ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

[h2h]

ปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์มีเกือบจะล้นตลาด ทั้งบ้านใหม่และบ้านเก่า คุณคิดอย่างไรกับการลงทุนในด้านนี้

[MindTrick]

ถ้าเงินทุนจำกัด อย่าไล่ อาจติดดอย อดทนรอครับ หรือ เลือกไปลงทุนอย่างอื่น ทองคำ หุ้นไทย หุ้นนอก ...โอกาสมีเยอะแยะ

ถ้าหน้าตักคุณใหญ่มาก เงิน 8-9หลัก+ ถือยาาาาาาาาาวเกิน 5ปีได้ ก็ซื้อได้ไม่มีปัญหาครับ

[simplelife]

ปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์มีเกือบจะล้นตลาด ทั้งบ้านใหม่และบ้านเก่า คุณคิดอย่างไรกับการลงทุนในด้านนี้

ส่วนตัวคิดว่าเหมือนตลาดหุ้นครับ ตัวที่ overprice เยอะแยะ แต่ที่มี potential for growth ก็คงมาก แล้วแต่ว่าจะหาเจอ

ต้องทำใจนิด ว่าตอนขายอาจจะขายยาก ไม่ได้มี bid มารอเหมือนในตลาด ทำใจหน่อยว่าต้องจ่ายค่าดูแลบ้าง ภาษีบ้าง แต่ถ้าซื้อเก็บไว้หลายปี ลองกดเครื่องคิดเลข หา IRR จ่ายค่าเช่า,ค่าใช้จ่าย,ดอกเบี้ยเงินกู้(ถ้ากู้) ถ้าคิดว่าคุ้มก็น่าลงทุนครับ