Re: มือใหม่อยากทราบเกี่ยวกับ ROE , ROA ครับ บริษัท C ประกอบธุรกิจสร้างศูนย์การค้าให้เช่าทั้งระยะยาว (เซ้ง) และเช่าระยะสั้น บริษัทเริ่มด้วยทุนจดทะเบียน 500 ลบ ทำการกู้ยืมเงินมา 500 ลบ ดอกเบี้ย 5% ต่อปี ผ่อนชำระปีแรก 300 ลบ ปีต่อไปปีละ 50 ลบ เพื่อสร้างศูนย์การค้ามูลค่าโครงการ 1,000 ลบ อาคารมีมูลค่าซาก 50 ลบ ดังนั้นค่าเสื่อมราคา 20 ปี คิดปีละ 45 ลบ ปีแรกบริษัทสามารถเซ้งพื้นที่ได้เงินมา 400 ลบ ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ตลอดระยะเวลา 20 ปีๆละ 20 ลบ และบริษัทยังมีรายได้ค่าเช่าระยะสั้นอีกปีละ 130 ลบ ในขณะที่บริษัทมีค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานปีละ 5 ลบ บริษัทมีนโยบายจ่ายเงินปันผล 100% ของกำไรสุทธิ ประมาณการงบกำไรขาดทุน -------------------------------------- 1 ------- 2 ------- 3 ------- 4 ------- 5 --------6------- รายได้รวม-------------------------------150-------150--------150--------150------------150--------150-------- ต้นทุนและค่าใช้จ่าย---------------------50--------50---------50----------50-------------50--------50-------- ดอกเบี้ยจ่าย------------------------------20--------8.75------6.25-------3.75-----------1.25-------0-------- ภาษีเงินได้------------------------------- 20--------22.81-----23.44-----24.06---------24.69------25.00------ กำไรสุทธิ----------------------------------60--------68.44-----70.31-----72.19--------74.06------75.00------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------- ประมาณการงบกระแสเงินสด ------------------------------------------- 1 -------- 2 ------- 3 -------- 4 -------- 5 ---------- 6-------- เงินสดรับ----------------------------------------530--------130--------130-----130-----------130------------130-------- ค่าใช้จ่าย------------------------------------------5------------5-----------5--------5--------------5------------5-------- ดอกเบี้ยจ่าย-------------------------------------20------------8.75-----6.25----3.75----------1.25-----------0------- ภาษีเงินได้---------------------------------------20------------22.81----23.44------24.06------24.69------25.00---- ชำระเงินกู้----------------------------------------300-----------50---------50-------50------------50-------------0------- จ่ายเงินปันผล------------------------------------60----------68.44-----70.31----72.19------74.06---------75.00------ เงินสดสุทธิ--------------------------------------125----------(25)--------(25)------(25)-------(25)-----------25------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ประมาณการงบดุล -----------------------------------------------1-----------2-----------3--------4-------5---------6--------- เงินสด-------------------------------------------125--------100--------75-------50----25--------50------- สินทรัพย์ถาวร-----------------------------------955--------910-------865-----820----775-------730------ รวมสินทรัพย์-----------------------------------1080-------1010-------940-----870-----800-------780----- หนี้เงินกู้---------------------------------------------200-------150-----100-----50-------0--------0----- ค่าเซ้งรับล่วงหน้า----------------------------------380--------360-----340-----320----300-----280------- รวมหนี้สิน-------------------------------------------580--------510-----440-----370---300------280------ ส่วนผู้ถือหุ้น---------------------------------------------500--------500-----500-----500----500------500------ รวมหนี้สินและทุน--------------------------------------1080-------1010-----940------870-----800-----780------ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- จากการประมาณการเราจะได้ ROA ดังนี้ ----------------------------------------------1-----------2---------3--------4------------5--------6---------- ROA-------------------------------------------9.26%-------9.57%------10.26%---------11.05%----------11.98%------12.66%----- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ลองกดเครื่องคิดเลขตามแล้ว ROA ไม่ตรงกับเค้าอะครับ ไม่ทราบว่าเค้ากดเครื่องคิดเลขกันยังไง รบกวนช่วยชี้แนะด้วยครับ ขอบคุณครับ โดย gamekill อาทิตย์ พ.ย. 27, 2011 9:47 pm

Re: มือใหม่อยากทราบเกี่ยวกับ ROE , ROA ครับ ขอบคุณทุกท่านมากนะครับที่เข้ามาชี้แนะ ขอบคุณจากใจจริงครับ ^^ โดย gamekill อาทิตย์ พ.ย. 27, 2011 8:27 pm

Re: มือใหม่ อยากเล่นหุ้น ไม่รู้จะเริ่มยังไง..คลิกที่นี่ครับ :D :D :D :D โดย gamekill พุธ พ.ย. 09, 2011 12:25 am