะ  :lol: โดย chanyut_ch เสาร์ ส.ค. 19, 2006 12:48 am

เพื่อนๆหวังความสำเร็จจากการลงทุนมากน้อยแค่ไหน ตั้งใจว่าจะมีอิสรภาพตอนอายุ 35 ครับ เสร็จแล้วก็จะทำอะไรตามที่ใจอยาก โดย chanyut_ch เสาร์ ส.ค. 19, 2006 12:44 am

ใครชอบซื้อใกล้โลว์บ้าง เสียวปล่าว ผมดูปัจจัยพื้นฐานก่อนครับ เทียบกับราคาว่าถูกหรือยัง ส่วนจะดูว่าโลว์สุดๆ แล้วหรือยัง ดูจาก technic ครับ มีห้าตัวที่ผมใช้อยู่ครับ 1 ปริมาณการซื้อขายจะลดลงเหลือน้อยมากๆ ครับ ถ้าเทียบกับปกติ - คนไม่ค่อยอยากจะขายราคานี้แล้ว ราคาต่ำเกินไป 2 ราคาหุ้นยืนเหนือเส้นค่าเฉลี่ย 13 วันได้อย่างมั่นคง - อันนี้สำหรับคน conservative หน่อยครับ อาจจะไม่ได้ราคาโลว์ แต่ซื้อแล้วชัวร์ กำไรอาจน้อยหน่อย แต่เสี่ยงน้อยครับ มั่นคงนี่ประมาณสามวันขึ้นไปครับ 3 MACD Divergence กับราคา - ดู MACD ยกตัวขึ้น แต่ราคากลับลดต่ำลง แสดงว่าแรงขายกำลังจะหมดครับ 4 ราคาหุ้นทำ Higher Low เหมือนข้อ 3 ครับ แสดงว่ามีคนกำลังเริ่มเก็บของ มากกว่าคนขาย 5 Stochastic ใกล้ 0 มากๆ ครับ ตัวนี้ไม่ค่อยได้ผลครับ เอาไว้ประกอบการตัดสินใจ แสดงว่าหุ้นตัวนี้ Over Sold ห้าตัวนี้เรียงตามความสำคัญจาก 1 --> 5 ครับ ผมให้ความสำคัญกับปริมาณการซื้อขายมากๆ ครับ ถ้ายังมีแรงขายอย่างต่อเนื่อง มันก็จะโลว์ไปเรื่อยๆ ครับ การใช้เทคนิกเป็นความสามารถเฉพาะบุคคล + ประสบการณ์ แนะนำให้เริ่มทดลองใช้ด้วยปริมาณเงินน้อยๆ ก่อน ใครสนใจเทคนิก เมล์คุยกันได้ครับ  :D ------------------------------------ หุ้นจะไม่หยุดลง จนกว่าคนขายจะหยุดขาย โดย chanyut_ch เสาร์ ส.ค. 19, 2006 12:32 am

วันก่อนเข้าร้านหนังสือ...ไม่รู้จะประทับใจดีเปล่า ร้านบนตลาดหลักทรัพย์ ไม่ค่อยดีเท่าไหรครับ เคยถามว่ากำลังหาหนังสือของ วอร์เรน บัฟเฟต มีมั้ยครับ เค้ายังไม่รู้เลยว่าเป็นหนังสือการลงทุน ชี้ให้เดินไปดูหิ้งหนังสือที่เป็นพวกอ่านเล่นนะครับ เห็นอยู่สองสามคน มั่วแต่คุยกันตลอดเลย โดย chanyut_ch เสาร์ ส.ค. 19, 2006 12:07 am

ใครมีไฟล์ excel ให้ขอบ้างครับ กับงานสัมมนาวิศวกรกับการลงทุน ขอด้วยคนครับ [email protected] โดย chanyut_ch ศุกร์ ส.ค. 18, 2006 11:54 pm

เปรียบเทียบราคา กะกำไร it ilink team ผมว่าทั้งสามบริษัทต่างกันที่ คุณภาพของรายได้ และผลกำไรมากกว่าครับ ว่าต่อเนื่องหรือเปล่า อย่าง IT นี่เป็น ซื้อมาขายไป ยังไงๆ ก็มีคนไปซื้อของกับเค้าเกือบตลอดครับ เด็กที่เอ็นทรานซ์ติด ก็ต้องซื้อคอมใหม่ ออฟฟิศก็ยังต้องซื้ออุปกรณ์ตลอดเวลา ILINK นี่ถ้าไม่มีโครงการใหม่ๆ ก็ยากที่จะรักษาระดับรายได้เดิมไว้ครับ กล่าวคือลักษณะของรายได้จะขึ้นลงกับวงจรเศรษฐกิจมากกว่า IT จึงซื้อขายกันที่ PE ที่ต่ำกว่า ส่วน TEAM นี่ไม่เคยศึกษาข้อมูลครับ ขอผ่าน ยกตัวอย่างง่ายๆ ครับ หุ้นโรงพยาบาล ซื้อขายกันที่ PE สูงมาก เพราะว่าเศรษฐกิจจะขึ้นจะลงยังไง คนก็ยังป่วย (ดีไม่ดี ป่วยมากขึ้นด้วย :oops:  ) รายได้ก็สม่ำเสมอ ถ้าธุรกิจใดมีแนวโน้มว่ามีรายได้ดีสม่ำเสมอ กำไรสม่ำเสมอ และมีอัตราการเติบโตด้วย ก็มีคนยอมจ่ายแพงเพื่อให้ได้เป็นเจ้าของกิจการนั้นๆ นะครับ โดย chanyut_ch ศุกร์ ส.ค. 18, 2006 11:50 pm

ใครเคยสร้างสนามแบดมินตันบ้าง ดูทำเลเป็นหลักเลยครับ ใกล้ๆ มีโรงเรียนมัธยม ,มหาลัย หรือว่าออฟฟิศบ้างหรือเปล่าครับ ฟิตเนส, สนามกีฬาที่อยู่ใกล้เคียงมีบ้างมั้ย อันนี้จะรุ่ง หรือจะริ่ง ดูว่ามีคนมาตีก่อนดีกว่าครับ คนที่จะมาตีแบตมีแต่ เด็กมัธยมขึ้นมา จนถึงคนทำงาน เดินทางก็ต้องสะดวกด้วยครับ เพราะส่วนใหญ่ที่กิจการดี ต้องมีก๊วนตีประจำ หรือว่ามีครูสอนประจำ โดย chanyut_ch ศุกร์ ส.ค. 18, 2006 11:31 pm

จะจดทะเบียนหอพักในรูปบริษัทหรือบุคคลธรรมดาดีครับ??? จ้างพนักงานคนเดียวเองเหรอครับ แล้วใครจะเก็บขยะ + ดูแลเรื่องไฟ เรื่องน้ำละครับ โดย chanyut_ch ศุกร์ ส.ค. 18, 2006 11:20 pm

มีใครสนใจ สร้างหอพัก-อพาทเม้นต์-แมนชั่น-เฮ้าส์ เวลาคำนวณจุดคุ้มทุนอย่าคำนวณด้วย Rate การเข้าพักเต็ม 100% นะครับ ใช้ระหว่าง 60 - 80 % ลอง Survey ห้องเช่าแถวนั้นก็ได้ครับ ว่ามีห้องว่างเยอะมั้ย ถ้าสร้างใหม่ของเราจะมีคนพักเยอะกว่าสัก 10-15 % สมมติว่าอพาร์ตเมนต์ข้างเคียง ห้องละ สี่พัน มีอัตราใช้ห้องพักสัก 70% เราก็คิด Cash Flow ประมาณจาก สมมติว่าสร้าง 60 ห้องนะครับ 60 * 0.8 * 4000 จ้างคนงาน คนทำความสะอาด 1 คน ผู้จัดการ 1 คน คนเก็บเงิน (บัญชี) 1 คน (คนนี้ต้องไว้ใจได้ครับ) รปภ 1 คน แต่ 2 กะ หรือ 3 กะ แล้วแต่ คนสวน 1 หรือ 2 คนขึ้นอยู่กับขนาดสวน (ถ้ามี) ก็ลองๆ ดู Rate ค่าจ้างครับ ค่าน้ำค่าไฟส่วนกลาง + ค่าอุปกรณ์สูญเปล่า ก็ราวๆ หมื่นห้า - สองหมื่นต่อเดือน ถ้าอพาร์ตเมนต์ใหญ่กว่านี้ก็ลองคูณคร่าวๆ ได้นะครับ แต่ถ้าต่ำกว่า 50 ห้องนี่ไม่แนะนำให้ทำครับ ไม่ค่อยคุ้มกับจ้างคนมาดูแล เราต้องดูแลเอง แล้วจะเหนื่อยครับ คำนวณเสร็จแล้วก็ลองเทียบกับราคาสร้าง + ทีดินครับว่าคุ้มหรือเปล่า จริงๆ ในท้องตลาดมีหนังสืออพาร์ตเมนท์หลายเล่ม ลองไปอ่านๆ ดูก็ได้ครับ โดย chanyut_ch ศุกร์ ส.ค. 18, 2006 10:59 pm

* * * แจกฟรี ไฟล์ mp3 เสียงจากในงาน วิศวกรกับการลงทุน * * * ขอบคุณมากครับ โดย chanyut_ch อาทิตย์ ส.ค. 06, 2006 11:17 pm

ท่านผู้ใดต้องการ Research ถึงเมล์ท่านทุกๆเช้าครับ รับฟรีครับ ขอด้วยครับ [email protected] โดย chanyut_ch อาทิตย์ ก.ค. 02, 2006 10:26 pm

รบกวนอีกครั้งครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับพี่ๆ รบกวนอีกครั้งครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับพี่ๆ [email protected] โดย chanyut_ch อาทิตย์ ก.ค. 02, 2006 10:13 pm

ขอด้วยครับ [email protected] ขอบคุณล่วงหน้าครับ โดย chanyut_ch อังคาร เม.ย. 04, 2006 7:36 pm