หน้าแรก
เว็บบอร์ด
หลักสูตรออนไลน์
Marketplace
สินค้าสมาคม
ทดลองใช้ฟรี 30 วัน
เข้าสู่ระบบ
เมนูลัด
แสดงกระทู้ที่ยังไม่มีการตอบ
แสดงกระทู้ที่เปิดดูแล้ว
ค้นหา
รายชื่อสมาชิก
ทีมงาน
FAQ
ไอเดียหุ้นเด้ง
โพสต์ยอดนิยม
หุ้นที่ติดตาม
ผู้เขียนที่ติดตาม
Doraemon
Great Stocks at Bargain Prices
Joined: เสาร์ ก.พ. 21, 2004 6:53 pm
243
โพสต์
|
0
กำลังติดตาม
|
0
ผู้ติดตาม
ส่งข้อความ
ดูประวัติส่วนตัว - Doraemon
กระทู้ที่ตั้ง
โพสต์ที่ตอบ
โพสต์ที่ตอบ
คอมเมนต์
ไลค์
Re: ขอเชิญร่วมแสดงมุทิตาจิต แด่ ดร.นิเวศน์ 60 ปี ผ่านช่องทาง
ไม่ได้เข้าเว็บ Thaivi มานานมาก แต่เมื่อทราบว่ามีกระทู้นี้ก็พลาดไม่ได้ครับ ไม่มีอะไรจะมอบให้อาจารย์นอกจากคำขอบคุณที่ท่านได้เร่ิมต้นและอุตสาหะเผยแพร่แนวคิดการลงทุนที่ถูกต้องมาอย่างต่อเนื่องยาวนาน และคำอวยพรให้ท่านและครอบครัวมีแต่ความสุข สุขภาพแข็งแรงนะครับ ขอบคุณจริงๆครับ
โดย
Doraemon
พฤหัสฯ. ส.ค. 15, 2013 6:22 pm
0
1
Re: งานเฮฮาประสาวีไอ Q1/54 ตอน แพ้ศึก อย่าแพ้สงคราม (12มีค)
เต็มซะแล้ว รอสำรองละกัน 1 ที่ครับ
โดย
Doraemon
พฤหัสฯ. ก.พ. 17, 2011 11:45 pm
0
0
จิบเบียร์ Q3/53 (เสาร์ 27 พย 2553) เวลา 11-15.00 น.
1 ที่ครับ
โดย
Doraemon
อังคาร พ.ย. 16, 2010 9:42 pm
0
0
ไม่มีหัวข้อ
โดย
Doraemon
พุธ พ.ค. 19, 2010 8:27 pm
0
0
ไม่มีหัวข้อ
โดย
Doraemon
อังคาร พ.ค. 11, 2010 9:53 pm
0
0
แจก EPS16YEAR (งบดุล ย้อน 19 ปี,ราคา,Ratio,แบบเครดิตภาษี)
สวัสดีครับพี่ครรชิต ผมขอ 2 version เลยนะครับ
[email protected]
ขอบคุณจากใจครับ
โดย
Doraemon
พุธ ก.พ. 17, 2010 9:31 pm
0
0
Options ทำอะไรได้???
การทำ arbitrage จะเกิดขึ้นเมื่อ present value ของ futures ไม่เท่ากับราคาของ SET50 ในปัจจุบันครับ เกิดขึ้นได้ทั้งนั้นไม่ว่า PV ของ futures จะน้อยกว่าหรือมากกว่า SET50 ก็ตาม
โดย
Doraemon
พฤหัสฯ. พ.ย. 08, 2007 10:19 pm
0
0
ไม่มีหัวข้อ
โดย
Doraemon
พฤหัสฯ. พ.ย. 08, 2007 10:00 pm
0
0
Options ทำอะไรได้???
การที่ SET50 ปรับขึ้นแต่ Futures ปรับลด แสดงว่าผู้ลงทุน Futures(ในวันศุกร์ที่ผ่านมา) เห็นว่าราคา SET50 ที่สิ้นปีควรจะอยู่ที่ 671 เท่านั้น ซึ่งต่ำกว่าราคา SET50 เมื่อวันศุกร์ ผิดอีกแล้ว ขอแก้เป็น การที่ SET50 ปรับขึ้นแต่ Futures ปรับลด แสดงว่าผู้ลงทุน Futures(ในวันศุกร์ที่ผ่านมา) เห็นว่าราคา SET50 ที่สิ้นปีควรจะอยู่ที่ 671 เท่านั้น ขณะที่ผู้ลงทุน(เมื่อวันพฤหัส) เห็นว่าราคา SET50 ที่สิ้นปีควรจะอยู่ที่ 674.4 ส่งผลให้ราคา Futures เมื่อวันศุกร์ลดลงมา
โดย
Doraemon
อาทิตย์ ต.ค. 28, 2007 10:57 pm
0
0
Options ทำอะไรได้???
คั่นจังหวะนิดนึงด้วยคำถาม(อีกแล้ว) ทำไมวันนี้ 26/10/07 SET50+ แต่ Futures ลบล่ะครับ ราคาของ SET50 Futures ในแต่ละวันนั้นคือราคาที่ผู้ลงทุนคาดการณ์ถึงราคาปิดของ SET50 ในวันที่สัญญา Futures นั้นๆ หมดอายุ เช่นการที่ S50Z07 (หมดอายุเดือนธันวาคม 2007) ปิดที่ 671 จุด หมายความว่า ผู้ลงทุนคาดว่าราคาปิด SET50 ณ สิ้นเดือนธันวาคมจะปิดที่ 671 จุด การที่ SET50 ปรับขึ้นแต่ Futures ปรับลด แสดงว่าผู้ลงทุน Futures(ในวันศุกร์ที่ผ่านมา) เห็นว่าราคา SET50 ที่สิ้นปีควรจะอยู่ที่ 671 เท่านั้น ซึ่งต่ำกว่าราคา SET50 เมื่อวันศุกร์ จริงๆ แล้วถ้าตลาดมีประสิทธิภาพ SET50 กับ Futures จะเคลื่อนไหวไปด้วยกันอยู่ในกรอบๆ หนึ่ง เนื่องจากว่ามีการทำ arbitrage อยู่ตลอดเวลา
โดย
Doraemon
อาทิตย์ ต.ค. 28, 2007 10:48 pm
0
0
Options ทำอะไรได้???
คุณ Doraemon ครับ จากที่กล่าวมาน่าจะเหมาะกับการถือหุ้นรายตัวที่เป็นธุรกิจหรือบริษัทที่เราอยากลงทุนระยะยาว แต่กับ ETF มันไม่เจาะจงธุรกิจ เพราะเล่นเอาหุ้น 50 ตัวมารวมกันหมด การถือยาวอาจไม่ตรงเป้าหมาย ถ้าหากแยกการลงทุนในหุ้นบริษัทต่างๆออกจาก case นี้ไปเลย ประมาณว่า เอา ETF Futures Options มารวมกันเพื่อเก็งกำไรแบบจำกัดความเสี่ยงล้วนๆโดยไม่มีความคิดจะถือสิ่งใดสิ่งหนึ่งนานๆจะทำได้มั๊ยครับ? ที่ผมใช้ ETF ในการอ้างอิงพอร์ตหุ้นตลอดก็เพราะว่าออปชันและ ETF นั้นซื้อขายบน SET50 เหมือนกัน ทำให้การ hedge ทำได้สมบูรณ์เพราะไม่มีปัญหาในเรื่องของ correlation ครับ เพราะฉะนั้นถ้าต้องการจะใช้ออปชันในการ hedge พอร์ตหุ้นของเรา จะต้องดูเรื่องความสัมพันธ์ของการเคลื่อนไหวราคา (correlation) นี้ด้วย เรื่องถือยาว ETF ก็พอได้นะ อยู่ที่ว่าเราต้องการผลตอบแทนแบบไหน ก็เหมือนกับการที่เราไปซื้อพวก index fund นั่นแหละ คือถือว่าเป็นการลงทุนแบบ passive ที่มีการกระจายความเสี่ยง และต้องการผลตอบแทนเท่ากับตลาด เพราะฉะนั้นถ้าใครคิดจะซื้อ SET50 Index Fund (เว้นแต่ว่าเป็นการซื้อ LTF, RMF ที่ได้ลดภาษีด้วย) ผมว่าไปซื้อ ETF ดีกว่าเพราะค่าคอมถูกกว่า สำหรับคำถามสุดท้าย จะใช้เพื่อการเก็งกำไรหรือลงทุนยาวยังไงก็ได้ทั้งนั้น ขอเพียงแต่ให้ศึกษาให้รู้จริงถึงสิ่งที่เราจะทำให้ดีๆ ครับ
โดย
Doraemon
อาทิตย์ ต.ค. 28, 2007 10:18 pm
0
0
Options ทำอะไรได้???
หากกำไรขาดทุนบวกลบแล้วกลายเป็น 0 หมายความว่า เราจะขาดทุนจากค่าCommission เท่ากับ การ Hedge ของเราไม่ได้มีความหมายอะไรเลย มีความหมายสิครับ เพราะถ้าเรามัวแต่ถือ ETF อย่างเดียวโดยไม่ได้ hedge เมื่อหุ้นตก มูลค่าพอร์ตของเราก็จะลดลงไปเรื่อยๆ แต่ถ้า hedge ไว้จะได้มูลค่าของ put ในพอร์ตเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ไปด้วยกัน เกิดในระหว่างที่หุ้นตกมีความต้องการต้องใช้เงิน ทำให้ต้องขายหุ้นและออปชันในพอร์ตทั้งหมดออกมา คุณ Belffet ก็ยังได้เงินกลับมาเท่ากับมูลค่าพอร์ตหักด้วยต้นทุนการป้องกัน (portfolio value - premium - commission) แต่แน่นอนครับว่าการป้องกันจะคุ้มแค่ไหน ขึ้นอยู่กับว่าหุ้นตกไปมากเท่าใดนั่นเอง จากตัวอย่างของคุณ Doraemon หมายความว่าหากต้องการจะได้กำไร ก็ต้องขาย ETF ออกไปตั้งแต่เห็นว่า Trend ของหุ้นเป็นขาลง แล้วปล่อยให้ Put options ที่เราซิ้อไว้ ค่อยๆtake profitไป and vice versa ใช่ไหมครับ? อยู่ที่ความหมายของคำว่า "กำไร" ครับ ถ้ากำไรหมายถึงว่าเราไม่เดือดร้อนจากการที่หุ้นตก ก็ไม่จำเป็นต้องขาย ถือไว้ทั้งคู่ขณะที่หุ้นตก แล้วพอเราเปลี่ยนความคิดว่าหุ้นจะไม่ลงแล้ว เราก็ขาย put ทำกำไร ได้เงินมาโปะให้มูลค่าพอร์ตเราใกล้เคียงกับก่อนหุ้นตก แต่ถ้ากำไรหมายถึงอยากให้มูลค่าพอร์ตเพิ่มขึ้นขณะที่หุ้นตกก็ทำอย่างที่คุณ Belffet ว่า
โดย
Doraemon
พฤหัสฯ. ต.ค. 25, 2007 11:40 pm
0
0
Options ทำอะไรได้???
กลับมาที่ตัวอย่างของเรา ถ้าเราต้องการจะซื้อ put เพื่อ hedge พอร์ต ETF ทั้งจำนวน 600,000 บาท จะต้องใช้ put จำนวน = มูลค่าพอร์ต/(มูลค่า put * delta) = 600,000/(30*200*0.5) = 200 สัญญา อ๊ะ ขอประทานโทษครับ เขียนสูตรผิดไปนิดนึง ที่ถูกคือ มูลค่าพอร์ต/(มูลค่าเทียบเท่า SET50 * delta) = 600,000/(600*200*0.5) = 10 สัญญา คราวนี้เราก็ได้การป้องกันพอร์ตในขาลงมาเรียบร้อยแล้ว ถ้า SET50 ตกไป 10 จุด เราจะขาดทุน ETF = 0.1*100,000 = 10,000 บาท แต่กำไร put = (การเปลี่ยนแปลงของ SET50*delta*มูลค่าต่อจุด*จำนวนสัญญา) = 10*0.5*200*10 = 10,000 บาท เช่นกัน อยากให้สังเกตว่าเราใช้เงินซื้อ put ทั้งหมด = 30*200*10 = 60,000 บาท เท่านั้นเองในการที่จะป้องกันพอร์ตมูลค่า 600,000 บาทของเรา หวังว่าคงจะช่วยให้เห็นภาพการใช้ออปชันเพื่อการ hedge ชัดเจนขึ้นนะครับ ส่วนเรื่องที่ว่าออปชันนั้นเสี่ยงมากนั้นก็มาจากความที่ว่ามันใช้เงินน้อยแต่ได้มูลค่ามากนี่เอง (ภาษาการเงินเรียกว่ามี Leverage) คนจึงมักนำออปชันไปเก็งกำไรเพียงอย่างเดียว เพราะได้เสียกันทีเป็นเปอร์เซ็นต์ที่สูง ก็แล้วแต่บุคคลล่ะครับว่าจะเอามันไปใช้ทำอะไร
โดย
Doraemon
พฤหัสฯ. ต.ค. 25, 2007 11:46 am
0
0
Options ทำอะไรได้???
ปัญหาคือ Set50 จะต้องขึ้นหรือลงเป็น Range กว้างขนาดไหน การ Hedge จึงจะไม่บวกลบกลายเป็น 0 แล้วขาดทุนค่าคอมมิชชั่น ไม่ค่อยเข้าใจคำถามเท่าไหร่ เอาเป็นว่าขอยกตัวอย่างให้ดูแล้วกันนะครับ สมมติว่า SET50 อยู่ที่ 600 จุด แล้วเรามี ETF ต้นทุน 6 บาทจำนวนแสนหุ้น มูลค่า = 600,000 บาท เรามีความกังวลว่า SET50 จะลงไปต่ำกว่า 600 เลยไปหาซื้อ put ที่มีราคาใช้สิทธิ = 600 จุด ปรากฎว่า put ตัวนั้นมีราคา 30 จุด แล้วจะซื้อ put กี่สัญญาดี? อันนี้ขอเสริมความรู้ก่อนว่าราคาออปชันจะไม่ได้เคลื่อนไหวแบบ 1:1 กับราคา SET50 ตัวอย่างเช่น ถ้าซื้อ call ไว้ แล้ว SET50 ขึ้น 1 จุด ราคาของ call จะขึ้นเพียง 0.5 จุด เป็นต้น ค่า 0.5 นี้เราเรียกว่าค่า delta ซึ่งจะเปลี่ยนแปลงไปได้อยู่ระหว่าง 0-1 แล้วจะรู้ได้ยังไงว่าออปชันตัวไหนค่า delta เป็นเท่าไหร่? หลักการก็คือตัวที่ at the money (ราคาใช้สิทธิ = ราคา SET50) จะมีค่า delta ประมาณ 0.5 ส่วนตัวที่ in the money (ราคาใช้สิทธิ < SET50 สำหรับ call, ราคาใช้สิทธิ > SET50 สำหรับ put) จะมีค่า delta มากกว่า 0.5 สุดท้ายตัวที่ out of the money (ราคาใช้สิทธิ > SET50 สำหรับ call, ราคาใช้สิทธิ < SET50 สำหรับ put) จะมีค่า delta น้อยกว่า 0.5 กลับมาที่ตัวอย่างของเรา ถ้าเราต้องการจะซื้อ put เพื่อ hedge พอร์ต ETF ทั้งจำนวน 600,000 บาท จะต้องใช้ put จำนวน = มูลค่าพอร์ต/(มูลค่า put * delta) = 600,000/(30*200*0.5) = 200 สัญญา เดี๋ยวไว้มาเขียนต่อครับ
โดย
Doraemon
พฤหัสฯ. ต.ค. 25, 2007 10:08 am
0
0
Options ทำอะไรได้???
อยากถามอีกซักนิดว่า จะเป็นไปได้ไหมถ้าหาก SET50 ตก แล้วผมทนถือจน Long Put ถึงกำหนดหมดอายุ จากนั้นก็ทำตามสัญญาด้วยการขาย SET50 จริงๆ จากนั้นค่อยเอาเงินไปซื้อ ETF กลับในตลาดด้วยจำนวนเท่าเดิม ซึ่งจะทำให้เรายังมี ETF เท่าเดิม(ด้วยต้นทุนที่ต่ำลง) แล้วกำไรจากส่วนต่างที่ขายแพง (ด้วย options) แล้วซื้อถูกในตลาด??? อย่างนี้หมายความว่าพอหุ้นเริ่มตก คุณ Belffet ก็ขาย ETF ไปเลยใช่มั้ยครับ เพื่อรับกำไรจากการถือ Put ทีนี้ถ้าถือจน Put หมดอายุ ก็ไม่ต้องไปขาย SET50 จริงๆ หรอกครับ เพราะจะได้กำไรจากส่วนต่างระหว่างราคาใช้สิทธิกับราคา SET50 ณ วันหมดอายุ เป็นเงินสดมาเลย จากนั้นค่อยเอากำไรที่ได้+เงินที่ขาย ETF ไปตอนแรก ไปซื้อ ETF กลับมา
โดย
Doraemon
พุธ ต.ค. 24, 2007 12:34 pm
0
0
Options ทำอะไรได้???
หาก Set50 ขึ้นกระจาย เราก็ปล่อยให้ options หมดอายุ (ให้เขายึดเงินประกันไป เพราะเราเบี้ยวไม่ขายให้เขา) แล้วเอาETF ไปขายในตลาดแทน เนื่องจากได้กำไรมากกว่า แต่หากSet50 ตก เราก็ Take Profit จากการขายสิทธิที่จะขายที่เรามีอยู่ออกไป หรือขายเขาไปในราคาที่สัญญาไว้ แล้วไปซื้อ ETF กลับตามราคาที่ตกเพื่อให้ได้หน่วยเท่าเดิม แล้วก็เก็บส่วนต่างไป ขออธิบายเพิ่มเติมตามนี้ครับ ตามที่เข้าใจคือคุณ Belffet ได้ทำการซื้อ ETF+Long Put(ซื้อสิทธิขายนั่นแหละ แต่ผมอยากส่งเสริมให้เรียกเป็นภาษาอังกฤษแล้วกันนะครับ มันชัดเจนดี แล้วเดี๋ยวจะชินไปเอง) ไว้ ปกติแล้วการถือของสองอย่างนี้แปลว่าต้องการจะลงทุนใน ETF แต่ขณะเดียวกันก็กลัวหุ้นตกจึงไป Long Put ไว้เพื่อป้องกัน กรณีหุ้นขึ้น มีทางเลือกสองทางคือ 1.ถือ Put ต่อจนกว่าจะหมดอายุไป เพราะยังกลัวอยู่ว่าหุ้นอาจกลับมาตกอีก (ยอมเสียค่า premium ทั้งก้อน) หรือ 2. ขาย Put ทิ้ง เพราะมั่นใจว่าหุ้นจะไม่กลับมาตกอีกแล้ว (ภายในระยะเวลาช่วงอายุที่เหลือของ Put) เพื่อเอาค่า premium คืนมาบางส่วน กรณีหุ้นลง มีสองทางเลือกเช่นกันคือ 1. ยังคงถือทั้ง ETF และ Put ไว้ ซึ่งจะทำให้ไม่ได้กำไร/ขาดทุน จากการที่หุ้นลง (หุ้นลง ETF=ขาดทุน Put= กำไร) เพราะคิดว่าเดี๋ยวหุ้นก็กลับมาขึ้นอีก 2. ขาย ETF ทิ้ง เพื่อรับกำไรจาก Put เพราะมั่นใจว่าหุ้นจะตกลงไปอีก ทีนี้พอหุ้นตกลงไปถึงจุดที่คุณคิดว่าจะดีดกลับแล้ว ก็ไปซื้อ ETF กลับมาครับ (จะขาย Put ไปด้วยเลยก็ได้)
โดย
Doraemon
อังคาร ต.ค. 23, 2007 9:44 pm
0
0
Options ทำอะไรได้???
ที่เค้าบอกว่าเหมือนการซื้อออปชันเหมือนซื้อประกันเพราะว่า เวลาเราซื้อประกันเราจะต้องจ่ายเบี้ยประกัน(premium) เพื่อให้ได้มาซึ่ง "สิทธิ" ในการเรียกร้องค่าเสียหาย หากเกิดความเสียหายขึ้น ทีนี้ถ้าเปรียบเทียบกับออปชัน ยกตัวอย่างเป็น put option (สิทธิในการขาย) แล้วกัน premium ก็คือราคาออปชัน ส่วนความเสียหายก็คือการที่หุ้น (SET50) ตก หมายความว่าเมื่อหุ้นตก เราไม่กลัวเพราะได้จ่ายเงินซื้อ put ไว้แล้ว โดยตัว put นี้จะทำกำไรให้เราเมื่อหุ้นตกลงไปต่ำกว่าราคาใช้สิทธิที่ตกลงกับคู่สัญญาไว้ ถ้าสนใจอยากเรียนรู้เกี่ยวกับอนุพันธ์เพิ่มเติมตอนนี้ TFEX เค้าทำเว็บใหม่ขึ้นมาหน้าตาน่าใช้ทีเดียวครับ ลองเข้าไปดูตาม link นี้ http://www.futures-society.com
โดย
Doraemon
จันทร์ ต.ค. 22, 2007 10:24 pm
0
0
ไม่มีหัวข้อ
โดย
Doraemon
พุธ ก.ย. 05, 2007 10:07 pm
0
0
คอนโดใกล้ MRT/BTS
ยินดีครับ ถ้าได้ซื้อจริงๆ จะบอกให้แน่นอน แล้วแบ่งกับผมคนครึ่งนะ 555 ตอนนี้ยังหาที่ถูกใจจริงๆ ไม่เจอเลย (จะว่าไปก็เจอบ้าง แต่สู้ราคาไม่ไหว อิอิ) แผนซื้อคอนโดเลยมีแนวโน้มจะล่มซะแล้ว ได้แต่หวังว่าจะมีช่วง on sale วนมาบ้างคงได้มีโอกาสเป็นเจ้าของคอนโดกะเค้า
โดย
Doraemon
อังคาร ก.ย. 04, 2007 10:43 pm
0
0
ไม่มีหัวข้อ
โดย
Doraemon
จันทร์ ก.ย. 03, 2007 10:34 pm
0
0
ไม่มีหัวข้อ
โดย
Doraemon
พฤหัสฯ. ส.ค. 30, 2007 9:36 am
0
0
ไม่มีหัวข้อ
โดย
Doraemon
อังคาร ส.ค. 28, 2007 10:27 pm
0
0
คอนโดใกล้ MRT/BTS
ภาพที่คุณ HVI เอามาโพสต์นี่เป็นอุทาหรณ์ได้อย่างดีกับสถานการณ์บูมของคอนโดในปัจจุบันนี้ เปิดขายกันโครมๆ วาดภาพสวยหรู คนแย่งกันซื้อแป๊บเดียวหมด บางโครงการถามไปถามมาอ้อมๆ แอ้มๆ กว่าจะสร้างเสร็จปลายปี 53 บ้างก็ที่ดินมีภาระผูกพัน ดูกันดีๆ นะครับ ผมแวบไปดูโครงการ.... ในงานคอนโดที่ผ่านมา รู้สึกดีเหมือนที่ HVI เล่าไว้เลย เซลส์คุยดี(ดู)จริงใจ ให้ข้อมูล ไม่ได้กะจะมายัดเยียดขายๆๆๆ รูปแบบโครงการก็ดี ราคาพอประมาณ เสียดายผมคงไม่ได้ซื้อ เพราะ location ไม่ได้ตามที่ตั้งใจไว้ อ้อ ว่าแล้วก็มีโครงการของ AP มาเปิดใกล้บ้านผมเข้ามาอีกคราวนี้อยู่ติดสถานีห้วยขวางเลย แต่จากข้อมูลที่ผมมี.... developer รายนี้ ผมไม่ปลื้มครับ
โดย
Doraemon
อังคาร ส.ค. 21, 2007 9:25 pm
0
0
คอนโดใกล้ MRT/BTS
ใช่แล้วครับ ความต้องการไม่เหมือนกัน ถ้าผมคิดว่าอยากจะซื้อไว้อยู่สบายๆ ผมก็คงซื้อแถวบ้านเหมือนคุณ HVI ครับ จริงๆ อันนี้ก็กะเอาไว้อยู่เองเป็นหลัก ส่วนเรื่องลงทุนรองลงมา แต่คิดถึง living expenses แล้วก็หนักใจเหมือนกันแฮะ :roll:
โดย
Doraemon
พฤหัสฯ. ก.ค. 12, 2007 9:58 pm
0
0
คอนโดใกล้ MRT/BTS
ทีแรกผมไม่เคยคิดจะซื้อเลยครับคอนโดตร.ม.นึง 6-7 หมื่นบาท แถวรัชดาเนี่ยนะ ราคาเวอร์มากๆๆๆ แต่พอนึกย้อนกลับไปเมื่อสิบปีก่อนคอนโดกลางเมืองตร.ม.นึง 3 หมื่นเอง(ตอนนั้นเราก็คิดว่าแพงมากแล้ว) เลยพอเข้าใจราคามันได้บ้าง อีกอย่างถ้าเทียบกรุงเทพฯกับเมืองหลวงอื่นๆ นี่คอนโดบ้านเรายังนับว่าถูกและมีน้อยกว่ามาก เพราะที่ดินยังไม่แพงเกินไปคนส่วนใหญ่ยังมีกำลังซื้อบ้านเดี่ยวได้ แต่เดี๋ยวนี้มันเปลี่ยนไปแล้วครับ กลางเมืองที่แพงมากๆๆ ไม่มีปัญญาซื้อที่ดินชัวร์ เลยเริ่มคิดว่าซื้อคอนโดกลางเมืองไว้ซักห้องนึงคงจะดี พอมีกำลังจะผ่อนไหว ไม่ได้อยู่เองก็คงพอจะปล่อยเช่าได้ เป็นการลงทุน ตอนนี้ตัดสินใจได้แล้วว่าจะโฟกัสไปที่คอนโดกลางเมือง ที่ราคาไม่แพงจนเกินไป(ไม่เกินตร.ม.ละ 8 หมื่น) เพราะเห็นว่าศักยภาพน่าจะดีกว่าแถวบ้านครับ คาดว่าเขตเมืองรอบนอกอย่างแถวรัชดานี้ราคาน่าจะทรงตัวไปอีกระยะหนึ่ง เพราะยังมีที่ว่างให้พัฒนาอีกมาก คุณ HVI หรือท่านใดมีที่แนะนำเชิญได้เลยครับผม
โดย
Doraemon
พฤหัสฯ. ก.ค. 12, 2007 9:05 pm
0
0
คอนโดใกล้ MRT/BTS
ขอบคุณมากครับคุณ HVI หลังๆ ผมไม่ค่อยได้โพสต์เลยครับ แต่ยังเข้ามาอ่านอยู่เรื่อยๆ เป็นอีแอบคอยมาขโมยความรู้อย่างเดียว 555 อ้อ โครงการนี้นี่เอง ผมเคยเห็นตอนงานบ้านและคอนโดครั้งล่าสุดที่ผ่านมา เข้าไปดูเว็บแล้วดูสวยดีนะเนี่ย น่าสนๆ ไว้จะลองโทรไปถามที่โครงการดู สับสนจังเลยว่าจะซื้อที่ไหนดี บางทีก็คิดว่าซื้อใกล้บ้านสะดวกดี บางทีก็คิดว่าบ้านก็มีอยู่แล้วน่าจะซื้อที่ทำเลอื่นจะดีกว่า โอ๊ย มึน??
โดย
Doraemon
อาทิตย์ ก.ค. 08, 2007 7:54 pm
0
0
คอนโดใกล้ MRT/BTS
ตกลงคุณ HVI ซื้อคอนโดโครงการไหนครับ ผมกำลังดูๆ อยู่เหมือนกัน เผื่อเราอาจจะได้ไปเป็นเพื่อนบ้าน(ห้อง)กันก็ได้นะ :lol:
โดย
Doraemon
เสาร์ ก.ค. 07, 2007 1:13 pm
0
0
ไม่มีหัวข้อ
โดย
Doraemon
จันทร์ มิ.ย. 18, 2007 2:03 pm
0
0
pha ควบรวม เมืองไทย ปันผลพิเศษ 50 บาท ต่อหุ้น
โอ้ แม่เจ้า!! ฝันที่เป็นจริงมาถึงจนได้ ว่าแต่ใครรู้วิธีคำนวณราคาที่ควรจะเป็นบนกระดานตอนนี้บ้างมั้ยครับ รายละเอียดตามนี้ - ภัทร มีหุ้น 20 ล้านหุ้น Par หุ้นละ 10 บาท - เมืองไทยฯ มีหุ้น 3.9 ล้านหุ้น Par หุ้นละ 100 บาท บริษัทใหม่จะมีทุน 590 ล้านบาท (59 ล้านหุ้น Par=10 บาท) - 1 หุ้นภัทร แลกหุ้นในบ.ใหม่ได้ 1.9588 หุ้น - 1 หุ้นเมืองไทยฯ แลกหุ้นในบ.ใหม่ได้ 0.5083077 หุ้น ขอขอบคุณล่วงหน้าสำหรับผู้ที่จะมาตอบเป็นวิทยาทาน และขอบคุณเว็บนี้ที่ทำให้ผมได้ความรู้มาใช้ค้นหาหุ้นดีๆ อย่างนี้ครับ
โดย
Doraemon
จันทร์ มิ.ย. 18, 2007 1:52 pm
0
0
ไม่มีหัวข้อ
โดย
Doraemon
พฤหัสฯ. ก.พ. 22, 2007 11:33 pm
0
0
ไม่มีหัวข้อ
โดย
Doraemon
พฤหัสฯ. ก.พ. 15, 2007 11:46 pm
0
0
ไม่มีหัวข้อ
โดย
Doraemon
พุธ ก.พ. 14, 2007 1:56 pm
0
0
ไม่มีหัวข้อ
โดย
Doraemon
ศุกร์ ก.พ. 09, 2007 9:37 am
0
0
ไม่มีหัวข้อ
โดย
Doraemon
อังคาร ม.ค. 23, 2007 9:51 am
0
0
จิบกาแฟ..แลหุ้นใหญ่ ผ่านTFEX
สถานการณ์อย่างนี้ Futuresควรอยู่ใต้หรือเหนือSpotนิดหน่อย แต่ถ้าแหกไปทางใดทางหนึ่งมากๆก็หมายถึงว่ามีแนวโน้มจะขึ้นจะลง แต่ตลาดบ้านเราคงดูยาก เพราะสภาพคล่องน้อยมาก และน่าจะมีMarket Maker TFEX มี Market Maker แล้วนะครับ เริ่มทำงานมาตั้งแต่ประมาณกันยาปีที่แล้วมั้ง เรื่องสภาพคล่องถึงจะยังน้อยแต่ผมว่าก็ดีขึ้นเรื่อยๆ จริงๆ ชาว TVI ก็น่าจะเข้ามาลงทุนใน Futures กันบ้างนะครับ ผมว่ามีประโยชน์มากสามารถ apply ได้หลากหลายตามกลยุทธ์ของแต่ละคน
โดย
Doraemon
จันทร์ ม.ค. 22, 2007 2:09 pm
0
0
คอนโดใกล้ MRT/BTS
บ้านผมก็อยู่แถวนั้น ตีแบดกันที่ไหนเหรอครับ ผมตีไม่เป็นหรอก แต่อยากไปเจอเพื่อนๆ พี่ๆ ชาว TVI บ้างน่ะฮะ เห็นใกล้บ้านดี
โดย
Doraemon
อังคาร พ.ย. 28, 2006 9:20 am
0
0
ไม่มีหัวข้อ
โดย
Doraemon
พุธ พ.ย. 01, 2006 11:01 pm
0
0
ไม่มีหัวข้อ
โดย
Doraemon
อังคาร ก.ย. 12, 2006 5:21 pm
0
0
Re: สงสัยการซื้อ-ขาย Big Lot
[quote="Oatarm"]บางครั้งซื้อขาย
โดย
Doraemon
อังคาร ก.ย. 12, 2006 2:30 pm
0
0
โห... ดูสนามบินนี้สิ
คงเป็นรูปแต่งมากกว่า... 1. บินใกล้ขนาดนี้คนไม่น่าทนได้ หูแตกแน่ 2. ผิวน้ำ, ผมคน, ร่มชายหาด ไม่มีการเคลื่อนไหวเลย 3. เสี่ยงเกินไปต่อการเกิดอุบัติเหตุ ไม่น่าผ่านมาตรฐานสนามบิน แต่ถ้าเป็นของจริงก็ amazing มากคับ :shock:
โดย
Doraemon
อาทิตย์ ก.ย. 10, 2006 9:52 pm
0
0
ไม่มีหัวข้อ
โดย
Doraemon
เสาร์ ก.ย. 09, 2006 9:59 pm
0
0
ไม่มีหัวข้อ
โดย
Doraemon
จันทร์ ส.ค. 14, 2006 11:34 pm
0
0
ไม่มีหัวข้อ
โดย
Doraemon
พุธ ส.ค. 09, 2006 10:06 pm
0
0
ไม่มีหัวข้อ
โดย
Doraemon
อาทิตย์ ส.ค. 06, 2006 10:35 pm
0
0
ไม่มีหัวข้อ
โดย
Doraemon
อาทิตย์ ส.ค. 06, 2006 9:51 pm
0
0
ไม่มีหัวข้อ
โดย
Doraemon
ศุกร์ ส.ค. 04, 2006 6:13 pm
0
0
ไม่มีหัวข้อ
โดย
Doraemon
พฤหัสฯ. ส.ค. 03, 2006 11:00 pm
0
0
คุณ"รัก" การ์ตูนเรื่องไหนบ้างครับ?
โดราเอมอน :D สุดยอดการ์ตูนไร้พิษภัย เสริมสร้างจินตนาการ เป็นการ์ตูนเรื่องแรกที่ผมอ่าน อีกเรื่องที่ประทับใจก็ Dr. K คนอะไรเก่งชะมัด การ์ตูนดีๆ มีผลเยอะนะครับ อย่างเพื่อนผมที่มุ่งมั่นจนเป็นหมอทุกวันนี้ เพราะ Dr. K ก็มีหลายคน
โดย
Doraemon
พฤหัสฯ. ส.ค. 03, 2006 5:49 pm
0
0
ไม่มีหัวข้อ
โดย
Doraemon
อังคาร ส.ค. 01, 2006 11:17 pm
0
0
Re: ขอถามท่านผู้รู้ถึงการคำนวณ Mkt Cap ของ AH หน่อยครับ
ผมเลยอยากถามท่านผู้รู้ขอความเห็นหน่อยครับ ว่าจริงๆ แล้ว การดู Market cap ของ AH จริงๆ ต้องรวมหุ้นทุกประเภท หรือ หุ้นสามัญที่ชำระแล้วเท่านั้นครับ การคำนวณ Market Cap. ใช้เฉพาะหุ้นสามัญที่ชำระแล้วครับ ปล. การที่ AH ซื้อหุ้นคืน (Treasury Stock) มีผลอะไรกับ จำนวนหุ้น Outstanding ที่ใช้ในการคำนวณ Market Cap ไหมครับ ขอบคุณครับ ยังไม่มีผลครับ การซื้อหุ้นคืนจะมีระยะเวลาที่ให้บริษัทสามารถจำหน่ายคืนได้(จำไม่ได้ว่าเท่าไหร่ ปีนึงมั้ง) แต่หากบริษัทไม่จำหน่ายคืน จะต้องลดทุนจดทะเบียนตามจำนวนหุ้นที่ซื้อคืนมา ตอนนี้แหละที่จะมีผลกับ Market Cap.
โดย
Doraemon
พุธ ก.ค. 19, 2006 1:47 pm
0
0
149 โพสต์
of 3
ต่อไป
Verified User
ชื่อล็อกอิน:
Doraemon
กลุ่ม:
สมาชิก
ที่อยู่:
Huay Kwang
ติดต่อสมาชิก
PM:
ส่งข้อความส่วนตัว
สถิติสมาชิก
ลงทะเบียนเมื่อ:
เสาร์ ก.พ. 21, 2004 6:53 pm
ใช้งานล่าสุด:
พฤหัสฯ. ส.ค. 15, 2019 2:56 pm
โพสต์ทั้งหมด:
243 |
ค้นหาเจ้าของโพสต์
(0.01% จากโพสทั้งหมด / 0.03 ข้อความต่อวัน)
ลายเซ็นต์
Great Stocks at Bargain Prices
GO_TO_SEARCH_ADV
ไปที่
การลงทุนแบบเน้นคุณค่า
↳ ห้องร้อยคนร้อยหุ้น
↳ ห้องร้อยคนร้อยหุ้นต่างประเทศ
↳ ไอเดียหุ้นเด้ง
↳ หลักสูตรการลงทุนออนไลน์
↳ ศาสตร์ของหุ้นเติบโต โดยอ.เบส ลงทุนศาสตร์ [กระทู้รับชมออนไลน์]
↳ ศาสตร์ของหุ้นเติบโต โดยอ.เบส ลงทุนศาสตร์
↳ ThaiVI GO Series
↳ คลังกระทู้คุณค่า
↳ Value Investing
↳ บทความ
↳ ความรู้งบการเงิน
↳ ร้อยคนร้อยเล่ม / Multimedia Forum
↳ mai Corner
↳ Alternative Investing
เรื่องทั่วไป
↳ นั่งเล่น / กีฬา / สุขภาพ
↳ Asking Staff
↳ CSR
×
บันทึกไม่สำเร็จ
กรุณาลองใหม่อีกครั้ง
×
บันทึกสำเร็จแล้ว