มีสมาชิกท่านไหน มีคอนโด/บ้าน ให้เช่า เพื่อเก็บผลประโยชน์บ้าง ถ้าทำเป็นลักษณะรายได้เสริม หรือ สนุกๆก็สามารถทำขนาดเล็กๆ ได้ แต่ถ้าทำเป็นจริงเป็นจัง ควรทำขนาดใหญ่  เพราะควรมีรายได้ต่อเดือนที่สูงพอที่สามารถจ้างพนักงานดูแล ทำความสะอาด ยามรักษาความปลอดภัย แต่การลงทุนในธุรกิจนี้ ผลตอบแทนต่ำ คืนทุนช้า มีค่าใช้จ่ายแฝงอยู่เยอะ เช่น ค่าซ่อมบำรุง ค่าภาษี ค่าเสียเวลาวิ่งไปเก็บค่าเช่า กว่าจะคุ้มทุนจริงๆ ประมาณ 10ปี ขึ้นไป แต่มีข้อดี ในด้านราคาที่ดินที่ถือครองมีราคาที่สูงขึ้นในอนาคต และที่สำคัญมีเวลามานั่งดูหุ้น  :B ส่วนภาษีที่ต้องเสีย มี 2 อย่าง คือ 1. ภาษีรายได้จากค่าเช่า  ซึ่งขึ้นอยู่กับคุณจะจดทะเบียนเป็นแบบไหน นิติบุคคล หรือ บุคคลธรรมดา หรือ คณะบุคคล  สามารถเสียแบบเหมาหักค่าใช้จ่ายได้  30% หรือจะคำนวณแบบหักค่าใช้จ่ายตามจริงก็ได้ ที่เหลือก็คือรายได้ที่ต้องนำมาคำนวณภาษี 2. ภาษีโรงเรือน เสีย 12.5% ของค่าเช่า โดย Laser พุธ ก.ย. 21, 2005 2:34 am

อิฐมวลเบา Q-CON-SUPER เปิดศึกราคา ร่อแร่ ทั้งคู่ ขอบคุณมากครับ คุณ hot ผมจะนำข้อมูลมาพิจารณาดูครับ โดย Laser จันทร์ ก.ย. 19, 2005 10:02 am

อิฐมวลเบา Q-CON-SUPER เปิดศึกราคา ร่อแร่ ทั้งคู่ มีข้อเสียเพิ่มอีกหรือเปล่าครับ? เพราะผู้รับเหมาให้เลือกใช้ได้ทั้งสองแบบ ถ้าเลือกอิฐมวลเบา ก็มีข้อดีคือ อาคารจะรับน้ำหนักน้อยลง (แต่ฐานเราก็คำนวณเผื่อรับน้ำหนักไปแล้ว จึงไม่ค่อยจำเป็น) ที่สนใจในข้อดีคือ สามารถลดเสียงได้ และ ลดความร้อน ไม่รู้จริงเท็จอย่างไร?? และถ้าก่อเป็นผนังห้องน้ำ จะซึมน้ำง่ายกว่าอิฐมอญหรือเปล่าครับ? เพราะเกรงว่าสีทาผนังจะชื้นขึ้นราได้ง่าย โดย Laser จันทร์ ก.ย. 19, 2005 2:47 am

อิฐมวลเบา Q-CON-SUPER เปิดศึกราคา ร่อแร่ ทั้งคู่ อิฐมอญเนี่ยะท้ายที่สุดแล้วก็ยังมีคุณสมบัติที่อิฐมวลเบายังสู้ไม่ได้อยู่ครับ เช่นอะไรหรือครับ?  พอดีกำลังจะสร้างอาคาร จะได้เลือกถูกครับ โดย Laser อาทิตย์ ก.ย. 18, 2005 1:56 am