Re: ระดับ D/E ที่เหมาะสมของธุรกิจ leasing ควรเป็นเท่าไร่ น่าจะพิจารณาเฉพาะหนี้ส่วนที่ต้องเสียดอกเบี้ยนะครับ จากนั้นลองดูว่าบริษัทสร้าง operating cash flow (OCF) ที่เพียงพอต่อต้นทุนเงินทุนเหล่านั้นได้ดีแค่ไหน และมีความ sensitive แค่ไหน (เช่น ถ้าช่วงย่ำแย่ยอดขายตกลงสมมติ 10-20% ความสามารถในการสร้าง OCF จะยังพอต่อค่าใช้จ่ายทางการเงินเหล่านั้นอยู่หรือไม่) ถ้า sensitive มากๆ และบังเอิญบ.เกิดแย่พอดี รวมทั้ง D/E สูงไม่สามารถขอเงินกู้ระยะสั้นมาหมุนได้ ก็อาจต้องเพิ่มทุนครับ ขอคุณครับ ผมเห็น Idea เพิ่มขึ้นเยอะเลย โดย deerfreedom ศุกร์ มี.ค. 15, 2013 3:51 pm

Re: กระทู้ถามตอบวิเคราะห์เชิงบัญชี ผสมผสานการเงิน การลงทุน ขอสอบถามอาจารย์ภาพร ต่อเนื่องจากคำถามเดิมนะครับ ที่ว่า....... ถ้าบริษัทอสังหาแห่งหนึ่ง โยกย้ายสินทรัพย์บางอย่างจากเดิมเป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน มาเป็นสินทรัพย์หมุนเวียน (สินค้าคงเหลือ) ในไตรมาส 2 ซึ่งเป็นสัญญาณว่ากำลังจจะจำหน้าสินทรัพย์ดังกล่าวออกภายใน 1 ปี ผมสัยสัยว่า ภายใน 1 ปีนี้ เราสามารถประเมินกรอบเวลาได้ไหมครับ ว่าอย่างช้าสุดคือเมื่อไร่ ระหว่างสิ้นไตรมาส 4 ปีดังกล่าว หรือภายในสิ้นไตรมาส 2 ของปีถัดไป อาจารย์ตอบว่า ............ โดย concept แล้ว งบไตรมาสคือ งบประกอบของงบปี ดังนั้น วันสิ้นสุด 1 ปี ที่ชี้ว่าเป็นระยะสั้น ควรต้องจบตามงบปีค่ะ แต่อาจารย์ไม่ทราบจริงๆ ว่าในทางปฏิบัติ บริษัทตีความกันว่าอย่างไร คำถามใหม่คือ เป็นไปได้ไหมครับ ว่าย้ายสินทรัพย์รอขายตามด้านบน ต่อมามีเหตุการณ์บางอย่างมากระทบ เช่น ราคาหุ้นปรับตัวสูงขึ้นมาก จน Warrant ที่กำลังจะหมดอายุสามารถใช้สิทธิแปลงได้ และได้เงินสดมาเป็นจำนวนมาก แล้วบริษัทก็ไม่มีความจำเป็นต้องขายสินทรัพย์ดังกล่าว คำถาม คือ ในทางบัญชีมีความเป็นไปได้ไหมครับ ที่ต่อมาย้ายสินทรัพย์กลับไปเป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนเหมือนเดิม แล้วไม่มีการขายเกิดขึ้น โดย deerfreedom ศุกร์ ก.พ. 15, 2013 10:27 pm

Re: มีหนังสือ Financial Projection แบบนักวิเคราะห์หุ้นไหมครั ขอบคุณสำหรับคำแนะนำมากๆๆ เลยครับ :D :D แต่ขอเพิ่มเติม ในแง่ของพื้นฐานการประเมินนั้น ผมมีพื้นฐานแล้วระดับหนึ่ง แต่การทำ Financial Model ที่มีการเชื่อมโยงงบที่นำมาประยุคใช้กับ Excel ยังไม่มีทักษะเลย Financial Projection แบบนักวิเคราะห์หุ้นที่มีการนำข่าว และแผนของผู้บริหารมาประเมินศักยภาพที่เป็นไปได้ โดยมีการเชื่อมโยงทั้ง 3 งบ คือ Balance Sheet, Income Statement, Cash Flow Statement หนังสือภาษาไทย หรือภาษาอังกฤษก้ได้นะครับ ขอบคุณนะครับ โดย deerfreedom พฤหัสฯ. ก.พ. 14, 2013 3:47 pm

Re: กระทู้ถามตอบวิเคราะห์เชิงบัญชี ผสมผสานการเงิน การลงทุน สอบถามอาจารย์ภาพร ต่อนะครับ เนื่องจากผมสนใจการทำ Financial Projection แบบนักวิเคราะห์หุ้น ที่มีการนำข่าว และแผนของ ผู้บริหารมาประเมินศักยภาพที่เป็นไปได้ โดยมีการเชื่อมโยงทั้ง 3 งบ คือ Balance Sheet, Income Statement, Cash Flow Statement เลยอยากสอบถามอาจารย์ภาพรครับว่า พอมีหนังสือสอนไหมครับ เกี่ยวกับการนำมาประยุคใช้กับ Excel เลย ในแง่ของพื้นฐานการประเมินนั้น ผมมีพื้นฐานแล้วระดับหนึ่งจากการสอบ CFA level 2 แต่การทำ Financial Model ที่มีการเชื่อมโยงงบที่นำมาประยุคใช้กับ Excel ยังไม่มีทักษะเลย หนังสือภาษาไทย หรือภาษาอังกฤษก้ได้นะครับ ขอบคุณนะครับ โดย deerfreedom พฤหัสฯ. ก.พ. 14, 2013 3:39 pm

Re: กระทู้ถามตอบวิเคราะห์เชิงบัญชี ผสมผสานการเงิน การลงทุน ขอสอบถามอาจารย์ภาพรนะครับ ถ้าบริษัทอสังหาแห่งหนึ่ง โยกย้ายสินทรัพย์บางอย่างจากเดิมเป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน มาเป็นสินทรัพย์หมุนเวียน (สินค้าคงเหลือ) ในไตรมาส 2 ซึ่งเป็นสัญญาณว่ากำลังจจะจำหน้าสินทรัพย์ดังกล่าวออกภายใน 1 ปี ผมสัยสัยว่า ภายใน 1 ปีนี้ เราสามารถประเมินกรอบเวลาได้ไหมครับ ว่าอย่างช้าสุดคือเมื่อไร่ ระหว่างสิ้นไตรมาส 4 ปีดังกล่าว หรือภายในสิ้นไตรมาส 2 ของปีถัดไป โดย deerfreedom พุธ ก.พ. 13, 2013 10:24 pm

Re: กระทู้ถามตอบวิเคราะห์เชิงบัญชี ผสมผสานการเงิน การลงทุน ขอถามต่อนะครับ สมมุติ บริษัท ก. กำลังจะทำคอนโดขายประชาชน แต่ บริษัท ก. ไม่ได้สร้างเอง โดยว่าจ้างให้บริษัท ข. ทำการสร้างให้ กรณีนี้ รายได้จากการสร้างคอนโดของ บริษัท ข. จัดเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างไว้เพื่อขาย หรือเปล่าครับ โดย deerfreedom พุธ ม.ค. 30, 2013 9:54 pm

Re: กระทู้ถามตอบวิเคราะห์เชิงบัญชี ผสมผสานการเงิน การลงทุน มีคำถามมาถาม อ.ภาพร อีกแล้วครับ (ถามบ่อยๆ หวังว่าจะเชี่ยวชาญกะเข้าบ้างครับ 555+) บ.ที่ทำรับเหมาก่อสร้างพวกอาคาร คอนโด นั้น ปกติเขามีการรับรู้รายได้อย่างไรครับ รับรู้ตอนสร้างเสร็จแล้วส่งมอบงาน หรือรับรู้รายได้เป็นงวดๆ ขณะการก่อสร้างกำลังดำเนินไปตามแผน ขอบคุณล่วงหน้าครับ โดย deerfreedom อังคาร ม.ค. 29, 2013 8:40 pm

Re: กระทู้ถามตอบวิเคราะห์เชิงบัญชี ผสมผสานการเงิน การลงทุน [quote="parporn"][quote="deerfreedom"]ขอถามต่อนะครับ 1. สมมุติว่าบริษัทอสังหาแห่งหนึ่ง ได้ทำการปรับราคาตามบัญชีของสินทรัพย์ถาวร (Fixed Assets) ที่อยู่ในบริษัทลูกที่ถือหุ้นอยู่ 99.99% ขึ้นจากเดิม 10,000 ล้านบาท เป็น 20,000 ล้านบาท มูลค่าที่เพิ่มขึ้น 10,000 ล้านนั้น จะไปโชว์เป็นกำไร ในงบกำไรขาดทุนใช่ไหมครับ ?? 2. สมมุติว่าบริษัทอสังหาแห่งหนึ่ง มีที่ดินอยู่ 2,000 ไร่ มีราคาทางบัญชีไร่ละ 10 ล้าน ต่อมาบริษัทได้แบ่งขายที่ดินแปลงดังกล่าวไป 500 ไร่ ในราคาตลาดขณะนั้น คือ 20 ล้าน 2.1 กำไรที่เกิดจากการขายที่ดิน 5,000 ล้านบาท จะไปบันทึกเป็นกำไรในงบกำไรขาดทุนใช่ไหมครับ ? 2.2 ที่ดินส่วนที่เหลืออีก 1,500 ไร่ บริษัทจำเป็นต้องปรับราคาทางบัญชีใหม่ตามราคาตลาดที่แบ่งขายไปหรือไม่ครับ ? และถ้าใช่ กำไรที่เกิดจากการปรับราคาทางบัญชีของที่ดินก็ต้องไปบันทึกเป็นกำไรในงบกำไรขาดทุนใช่ไหมครับ ?[/quote] 1. ถ้าสินทรัพย์จัดเป็นที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ และบริษัทลูกคือบริษัทย่อย ในงบการเงินรวมกำไรจากการตีราคาสินทรัพย์เพิ่มจะแสดงในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จโดยจัดประเภทเป็นกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น (แสดงต่อจากกำไรสุทธิจากการดำเนินงาน) 2. ถ้าที่ดินจัดเป็นที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ 2.1 กำไรจากการขายที่ดินจัดเป็นกำไรจากการดำเนินงาน (กำไรขาดทุนท่อนบน) 2.2 บริษัทไม่จำเป็นต้องตีราคาที่ดินที่เหลืออยู่ หากบริษัทเลือกใช้วิธีราคาทุนเดิม ทั้งนี้ คำตอบอาจเปลี่ยนแปลงไปหากสินทรัพย์นั้นไม่ได้จัดประเภทเป็นที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์[/quote] ************************************ ขอบคุณมากครับ โดย deerfreedom จันทร์ ม.ค. 28, 2013 8:33 pm

Re: กระทู้ถามตอบวิเคราะห์เชิงบัญชี ผสมผสานการเงิน การลงทุน ขอถามต่อนะครับ 1. สมมุติว่าบริษัทอสังหาแห่งหนึ่ง ได้ทำการปรับราคาตามบัญชีของสินทรัพย์ถาวร (Fixed Assets) ที่อยู่ในบริษัทลูกที่ถือหุ้นอยู่ 99.99% ขึ้นจากเดิม 10,000 ล้านบาท เป็น 20,000 ล้านบาท มูลค่าที่เพิ่มขึ้น 10,000 ล้านนั้น จะไปโชว์เป็นกำไร ในงบกำไรขาดทุนใช่ไหมครับ ?? 2. สมมุติว่าบริษัทอสังหาแห่งหนึ่ง มีที่ดินอยู่ 2,000 ไร่ มีราคาทางบัญชีไร่ละ 10 ล้าน ต่อมาบริษัทได้แบ่งขายที่ดินแปลงดังกล่าวไป 500 ไร่ ในราคาตลาดขณะนั้น คือ 20 ล้าน 2.1 กำไรที่เกิดจากการขายที่ดิน 5,000 ล้านบาท จะไปบันทึกเป็นกำไรในงบกำไรขาดทุนใช่ไหมครับ ? 2.2 ที่ดินส่วนที่เหลืออีก 1,500 ไร่ บริษัทจำเป็นต้องปรับราคาทางบัญชีใหม่ตามราคาตลาดที่แบ่งขายไปหรือไม่ครับ ? และถ้าใช่ กำไรที่เกิดจากการปรับราคาทางบัญชีของที่ดินก็ต้องไปบันทึกเป็นกำไรในงบกำไรขาดทุนใช่ไหมครับ ? โดย deerfreedom ศุกร์ ม.ค. 25, 2013 11:05 pm

Re: กระทู้ถามตอบวิเคราะห์เชิงบัญชี ผสมผสานการเงิน การลงทุน ขอบคุณอาจารย์มากๆ เลยครับ ผมก็ว่าจะพูดแต่แรกแล้วว่า บริษัทนี้มีปัญหาธรรมาภิบาลนิดหน่อยครับ 555+ ในอดีตงบการเงินบริษัทนี้เคยถูก ‘ผู้สอบบัญชีรับอนุญาต’ (ไพร้ซวอเตอร์เฮ้าส์คูเปอร์ส) ตั้งข้อสังเกตแบบมีเงื่อนไขใน 2 ประเด็น โดย deerfreedom อังคาร ม.ค. 15, 2013 12:49 pm

Re: กระทู้ถามตอบวิเคราะห์เชิงบัญชี ผสมผสานการเงิน การลงทุน ก่อนอื่นต้องขอขอบคุณอาจารย์ Parpon ก่อนนะครับ ที่ตอบคำถามผมเยอะมาก ********************************************** งั้นผมขอ ยกงบจริงมาเลยแล้วกันนะครับ ในรายงาน 56-1 ในส่วนของทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ แบ่งได้เป็น 4 ส่วนที่สำคัญ คือ 1. ที่ดินที่ใช้ในการลงทุน หรือ เงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (Investment Property) หมายความถึงสินทรัพย์ที่บริษัทฯมีไว้สำหรับการพัฒนาโครงการที่สามารถสร้างรายได้ให้กับบริษัทฯสำหรับระยะยาว ดังนั้นบริษัทฯ จะไม่จัดสรรสินทรัพย์ในส่วนนี้สำหรับการขาย 2. สินทรัพย์ที่ใช้ในการพัฒนาโครงการเพื่อขาย (Development Property or Land Bank ) 3. สินทรัพย์ถาวร (Fixed Assets) ได้แก่ ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ 4. ที่ดินเพื่อใช้ในอนาคต (Land held for future use) ซึ่งในงบดุลได้มีการโยกย้ายสินทรัพย์ประเภท ต้นทุนในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มาอยู่ในสินค้าคงเหลือ ซึ่งอาจารย์บอกว่ามันไม่ make sense ก็อย่างที่บอกครับว่า บริษัทนี้โซเซไปหลายปีจากวิกฤตปี 40 ทำให้งบอาจดูแปลกๆ และที่ผมสงสัยว่า สินทรัพย์ดังกล่าวเป็นที่ดินแปลงที่ High light สีเหลืองไว้ เพราะช่วงนี้บริษัทนี้มีข่าวจะนำที่ดินแปลงดังกล่าวออกขาย และที่ดินแปลงนี้ถูกจัดในกลุ่มสินทรัพย์ที่ใช้ในการพัฒนาโครงการเพื่อขาย แบบนี้มีความเป็นไปได้ไหมครับ ถึงมันอาจจะลงงบดูแปลกๆๆ โดย deerfreedom จันทร์ ม.ค. 14, 2013 10:24 pm

Re: กระทู้ถามตอบวิเคราะห์เชิงบัญชี ผสมผสานการเงิน การลงทุน [quote="parporn"][quote="parporn"][quote="deerfreedom"][quote="parporn"][quote="deerfreedom"]ถามหน่อยครับ ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในงบดุลปกติอยู่ในส่วนของสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน แต่ปีนี้มันย้ายมาอยู่ในสินค้าคงเหลือในสินทรัพย์หมุนเวียน แสดงว่า โครงการอสังหาดังกล่าว เตรียมจะดอนหรือขายในปีนี้ใช่ไหม ???[/quote] ต้นทุนโครงการพัฒนาน่าจะถือเป็นสินค้าคงเหลือซึ่งเป็นสินทรัพย์หมุนเวียนมากกว่าที่จะถือเป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน แต่อาจมีต้นทุนโครงการพัฒนาบางรายการที่บริษัทเห็นว่ามีประโยชน์ระยะยาวจึงจัดไว้เป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน และเมื่อถึงเวลาที่ใกล้จะมีประโยชน์ในระยะใกล้จึงจัดประเภทใหม่กลายมาเป็นสินทรัพย์หมุนเวียน แต่ไม่ใช่เหตุการณ์ที่น่าจะปกติเท่าไร การจัดเป็นสินค้าคงเหลือน่าจะปกติกว่า[/quote] กรณีนี้เป็นไปได้ไหมครับ ที่ว่าต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นี้แต่เดิมเป็น Asset ของบริษัทที่ได้ประโยชน์จากการให้เช่ามายาวนาน โดยไม่มีแนวคิดจะขายออก เช่น ศูนย์ประชุม เป็นต้น จึงจัดให้ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวอยู่ในสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน แต่ต่อมาทางบริษัทมีนโยบายจะขาย Asset ตัวนี้ เข้ากองทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือเข้าระดมทุนขายผ่านตลาดหลักทรัพย์ จึงได้ย้ายต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นี้มาอยู่ในสินค้าคงเหลือซึ่งเป็นสินทรัพย์หมุนเวียน แทน ไม่ทราบว่าผมเข้าใจถูกไหมครับ ขอบคุณอาจารย์ล่วงหน้านะครับ ^^[/quote][/quote] ที่คุณพูดมาว่าต้นทุนโครงการมีไว้ให้เช่านั้น ไม่มีหลักการบัญชีอะไรรองรับค่ะ เพราะคำว่าต้นทุนโครงการฯ หมายถึงงานก่อสร้างที่ยังทำไม่เสร็จ ถ้าไม่เสร็จแล้วจะให้เช่าได้อย่างไร แต่อาจเป็นไปได้ที่แต่ก่อนตั้งใจสร้างไว้ใช้งานเอง แต่ภายหลังเปลี่ยนใจตั้งใจจะนำสินทรัพย์ที่อยู่ระหว่างก่อสร้างนั้นออกมาขาย เลยจัดประเภทใหม่ให้เป็นสินค้าคงเหลือ (ตามปกติ ต้นทุนการก่อสร้างของบริษัทอสังหาริมทรัพย์คือ สินค้าคงเหลือประเภทงานระหว่างทำของบริษัท คำว่าสินค้าคงเหลือโดยธรรมชาติคือสินทรัพย์หมุนเวียน จะเป็นอย่างอื่นไปไม่ได้ การจัดต้นทุนโครงการไปไว้เป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน หมายความว่าบริษัทไม่ได้จัดประเภทสินทรัพย์นั้นเป็นสินค้าคงเหลือ ซึ่งก็ไม่ make sense หากสร้างไว้เพื่อขาย จะเป็นไปได้ก็ต่อเมื่อบริษัทสร้างสินทรัพย์ไว้เพื่อใช้งานจึงจัดประเภทไว้เป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน แต่ก็ไม่ make sense อีก เพราะถ้าสินทรัพย์มีไว้ใช้งานจริง ทำไมจึงจัดประเภทไปเป็นสินทรัพย์หมุนเวียนอีก) อาจารย์ตอบคุณไม่ได้ว่าเหตุใดบริษัทปฏิบัติอย่างนั้น ขั้นต่อไป คุณต้องพยายามอ่านหมายเหตุประกอบงบการเงิน เพราะบริษัทควรเปิดเผยไว้ว่าทำไมบริษัทจึงปฏิบัติอย่างนั้น บริษัทอาจมีเหตุผลที่ make sense ซึ่งอาจเป็นไปตามข้อสันนิษฐานที่ว่า ตอนเริ่มสร้าง ตั้งใจสร้างไว้ใช้เอง ต่อมาเปลี่ยนใจจึงจัดประเภทใหม่เพื่อนำออกขาย แต่เหตุการณ์อย่างนี้ไม่ควรเกิดบ่อยๆ ถ้าเกิดเป็นประจำก็ไม่ make sense อีกเหมือนกันค่ะ เปลี่ยนใจอะไรกันทุกปี :) เตือนนิดนึงค่ะ... จำนวนสินค้าคงเหลือมีผลกระทบกับการวิเคราะห์งบการเงิน ตามปกติ บริษัทไม่อยากแสดงสินค้าคงเหลือมากไป เพราะทำให้ ratios ไม่สวย[/quote] ********************************************* ขอบคุณมากครับ หลังจากไปแกะงบมาเพิ่ม พอจะรู้แล้วว่าสินทรัพย์นั้น คือ ที่ดิน เดิมทีบริษัทมีแผนจะพัฒนาที่ดินแปลงดังกล่าว ต่อมาเจอวิกฤติปี 40 ทำให้ โครงการล้มไปจนทุกวันนี้ นั่นอาจเป็นเหตุให้ถูกจัดอยู่ในสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน ปัจจุบัน บริษัทมีแผนจะขายที่ดินแปลงนี้ในเร็วๆ นี้ จึงย้ายไปอยู่สินค้าคงเหลือ แบบนี้ Make sense ไหมครับ ^^ โดย deerfreedom อาทิตย์ ม.ค. 13, 2013 6:42 pm

Re: กระทู้ถามตอบวิเคราะห์เชิงบัญชี ผสมผสานการเงิน การลงทุน [quote="parporn"][quote="deerfreedom"]ถามหน่อยครับ ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในงบดุลปกติอยู่ในส่วนของสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน แต่ปีนี้มันย้ายมาอยู่ในสินค้าคงเหลือในสินทรัพย์หมุนเวียน แสดงว่า โครงการอสังหาดังกล่าว เตรียมจะดอนหรือขายในปีนี้ใช่ไหม ???[/quote] ต้นทุนโครงการพัฒนาน่าจะถือเป็นสินค้าคงเหลือซึ่งเป็นสินทรัพย์หมุนเวียนมากกว่าที่จะถือเป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน แต่อาจมีต้นทุนโครงการพัฒนาบางรายการที่บริษัทเห็นว่ามีประโยชน์ระยะยาวจึงจัดไว้เป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน และเมื่อถึงเวลาที่ใกล้จะมีประโยชน์ในระยะใกล้จึงจัดประเภทใหม่กลายมาเป็นสินทรัพย์หมุนเวียน แต่ไม่ใช่เหตุการณ์ที่น่าจะปกติเท่าไร การจัดเป็นสินค้าคงเหลือน่าจะปกติกว่า[/quote] กรณีนี้เป็นไปได้ไหมครับ ที่ว่าต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นี้แต่เดิมเป็น Asset ของบริษัทที่ได้ประโยชน์จากการให้เช่ามายาวนาน โดยไม่มีแนวคิดจะขายออก เช่น ศูนย์ประชุม เป็นต้น จึงจัดให้ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวอยู่ในสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน แต่ต่อมาทางบริษัทมีนโยบายจะขาย Asset ตัวนี้ เข้ากองทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือเข้าระดมทุนขายผ่านตลาดหลักทรัพย์ จึงได้ย้ายต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นี้มาอยู่ในสินค้าคงเหลือซึ่งเป็นสินทรัพย์หมุนเวียน แทน ไม่ทราบว่าผมเข้าใจถูกไหมครับ ขอบคุณอาจารย์ล่วงหน้านะครับ ^^ โดย deerfreedom พุธ ม.ค. 09, 2013 3:46 pm

Re: กระทู้ถามตอบวิเคราะห์เชิงบัญชี ผสมผสานการเงิน การลงทุน [quote="parporn"]แต่ในเรื่องของสัญญาเช่าระยะยาว รายได้รอรับรู้เป็นรายการที่บริษัทยังไม่ได้เงินเข้ามาจริง (เป็นการบันทึกเตือนความจำตามระบบบัญชีมากกว่ารายการจริง) ดังนั้น เมื่อแสดงในงบดุล บริษัทจึงต้องนำรายได้รอรับรู้มาหักจากลูกหนี้ แทนที่จะแสดงเป็นหนี้สิน[/quote] 1. ผมยังไม่เข้าใจประเด็นนี้นะครับ "การบันทึกเตือนความจำตามระบบบัญชี" รบกวนช่วยอธิบายเพิ่มเติมได้ไหมครับ 2. "แต่ในเรื่องของสัญญาเช่าระยะยาว รายได้รอรับรู้เป็นรายการที่บริษัทยังไม่ได้เงินเข้ามาจริง" ดังนั้น กรณีนี้ก็จะไม่ไปโผล่ใน งบกระแสเงินสดจากการดำเนินงานใช่ไหมครับ แต่จะส่งผลให้ยอดสินเชื่อรวมในงบดุลลดลง ใช่ไหมครับ โดย deerfreedom พุธ ม.ค. 09, 2013 3:39 pm

Re: กระทู้ถามตอบวิเคราะห์เชิงบัญชี ผสมผสานการเงิน การลงทุน ถามหน่อยครับ ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในงบดุลปกติอยู่ในส่วนของสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน แต่ปีนี้มันย้ายมาอยู่ในสินค้าคงเหลือในสินทรัพย์หมุนเวียน แสดงว่า โครงการอสังหาดังกล่าว เตรียมจะดอนหรือขายในปีนี้ใช่ไหม ??? โดย deerfreedom อังคาร ม.ค. 08, 2013 11:19 am

Re: กระทู้ถามตอบวิเคราะห์เชิงบัญชี ผสมผสานการเงิน การลงทุน พอทราบไหมครับว่า "รายได้ทางการเงินรอรับรู้" ในหมายเหตุประกอบงบ คืออะไร อันนี้เป็นงบของบริษัท Leasing ครับ โดย deerfreedom จันทร์ ม.ค. 07, 2013 4:43 pm

Re: จองงาน Money Talk@SET ช่วงเช้า สำหรับสมาชิกสมาคม 350 ที่ จอง 1 ที่ ช่วงเช้า ครับ โดย deerfreedom ศุกร์ ม.ค. 04, 2013 3:06 pm

Re: ตัวอย่าง ValueLine ของหุ้นรายตัวเพื่อใช้วิเคราะห์ลงทุน ขอด้วยครับ [email protected] ขอบคุณครับ โดย deerfreedom พุธ ธ.ค. 12, 2012 10:02 pm

Re: รวมข่าว การลงทุนของรัฐ Infrastructure สั่งยกเครื่อง ร.ฟ.ท. รับลงทุน 1.3 ล้านล้าน โดย : กรุงเทพธุรกิจออนไลน์ วันที่ 8 ธันวาคม 2555 13:03 รมว.คมนาคมสั่งยกเครื่องร.ฟ.ท.รับเงินลงทุนโครงสร้างพื้นฐานกว่า 1.3 ล้านล้านบาท ระบุรัฐจะรับผิดชอบโครงสร้างพื้นฐานและให้ร.ฟ.ท.ลงทุนระบบรถไฟ นายชัชชาติ สิทธิพันธุ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม เปิดเผยภายหลังงานประชุมเชิงปฏิบัติการเรื่อง “การปฏิรูปรถไฟไทย” วานนี้ (7 ธ.ค.) ว่า รัฐบาลมีแผนที่จะลงทุนโครงสร้างพื้นฐานของประเทศเป็นเงิน 2.2 ล้านล้านบาท โดยสัดส่วน 65% ของวงเงินดังกล่าว หรือประมาณ 1.3 ล้านล้านบาท เป็นเงินลงทุนที่จะใช้เพื่อพัฒนาระบบรถไฟ และเป็นการพลิกโฉมประเทศ ดังนั้นการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) จำเป็นต้องเปลี่ยนตัวเองเพื่อที่จะรองรับการดำเนินงานดังกล่าว "วันนี้ร.ฟ.ท.ต้องเปลี่ยน โดยรัฐจะลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐาน งานราง และให้หน่วยงานลงทุนรถไฟฟ้าและอื่นๆที่อยู่เหนือราง เพื่อใช้ให้บริการเดินรถไฟ แต่หากวันนี้ไม่ทำอะไร ร.ฟ.ท.จะเจ๊ง ซึ่งปัจจุบันประสบปัญหาขาดทุนปีละกว่า 1 หมื่นล้านบาท เฉลี่ยนาทีละ 2 หมื่นบาท โดยนายประภัสร์ จงสงวน ผู้ว่าการ ร.ฟ.ท.จะต้องเตรียมพนักงานเพื่อที่จะเดินหน้าไปพร้อมกับรัฐบาล" นายชัชชาติ กล่าว สำหรับแนวทางการปรับปรุงร.ฟ.ท.นั้น รัฐบาลจะต้องรับภาระหนี้สินจากการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐาน ที่เหลือให้ร.ฟ.ท.รับผิดชอบ โดยปัจจุบันมีหนี้สินรวม 9.8 หมื่นล้านบาท ส่วนรายได้ จะมาจากการบริหารทรัพย์สินและที่ดินที่มีอยู่ ซึ่งเฉพาะที่ดิน 3 แปลงย่านพหลโยธิน มักกะสัน และสถานีแม่น้ำ ที่ยังไม่ได้พัฒนามีมูลค่ากว่า 8.4 หมื่นล้านบาท เรื่องหนี้สิ้นจึงไม่น่าเป็นห่วง แต่ที่น่าเป็นห่วง คือ ปริมาณผู้โดยสารและปริมาณการขนส่งสินค้ามีแนวโน้มลดลงตลอด เนื่องจากการเดินทางรถไฟไม่ใช่รูปแบบการเดินทางหลักของประชาชน โดยปริมาณผู้โดยสาร 1 ปี อยู่ทีประมาณ 45 ล้านคน ขณะที่องค์การขนส่งมวลชนกรุงเทพ (ขสมก.) มีปริมาณผู้โดยสารวันละ 3 ล้านคน โดย deerfreedom เสาร์ ธ.ค. 08, 2012 5:59 pm

Re: ฟรี ! แบ่งปันสรุปหุ้นรายตัว ย้อนหลัง 15 ปี ง่าย ขอบคุณล่วงหน้าครับ [email protected] โดย deerfreedom พุธ ธ.ค. 05, 2012 1:05 pm

Re: การจัดตั้งสมาคมนักลงทุนเน้นคุณค่าฯ และดาวน์โหลดใบสมัคร ผมสังเอกสารสมัครไปแล้ว ทั้งทาง e-mail และทาง FAX ทำไมไม่ได้รับการติดต่ออะไรเลยครับ โอนเงินไปแล้วด้วย 3-4 วันแล้วนะครับ โดย deerfreedom จันทร์ ธ.ค. 03, 2012 9:32 am

Re: ฟรี ! แบ่งปันสรุปหุ้นรายตัว ย้อนหลัง 15 ปี ง่าย คล้ายๆ Quantitative Analysis เลยครับ ขอด้วยครับ โดย deerfreedom ศุกร์ พ.ย. 23, 2012 6:59 pm

Re: EPS16YEAR อับเดทงบดุล Q1 2011 เสร็จแล้ว ครับ ขอบคุณผู้ใหญ่ใจดีมากครับ :D โดย deerfreedom ศุกร์ ก.ค. 22, 2011 7:44 pm

Re: +++คนตายขอพูดหน่อยครับ+++ “สังขาร (สิ่งที่ปัจจัยปรุงแต่งขึ้น) ทั้งหลาย มีความเสื่อมสิ้นไปเป็นธรรมดา ท่าน ทั้งหลายจงยังประโยชน์ที่มุ่งหมายให้สำเร็จ ด้วยความไม่ประมาทเถิด” :D http://www.g-pra.com/webboard/showimage.php?table=ans&No=953295&data=front&date=2009-12-05 โดย deerfreedom ศุกร์ ก.ค. 22, 2011 4:01 pm

Re: รบกวนสอบถามคุณ hongvalue ครับ สุดยอดทั้งนั้นครับ โดย deerfreedom อังคาร ก.ค. 19, 2011 8:59 pm

แจก EPS16YEAR (งบดุล ย้อน 19 ปี,ราคา,Ratio,แบบเครดิตภาษี) ขอด้วยคนครับ [email protected] ขอบคุณครับ โดย deerfreedom ศุกร์ เม.ย. 09, 2010 10:37 pm

แจก EPS16YEAR (งบดุล ย้อน 19 ปี,ราคา,Ratio,แบบเครดิตภาษี) ขอ 2007 อัพเดตนะครับ ขอบคุณมากๆๆๆๆเลยครับ [email protected] โดย deerfreedom ศุกร์ ต.ค. 24, 2008 3:37 pm