Re: INETREIT : INET Leasehold Real Estate Investment เงื่อนไขของกองรีท INETREIT ผมว่าดีมากสำหรับคนชอบปันผล เพราะผลประกอบการของกองเองได้รับค่าเช่าในจำนวนเงินที่แน่ๆ และปรับขึ้นได้ประมาณ 2% ต่อปี ไม่ต้องไปกังวลหรือคาดการณ์กำไรในอนาคตมากเหมือนกองอื่นๆ ปันผลค่อยๆโตไปได้เรื่อยๆ ปีแรกก็น่าพอใจที่ 8%กว่าๆ โดย mezzo พฤหัสฯ. มิ.ย. 17, 2021 10:54 pm

Re: INETREIT : INET Leasehold Real Estate Investment ข้อมูลเบื้องต้น ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไอเน็ต (INETREIT)   ผู้จัดการกองทรัสต์ : บริษัท ไอเน็ต รีท แมเนจเม้นท์ จำกัด   ผู้จัดการการจัดจำหน่าย : ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน)   การเสนอขาย IPO : ภายในเดือนกรกฎาคม 2564   การลงทุนในทรัพย์สิน : 1. กรรมสิทธิ์ในอาคารและส่วนควบของอาคาร และงานระบบที่เกี่ยวข้องของโครงการ INET Data Center 3 (“IDC3”) เฟส 1 รวมถึงอุปกรณ์    ตู้ Rack 492 Rack เพื่อใช้วางเครื่องเซิร์ฟเวอร์ และ เซิร์ฟเวอร์ ติดตั้งในตู้ Rack เพื่อให้บริการคลาวด์ 2. กรรมสิทธิ์ในอาคารรับรองลูกค้า (Customer Center) 3. กรรมสิทธิ์ในอาคารและส่วนควบของอาคารควบคุมสถานีไฟฟ้าย่อย (Substation) 4. กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินส่วนกลางของโครงการINET-IDC3 ได้แก่ อาคารจอดรถ อาคารห้องนํ้า อาคารถังเก็บนํ้า และเครื่องปั๊มนํ้า    ป้อมยาม และทางเชื่อมซึ่งเชื่อมกับอาคารรับรองลูกค้า (Customer Center) 5. สิทธิในการใช้ที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการ INET-IDC3 6. สิทธิการเช่าที่ดินบางส่วนซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารควบคุมสถานีไฟฟ้าย่อย   มูลค่ากองทรัสต์ : 4,000 - 4,500 ล้านบาท   ราคาเสนอขาย IPO : 10.00 บาทต่อหน่วย   ประมาณการผลตอบแทนในปีแรก : 8.47% - 9.99%   การจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ : คาดว่าภายในกลางเดือนกรกฎาคม 2564 โดย mezzo พฤหัสฯ. มิ.ย. 17, 2021 2:58 pm

Re: GVREIT ราคาย้อนหลังไป 1 ปีในกลุ่มproperty fund & reits ครับ 98393F66-D763-45CE-97C3-B2A5EE24428A.jpeg เทียบกลับSETและแต่ละกลุ่มอุตสาหกรรม 9DD90F54-7444-474B-A6F6-1D12C5D50D20.jpeg โดย mezzo จันทร์ มิ.ย. 14, 2021 11:21 pm

Re: GVREIT 5 ข้อดีสุดๆจากการทำงาน work from home 1. ชุดนอน คือ ชุดทำงานของคุณ หลายคนเลือกที่จะใส่ชุดนอนแทนชุดทำงาน ซึ่งก็ไม่แปลกอะไรเพราะหากคุณต้องทำงาน work from home แบบที่ไม่ต้องการประชุมผ่านวิดีโอ หรือคุณต้องเดินทางไปข้างนอก ชุดนอน = ชุดทำงาน ตอบโจทย์คนขี้เกียจนั่นเอง (แต่ต้องอาบน้ำด้วยนะ) 2. ลดการขัดจังหวะในการทำงาน เป็นเรื่องปกติในที่ทำงาน คุณอาจโดนขัดจังหวะในการทำงานจากอุปสรรคหลากหลายรูปแบบด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็นการต้องเข้าประชุมด่วนกับเจ้านาย ผู้บริหาร หรือแผนกอื่นๆ รวมไปถึงเรื่องไม่เป็นเรื่องอื่นๆอีกมากมาย การ work from home ทำให้คุณเลี่ยงเรื่องดังกล่าวได้ดีทีเดียว จริงๆแล้ว คุณจะทำงานได้มากกว่าเดิมด้วยซ้ำไป 3. ยืดหยุ่นในการทำงาน การทำงานแบบ work from home ช่วยให้คุณมีเวลาทำอย่างอื่นเพิ่มเติมระหว่างวันมากยิ่งขึ้น ตราบใดที่ไม่กระทบกับการทำงานหลักๆของคุณ หากคุณสามารถเคลียร์งานให้เสร็จเป็นอย่างๆ หรือแพลนและจบงานได้ คุณสามารถแบ่งเวลาไปทำอย่างอื่นได้ เช่น จ่ายค่าสาธารณูปโภค ซื้อของตามห้างสรรพสินค้า รวมถึงการพักผ่อนอื่นๆ 4. เลือกทำหลายอย่างได้ขณะประชุม เมื่อการประชุมทางไกลส่วนใหญ่ หลายๆคนเป็นเพียงผู้นั่งฟังเพียงอย่างเดียว คุณสามารถเลือกสลับไปทำงานร่วมกันระหว่างฟังการประชุมด้วยก็ได้ ต้องให้แน่ใจว่าในการประชุมนั้นๆไม่ได้มีเรื่องสำคัญที่คุณควรต้องฟังและมีการตัดสินใจ 5. work from home คือสถานที่คุณอยากทำอะไรก็ทำได้ คุณเคยใช่ไหม ทำงานจนเครียด จนอยากตะโกนออกมาดังๆ ? เปิดเพลงฟังตามใจชอบผ่านลำโพงพร้อมเร่งเสียงตามใจชอบ นี่คือสิ่งที่คุณไม่สามารถทำได้จากการทำงานในออฟฟิศ คุณอาจจะเลือกนั่งทำงานที่โต๊ะหน้าบ้าน ไปจนถึงในห้องนอนก็แล้วแต่คุณ บางคนอาจเลือกห้องครัวเป็นสถานที่ทำงานหลัก เพราะสามารถรับประทานอาหารเมื่อหิวได้ทุกเวลา 5 ข้อเสียจากการทำงานแบบ work from home 1. เหงา และเบื่อ แม้ว่าจะมีแอพพลิเคชั่นในการทำงานแบบ work from home หลากหลายแบบที่ช่วยให้คุณทำงานได้ดียิ่งขึ้น แต่เชื่อเถอะว่า คุณจะต้องรู้สึกเหงาและเบื่ออย่างแน่นอน เมื่อการเปลี่ยนจากการพักเที่ยงไปหาข้าวกลางวันกินกับเพื่อนๆหรือทักทาย คุยกันระหว่างหรือข้ามแผนก ขอแนะนำให้คุณหาเวลาพักระหว่างการทำงานหรือหลังเลิกงานออกไปข้างนอกเพื่อผ่อนคลายความรู้สึกดังกล่าว 2. ที่ทำงาน = บ้าน ถ้าคุณยังจำความรู้สึกเมื่อคุณเสร็จงานและกลับบ้านได้ การ work from home จะไม่มีสิ่งนั้นให้คุณได้รู้สึกอีกต่อไป คุณอาจโดนตามงานนอกเหนือเวลาที่กำหนดไว้ (เพราะทุกคนก็คาดหวังว่าเมื่อทำงานที่บ้าน คุณสามารถเตรียมพร้อมทำงานได้เสมอ ถึงแม้จะอยุ่นอกเหนือเวลางาน) ลองกำหนด to do lists เพื่อบริหารเวลาและทำให้เสร็จในแต่ละวัน เพื่อที่จะได้มีเวลาพักผ่อนในการทำงานบ้าง 3. บ้าน = ที่ทำงาน การทำงาน work from home ทำให้คุณต้องทำงานแบบเคร่งครัดตลอดชั่วโมงการทำงาน หลายคนที่อยู่คนเดียวอาจไม่ได้พบแสงเดือนแสงตะวันภายนอกเลยก็มี อย่าลืมให้เวลาตัวเองพักผ่อนบ้าง แบ่งเวลาในการทำงานแบบ 25-5 เมื่อกำหนดตารางการทำงานแล้ว ลองจัดเวลาให้กับตัวเองเป็นช่วง ช่วงละ 30 นาที โดยใช้เทคนิคโพโมโดโร คือ กำหนดว่าทุก ๆ 25 นาที จะต้องพัก 5 นาที เพื่อให้ร่างกายเกิดการผ่อนคลายไม่เครียดจนเกินไป สิ่งสำคัญคือ “สายตา” เพราะเราไม่ควรทำงานอยู่หน้าจอตลอดทั้งวัน ต้องมีการพักสายตาจากหน้าจอเป็นระยะ รวมถึงลุกจากเก้าอี้บ่อยๆ เพื่อป้องกันออฟฟิศซินโดรม 4. ไม่มี IT คอยช่วยเหลือตลอดเวลา ปัญหาใหญ่สำหรับใครหลายๆคนที่ทำงาน work from home คือเรื่องของใช้โปรแกรมต่างๆ (อาทิ แอพลิเคชั่นสำหรับ work from home ในการทำงานหรือประชุมทางไกล) หรือปัญหาการทำงานผ่านระบบ VPN ซึ่งอาจจะเกิดการล่ม ทำให้ไม่สามารถดูข้อมูลส่วนกลางได้นั่นเอง หรือรวมถึงปัญหาด้านฮาร์ดแวร์ผ่านคอมพิวเตอร์/แล็ปท็อปซึ่งทำให้คุณไม่สามารถทำงานต่อได้นั่นเอง  5. ขาดแรงบันดาลใจ การทำงานที่บ้าน คุณต้องเจอกับอุปสรรคที่ทำให้คุณขี้เกียจและไม่อยากทำงานหลายๆอย่าง ไม่ว่าจะเป็นซีรีย์เรื่องโปรด เครื่องเกมส์แบบต่างๆ หรือแม้กระทั่งเตียงนอนที่ชวนให้คุณอยากพักผ่อนตลอด ต่างจากการทำงานที่ออฟฟิศที่คุณอาจโดนเจ้านายเรียกหรือตามงานอยู่บ่อยๆ การทำงานที่บ้านคุณจะไม่มีคนคอยกระตุ้นการทำงานอย่างแน่นอน นอกเสียจากการโดนตามงานผ่านไลน์หรืออีเมลล์ บางคนถึงขนาดโดนตามงานจากปลายสายโทรศัพท์เลยก็มี ที่มา : https://th.jobsdb.com/th-th/articles/%e0%b8%82%e0%b9%89%e0%b8%ad%e0%b8%94%e0%b8%b5%e0%b9%81%e0%b8%a5%e0%b8%b0%e0%b8%82%e0%b9%89%e0%b8%ad%e0%b9%80%e0%b8%aa%e0%b8%b5%e0%b8%a2-workfromhome/ โดย mezzo จันทร์ มิ.ย. 14, 2021 11:11 pm

Re: **เปิดรับจอง 25 ที่นั่ง CV@SABINA (วิสิท 11 มี.ค.64)** จอง1 ที่ เดินทางไปเองครับ โดย mezzo อังคาร มี.ค. 02, 2021 10:58 am

Re: E1VFVN3001 http://research2.bualuang.co.th/share/show_file2.php?rep_id=20201127104855&att_id=1 โดย mezzo ศุกร์ พ.ย. 27, 2020 7:26 pm

Re: [CSR] เล่าสู่กันฟัง...กิจกรรม'ทำรั้วรังผึ้งกันช้างป่า' :) สนุกมากครับ ได้ร่วมช่วยกันคนละไม้คนละมือ ชอบกิจกรรมแบบนี้มากครับ โดย mezzo พฤหัสฯ. พ.ย. 05, 2020 11:04 pm

Re: **วันนี้ 10.00 น.**เปิดรับสมัคร 50 ที่นั่ง** โครงการ CSR ทำรั้วรังผึ้งกันช้าง จอง 2 ที่ (ไปเองครับ) ศิริศักดิ์ เชื้อวงศ์ / กมลชนก สิริสินเพิ่มพูน ครับ โดย mezzo จันทร์ ต.ค. 05, 2020 10:02 am

Re: ++เปิดรับ 20 ที่นั่ง Open House บมจ.อาร์เอส (RS) พบกับ CEO ตัวเป็นๆ ที่ไม่ใช่แค่ IR จอง 1 ที่ครับ โดย mezzo พุธ ส.ค. 05, 2020 11:52 pm

Re: อาจารย์ เทพ รุ่งธนาภิรมย์ เสียแล้วนะครับ ขอแสดงความเสียใจด้วยครับ โดย mezzo อาทิตย์ พ.ค. 10, 2020 11:58 pm

Re: **เปิดจอง CV@TU ไปวิสิทวันที่ 10 ก.ค.61** ขออภัยด้วยครับจองซ้ำไปครับ โดย mezzo จันทร์ มิ.ย. 18, 2018 10:10 am

Re: **เปิดจอง CV@TU ไปวิสิทวันที่ 10 ก.ค.61** จอง 1 ที่ ไปกับรถตู้ครับ โดย mezzo จันทร์ มิ.ย. 18, 2018 10:07 am

Re: **เปิดจอง CV@TU ไปวิสิทวันที่ 10 ก.ค.61** จอง 1 ที่ ไปกับรถตู้ครับ โดย mezzo จันทร์ มิ.ย. 18, 2018 10:02 am

Re: [เปิดจอง] CV@TNR ในวันศุกร์ที่ 11/8/60 เวลา 10.00 น. จอง 1 ที่ นำรถไปเองครับ โดย mezzo ศุกร์ ส.ค. 11, 2017 10:56 am

Re: [เปิดจอง] CV@TNR ในวันศุกร์ที่ 11/8/60 เวลา 10.00 น. จอง 1 ที่ นำรถไปเองครับ โดย mezzo ศุกร์ ส.ค. 11, 2017 10:24 am

Re: [เปิดรับจอง] CV XO วันจันทร์ที่ 24/7/60 เวลา 10.00 จอง 1 ที่ครับ โดย mezzo จันทร์ ก.ค. 24, 2017 10:06 am

Re: สรุปสัมมนา VI Knowhow charity#4(Nov2016) ขอบคุณมากเลยครับ โดย mezzo เสาร์ พ.ย. 26, 2016 8:59 pm

Re: เปิดจอง Company Visit BCP วัน อ.15พย59 เวลา 10:00น จอง 1 ที่ครับ โดย mezzo อังคาร พ.ย. 15, 2016 10:47 am

Re: เปิดจอง Company Visit BCP วัน อ.15พย59 เวลา 10:00น จอง 1 ที่ครับ โดย mezzo อังคาร พ.ย. 15, 2016 10:45 am

Re: สรุป สาระสำคัญ ในการประชุม AGM ปี2559 GOOD YEAR AGM 2016 โดยรวมปีที่ผ่านมาบริษัทเน้นอยู่ 5 กิจกรรม 1.กิจกรรมสร้างเสริมความสัมพันธ์ระหว่างพนักงาน GOOD YEAR มีพนักงานอยู่ 800 คน และให้ความ+สำคัญไปสู่ครอบครัวของพนักงานด้วย 2.ความปลอดภัยและชีวอนามัย 3.การสร้างความสัมพันธ์ระหว่างตัวแทนจำหน่าย +ขณะนี้ good year มีตัวแทนจำหน่ายอยู่ 61 ร้านค้า 4.กิจกรรมทางการตลาด +ปี 2558 good year ได้ออกproductใหม่ 2รุ่นด้วยกัน คือ 4.1 GoodYear assurance duraplus จุดขายของ GoodYear Assurance Duraplus อยู่ที่การการันตีว่า สามารถ ใช้งานได้นานถึง 100,000 กิโลเมตร เหตุผลที่ทำให้ยางมีอายุคงทนได้ ขนาดนี้ พวกเขาบอกว่า เป็นการนำ เทคโนโลยีที่ชื่อว่า “เทรดไลฟ์” (TredLife Technology) มาใช้กับยางรุ่นนี้ เพื่อช่วยให้ยืดอายุการใช้งาน พอๆกับการขับรถยนต์รอบโลกถึงสองเท่าครึ่ง ยางนี้จะเหมาะกับรถ ECO CAR ถึงรถขนาดกลาง 4.2 CARGO MARATHON 2 (คาร์โก้ มาราธอน 2) เพื่อสร้างมาตรฐานใหม่ให้กับรถกระบะและรถตู้ โดดเด่นเรื่องความทนทานของดอกยาง ซึ่งจะช่วยยืดอายุการใช้งานของยางรถยนต์ และยังเป็นการช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนยางรถยนต์ให้กับผู้ขับขี่รถกระบะ 5.ธุรกิจยางเครื่องบิน +บริษัทได้เน้นลูกค้ากลุ่มนี้เพิ่มมากขึ้น และปี 2559 ตลาดกลุ่มนี้ยังโตต่อเนื่อง งบกำไร-ขาดทุน ปี 2558 ที่โตขึ้นมีสาเหตุมาจาก 1.สินค้าขายได้มากขึ้น 5% 2.ขยายช่องทางการจัดจำหน่าย 3.จำนวน ECO CAR มากขึ้น จึงต้องการยางเพิ่มขึ้น สัดส่วนการจัดหาวัตถุดิบ ภายในประเทศ 44% จำแนกเป็น + ยางธรรมชาติ 18% + ผงคาร์บอนแบล็ค 5% + เส้นใยสังเคราะห์ 13% + สารเคมี 9% จัดหาจากต่างประเทศ 56% จำแนกเป็น + เส้นลวดขอบยาง 3% + เส้นใยสังเคราะห์ 5% + ผงคาร์บอนแบล็ค 6% + เส้นใยสังเคราะห์ 4% + สารเคมี 11% + ยางสังเคราะห์ 22% + เส้นลวดโครงยาง 4% โครงสร้างรายได้ จำหน่ายในประเทศ 44% ส่งออก 56% จำแนกเป็นกลุ่มลูกค้า 1.Replacement market คือซื้อยางมาเปลี่ยนยางเก่า เริ่มฟื้นตัวขึ้นเล็กน้อย มีการตัดราคามากขึ้น 2.OEM ตลาดโรงงานประกอบรถยนต์ ยังคงถดถอย หลังหมดนโยบาลรถคันแรก ***NEW project*** ความจัดเจนน่าจะภายในปีนี้ ท่านประธานกล่าว จะมีการลงทุนอย่างเป็นนัยยะสำคัญ ผมแกะความได้ว่า น่าจะลงทุนขยายกำลังการผลิตในส่วนยางที่เป็นชนิด new performance ทางยางรถยนต์และยางเครื่องบิน +ด้วย new project นี้บริษัทถึงได้ปันผลออกมาเท่าเดิมในทั้งๆที่กำไรเพิ่มขึ้น. คือ 20 บาท/หุ้น โดย mezzo อังคาร เม.ย. 26, 2016 10:27 pm

Re: แชร์ความรู้งานสังสรรค์ ThaiVI2559_19Mar2016 ขอบคุณมากครับ :))) โดย mezzo อาทิตย์ มี.ค. 20, 2016 11:31 pm

Re: เปิดจอง Company Visit INTUCH จ. 28 ธค 58 เวลา 10:00น 24 ขอเป็นรายชื่อ สำรอง ครับ โดย mezzo อังคาร ธ.ค. 29, 2015 11:00 pm

Re: **จองได้เลยค่า..สัมมนา Money Talk@SET 9 ม.ค.59 - 200 ที่ ของจอง 1 ที่ครับ :))) โดย mezzo พฤหัสฯ. ธ.ค. 24, 2015 8:24 pm

Re: ใครไปงาน mai forumทางทีมผู้จัดงานขอ feedback ด้วยครับ อยากให้จัดสัก 2 วันครับ โดย mezzo จันทร์ ก.ค. 06, 2015 10:43 pm

Re: Company visit GLOBAL วันที่ 16June2015 10.00-12.00 ขอบคุณ คุณจตุพรมากๆเลยครับที่จัดcompany visit ดีๆแบบนี้ครับ :)) โดย mezzo อังคาร มิ.ย. 23, 2015 10:34 am

Re: Company visit GLOBAL วันที่ 16June2015 10.00-12.00 ขอเป็นตัวสำรองด้วยครับ ศิริศักดิ์ 0868433860 ขอบคุณมากครับ โดย mezzo พุธ มิ.ย. 10, 2015 2:17 pm

Re: เปิดจองการเข้าร่วมงานเปิดโรงไฟฟ้าของ BRR 10-11 กพ 58 Mezzo ขอสละสิทธิ์ครับ ขออภัยทางผู้จัดด้วยครับ โดย mezzo จันทร์ ก.พ. 02, 2015 1:15 pm

Re: เปิดจองการเข้าร่วมงานเปิดโรงไฟฟ้าของ BRR 10-11 กพ 58 ขอไปด้วยครับ 1 ที่ครับ โดย mezzo จันทร์ ก.พ. 02, 2015 1:11 pm

Re: เปิดจอง Com Visit M วันที่ 12 กค. 57 เวลา 10.00น. 17 ที่ จองสำรอง 1 ที่ครับ โดย mezzo เสาร์ ก.ค. 12, 2014 10:48 am

Re: เปิดจอง Com Visit ICHI วันที่ 28 เมษ. 57 เวลา 10.00น. 22 1 ที่ตรับ โดย mezzo จันทร์ เม.ย. 28, 2014 10:00 am

Re: จอง SYMC Company Visit จอง 1 ที่ครับ โดย mezzo พุธ ก.ย. 18, 2013 10:56 am

Re: Company Visit AI วันที่ 4-6-2556 จอง 1 ที่ครับ โดย mezzo พฤหัสฯ. พ.ค. 30, 2013 12:21 am

Re: **จอง Money Talk@SET มิ.ย.56 สำหรับสมาชิกสมาคม 100 ที่ 1ที่ครับ post ข้างบนต้องขอโทษด้วยครับ เครื่องมันสะกดให้ผมเองไม่ได้มีเจตนาอย่างอื่นครับ โดย mezzo พฤหัสฯ. พ.ค. 23, 2013 9:14 am

Re: **จอง Money Talk@SET มิ.ย.56 สำหรับสมาชิกสมาคม 100 ที่ 1 ที่ครับที่รัก โดย mezzo พฤหัสฯ. พ.ค. 23, 2013 9:11 am

Re: หากลุ่มคุยไลน์เกี่ยวกับการลงทุนดีไหมครับ ขอเข้ากลุ่มด้วยครับบ user id: nautilus9 ครับบ โดย mezzo อังคาร เม.ย. 30, 2013 11:01 am

Re: จอง BIGC Company Visit ได้ในกระทู้นี้ จอง 1 ที่ครับ โดย mezzo อังคาร ก.พ. 12, 2013 1:50 pm

Re: จองงาน Money Talk@SET ช่วงเช้า สำหรับสมาชิกสมาคม 350 ที่ จอง 1 ที่ครับ โดย mezzo พฤหัสฯ. ธ.ค. 27, 2012 9:21 am

Re: ฟรี ! แบ่งปันสรุปหุ้นรายตัว ย้อนหลัง 15 ปี ง่าย รบกวนขอด้วยครับ [email protected] ขอบคุณมากครับ โดย mezzo พุธ พ.ย. 21, 2012 6:26 pm

Re: ประชาสัมพันธ์ ComVisit:TTA 23 พ.ย.2555 Mezzo ขอยกเลิก 1 ที่ครับ โดย mezzo อังคาร พ.ย. 20, 2012 2:04 pm

Re: ประชาสัมพันธ์ ComVisit:TTA 23 พ.ย.2555 ขอจอง 1 ที่ครับ โดย mezzo พุธ พ.ย. 14, 2012 1:07 pm

Re: สำรองที่นั่ง"ย้อนรอยตำนาน VI"ไตรมาส 2/2555 จำนวน250ที่นั Mezzo(สมาชิกสมาคม). โอน 1080.72 เวลา 12:44 วันที่ 6/8/55 โดย mezzo จันทร์ ส.ค. 06, 2012 12:49 pm

Re: VI meeting ครั้งที่ 2 ชลบุรีและจังหวัดใกล้เคียง จอง 1 ที่ครับ โดย mezzo ศุกร์ พ.ย. 11, 2011 5:46 pm