The sector 2 b AVOIDED....HOTEL คุณเรียว ซื้อสิทธิวันพักในโรงแรมในสมุยที่ผมมีอยู่ไหมครับ ลดราคาพิเศษให้ (แอบขายของ 555 มันเหลือหนะครับ ไม่ได้ใช้ เลยเสียดาย) มีคนถามผมมาเยอะเหมือนกันเกี่ยวกับถึงผลกระทบที่จะเกิดกับธุรกิจโรงแรม มันยากที่จะคาดการณ์ถึงอนาคตที่ยังไม่แน่นอน ธรรมชาติของธุรกิจที่อ่อนไหวง่าย มันทำให้ต้องปรับตัวเพื่อรับมือกับสิ่งพวกนี้อยู่แล้ว ซึ่งมันต่างจากหลายๆธุรกิจที่ไม่คุ้นเคยกับการเกิด Shock ธุรกิืจโรงแรมที่มีการบริหารจัดการที่ดี (ตรงนี้ขอเน้นครับ) เราจะรู้ว่า เวลานี้ควรงัดอะไรขึ้นมาใช้ใน Yield Management สิ่งที่ยังไม่แน่ใจนัก คือ ความยาวนานของ Shock ครั้งนี้ อย่างตอนเกิดโรคซาร์ ระยะเวลาของผลกระทบจริงๆมันกินเวลาประมาณ 2-3 เดือน ซึ่งก็ไม่ยากเลยในการรับมือ ถ้าสังเกตดีๆจะเห็นว่า โดยรวมแล้วในระยะ 4-5 ปีที่ผ่านมา ADR และ RevPAR ของโรงแรมชั้นนำหลายแห่งก็เติบโตดี  (แต่ใช่ว่าจะดีแบบนี้ตลอดไป) และถ้าสังเกตลึกๆลงไป จะเห็นว่า รายได้ค่าอาหารของโรงแรมชั้นนำของไทยหลายแห่ง (เช่น โอเรียนเต็ล) เริ่มจะแซงรายได้ค่าห้องพักแล้ว ถ้ามีโอกาสลองไปทานข้าวที่ นอมังดี หรือ ลอร์ด จิม ดูครับ โดย ม้าเฉียว พฤหัสฯ. ต.ค. 30, 2008 3:31 pm

หุ้น ขึ้นหิ้ง ผมมีแต่น้องมิ้นท์คนเดียวเลยครับเฮีย สงสัยต้องยกให้เหลน โดย ม้าเฉียว อังคาร ต.ค. 28, 2008 3:11 pm

ตกลง PER บ้านเราตอนนี้ประมาณเท่าไหร่แล้วครับ อื่มม ไม่ได้เข้า thaivi มานาน พอเข้ามาก็รู้สึกงงๆ ไม่ค่อยรู้เรื่องรู้ราวอะไรกับเค้า พอจะมีความรู้จากคุณ Ryuga นี่แหละ รู้สึกว่า อื่มม นี่มันอาหารเลิศรสนี่ เคี้ยวเพลินดี บำรุงสุขภาพด้วย ขอบคุณครับ โดย ม้าเฉียว พุธ ก.ค. 25, 2007 12:10 pm

กิจการโรงแรมมีค่าใช้จ่ายหลักๆจากค่าอะไรบ้างครับ พอดีกำลังทำตัวเลขให้โปรเจคต์โรงแรมที่เชียงรายครับ คนเรือจะเปิดโรงแรมแล้วเหรอ เสร็จแล้วบอกนะ จะไปอุดหนุน โดย ม้าเฉียว อังคาร ก.ค. 24, 2007 1:12 pm

ย้อนยุทธ์ตอนที่ 2 เขย่าตลาดด้วยความง่ายกว่า นานๆที่ถึงจะได้เข้าบอร์ดมา เช้านี้มีโอกาสได้มาท่องเที่ยวสนุกๆ นั่งอ่านกระทู้ห้องต่างๆู้ อื่มม "ทำไมกรูนึกไม่ออกว่าจะคอมเม้นท์อะไรดี" "ทำไมกรูอ่านกระทู้ไปแล้ว มันมึนๆงงๆ เขาคุยอะไรกันนักกันหน้านะ" ผมบ่นกับตัวเอง สงสัยจะสมองฝ่อ เลยมาแวะทัก ดอกเตอร์โหน่ง ก็แล้วกัน โดย ม้าเฉียว พุธ มิ.ย. 20, 2007 9:15 am

กำไรอยู่ที่ตอนซื้อ ลูกพ่อค้าเหมือนกัน ขอคารวะครับ โดย ม้าเฉียว พุธ พ.ค. 09, 2007 1:36 pm

Re: บริการการบินแบบ Low cost ทำให้ thai รายได้ลดลงมั้ย -thai  กระทบเเน่นอน เฉพาะ บินภายในประเทศ    บิน  low cost ถูกกว่ามาก เเต่  thai ก็มี  fighting     brand  คือ  nokair  ซึ่งก็ไปได้ดี      รายได้หลักของ thai น่าจะขึ้นกับ flight  ต่างประเทศมากกว่า ว่าจะสู้กับ ชาติอื่นอย่างไรเเละ ควบคุมต้นทุน อย่างไร - aot ได้ผลดีจาก low cost  ที่มี flight  มากขึ้น เเละ ผู้โดยสารมากขึ้น ถ้าตอบตามความรู้สึก ก็จะเป็นแบบที่ว่าครับ แต่ถ้าดูจากการศึกษาเชิงประจักษ์ เขาพบว่า ความยืดหยุ่นของอุปสงค์ต่อราคาการเดินทางในประเทศของสายการบินไทย ถือว่าต่ำมาก ถ้าจำตัวเลขไม่ผิด ก็ราวๆ -0.4 ครับ ส่วนของ Low cost จะสูงกว่าของการบินไทยมากครับ ดังนั้น การบินไทยไม่ควรจะใช้ Price Strategies เลย แต่บางทีเขาก็ใช้ ซึ่งมันก็ไม่ได้ผล เจ็บตัวเปล่าๆ และถ้าวิเคราะห์ลึกลงไป จะพบว่า ตลาดมันแยกกันชัดเจนเหมือนกันครับ ส่วน Low cost นั้น ก็จำเป็นนักที่จะต้องใช้ Price Strategies เพราะความยืดหยุ่นอุปสงค์ต่อราคาสูงครับ และพบว่า Low cost ที่ตั้งราคาเดียว อย่าง Orient กับ Low cost ที่ตั้งหลายราคา ผลของราคาก็พบว่าแตกต่างกันครับ โดย ม้าเฉียว พุธ พ.ค. 02, 2007 8:30 am

เพื่อน (นักลงทุน) ของข้าพเจ้า อันที่จริงจะว่าไปก็อยากขอไปนั่งจิบสตาร์บัคส์เสวนากับจขกท.จริงๆ สักครั้ง  :roll: ได้ซิครับ ขอผมสะสางโครงการวิลล่าที่ภูเก็ตให้เรียบร้อยก่อน แล้วหาโอกาสขอความรู้จากท่านแม่ทัพสักหน่อยหละ โดย ม้าเฉียว ศุกร์ เม.ย. 27, 2007 9:45 am

เพื่อน (นักลงทุน) ของข้าพเจ้า เพื่อน (ผู้สมถะ) ของข้าพเจ้า ข้าพเจ้าเป็นเด็กบ้านนอก เคยชินกับการใช้ชีวิตอย่างเนิบช้า ใช้เวลากับสิ่งที่เราชอบ และอยู่ใกล้ชิดกับคนที่เรารัก อย่างไรก็ดี ข้าพเจ้าก็ตัดสินใจเข้ามาทดลองใช้ชีวิตในเมืองหลวงนี้ราวกว่าสามปี ทำให้ได้สัมผัสกับการใช้ชีวิตด้วยความเร่งรีบ หลายคนเชื่อว่า เร็วกว่ารวยกว่า เพื่อจะได้เอาเงินไปซื้อเวลาได้มากกว่า ข้าพเจ้าไม่อาจสุขใจได้ที่จะใช้ชีวิตด้วยความเร็วขนาดนั้นได้ ข้าพเจ้าจึงดูเป็นคนเชื่องช้าและใจเย็นในสายตาของคนรอบตัวในเมืองหลวงแห่งนี้ เพื่อนของข้าพเจ้าคนหนึ่ง นิยมใช้ชีวิตเรียบง่าย ประหยัด เมื่อครั้งที่เขาเป็นเจ้าของร้านอาหารนั้น บางทีก็แอบทานของเหลือของลูกค้า เพื่อสะสมเงินมาลงทุนในหุ้น แม้กระทั่งการนำวัตถุดิบในร้านมาทำกับข้าวให้ตัวเองทานนั้น เขายังรู้สึกน่าละอาย เพราะสิ่งที่เขาควรจะได้รับจากการกิจการร้านอาหารของเขาเองนั้น ถูกจ่ายเป็นเงินเดือนของเขาเองไปแล้ว เขาเห็นว่าแนวทางการลงทุนและแนวทางการใช้ชีวิต อันที่จริงก็ไม่อาจจะแปลกแยกกันได้ การตัดสินใจเลือกต่างๆในแต่ละวัน และการใช้เวลา ยังคงอยู่บนพื้นฐานของเหตุผล ไม่ต่างจากการเลือกหุ้น และการใช้ชีวิตอย่างหรูหราฟุ่มเฟื่อยนั้น ก็ดูจะไม่เข้ากับวิถีชีวิตของนักลงทุนเน้นคุณค่าสักเท่าไหร่ การใช้ชีวิต สัมพันธ์กับวิธีคิด แล้ววิธีคิดก็ถูกใช้กับตัดสินใจเลือก และวินัยในการลงทุน เพื่อนที่น่านับถือทิ้งท้ายไว้เพียงเท่านี้ โดย ม้าเฉียว ศุกร์ เม.ย. 20, 2007 1:59 pm

เพื่อน (นักธุรกิจ) ของข้าพเจ้า ข้าพเจ้าเป็นคนดื่มกาแฟจัด โดยไม่เลือกเวลา ฤทธิ์ของมันจึงมักทำให้ข้าพเจ้าจำใจต้องคิดเรื่อยเปื่อย เนิ่นนานกว่าห้าปีที่ข้าพเจ้าตกลงปลงใจที่จะเป็นนักลงทุน ข้าพเจ้าได้มาจุดที่จะต้องทบทวนอะไรบางอย่าง ก่อนที่จะก้าวต่อไป เพื่อนนักลงทุนที่น่านับถือคนหนึ่ง เขามักจะขอเลี้ยงกาแฟข้าพเจ้าบ่อยครั้ง ซึ่งข้าพเจ้าก็ไม่ขัดศรัทธาแม้แต่น้อย เพราะนั่นทำให้มีโอกาสแลกเปลี่ยนประสบการณ์บางอย่าง เขาลงทุนในกิจการที่ดีอยู่ห้าถึงหกแห่ง แต่สิ่งที่น่าปราบปลื้มใจคือ กิจการบางแห่งนั้นเขาไม่มีหุ้นอยู่เลย แล้วนั่นจะเรียกว่าเป็นกิจการของเขาได้อย่างไรกัน นั่นเพราะ นายตลาดได้เสนอซื้อกิจการดังกล่าวในราคาสูงลิบลิ่วจนไร้เหตุผล ไร้เหตุผลมากเกินกว่าจะถือครองหุ้นนั้นต่อไป เขาจึงตัดสินใจขายมัน แม้จะขายไปแล้ว แต่เขารู้แก่ใจดีว่า นั่นคือกิจการของเขา เขายังคงต้องติดตามผลการดำเนินงาน การเปลี่ยนแปลงทางธุรกิจอย่างต่อเนื่อง ยังคงดีใจเมื่อเห็นผู้คนใช้สินค้าของกิจการนั้น และเขาก็พร้อมที่จะเข้าถือหุ้นในกิจการนั้นอีกครั้ง เมื่อราคาสมเหตุสมผล ซึ่งอาจไม่ได้หมายความว่า ราคาหุ้นต้องถูกลง เพราะหลายครั้งหลายคราที่เขาเข้าถือหุ้นดังกล่าว ในราคาที่แพงกว่าราคาที่เขาขายไปเสียด้วยซ้ำ แต่หากนั่นเป็นราคาที่สมเหตุสมผล ก็ไม่มีเหตุผลหรือความไร้เหตุผลใดที่จะทำให้เขาไม่เข้าถือหุ้นกิจการนั้น ไม่มีอะไรที่จะต้องยึดติด นอกจากคุณค่าของกิจการกับราคาที่เหมาะสม ก็เท่านั้นเอง โดย ม้าเฉียว ศุกร์ เม.ย. 20, 2007 9:17 am

เพื่อน (นักลงทุน) ของข้าพเจ้า แม่ทัพได้ข่าวว่า ตั้งหน้าตั้งตาเขียนหนังสืออย่างเดียวแล้วเหรอครับ ปล. รอสักครู่ เดี๋ยวมี "เพื่อน (นักธุรกิจ) ของข้าพเจ้า และ เพื่อน (ผู้สมถะ) ของข้าพเจ้า แป๊บนึงครับ โดย ม้าเฉียว พฤหัสฯ. เม.ย. 19, 2007 8:45 am

ขอคำแนะนำครับ: สร้างรีสอร์ทที่อัมพวา ทำรีสอร์ท ต้องใจรัก เล็กๆแบบนี้ ลงทุนไม่มาก ถ้าจะดีควรทำเอง ค่อยๆดู ค่อยๆอยู่เอง แล้วจะค่อยๆรู้ว่าต้องปรับยังไง พอมีลู่ทางอยู่ โดย ม้าเฉียว พุธ เม.ย. 11, 2007 2:21 pm

ขอฝากประชาสัมพันธ์หน่อยครับ เสวนา นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร นะครับดอกเตอร์ โดย ม้าเฉียว อังคาร เม.ย. 10, 2007 1:31 pm

ขอฝากประชาสัมพันธ์หน่อยครับ นึกถึงผม โห ตกใจหมดเลยครับ มีอะไรที่ทำให้นึกถึงผมได้ ใส่แว่นแบบนี้ ดร.โหน่ง ใช่ไหมครับ โดย ม้าเฉียว อังคาร เม.ย. 10, 2007 9:33 am

เศรษฐศาสตร์มหภาคมักสร้างความประหลาดใจให้เราอยู่เสมอ บ้างก็ว่า มันพลวัติ บ้างก็ว่า มันปฎิกิริยาสะท้อนกลับ บ้างก็ว่า มันคาดคะเน ไม่ว่าจะกี่บ้าง แบบจำลองจึงไม่เคยสมบูรณ์ เลยเชื่อบ้าง ไม่เชื่อบ้าง แบบจำลองเศรษฐกิจมหภาค อาจจะต้องมีตัวแปร Dummy ตัวหนึ่ง เชื่อ กับ ไม่เชื่อ โดย ม้าเฉียว อังคาร เม.ย. 10, 2007 9:28 am

คุณว่า PB จะไปได้ไกลเหมือน TF หรือ ปล่าว ต้องขอบคุณคุณ Value_investor_man ที่บอกกล่าวเรื่องสำคัญ 2 เรื่อง PB รุ่งยาก คนไทยกินข้าวมากกว่ากินขนมปัง ตามบ้านนอก ไม่มีขายเลย มีแต่อำเภอเมือง และ เคยซื้อขนมปังฟาร์มเฮ้ากิน ราคาค่อนข้างแพงไปนิด ชาวบ้านทั่วไปเลยไม่ค่อยซื้อ ดูในร้านที่ซื้อแล้วเหลือจะหมดอายุอยู่เต็มร้านเลย เช่น เค้กโรล 15 บาท ก้อนนิดเดียว กิน 2 คำก็หมด ผมซื้อครั้งเดียวเลิกเลย ไปซื้อแบบของชาวบ้านที่เปิดร้านทำร้านเบเกอรี่ขายเอง 8 บาท ได้ชิ้นใหญ่เลย คุ้มกว่า เพราะทิศทางของร้านสะดวกซื้อยังกระหายที่จะขยายสาขาเข้าสู่ต่างอำเภออีกมาก PB ก็คงจะมีช่องทางวางขายสินค้าได้เพิ่มขึ้น ส่วนความรู้อันที่สอง ทำ price discrimination ได้ไหมนะ price elasticity ของขนมปังฟาร์มเฮ้าส์มันขนาดไหนกัน ทีม Market Research ของฟาร์มเฮ้าส์มีอยู่แถวๆนี้ไหมนะ โดย ม้าเฉียว อังคาร เม.ย. 10, 2007 9:10 am

ขอฝากประชาสัมพันธ์หน่อยครับ ใครกันเหรอครับ พอจะบอกได้ไหม จะได้ไปขอฝึกวิทยายุทธ ว่าแต่ ยอดฝีมือเขาจะไปงานเสวนาไหมเนี้ย โดย ม้าเฉียว อังคาร เม.ย. 10, 2007 8:37 am

ถ้า BIGC กับ Makro คิดว่าใครน่าสนใจกว่าครับ Makro ครับ โดย ม้าเฉียว ศุกร์ มี.ค. 30, 2007 1:28 pm

คุณว่า PB จะไปได้ไกลเหมือน TF หรือ ปล่าว แต่ส่วนร้านขนมปัง ถ้าไม่มองการเอามาทำแซนวิชขายเองของทางฟาร์มเฮ้าส์ ก็ยังไม่ค่อยจะเห็นใครซื้อขนมปังฟาร์มเฮ้าส์ไปแปรรูปเพื่อขายครับ :D มีอดีตผู้บริหารเครือข่ายฟาสฟูดส์ขนาดใหญ่มากท่านหนึ่ง บอกว่า เราจำเป็นต้องรักษาสายสัมพันธ์อันดีกับ President Bakery เพราะคุณภาพของขนมปังของผู้ผลิตรายอื่นๆยังเทียบกับของเขาไม่ได้ มาม่ามีร้านก๊วยเตี๋ยว ฟาร์มเฮ้าส์มีร้านอาหารจานด่วนครับ โดย ม้าเฉียว จันทร์ มี.ค. 26, 2007 8:52 am

อย่าไปห่วงคนเล่นหุ้น วลีของ รมว.คลัง สิ่งที่ผมแปลกใจที่สุดคือนักลงทุนที่เป็น value investorหลายท่านโฟกัสไปที่การตกลงของราคาหุ้นอย่างหนักทั้งๆที่ทราบอยู่แก่ใจถึงความไร้เหตุผลของราคาหุ้นในตลาดอยู่เต็มหัวใจ   การเรียกตนเองว่า value investor ในความหมายของคำนี้หมายถึงเรายอมรับแต่แรกอยู่แล้วว่าราคาหุ้นไม่ได้สะท้อนให้เห็นถึงคุณค่าที่แท้จริงของธุรกิจเลย     การที่ทุนต่างชาติทยอยออกจากประเทศ และมีรายย่อยขายเพื่อตัดขาดทุนหรือเหตุผลอื่นเป็นเพียงการแสดงออกถึงการไร้วินัย และขาดความรู้ทางการลงทุนของตลาด  รวมไปถึงการแสดงให้เห็นถึงการมีทัศนคติที่ไม่พึ่งพาตนเองของนักลงทุนในชาติ   ยินดีที่ได้รู้จักครับ โดย ม้าเฉียว ศุกร์ ธ.ค. 22, 2006 7:22 am

ขอเทียบs&p กับ Pb วันนี้ ผมยังหวังให้ PB ไปขยาย ในกลุ่ม อินโดจีนครับ  ลาว เขมร เวียดนาม กิน ขนมปังฝรั่งเศส กันถ้วนหน้า เเถมขนมปังที่ขายอยู่ก็ดู ไม่ค่อยสะอาด บางร้าน ต้องมาตบๆไล่ฝุ่น ก่อนค่อยเอามาขาย :(  :(  :(  :(  :(  :( ผมเห็นต่างออกไปนะครับ ชาวฝรั่งเศสมีรสนิยมในการทำขนมปังมาก ดูแล้วน่าบริโภคไปหมด แล้วคนเวียดนามได้สูตรการทำ ขนมปังจากฝรั่งเศส ทำขนมปังได้เนื้อแน่น ไม่อ่อนพริ้วแบบขนมปังไทย เพราะของเราจะหนักผงฟู วัฒนธรรมการกินขนมปังของไทยกับอินโดจีนที่รับวัฒนธรรมฝรั่งเศสต่างกันพอดูครับ คงต้องศึกษาให้ลึกถ้าจะทำตลาดนี้ ความนิยมชมชอบขนมปังของไทยจะใกล้กับญี่ปุ่นมากกว่าครับ ชาวญี่ปุ่นเรียกขนมปังว่า " ปัง " ตรงตัว และทำขนมปังทุกแบบที่มีในโลก จะพบขนมปังเป็นร้อยชนิดดูลานตาไม่รู้จะลองอะไรก่อนดี ดีแล้วที่ส่งออกแป้งโดแช่แข็งไปญี่ปุ่น โดย ม้าเฉียว จันทร์ พ.ย. 27, 2006 8:26 am

กลุ่มอสังหาเป็นงัย ส่วนเรื่องบ้านเอื้ออาทรนี่ ซึ่งเกือบจะเป็นคู่แข่งโดยตรงของเขาแล้ว และบางพื้นที่ก็เกือบชนกันอย่างจัง แต่ก็จับคนละตลาดกันจริงๆ และไม่หวังจะให้ PS ต้องไปแข่งตลาดของบ้านเอื้อเลย เพราะราคาบ้านในโครงการบ้านเอื้อจะถูกกว่าของ PS ราวๆ 20-25% เพราะมี Subsidy จากรัฐบาลด้วย ตลาดของบ้านเอื้อฯ น่าจะเป็นคนที่มีรายได้ต่ำกว่า 15000 บาทต่อเดือน แต่ของ PS จะอยู่ที่ราวๆ 20000 บาทต่อเดือนหรือสูงกว่า โดย ม้าเฉียว ศุกร์ พ.ย. 24, 2006 2:55 pm

กลุ่มอสังหาเป็นงัย    แต่ อีกปัจจัยนึงที่ผมกังวลเล็กน้อย ครับ  เรื่องการปล่อยกู้ของ ธนาคาร  ผมรู้สึก ว่า ธนาคาร ไม่ค่อยสนใจปล่อยกู้ลูกค้า กล่มนี้เท่าที่ควรครับ เห็นโดนปฎิเสธไปเยอะมาก  ทั้งที่จะว่ากัน ลูกค้ากลุ่มนี้ ไม่ค่อยยอม เบี้ยวหนี้หรอกครับ เพราะว่า บ้านน่ะ คือความฝันของเค้าจริง ยิงเป้าแม่นอีกคนแล้ว คุณ artr4 นี่คือความเสี่ยงสำคัญที่ผมยังหาทางออกไม่ได้ เลยยังไม่ได้ลงทุน ไม่ได้กลัวว่ามันจะขายไม่ได้หรอก แต่ Loan rejection rate ของ PS สูงๆแบบนี้ มันเป็นปัญหาสำคัญของนักลงทุนอย่างพวกเรา ปัญหานั้นคือ อาจจะทำให้การประมาณการรายได้ของเราสูงเกินไป โดย ม้าเฉียว ศุกร์ พ.ย. 24, 2006 2:48 pm

กลุ่มอสังหาเป็นงัย มาลงชื่อว่าชอบบริษัท ชอบแบบบ้าน แต่ไม่ชอบทำเลครับ น้องสาวผมเค้าสนใจ "ภัสสร สุวินทวงศ์" แต่อยู่ลึกสุดใจจริงๆ บ้าน 2.8 ล้านให้ที่ดินมาตั้ง 100 ตรว. แต่รอบๆไม่มีห้างร้านอะไรเลย เป็นนัยว่าให้ชาวบ้านแบ่งที่ดินเป็นแปลงๆ ไว้ปลูกพืช เลี้ยงสัตว์ตามหลักเศรษฐกิจพอเพียง http://www.ps.co.th/upload/project/thumbnail/00000070_project_map.jpg ในรูปไม่ได้บอกรายละเอียดนะครับ ที่จริงไม่ได้ติดถนนใหญ่ แต่ต้องผ่านที่ดินของคนอื่นเค้าไปอีกเป็นกิโลมั้ง ยิงเป้าได้แม่นมาก คุณ Jaychou ทำเลหมู่บ้านของ PS จะไม่สวย ไม่มีใครสน ไม่มีใครแย่ง เค้าชอบที่ดินใกล้โรงงานอุตสาหกรรม ไม่จำเป็นต้องติดถนน หรือต้องเข้าถึง Community Facilities ได้ง่าย นั่นหละตัวเขา ตลาดของเขา โดย ม้าเฉียว ศุกร์ พ.ย. 24, 2006 2:42 pm

กลุ่มอสังหาเป็นงัย ดีใจจนน้ำตาร่วง :'O  มีคนชอบ PS ด้วย มาขอลองชื่อ ว่าแอบชอบ ด้วย แต่ไม่มีหุ้น Tunnel Technologies สำหรับทาวเฮ้าส์ และ RC load bearing wall prefab สำหรับบ้านเดียว ทำให้สร้างเร็วกว่าคนอื่น 60-70% อย่าง Town-house ที่เป็นรายได้สำคัญ ก็ใช้เวลาสร้างเพียง 45-60 วัน คนอื่นปาเข้าไป 120-180 วัน โดยมีต้นทุนถูกกว่า 10-20% ไม่ต้องเสีย Margin ไป 10-15% ให้กับ Outsource Contractor เพราะมี In-House และ Volume ของโครงการที่ใหญ่ (อย่างทาวเฮ้าส์มีเป็นพันๆยูนิต คนอื่นๆซัก 200 ก็เหนื่อยแล้ว) ทำให้ได้เปรียบในการซื้อที่ดินอีก โดยเฉพาะทำเลที่เจ้าอื่นเขาไม่สนใจ มันจะไม่น่าประทับใจยังไงไหว เสียดายที่หลายเดือนที่ผ่านมา Backlog ลดไปพอสมควร แต่ไตรมาส4คงดีขึ้น เพราะดันโครงการของปีหน้าเข้ามาพอสมควร ยอด presale เดือน ตุลาคม ก็ 838 กว่าล้าน ซึ่งก็คิดเป็นครึ่งหนึ่งของที่ทำได้ในไตรมาส 3 แล้ว เป็นสัญญาณที่ดี โดย ม้าเฉียว ศุกร์ พ.ย. 24, 2006 9:58 am

ฟาร์มเฮ้าส์ ยังหอมกรุ่นจากเตา ว่าจะเดินออกห่างจากตลาดหุ้นแล้วเชียว แต่หนมปังน้องรัก ก็ทำให้อดใจไม่ได้ที่จะเข้ามายินดีด้วย โดย ม้าเฉียว ศุกร์ พ.ย. 10, 2006 4:41 pm

ช่างไม้ กัลยาณมิตรที่น่านับถือท่านหนึ่งของข้าพเจ้า ซึ่งเป็นทั้งนักจิตวิทยา นักปรัชญา และนักเศรษฐศาสตร์ในคนคนเดียวกัน แต่เนื้อแท้ของท่าน คือ นักลงทุนพันธ์แท้ ท่านได้บอกถึง สิ่งที่ท่านยึดถือในการลงทุนว่า การอยู่เหนือกว่าราคา ท่านบอกข้าพเจ้าว่า "ผู้คนมากมายตกอยู่ภายใต้อิทธิพลของราคา  การเคลื่อนไหวของราคาหุ้นสร้างผลกระทบทางอารมณ์ และการตัดสินใจ ห้องค้าทั้งในกรุงเทพฯและต่างจังหวัดดึงดูดคนที่สนใจการเคลื่อนไหวของราคาหุ้นให้ใช้เวลาวันละประมาณ 4 ชั่วโมงกันอย่างเอาเป็นเอาตาย   ผู้ซึ่งตกอยู่ใต้อิทธิพลของราคาเหล่านี้จะต้องกินกาแฟให้ได้มากที่สุดในห้องค้าเพื่อให้คุ้มกับค่าต๋งที่เสียไป      น้อยคนที่จะสนใจว่าตอนนี้บริษัทที่ตนเองซื้อหุ้นสามัญไปนั้นบริหารงานโดยใคร    ผลิตสินค้าหรือบริการอะไร" โดย ม้าเฉียว จันทร์ ต.ค. 09, 2006 1:41 pm

ธุรกิจที่คุณพิพัฒน์เคยบอกว่าดีกว่ามาม่า และฟาร์มเฮ้าส์ 7 ไม่เอาครับท่านแม่ทัพ โลตัสขาดทุนบานเบอะ แต่ยังใจสู้กันอยู่ แหม่ใจเด็ดจริงๆ รอดเรื่อง Put option ไปหวุดหวิด แต่นี่ต้องออก LOU อีก 555 ขออย่างเดียวว่าอย่าดุดุนเอาเฮ้าส์แบรนด์มาเบียดหนมปังของผมก็พอ 555 โดย ม้าเฉียว ศุกร์ ก.ย. 29, 2006 12:06 pm

ธุรกิจที่คุณพิพัฒน์เคยบอกว่าดีกว่ามาม่า และฟาร์มเฮ้าส์ :rofl:  :rofl:  :rofl:  :rofl:  :rofl:  :rofl:  :rofl:  :rofl:  :rofl:  :rofl:  :rofl: โดย ม้าเฉียว ศุกร์ ก.ย. 29, 2006 9:48 am

เค้าว่ากันว่า .... ถ้าจะเก็บหุ้นเล่นรอบรายปี ให้ ...... ความหวัง  กำลังลางเลือน ถ้าเฮียปรัชญา ความหวังเลือนลาง ความหวังของผมก็จ่มธุลีไปหมื่นโยดแล้วครับ 555 โดย ม้าเฉียว ศุกร์ ก.ย. 29, 2006 9:47 am

ธุรกิจที่คุณพิพัฒน์เคยบอกว่าดีกว่ามาม่า และฟาร์มเฮ้าส์ สวัสดีครับคนเรือแปด ไม่เจอกันนานเลยครับ ร้านอาหารเป็นยังไงบ้างครับ (จะได้เป็นข้อมูลไปประกอบการซื้อหุ้นร้านอาหาร 555) เอสปรานาดใกล้เปิดแล้วนะครับ ไม่รู้จะเป็นไง โดย ม้าเฉียว ศุกร์ ก.ย. 29, 2006 7:23 am

สุวรรณภูมิ ... ยังไม่ทันข้ามวันก็เดี้ยงแล้ว เสียดายครับ ที่โรงแรมสุวรรณภูมิ ไม่ได้เป็นโรงแรมของบริษัทที่อยู่ในตลาด ไม่งั้นจะขอเอี่ยวด้วย 555 ก็แปลกใจเหมือนกันว่า โนโวเทลมีดีอะไร ถึงประมูลได้ไป เสียดายจริงๆ รอยัลการ์เด้น ไม่ได้นั้นก็แปลกใจอยู่ แต่ดุสิตธานี เสียดายยิ่งกว่า เพราะ พนักงานส่งเอกสารไปส่ง ช้าไป 15 นาที เลยหมดสิทธิ์เข้าพิจารณา ไม่งั้นเราอาจจะได้เห็นชื่อชั้นศักยภาพ โรงแรมไทย นาม ดุสิตธานี (ที่ตอนนี้นายตลาดกำลังลดราคา) ว่าเหนือชั้นขนาดไหน เสียดายจริงๆ โดย ม้าเฉียว พฤหัสฯ. ก.ย. 28, 2006 1:08 pm

ธุรกิจที่คุณพิพัฒน์เคยบอกว่าดีกว่ามาม่า และฟาร์มเฮ้าส์ ส่วนท่านคัดท้าย ต้องขอแซวซะหน่อย ว่าถ้าเขียน System ดีๆเจ๋ง ก็เอามาฝากกันบ้างนะขอรับ 555 โดย ม้าเฉียว พฤหัสฯ. ก.ย. 28, 2006 1:01 pm

ธุรกิจที่คุณพิพัฒน์เคยบอกว่าดีกว่ามาม่า และฟาร์มเฮ้าส์ บางช่วงก็แอบพยายามจะเอาอย่างผู้พัน ผันจะเป็น VSOP แต่ไอ้เรามันเบาปัญญา เลยไม่สำเร็จเหมือนผู้พัน น่าจับเอาไปสัมภาษณ์จริงๆ 555 โดย ม้าเฉียว พฤหัสฯ. ก.ย. 28, 2006 12:59 pm

ธุรกิจที่คุณพิพัฒน์เคยบอกว่าดีกว่ามาม่า และฟาร์มเฮ้าส์ วันนี้เห็นพนักงานฟาร์มเฮ้าส์เริ่มขนย้ายข้าวของแล้ว สงสัยจะไปอยู่สำนักงานใหม่ละมั้ง รอดูว่าสายการผลิตขนมปังแช่แข็งจะไปได้ดีแค่ไหน ส่วนเรื่องหุ้นสภาพคล่องน้อย ฝรั่งเขามีคำพูดว่า เงินดีไล่เงินเลว เพราะย้อยไปสมัยที่เงินเป็นเงินจริงๆ หรือเป็นทองคำจริงๆ ใช้ไปนานๆเข้านำ้หนักมันจะพร่อง คนก็มักจะเก็บเงินเหรียญที่น้ำ้หนักเต็มเอาไว้ที่บ้าน เอาเงินเหรียญเก่าๆที่น้ำหนักพร่องออกไปจับจ่ายใช้สอย เงินที่หมุนเวียนอยู่เลยมีแต่เงินเลว จากนั้นฝรั่งหัวใส (ที่ได้โนเบลด้วย) ก็อธิบายเรื่อง Lemon Maket และโยงใยไปถึง แอดเวิร์ส ซีเล็คชั่น ... ฟังแล้วก็อดคิดไม่ได้ว่า หุ้นเลวไล่หุ้นดี หุ้นดีๆก็เก็บเอาไว้ หุ้นเลวๆก็เอาไปขายล้างนำ้ซะ 555 โดย ม้าเฉียว พฤหัสฯ. ก.ย. 28, 2006 12:57 pm

ธุรกิจที่คุณพิพัฒน์เคยบอกว่าดีกว่ามาม่า และฟาร์มเฮ้าส์ ผมว่าไม่น่าจะเกี่ยวกับ เพรซิเดนส์อกริ ข้าวค้างสต็อกของรัฐบาลไทย คุณภาพต่ำเกินไปที่จะทำ ไม่เกี่ยวหรอกครับ เพรซิเดนส์อกริ ไม่เกี่ยวอะไรกับ PR แล้ว โดย ม้าเฉียว พุธ ก.ย. 27, 2006 3:26 pm

ธุรกิจที่คุณพิพัฒน์เคยบอกว่าดีกว่ามาม่า และฟาร์มเฮ้าส์ สินค้าที่ว่านั้นมันออกมายังครับ เฮียคลายเคลียด พักหลังหูตาฟ่าฟางไปเยอะ คนที่หูตาฟ่าฟางนี่ผมนะครับเฮีย กลัวเฮียจะเข้าใจผิด เลยต้องรีบแก้ โดย ม้าเฉียว พุธ ก.ย. 27, 2006 3:25 pm

ธุรกิจที่คุณพิพัฒน์เคยบอกว่าดีกว่ามาม่า และฟาร์มเฮ้าส์ สินค้าที่ว่านั้นมันออกมายังครับ เฮียคลายเคลียด พักหลังหูตาฟ่าฟางไปเยอะ โดย ม้าเฉียว พุธ ก.ย. 27, 2006 1:40 pm

mcs ไมตอนปิดช่วงหลัง ดันไกลตลอดเลย "ว่าจะซื้อสักที่ แต่ไม่ได้ซื้อสักที" ผมชอบคำพูดนี้มากครับ เป็นปริศนาดี โดย ม้าเฉียว พุธ ก.ย. 27, 2006 7:41 am

งบtnh ออกช้าจังคับ ไม่น่าจะต้องลุ้นกันมาก กำไรคงโตละมั้งครับ แตที่แน่คือ ่ราคาโตเร็วกว่าไหนๆครับ โดย ม้าเฉียว พุธ ก.ย. 27, 2006 7:38 am

.... http://mbe.thaifreeforum.com/userpix/mbe/17_1762557702427b3492d5f1f_2.gif โดย ม้าเฉียว อังคาร ก.ย. 26, 2006 7:29 am

VI ควรบริหารพอร์ตการลงทุนอย่างไร ในสถานการณ์เช่นนี้ครับ จะไปหาอะไรทำไปพลางๆก่อนแล้วครับ ขอให้ทุกคนโชคดีครับ นานๆที่เข้ามา อดเป็นห่วงเพื่อนๆพี่ๆน้องๆไม่ได้ครับ "ขอให้รู้ว่าตัวเองกำลังทำอะไรนะครับ" โดย ม้าเฉียว พุธ ก.ย. 20, 2006 8:27 am

เฮ ค่าเงินบาทอ่อนไป 37.79 บาทแล้ว แต่ท่องเที่ยวสงสัยดีใจไม่ออกแฮะ   ค่าเงินถูกลงก็ช่วยไม่ไหว มีหุ้นท่องเที่ยวเต็มเลยครับ โดย ม้าเฉียว พุธ ก.ย. 20, 2006 8:15 am

VI ควรบริหารพอร์ตการลงทุนอย่างไร ในสถานการณ์เช่นนี้ครับ ผมก็มีครับ แต่โชคดีที่ยุทธศาสตร์หลักที่ใช้ในปีนี้ คือ ขายเอาเงินต้นออกหมดแล้วละครับ ที่เหลืออยู่เป็นส่วนหุ้นกำไรนะครับ (คิดถึงลุงโกศล) แต่ถ้าเทียบสัดส่วนก็ยังมากกว่าเงินสดที่มีอยู่ดีละครับ 555 ตั้งสติให้ดี ปรับกลยุทธ์อย่างรอบคอบแล้วกันนะครับ โดย ม้าเฉียว พุธ ก.ย. 20, 2006 8:14 am

ถามจริงๆ VI คนไหนถือหุ้นผ่านเหตุการณ์ 911 มาแล้วมั่งครับ ?? ตอนนั้นยังถือหุ้นอยู่เต็มพอร์ต และเป็นหุ้นท่องเที่ยวด้วยครับ แต่ก็ไม่ได้ทำอะไร โดย ม้าเฉียว พุธ ก.ย. 20, 2006 8:00 am

VI ควรบริหารพอร์ตการลงทุนอย่างไร ในสถานการณ์เช่นนี้ครับ ตามประสบการณ์ ดูดีๆ แล้วซื้อเลยครับ โดย ม้าเฉียว พุธ ก.ย. 20, 2006 7:55 am

แล้วข้าจะว่าอย่างไรดี ซัก 6-7 บาท ครับ ไม่รู้ว่าจะลงมารึเปล่า เพราะภาพการขยายธุรกิจที่ประกาศออกมามันสวยหรูเหลือเกิน จนเผลอเคลิ้มตามไปด้วยเลย 555 โรงแรมตอนนี้ 15 แห่ง (รวมทั้งที่เป็นเจ้าของ บริหาร resident และ Time share จะขยายเป็น 30 แห่ง (มีแบรนด์ใหม่ด้วยนะ) ในปี 2010 เน้นการเข้าไปบริหารจัดการโดยใช้ชื่อ Anantara ส่วนโรงแรมที่เป็นเจ้าของจะเน้นเรื่อง Mixed-Use กับ Residential Component สรุปแล้ว โรงแรมที่เป็นเจ้าของจาก 760 ห้อง--->1003 ห้อง เป็นเจ้าของและบริหารเอง 1292 ห้อง--->1610 ห้อง เป็นเจ้าของบางส่วนและบริหารเอง 306 ห้อง--->771 ห้อง รับจ้างบริหารจาก 0 ห้อง --->1238 ห้อง Residence 160 ห้อง --->473 ห้อง ร้านอาหารก็สวยหรูไม่แพ้กัน ที่เป็นเจ้าของจาก 547 ร้าน --->727 ร้าน ในปี 2010 ที่เป็นแฟรนไชส์จาก 119 ร้าน ---> 519 ร้าน ในปี 2010 เหลืออีก 4 ปี กับกับยอดขายทะลุ 2 หมื่นล้าน น่ารักน่าลุ้นจริงๆ โดย ม้าเฉียว จันทร์ ส.ค. 28, 2006 8:00 am

พลิกล็อค DTC ขาดทุนแฮะ ..... ถูกครับ โดยเฉพาะถ้ามองในแง่ของสินทรัพย์ แต่ไม่กล้าซื้อครับ เพราะไม่ค่อยไว้ใจเรื่องเงินๆทองๆของเค้าซักเท่าไหร่ และโรงแรมมันกระจุกที่ภูเก็ตมากไปครับ เสี่ยงไปสำหรับธุรกิจโรงแรมครับ โดย ม้าเฉียว อังคาร ส.ค. 15, 2006 9:11 am

พลิกล็อค DTC ขาดทุนแฮะ ..... “เมื่อมองที่เลขศูนย์ คุณจะไม่เห็นสิ่งใด แต่เมื่อมองอย่างลึกซึ้ง คุณจักมองเห็นโลก” โดย โรเบิร์ต แคปแลน – Robert Kaplan ศาสตราจารย์คณิตศาสตร์ประจำฮาร์วาร์ด โดย ม้าเฉียว อังคาร ส.ค. 15, 2006 7:40 am

พลิกล็อค DTC ขาดทุนแฮะ ..... มันแปลกๆชอบกลๆนะครับ สำหรับ Shang โดย ม้าเฉียว จันทร์ ส.ค. 14, 2006 6:07 pm